Купить 3-комнатную квартиру в пятиэтажке рядом с метро Свиблово

Продается 3-комнатная квартира по адресу: г. Мытищи, ул. Мира, д. 21/12. Один взрослый собственник. Прописанных нет. В собственности более 5 лет. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. В квартире требуется ремонт, что позволяет сделать его на свой вкус. Общая площадь 56,3 кв.м. (Без учета балкона), жилая 40,7 кв.м. Установлены пластиковые окна, балкон застеклен. Планировка распашонка, окна в тихий двор. Раздельный санузел. Просторная, продуманная планировка. Чистый подьезд. Центр города Мытищи, зеленый район с широко развитой инфраструктурой. Все необходимое для жизни в шаговой доступности: ТЦ Экобазар, Арена Мытищи, ТЦ Июнь, школы, детский сад, сетевые продуктовые магазины, салоны красоты, рестораны и кафе, банк, аптека, стоматология. 10 минут пешком до городского парка Мытищ для прогулок и отдыха. Удобная транспортная доступность. 10 минут на авто и 20 минут на общественном транспорте до ж/д станций Мытищи и Тайнинская. От станции Мытищи 20 минут на электричке до м. Комсомольская. Вы попадаете практически в центр Москвы. P.S. Предпочитаю сообщения. В услугах агентов не нуждаюсь.

Арт. 131445134 ПОД РЕМОНТ. ЕСТЬ ЛИФТ. Продается 3к. квартира на 3 этаже 5 этажного кирпичного сталинского дома 1961 года постройки. ЕСТЬ ЛИФТ. До м. Свиблово 17 минут пешком, до м. Бабушкинская 20 минут пешком. Квартира светлая. Высота потолков 3 метра. Толстые стены. Комнаты изолированные площадью 19,1/18,6/13,4 м2. Есть балкон. Кухня 7,1 м2. С/У раздельный. Подъезд чистый. Соседи тихие. Район с развитой инфраструктурой. Есть все необходимое для комфортного проживания: школы, детские сады, поликлиники, магазины и т.д. Приватизация 2017 года. 3 взрослых собственника. Подходит под ипотеку. Альтернативная продажа.

Номер в базе: 11894002. КВАРТИРА ПОД АВАНСОМ!!! Просторная 3-комнатная квартира с шикарной планировкой ДОКУМЕНТЫ: - 1 взрослый собственник, ДКП 2004г - без обременений и мат.капитала - полная стоимость в договоре КВАРТИРА: Квартира с отличным потенциалом для жизни и инвестиций. Светлая, просторная, с удобной планировкой и в сильной локации — идеальный вариант для тех, кто хочет создать дом своей мечты в развитом районе Мытищ. В квартире сейчас проводятся работы по стяжке полов на кухне и в прихожей. До выхода на сделку все ремонтные работы закончатся, а строительный мусор вывезен. Квартира требует ремонта — и это отличная возможность реализовать собственный дизайн-проект без переплаты за чужой, зачастую устаревший ремонт. Вы создадите интерьер полностью под себя, с учётом личных предпочтений и современных стандартов комфорта. Удобная планировка позволяет реализовать интересные решения по зонированию и объединению пространства. Угловое расположение и окна на три стороны света обеспечивают отличную инсоляцию и естественное проветривание — в квартире всегда светло и комфортно. Преимущества квартиры: - Комнаты с двумя окнами — редкое и очень ценное решение, создающее ощущение дополнительного пространства и света. - Окна выходят на три стороны — максимум естественного освещения в течение всего дня. - Застеклённый балкон — дополнительное функциональное пространство для хранения или обустройства уютной зоны отдыха. - На всех окнах установлены современные стеклопакеты. - Качественная металлическая входная дверь. - Межкомнатные двери в одном стиле. - Совмещенный просторный санузел с акриловой ванной и отделкой керамической плиткой. - Высокие потолки - 3 м - В прихожей огромная антресоль ДОМ: Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями 1960 года постройки. Чистый подъезд, спокойные соседи, благоустроенный двор. Во дворе есть детская площадка и зоны отдыха. Дом находится рядом с администрацией города, поэтому придомовая территория всегда ухожена. РАЙОН: Квартира расположена в центральном районе города. В шаговой доступности: - несколько школ и детских садов. - сетевые супермаркеты - торговые центры - поликлиники - отделения банков - кафе и сервисные службы ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобный выезд в сторону Москвы. До ж/д станции Мытищи можно быстро добраться общественным транспортом или на автомобиле. Электрички следуют до Ярославского вокзала Москвы, что делает дорогу до центра столицы комфортной и предсказуемой по времени. Также рядом остановки общественного транспорта с маршрутами по городу и в сторону Москвы. До ближайшей станции метро Медведково - 30 минут на автобусе или 20 минут на автомобиле Документы готовы к продаже. Поможем быстро выйти на сделку. Звоните, организую оперативный показ в удобное для вас время. Сопровождение сделки от АН "Этажи" это гарантия юридической чистоты, одобрение ипотеки по сниженной ставке (при необходимости). Код пользователя: 187932

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Предлагается на продажу комфортная 3 комнатная квартира с прекрасным, новым ремонтом!Все делали для себя! Использовались качественные материалы. Функциональная планировка квартиры: просторные комнаты (21,3-18,1-16,3) кв.м, кухня-10 кв.м, обустроенная всей необходимой встроенной техникой. Высокие потолки 3.2 м, что создает ощущение простора. Квартира продается со всей мебелью. Отличная локация, до метро Свиблово 2 мин пешком. Развитый район, вся инфраструктура в пешей доступности. 1 взрослый собственник. Выписка до сделки. Прозрачная история квартиры. Показы по предварительной договоренности в удобное для Вас время! Ключи на руках. Все вопросы по звонку! Александра.

Продается шикарная 3-комнатная квартира в Мытищах по адресу: Благовещенская улица, 15. Общая площадь 80 кв. м, расположена на 5-м этаже кирпичного дома, построенного в 2005 году. Квартира с дизайнерским ремонтом, просторная кухня площадью 20 кв. м, высота потолков 3 метра создает ощущение простора и света. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: два совмещенных санузла, один балкон с видом на улицу и две гардеробные комнаты. Дизайнерский ремонт и качественная мебель создают уютную атмосферу, здесь можно сразу же начать жить. Все комнаты оборудованы современной техникой, поэтому можно не беспокоиться о дополнительных расходах. Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженной придомовой территорией. Есть наземная парковка и грузовой лифт. Район имеет развитую инфраструктуру: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь удобной и комфортной для семьи с детьми. До метро Медведково можно добраться на автомобиле всего за 13 минут, а это значит, что транспортная доступность на высоком уровне. Продаю сам. Агентства и риелторов прошу не беспокоить.

Продается уютная трехкомнатная квартира в г.Мытищи , общей площадью 55.3 кв. м. Расположена на пятом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1963 году. Жилая площадь составляет 33.5 кв. м, кухня — 5.4 кв. м. В квартире сделан качественный евроремонт, который не потребует дополнительных вложений. (электричество,сантехника все меняли во время ремонта ,из мебели остаётся кухонный гарнитур и стол на кухне . Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для жителей, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. В районе есть все необходимые социальные объекты: рядом находятся школы, детские сады и магазины, что делает это место удобным для жизни и воспитания детей. Транспортная доступность отличная: до метро Медведково можно добраться за 20 минут на автомобиле, что позволит быстро и комфортно добираться до центра города. Квартира продается с чистыми документами, без обременений, поэтому подойдет для покупателей с ипотекой.более 5 лет (ДКП).

Арт. 114057528 Продается 3 х комнатная квартира 81м2. Без учета балкона. Планировка "линейка" длинный корридор, 3 изолированные спальни, кухня, сан узел совмещенный, кладовка. Высокие потолки 3,2 м. Светлая, очень теплая. Шумоизоляция шикарная. Дом расположен в центре г. Мытищи. Инфраструктура 10 баллов. Рядом с домом школа, сад. Альтернатива легкая.

Продается уютная трехкомнатная квартира площадью 71,5 кв. м в кирпичном доме 1958 года постройки. Квартира расположена на 2 этаже из 5, что делает ее идеальным выбором для тех, кто предпочитает небольшую высоту. Высота потолков в квартире — 3 метра, что создает ощущение простора и комфорта. До станции метро Медведково всего 12 минут на автомобиле. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому вы можете сразу въехать и жить. Просторная жилая площадь составляет 50,8 кв. м, а кухня — 9,3 кв. м, что идеально подходит для семейных обедов и ужинов. Санузел в квартире отдельный, а окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Без балкона Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка и мусоропровод, что делает проживание здесь еще более комфортным. Район, в котором расположена квартира, обжитой и удобный для жизни. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. Рядом расположены магазины, где можно приобрести все необходимое. Продажа квартиры осуществляется без обременений, что значительно упрощает процесс покупки. Возможна ипотека, что делает это предложение еще более привлекательным для покупателей. Все документы на квартиру готовы к сделке. Если вы ищете уютное и комфортное жилье в районе с развитой инфраструктурой, эта квартира — ваш идеальный выбор. Записывайтесь на просмотр, и мы с радостью покажем вам ваш будущий дом!

Продаётся трёхкомнатная квартира, г. Мытищи, ул. Лётная, д. 22, корп. 3. Квартира расположена на 5-м этаже 5-иэтажного панельного дома. Квартира общей площадью 62,6 кв. м., жилой 45,2 кв. м., просторные изолированные комнаты 17,4-17-10,8 кв. м., кухня 7 кв. м., санузел раздельный, застеклённый балкон, планировка распашонка, окна во двор. Тихий зелёный район обладает развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, поликлиники, ТЦ Экобазар, Ледовый дворец Арена Мытищи, спортивная школа олимпийского резерва, художественная школа. Рядом с домом большое количество детских и спортивных площадок. До метро Медведково можно добраться на автомобиле за 12 минут, на автобусе за 20 минут, до станции Мытищи дорога займет до 15 минут, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с Москвой. Автобусы ходят по выделенной полосе. Квартира в собственности более 5 лет, два взрослых собственника, полная стоимость в договоре, без обременений и арестов, возможна ипотека, лёгкая альтернатива.

Арт. 119163863 Теплая, светлая, чистая,уютная квартира с балконом-распашонка, все окна в зеленый тихий двор, сделан косметический ремонт,возможна продажа с мебелью, перепланировок нет, есть 2 к-а встроенных шкафа, раздельный сан узел.Дом расположен а центральном районе г. Мытищи, развитая инфраструктура, школы, д. сад, спортивные и развлекательные заведения, много сетевых магазинов и большие торговые центры. Удобное транспортное сообщение, остановка автобуса в 3-х мин от дома до м. Медведково 20 мин.Двор большой есть детские и спортивные площадки, много парковочных мест для авто.По документам: квартира находилась в одной семье с момента заселения дома, 1 собственник, свободная продажа, юридически и физически свободна, быстрый показ и выход на сделку.

Продается квартира! Дом кирпичный( кооперативный,изначально пол паркет),1 этаж решетки на окнах , квартира в середине дома, дом расположен в центре г.Мытищ,недалеко от тихого,уютного двора есть детская и спортивная площадки,много зелени.Рядом вся инфраструктура: магазины,дет.сады,школа без перехода дороги,театр " Фест" 5-7 мин. от дома,и многое другое, автобусная остановка в пешей доступности,до Москвы 15 мин.на автобусе,который ходит каждые 10 мин.ближайшее метро Медведково,Бабушкинская,Свиблово,соседи спокойные,подъезд после ремонта.

Вашему вниманию предлагается 3-х комнатная квартира по адресу: МО, г. Мытищи, пр-т Новомытищинский, д.10, корп.2. Квартира расположена на 5-этаже 5-этажного кирпичного дома и имеет следующие характеристики: - общая площадь 58,4 кв.м.; - жилая площадь 40 кв.м.; - кухня 6 кв.м.; - комнаты смежно-изолированные; - санузел раздельный. Перепланировки, задолженности, обременения отсутствуют. Дом расположен в развитом районе города в непосредственной близости к ж/д станции Мытищи, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Ипотеку, материнский капитал рассмотрим, при необходимости поможем оформить, окажем юридическую и эмоциональную поддержку на всех этапах. На дополнительные вопросы с удовольствием отвечу по телефону с 10.00 до 21.00, не стесняйтесь, звоните уважаемые покупатели!

Код объекта: 1899811. Дом в списках реновации. Продается 3х комнатная квартира, одна комната проходная, в двух комнатах хорошее состояние, кухня ;коридор и маленькая комната после залива подготовлены под ремонт. Собственность более 15 лет, один собственник. Рядом развитая инфраструктура, удобно добираться к метро.

Продам 3-x комнатную квартиру в г.Мытищи. Первый этаж пятиэтажного дома, квартира не угловая,общая площадь 56кв.м.,кухня 6кв.м. с/у совмещённый,окна ПВХ,состояние среднее. Один взрослый собственник,без обременений. Развитая инфраструктура: рядом магазин,школа,детский сад, хорошая транспортная доступность (до станции строитель 5 минут пешком, до станции Мытищи 10 минут на автобусе) РЕАЛЬНОМУ покупателю торг!

Вашему вниманию предлагается 3-к квартира на 1-ом этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Квартира: общая площадь 104,2 кв. М., жилая 73 (39,9-20,7-12,4 Изолированные) кв. М., кухня 8,2 кв. М., санузел раздельный. Большая уютная квартира в сталинском кирпичном доме. Удобная планировка, комнаты большие и светлые, с хорошей звукоизоляцией, новая электропроводка. Высокие потолки, окна на две стороны дома, тихие соседи. Дизайнерский ремонт, есть длинный коридор с встроенным большим аквариумом. Кондиционеры в двух комнатах. Продается с качественной техникой, встроенные шкафы, почти вся мебель остается. Чистый подъезд. Есть лифт. На территории дома стоят шлагбаумы. Во дворе детская площадка. Рядом парковка, автобусная остановка. Дом расположен в хорошем районе. Напротив, дома школа и детский сад. Много зелени, в закрытом дворе есть небольшой сад. В пешей доступности, в 10-ти минутах ходьбы, территория Вднх, Ботанический сад, парк Сад будущего с красивым прудом и храмом. Большой стадион Искра, вузы (Вгик, Ргсу, Mrny), Отличное месторасположение, развитая инфраструктура: метро Ботанический сад, Мцк, монорельс, до любого можно дойти за 7-10 мин. Удобный выезд на эстакаду пр-та Мира. Документы: Дарение 2015 года, два взрослых собственника, полная стоимость в договоре. Альтернатива!!

Без посредников! Оформление через Домклик. Трехкомнатная квартира в живописном посёлке Дружба - экологически чистом районе рядом с Национальным парком "Лосиный остров". Жилое состояние, две изолированные комнаты и одна смежная гостиная, раздельный санузел, пластиковые окна, горячая вода - газовый водонагреватель. В данном микрорайоне развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, банки, поликлиника, ПВЗ, также рядом школа, детский сад, торговый центр XL. Хорошая транспортная доступность: остановка общественного транспорта рядом с домом, до метро Медведково 15-20 мин, станция электрички Ярославского направления - Перловская. Один собственник. В квартире никто не прописан.

Вашему вниманию предлагаем к продаже 3 х комнатную квартиру, которая очень удачно расположена в центре Мытищ рядом с парком. Квартира с косметическим ремонтом и мебелью. Очень зеленый двор. Рядом вся инфраструктура, удобно добираться до нескольких станций метро .и до станции Мытищи. Один взрослый собственник .Звоните отвечу на все ваши вопросы и организую оперативный показ!

В 3-х минутах от метро Свиблово впервые продается уютная 3-х комнатная квартира общей площадью 55,7м2. ДОМ ВКЛЮЧЕН В ПРОГРАММУ РЕНОВАЦИИ ЖИЛЬЯ В МОСКВЕ, это отличная перспектива в недалеком будущем получить современное, комфортное жилье и городскую среду нового уровня рядом с домом!!!! Квартира светлая, теплая, три изолированные комнаты(12,1-11,0-14,0), окна на две стороны, просторный коридор со встроенными шкафами; раздельный санузел. Одна из комнат имеет выход на балкон. Кухня правильной формы. Отличный вариант для инвестиций. Ухоженный подъезд, ДМФ, дружелюбные соседи. Дом расположен в районе с прекрасной экологией и хорошо развитой социальной инфраструктурой - все, что нужно для жизни, рядом с домом: поликлиника, общеобразовательные школы, детские сады, современные спортивные и детские площадки. Рядом Капустинский парк - отличное место для прогулок. В шаговой доступности магазины, сетевые супермаркеты, торгово-развлекательные, фитнес и бизнес центры. Все перехода права в одно семье, один собственник, несложная альтернатива.

id:834. Вашему вниманию - трёхкомнатная квартира в экологически чистом районе, в непосредственной близости от города Мытищи. Адрес: Мытищинский район, посёлок Здравница, улица Дубки, дом 6. У Вас есть уникальная возможность купить эту квартиру в ипотеку по максимально сниженный платеж по ипотеки от банков партнеров 11.90 % ! Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного панельного дома. Общая площадь - 58,4 кв. м, жилая - 40,7 кв. м. Квартира требует ремонта и тем самым даёт возможность воплотить любые дизайнерские решения и создать пространство вашей мечты. Площадь кухни - 5,7 кв. м, раздельный санузел. Район идеально подойдёт для семейных пар и семей с детьми, а также для тех, кто работает удалённо. Посёлок окружён лесным массивом, здесь тихо и спокойно. В шаговой доступности - вся необходимая инфраструктура: * детский садик (всего в 2 минутах пешком от дома); * школы (начальная и старшая с бассейном) - в 7-10 минутах на транспорте; * поликлиника - также в 7-10 минутах на транспорте; * оборудованные детские площадки и зелёная зона во дворе; * детская спортивная площадка (летом - футбольное поле, зимой - каток). Близость к песчаным пляжам Пироговского водохранилища - ещё одно преимущество. Это одно из самых популярных мест отдыха среди москвичей и жителей близлежащих населённых пунктов. Здесь можно воспользоваться услугами проката водного транспорта - от гироскутеров до яхт. Транспортная доступность также на высоком уровне: * остановка общественного транспорта - в 3 минутах пешком от дома; * до станции Мытищи - не более 10 минут на транспорте; * до метро "Медведково" и железнодорожной станции "Пушкино" - 25-35 минут на автомобиле. Один взрослый собственник, свободная продажа. Квартира готова к любым юридическим проверкам и быстрому выходу на сделку. У вас есть уникальная возможность приобрести эту квартиру в ипотеку под ставку 12.99% от банка партнера . Не упустите шанс стать владельцем квартиры в живописном и удобном для жизни месте! Звоните в любое удобное для вас время - организуем оперативный показ

Продаётся уютная 3-х.комнатная квартира,у в самом центре города Мытищи.Квартира светлая,чистая,есть всё необходимое для комфортного проживания.Квартира в хорошем, жилом состояние,хорошо подойдёт для большой семьи,заезжай и живи. Комнаты две смежные и одна изолированная с балконом, сан узел раздельный. Хорошие соседи. Развитая инфраструктура района, рядом магазины, торговый центр, парк, остановки общественного транспорта.Удобный выезд на Ярославское и Волковское шоссе, МКАД и СВХ, в 15 мин. пешком ж/д станция Тайнинская. Рядом с домом автобусная остановка, маршруты курсируют по всему городу, в т.ч. до м. Медведково (20-25 мин), ж/д станции Тайнинская и Мытищи,до Ростокино 30мин. Более 5-ти лет в собственности.Один собственник

Арт. 123968690 ДОМ ПОДЛЕЖИТ СНОСУ В 2026-2030гг. Продается трехкомнатная квартира в г.Мытищи на Силикатной улице, дом 47к1. Квартира расположена на 5-м этаже современного панельного дома, построенного в 1994 году. Общая площадь квартиры составляет 68,9 кв. м, плюс балкон площадью 9 кв.м. Квартира не требует дополнительных вложений по ремонту, готова к вашему переезду. Планировка в виде распашонки включает три изолированные комнаты, большую кухню и балкон, что обеспечивает максимальный комфорт и возможность для создания уютного пространства. Вместительный коридор. Подъезд в хорошем состоянии. Имеется чердачное помещение. Рядом Пироговский и Челюскинский лесопарки. Все необходимое в шаговой доступности. Магазины у дома, Ozon, WB, Яндекс Маркет, Дикси, Пятерочка, Сбербанк, Почта России, Стадион/спортзал, школа, детский сад. Торгово-развлекательный центр Красный Кит в 10 минутах на транспорте. Хорошая транспортная доступность. Железнодорожная станция "Строитель" в 18 минутах пешком. До автовокзала и станции Мытищи - 10 минут на общественном транспорте. До метро Бабушкинская 25 минут на маршрутке. Выезды на Волковское, Пироговское и Осташковское шоссе. Один взрослый собственник. Маткапитал не использовался. Альтернатива подобрана.

Арт. 127350602 ВНЕСЕН АВАНС!!! Предлагаем Вашему вниманию теплую, уютную 2-х комнатную квартиру! Именно эту квартиру Вы уже сейчас можете приобрести у нас в ипотеку под ставку 12.2505 %! О квартире: Светлая квартира, дает возможность комфортно проживать семье, а при необходимости, лучшая локация в городе позволит выгодно сдавать ее в аренду, с точки зрения логистики и развитой инфраструктуры! 2 просторные комнаты, в прихожей есть гардеробная (дополнительная система хранения вещей). Имеется вместительная лоджия! Можно оборудовать место для отдыха! Общая площадь квартиры 62.5 квадратных метров; Жилая площадь 32.2 квадратных метров; Кухня 10.7 квадратных метров; О доме: Год постройки - 2019 г. Тип дома - монолитный Чистый подъезд, ухоженный двор, зеленая территория. О районе: Район подходит как для спокойной семейной жизни, так и для деловой активности. Здесь есть все необходимое из социальной инфраструктуры: поликлиника, детский сад, школы, молодежный драмтеатр и множество дополнительных кружков. 10 мин на маршрутном такси доступности ТРК "Красный Кит" с разнообразием магазинов и игровыми зонами для детей. Рестораны, кафе, фитнес-клуб. Так же в пешей доступности лесопарковая зона отдыха. Все это обеспечивает комфортное проживание жителей! О транспортной доступности: 25 мин до станции Строитель! Пешая доступность. 10 мин до ст Мытищи на общественном транспорте. Удобные выезды на Ярославское, Волковское, Осташковское шоссе. До МКАД 10 минут Остановки общественного транспорта в 2-х минутах от дома. О собственниках: Полная стоимость в договоре! Быстрый выход на сделку! Звоните на показ прямо сейчас!

Продаётся уютная двухкомнатная квартира общей площадью 49.6 квадратных метров, расположенная на первом этаже девятиэтажного кирпичного дома 1990 года постройки по адресу: город Мытищи, 26-й микрорайон, Шараповская улица, дом 8 корпус 2. Жилая площадь составляет комфортные 29.4 квадратных метров, кухня занимает 7.7 квадратных метров, предоставляя достаточно места как для приготовления пищи, так и для семейных ужинов. Санузел раздельный, что является несомненным преимуществом для семейного проживания. Просторная лоджия 6.8 кв.м. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, где расположены детская и спортивная площадки идеальное место для отдыха и игр детей. Окружающая инфраструктура включает в себя среднюю школу, рядом находятся детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клуб, обеспечивая все необходимое для жизни и досуга. До станции Мытищи 5-7 минут пешком. Квартира требует ремонта, что дает новым владельцам прекрасную возможность обустроить жильё согласно своим предпочтениям и вкусам. Приглашаем вас оценить потенциал этой прекрасной квартиры, которая ждёт своих новых хозяев, готовых вдохнуть в неё жизнь и тепло своего домашнего очага.

Арт. 119519535 ПО КВАРТИРЕ ВНЕСЁН АВАНС!!!