Купить 3-комнатную квартиру с евроремонтом рядом с метро Шаболовская (от 22,7 млн руб.)

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. В УСЛУГАХ АГЕНТОВ И РИЕЛТОРОВ НЕ НУЖДАЮСЬ. НИКАКИХ КОМИССИЙ. ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! Просторная 3х-комнатная квартира в тихом центре Москвы! Тихий и престижный район, развитая инфраструктура, есть всё для комфортной жизни. Рядом Донской монастырь (5 мин), Парк искусств Музеон и Парк Горького (12 мин), Даниловский рынок (10 мин), Школы и Детские сады (5 минут). Удобная транспортная и пешая доступность без городского шума. 5 минут пешком до м. Шаболовская, 10 минут до м. Октябрьская удобный выезд в любую часть города. 10 мин на авто до Садового кольца и ТТК. Свежий ремонт с полной заменой инженерных сетей (электрика, сантехника, отопление) Просторная планировка, хорошее естественное освещение. Всего две квартиры на этаже, что создает уют и приватность. Окна выходят на две стороны Запад и Восток. Высокие потолки. Дом без лифта. В мае 26 года -начался кап ремонт ( фасад, инженерные системы:тепло и водоснабжение), окончание - сентябрь 26 года. Без обременений. Быстрый выход на сделку.

Код объекта: 2173944. Продается просторная и светлая квартира 80 м² в 15 минутах от центра Москвы. Расположена в самом сердце столицы. Очень удобное расположение, 10 минут пешком до четырех станций метро: Тульская, Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская. Очень развитая инфраструктура: расположена в 5 минутах от ТРЦ Гагаринский, в котором есть всё (магазины, АШАН, развлечения, кинотеатр, детские комнаты, кафе, рестораны, спортивные магазины). До Нескучного сада и красивейшей набережной Москвы-реки - 15 минут пешком. Недалеко находятся несколько главных святынь Москвы. В пешей доступности находится также известный Даниловский рынок с фермерскими продуктами и стрит-фуд зоной, в которой присутствует порядка 40 ресторанных концепций. Окна выходят как во двор, так и на улицу. Площадь квартиры: 80 м² Площадь комнат: 20,8+17,2+18 м² Просторный коридор. Санузел раздельный. Очень просторная ванная комната и туалет длиной 2 метра. В квартире есть гардеробная комната, что особенно удобно для хранения вещей и организации пространства. Была произведена полная замена проводки во всей квартире. Очень теплая квартира, толстые стены, всегда тепло. Батареи регулируются, во многих зонах квартиры сделан теплый пол. Потолки 3,20 м² !!! (как в сталинских домах) Мраморные подоконники. В доме был сделан капитальный ремонт, полностью заменены системы водоснабжения и электрики, уложено новое напольное покрытие. Всё готово для комфортного проживания без дополнительных вложений. Большие окна с двухкамерными стеклопакетами обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию, а также наполняют квартиру светом. Квартира продается практически со всей мебелью на фотографиях - заезжайте и живите! На кухне - бытовая техника SMEG. Отличная транспортная доступность, недалеко ТТК, Ленинский проспект, 10 минут на метро до Кремля. 1 совершеннолетний собственник. В собственности больше 3 лет, приобреталась по договору ДКП. Все в порядке с документами, юридически чистая и быстрая сделка.

Продаётся готовый арендный бизнес — **4 дизайнерские студии под единым управлением управляющей компании**. Это полностью пассивный актив, который уже приносит чистую прибыль без вашего участия. > ** Ключевые цифры сделки:** > * ** Цена актива:** 24 950 000 ₽ > * ** Чистый ежемесячный доход:** 210 000 ₽ > * ** Годовая чистая прибыль:** 2 520 000 ₽ > * ** Окупаемость:** **9.5 лет** Почему это выгодно? * **Годовая доходность 10.5%** — ваш капитал работает эффективнее многих банковских инструментов. Среднерыночный срок окупаемости студий обычно составляет 12-15 лет, здесь вы получаете возврат вложений быстрее. * **Полностью пассивный доход** — все рутинные задачи берет на себя УК: поиск и проверка жильцов, заселение и выселение, техническое обслуживание, клининг и решение любых бытовых вопросов. Вам остаётся только раз в месяц получать перевод. Все в белую проходит по р/с и можно показать. * **Надёжность и стабильность** — прозрачные договоры аренды и круглосуточная поддержка снижают риски простоев до минимума. Управляющая компания заинтересована в максимальной загрузке ваших студий и несёт за них полную ответственность. * **Ликвидный актив** — в отличие от абстрактных финансовых инструментов, у вас в собственности остается четыре ликвидных объекта недвижимости, которые продолжают дорожать. Идеальный вариант * Для тех, кто ищет надежный инструмент для сохранения и приумножения капитала. * Для занятых людей, которые хотят диверсифицировать портфель и получать доход без операционного управления. > Звоните прямо сейчас, чтобы забрать этот готовый денежный поток!

Арт. 123153644 Продaётcя трехкомнатная квартира на 10 этаже 10 этажного кирпичного дома. Комнаты изолированные, окна выходят на улицу. В квартире сделан капитальный ремонт. Над квартирой технический этаж. Для жителей дома , предусмотрена парковка во дворе. Правоустанавливающий документ - ДКП , 2 взрослых собственника, обременений нет. Преимущества: Стоимость объекта; Этажность; Изолированные комнаты; Свободная продажа и возможность ипотеки; Юридически чистый объект; Пешая доступность до метро; Экологически чистый район. Оперативный показ! Быстрый выход на сделку!

Альтернатива подобрана! Вашему вниманию представлена просторная, светлая трехкомнатная квартира в историческом центре Москвы в 7 минутах ходьбы от метро Октябрьская кольцевая ! В квартире выполнен качественный ремонт, комнаты изолированные, паркет дуб. Инфраструктура района Якиманка полностью соответствует центру города, через дорогу вход в Парк Горького и Нескучный сад, также в пешей доступности: парк Музеон , Третьяковская Галерея, великолепный ансамбль Донского монастыря и прилегающей к нему парк также находится в 7 минутах ходьбы. Лучшие школы города , частная школа Золотое сечение находится в 5 минутах от дома, в пешей доступности ВШЭ и другие ведущие вузы страны. Локация позволяет доехать наземным транспортом за несколько остановок до Болотной площади и Охотного ряда (остановка возле дома), при желании можно прогуляться пешком. Через дорогу 1-городская больница которая также является историческим архитектурным наследием города Москвы, рядом находится Даниловский рынок —известный своими отличными, всегда свежими продуктами и замечательными фуд-кортами, что очень важно для ценителей гастрономии. 4 центральные ветки метро находятся в пешей доступности (Октябрьская, Шаболовская, Добрынинская, Октябрьская радиальная). В Парке Горького на Пушкинской набережной ведется строительство двух многофункциональных павильонов и двух причалов, а также идет комплексное благоустройство всей территории. После завершения работ набережная станет всесезонной площадкой для прогулок, отдыха и проведения мероприятий, а в Нескучном саду появится всесезонный спортивный комплекс. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Звоните уважаемые коллеги и клиенты, все подробности по телефону.

Арт. 131927999 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ САМОЛЕТА ПЛЮС БАСМАННЫЙ И БАНКОВ ПАРТНЕРОВ - ИПОТЕКА ОТ 11,9% !!! Представьте себе жизнь, сотканную из московских огней и тишины уютного дома. Именно такое сочетание я предлагаю вам обрести. Речь идет о квартире, расположенной в самом сердце столицы, на престижном Ленинском проспекте, дом 3. Это не просто жилье, это личная смотровая площадка с панорамным видом на Москву. Десятый этаж дома дарит ощущение полета и свободы, позволяя каждый день наблюдать за пульсом огромного города, оставаясь при этом в зоне абсолютного комфорта. Пространство квартиры площадью 60 квадратных метров продумано до мелочей для современной жизни. В основе планировки — просторная кухня-гостиная, идеальное место для душевных семейных вечеров или шумных встреч с друзьями. Две изолированные спальни дарят уединение и покой, создавая личное пространство для каждого члена семьи. Это гармоничный союз общего и личного. Квартира встретит вас безупречным состоянием. "Евроремонт" здесь — не громкое слово, а воплощение хорошего вкуса. В отделке использованы качественные материалы, встроенная техника, каждая деталь продумана так, чтобы интерьер оставался актуальным и радовал глаз долгие годы. Вам остается только вдохнуть в это пространство свою уникальную атмосферу. Отдельного внимания заслуживает сам Ленинский проспект — артерия столицы с богатой историей. Жить на Ленинском, дом 3 — значит находиться в эпицентре событий, но в доме с душой. Развитая инфраструктура района — это безусловная ценность: в шаговой доступности магазины, рестораны на любой вкус, уютные скверы, Парк культуры им. Горького и Нескучный сад для прогулок и отличная транспортная развязка, позволяющая быстро добраться до любой точки города. Это предложение — для тех, кто ищет не просто "метры", а готовый, изысканный фон для своей жизни в городе, который никогда не спит. Это ваш личный оазис на высоте.

Один взрослый собственник, свободная продажа, без обремненний, все документы юридически чистые и ждут своего нового покупателя. Вся мебель и кухонная техника на фото включены в стоимость квартиры. По комнатам: две комнаты смежные (зал+комната), одна отдельная большая комната и кухня. 7-9 минут пешком от метро "Серпуховская " и "Тульская". Рядом с домом есть магазины, садики, школы. Оперативный показ - звоните!

Покупали и делали ремонт для себя по индивидуальному дизайн-проекту, но в связи с переездом приняли решение о продаже. Ремонт на финальной стадии: выполнена вся инженерия, остаётся установка части чистовых элементов (розетки, выключатели, декоративная отделка), а также межкомнатных дверей и шкафов в санузлах. Апартаменты расположены в Даниловском районе, 5 минут пешком до метро Тульская. Панорамные окна с прямым видом на Даниловский рынок, без окна в окна. Планировка: мастер-спальня с санузлом, вторая спальня/кабинет, кухня-гостиная, два санузла, французский балкон. Дизайн-проект — бюро ALLO MISHEL (современная американская классика). Установлена VRF-система кондиционирования Midea Daichi, премиальная сантехника Burlington. Проектная документация передаётся. ЖК Logos: коворкинг, фитнес, сауна, кинозал, библиотека, терраса с барбекю. Продажа от собственника, без комиссии. Быстрый выход на сделку. Звоните — покажу и расскажу подробнее.

Продается уютная стильная квартира, полностью укомплектованная эксклюзивной мебелью и готовая к проживанию. Очень удобная планировка . Гостиная, 2 изолированные спальни, большая и вместительная гардеробная, 2 санузла ( один просторный с джакузи и гостевой). Тихий центр. Очень удачное расположение дома, окна во двор. Один взрослый собственник, свободная продажа .

Предлагается прекрасная 3-х комнатная квартира. Квартира торцевая, благодаря этому в оной из спален окно и лоджия. Квартира в хорошем состоянии, вся мебель останется новому собственнику. Собственность более 5 лет, один взрослый собственник, обременений нет.

Вашему вниманию предлагается уютная, теплая и светлая 3- х комнатная квартира в Сталинском доме в одном из престижных районов Москвы. Отлично развитая социальная и транспортная инфраструктура. Отличный вариант для жизни или аренды. Дом кирпичный в отличном состоянии. Перекрытия железобетонные. Год назад в доме был сделан капремонт с заменой лифта и коммуникаций. Закрытая территория. Въезд машин только для жильцов дома и гостей. Во дворе дома имеется детская и спортивная площадка, беседка для отдыха. В шаговой доступности от дома детские сады, школы, кафе, рестораны, продуктовые магазины, отделение банков и т д. До метро Октябрьская или Ленинский проспект 5-7 минут транспортом или 15 минут пешком до метро Ленинский Проспект. В шаговой доступности автобусная остановка (50 метров). На лестничной площадке всего четыре квартиры. Все соседи тихие и доброжелательные, со всеми отличные отношения.. О самой квартире: Ранее был сделан хороший и качественный ремонт с заменой электропроводки. Благодаря тому, что дом удален от основной магистрали и окна выходят во двор в квартире очень тихо. Общий метраж 75, 2 кв. м , этаж 3, потолки 3,2, санузел раздельный. Комнаты все изолированы, очень удобная планировка. На полу ламинат, плитка в санузле, на стенах обои, натяжные потолки. Окна поменяны на стеклопакеты. По документам: 2 взрослых собственника. В собственности более 10 лет. все время было в одной семье. Обременений, залогов- нет. Альтернатива. Показ по выходным- суббота или воскресенье. Звоните и мы будем рады вам показать квартиру.