Хорошая цена
Крымская
19 минут пешком
31 500 000 ₽
408 560 ₽/м²
Номер лота: 106228. Просторная 3-комнатная "распашонка" в зеленом сердце района: идеальна для семьи!
Ищете большую квартиру, где каждому хватит места? Вы ее нашли. Высокий первый этаж — это не компромисс, а ваше главное преимущество. Никаких ожиданий лифта, мучений с колясками и велосипедами. Для пожилых родителей или владельцев собак это просто мечта. А дети могут бегать и прыгать 24/7 — ведь снизу нет соседей!
Ваш будущий комфорт в деталях:
Планировка мечты: правильная "распашонка" с 3 изолированными комнатами.
Много света и зелени. Цоколь действительно высокий — никто не заглядывает в окна. Кухня и две комнаты утопают в зелени тихого двора (ощущение загородного дома), а третья комната выходит на улицу.
Без утренних очередей: раздельный санузел — залог спокойных сборов для большой семьи.
Заезжай и живи (или сдавай): оставляем почти всю мебель, а также стиральную машину, газовую плиту и духовой шкаф. (Забираем только диваны, кресло и мелкую технику). Квартира не требует срочных вложений.
Атмосфера: чистый, ухоженный подъезд и очень порядочные, спокойные соседи.
Коммерческий потенциал: расположение на 1-м этаже дает возможность перевести объект в нежилой фонд.
Капитальная архитектура: дом "постсталинского" периода с толстыми кирпичными стенами, высокой теплоизоляцией и отличной шумоизоляцией, недостижимой для современных панельных серий.
Во дворе обустроены современные детская и спортивная площадки, много зелени, нет шума магистралей.
Инфраструктура:
Образование мирового уровня: в пешей доступности находятся сильнейшие школы Москвы и России — ГБОУ 1534 и ГБОУ 1533 "ЛИТ". Больше никаких долгих поездок на учебу по утрам.
Транспорт: всего 11 минут пешком до станции метро "Академическая".
Всё под рукой: детские сады, поликлиники, сетевые магазины, уютные скверы и парки — вся социально-бытовая инфраструктура сформирована и находится рядом с домом.
Документы:
Свободная продажа.
Два взрослых собственника.
Основание: ДДУ от 2020 года.
Полная стоимость в договоре.
Материнский капитал не привлекался.
Подходит для ипотеки любого банка.
Объект реализуется при поддержке IT-агентства Homeapp. Мы гарантируем покупателю полную юридическую чистоту, финансовую безопасность и премиальный уровень сервиса на всех этапах сделки.
Квартира готова к просмотру.
Звоните или пишите в чат прямо сейчас, чтобы записаться на показ в удобное для вас время!
