Хорошая цена
Смоленская
8 минут пешком
40 000 000 ₽
597 015 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в самом сердце Москвы — Новинский бульвар, 15!
Если вы ищете не просто недвижимость, а сильный актив с доходом и статусом, это предложение стоит рассмотреть в первую очередь.
ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ НА ВАС
Квартира расположена в одном из самых востребованных районов Москвы — Арбат.
Пешая доступность до Кремля и исторического центра
Рядом Старый Арбат, Смоленская площадь, деловой и туристический кластер
Постоянный поток арендаторов круглый год.
Престижное окружение и высокая ликвидность
Это не просто центр — это точка притяжения денег, туристов и бизнеса.
КВАРТИРА
3 комнаты — идеальный формат для жизни и аренды
Хорошее состояние — можно заехать или сразу сдавать
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Эта квартира может приносить реальный доход уже с первого месяца.
Посуточная аренда:
Средняя ставка: 14 000 ₽/сутки
Годовой доход: до 4-5 млн ₽
Чистая прибыль: ~3-3,5 млн ₽
Долгосрочная аренда (альтернатива):
150 000 220 000 ₽/мес
До 2.6 млн ₽ в год
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО
Локация с гарантированным спросом
3-комнатный формат — выше доход, чем у малых квартир
Можно зарабатывать сразу (без сложных вложений)
Высокая ликвидность — такие объекты быстро продаются
Защита капитала в одном из самых стабильных районов Москвы
ДЛЯ КОГО ЭТО
Инвестор, ищущий стабильный доход
Покупатель, который хочет сохранить капитал в недвижимости
Тот, кто понимает ценность центра Москвы
Для личного проживания с возможностью монетизации
ИТОГ:
Это не просто квартира — это:
актив в центре столицы
источник дохода
ликвидный инструмент с потенциалом роста
В условиях рынка такие объекты держат цену и приносят деньги одновременно Купить 3-комнатную квартиру с евроремонтом на бульваре Новинский в Москве.
