ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ:
— Продается 2-комнатная квартира в одном из самых зеленых и спокойных районов Мытищ (1-я Институтская, д. 4),
— Вблизи нет шумных железной дороги и автомагистралей.
— 15 минут пешком до станции Строитель (уже работает как часть транспортного узла, в перспективе — МЦД-5). До центра Москвы (м. Комсомольская) — 35-40 минут на электричке.
— Удобный выезд на Ярославское шоссе.
О КВАРТИРЕ:
— Квартиру для продажи специально не готовили, огрехи не маскировали, все фотографии реальные.
— Самый удобный и безопасный 3-й этаж: золотая середина, не нужно высоко подниматься пешком, нет риска протечки крыши, расположена в середине дома.
— Площадь 47,8 кв. м: планировка - комнаты друг за другом, при желании можно сделать изолированными. В квартире есть кладовка, один совмещенный санузел и балкон, что добавляет комфорта.
— Состояние: среднее, квартира пригодна для проживания и подготовлена для ремонта. Вам не нужно переплачивать за чужие обои — это идеальный вариант, чтобы сделать отделку на свой вкус и бюджет.
— Аккуратный подъезд, зеленый двор с детскими площадками.
— Дом находится в хорошем состоянии, после капитального ремонта, есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Все рядом: лицей 15, детские сады, магазины, аптеки, пункты выдачи заказов. В 5 минутах пешком — территория МГТУ, леса для прогулок и пробежек.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
— Одна из самых просторных планировок для 2-х комнатных квартир в пятиэтажных домах - S = 47,8 кв.м.
— Цена квадратного метра всего 156 000 руб.
— 3 этаж.
— Один взрослый владелец.
— Больше 8 лет в собственности, договор дарения.
— Юридически абсолютно прозрачная история, квартира с момента постройки дома находится во владении одной семьи.
— Нет зарегистрированных.
— Свободная продажа.
— Полная стоимость в договоре.
— Подходит под ипотеку.
— Без материнского капитала.
— Перепланировка не производилась.
