Купить 3-комнатную квартиру с евроремонтом на улице Юлиана Семенова в Москве (от 30 млн руб.)

Квартира с большой кухней и свежим ремонтом, делали под себя. Первый собственник, полная стоимость в договоре, прописанных и обременений нет. В услугах посредников не нуждаемся

АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ. Продается однокомнатная квартира в современном ЖК Мещерский лес, идеальное сочетание комфорта, уюта и отличного расположения. Продажа от одного собственника. Без обременений! Описание квартиры: • Площадь и планировка: квартира 35 кв. метров на 11 этаже с панорамными окнами, выходящими на закрытый зеленый двор. Сторона света — юго-восток. • Ремонт по дизайнерскому проекту. Светлые тона, выровненные стены, влагостойкая краска, керамогранит на полу, теплые полы с управлением через мобильное приложение или выведенные сенсорные панели, натяжной матовый потолок, точечное мультирежимное освещение. • Мебель и техника: современный кухонный гарнитур Мария со встроенной посудомоечной машиной и варочной панелью Kuppersberg, встроенный шкаф-купе Mr. Doors (оба изготовлены по индивидуальным проектам), раскладной диван Moon, кондиционер с последним обслуживанием в сентябре 2024 года — произведены полная чистка и замена фреона. • Санузел: гидроизоляция, скрытые коммуникации, плиточные отделки высшего качества. Локация и транспортная доступность: • Природа рядом: всего 2 минуты пешком до благоустроенного Мещерского парка — идеального места для прогулок, велопрогулок и отдыха на природе. • Метро: станция Говорово (Солнцевская линия) в 5 минутах ходьбы. • Автомобиль: удобный выезд на Боровское шоссе, до МГУ — 15 минут, до центра Москвы — 20 минут. Инфраструктура ЖК Мещерский лес предлагает все для комфортной жизни: • Для детей: частные и муниципальные детские сады, школы, безопасные игровые площадки. • Для спорта: баскетбольная площадка, скейтпарк, футбольное поле, фитнес-центры, залы для йоги и танцев. • Для удобства: продуктовые магазины, мини-рынки, аптеки, кафе, рестораны, салоны красоты, пункты выдачи заказов Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, Купер, СДЭК. • Для владельцев домашних животных: огороженные площадки для выгула, груминг-салоны, круглосуточная ветеринарная клиника. • Медцентр Медси находится в соседнем ЖК Татьянин парк. В ближайшей транспортной доступности (15 минут на автобусе, 10 минут на метро) расположены медцентры у станций Юго-Западная и Раменки. Прикрепление по ОМС — Городская поликлиника 212 (филиал 194) на станции метро Солнцево. • Для автовладельцев предусмотрены пять охраняемых парковок: 3 многоуровневые и 2 наземные. Бесплатная муниципальная парковка расположена вдоль ЖК со стороны Боровского шоссе. Для каждого корпуса и подъезда организованы для решения бытовых вопросов. Существуют тематические группы по интересам: от спорта (футбол, бег, лыжи) и изучения иностранных языков до общения владельцев домашних животных. Мещерский парк Близость к Мещерскому парку — главное преимущество. Здесь вы найдете пляж у пруда, (зимой — каток), прокат велосипедов и лыж, детские веревочные городки, кафе Лесная чайная и многое другое. Через Мещерский парк можно пешком добраться до района Дачи Писателей Квартира подойдет как для комфортного проживания, так и для долгосрочной инвестиции.

Продам 1-к квартиру на 1 этаже.35.1 кв.м. В комнате сделали гардеробную 2,60 длина 1,40 глубина.Внутри металлические стеллажи под потолок и система джокер для одежды. Санузел совмещённый.Без балкона/лоджии. Из мебели остается кухонный гарнитур с плитой,вытяжкой и холодильником. В квартире сухо и очень тепло. Всегда есть где припарковаться. Рядом магазины,дет.сады,школы,поликлиники(15 мин пешком)Удобно расположены остановки общественного транспорта. До метро Говорово/Солнцево 15 мин быстрым шагом. 1 взрослый собственник более 15 лет,никто не прописан. Продажа свободная,никуда не спешим. Пишите сначала,телефон не всегда могу взять.Показы по будням до 19-00. Риелторам ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! Комиссии не платим!

Номер лота: вт-0431053. Продаётся двухкомнатная квартира Щорса 15 дом: монолитный, 24 этажа год постройки: 2021 этаж: 14 й общая площадь: 56,7 м жилая площадь: 32,6 м площадь кухни: 10,3 м планировка: распашная; дополнительные элементы: лоджия, гардеробная. Особенности квартиры: выполнен качественный ремонт; Установлена новая мебель на кухне, в прихожей, санузле и лоджии; Комнаты в ожидании креативных идей новых владельцев.))) В квартире никто ранее не проживал; окна выходят на улицу и во двор - обеспечивается хорошая освещённость, воздушная циркуляция и разнообразие видов. Преимущества локации и дома: современный дом с надёжной монолитной конструкцией; развитая инфраструктура района; комфортные условия для проживания. В доме имеется подземный паркинг, магазин КБ и WB, наземная парковка тоже имеется. Звоните, чтобы записаться на просмотр! Ответим на все вопросы и покажем квартиру в удобное для вас время. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Новый, монолитный дом -2023 года. Светлая, уютная квартира с дизайнерским ремонтом. Всё в отличном состоянии, не требует вложений. Удобная планировка, виды из окон на две стороны (можно наблюдать восходы и закаты солнца). Два с/у. Большая лоджия. Свободная продажа. Готовы к сделке.

Если вы ищете просторную квартиру в удобном месте, то это предложение для вас! Продается трехкомнатная квартира общей площадью 76 кв. м, расположенная на первом этаже 17-этажного панельного дома. Высокие потолки 2,64 метра создают ощущение простора. Жилая площадь составляет 46 кв. м, а уютная кухня — 10 кв. м. Дом построен в 1996 году и находится в отличном состоянии, что делает его надежным выбором для вашей новой жизни. Квартира в свободной планировке, что позволяет вам проявить креативность и оформить интерьер по своему вкусу. В квартире нет ремонта, поэтому у вас есть возможность создать уникальный интерьер, который будет полностью соответствовать вашим предпочтениям. Совмещенный санузел дает дополнительное удобство и экономию пространства. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также мусоропроводом, поэтому ваши повседневные задачи будут решаться легко и быстро. Всего в доме 17 этажей, он ухожен и поддерживается в хорошем состоянии. Район предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности расположены школы, детские сады и клиники, что делает его идеальным местом для семьи с детьми. Также поблизости есть множество магазинов, где вы сможете найти все необходимое для повседневной жизни. Метро "Солнцево" находится всего в 8 минутах пешком, что обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту и быстрые поездки по городу. Квартира продается без обременений, что упрощает процесс покупки. Мы готовы рассмотреть различные варианты оплаты, включая ипотеку. Все юридические вопросы улажены, и сделка будет проведена максимально быстро .2 собственника взрослых.

От собственника! Агентов просьба звонить при наличии клиента Прихожая, гардеробная, спальня, кухня-гостиная, детская, санузел, лоджия. Комфортное индивидуальное планировочное решение. Качественный дизайнерский ремонт с использованием премиальных материалов (полы инженерная доска Coswick, стены окрашены высококачественной краской в спектре приятных глазу цветов, потолки НЕ натяжные). Система электричества продумана по квартире до мелочей (большое количество источников света). Надежные радиаторы отопления Rifar. Вся сантехника в квартире фирмы Hansgrohe. Все межкомнатные стены построены из кирпича (не пеноблоки)!!! Состояние квартиры идеальное. Все комнаты с надежными кондиционерами Mitsubishi, система смягчения и очистки воды, подогрев воды бойлер (кухня и санузел), по всей квартире сделана звукоизоляция пола, гидроизоляция в санузле, теплые полы в зоне кухни и в санузле. Все окна в квартире заменены на 5 камерный стеклопакет в профиле Veka (с внутренней стороны в цвет интерьера), установлена входная надежная дверь Torex, межкомнатные двери производства Волховец. Квартира подключена к системе вневедомственной охраны. Прихожая с мебелью из МДФ по индивидуальному проекту (тумба, шкаф, вешалка). Видеодомофон. Вход на площадку перед квартирой закрыт, есть возможность хранения личных вещей. Гардеробная оборудована шведской системой хранения Elfa. В спальне шведская система хранения Elfa, двери шкафа купе Komandor. Кровать и тумбы из МДФ по индивидуальному проекту. Под кроватью место для хранения. Шторы блэкаут с эл. приводом. Подоконники искусственный камень. Кухня-гостиная включает кухонный гарнитур из МДФ укомплектованный техникой Siemens (духовой шкаф, микроволновая печь, варочная панель, посудомоечная машина, холодильник, вытяжка). Фильтр для воды. Обеденный стол и стулья из массива дерева. Диван раскладной. Полки из массива дерева. Детская с мебелью из МДФ (кровати, шкафы, комод, полки для книг, письменный стол), диван раскладной. Римская штора с эл. приводом. Санузел очень просторный вмещает: душевую, биде, унитаз, раковину с местом для стиральной машины, ванну чашу. Лоджия отремонтирована, нет мебели, можно обустроить на свое усмотрение. ЖК комфорт-класса Татьянин парк находится в одном из самых зелёных и благоприятных для жизни районов (Заводской пруд с оборудованной для прогулок территорией, Говоровский лес, Мещерский парк). Просторные дворы с многофункциональными площадками для игр, спорта и отдыха. Отличная транспортная доступность (метро Говорово 7 минут пешком, МЦД Мещерская 17 минут пешком, выезды на МКАД, автобусная остановка Зеленая горка 2 минуты пешком). Бесплатная наземная парковка на территории ЖК, место всегда можно найти. Так же есть платные наземный и подземный паркинг. Развитая социальная инфраструктура поликлиники, детские сады, школы, творческие и спортивные центры. В районе есть все необходимое в пешей доступности: сетевые продуктовые магазины, рестораны, пекарни, кофейни, службы быта, пункты выдачи заказов, салоны красоты.

Продается уютная светлая однокомнатная квартира. Расположена на 5 этаже монолитного дома, построенного в 2019 году. Из окон открывается вид на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Просторная кухня позволяет использовать квартиру в качестве евродвушки. В комнате установлен кондиционер, вместительный шкаф-купе для хранения вещей. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах и оснащен современной сантехникой. В подьезде два пассажирских и один грузовой лифт, что обеспечивает удобство перемещения. Для автомобилей предусмотрена подземная парковка, на улице имеется гостевая парковка. Во дворе обустроены детская и спортивная площадки, что станет отличным местом для активного отдыха. Развитый район, удобная транспортная доступность, до метро 10 минут пешком. Школа и сад находятся за домом, поликлиника, торговый центр, спортзал в пешей доступности. В собственности более 5 лет, один собственник, без обременений.

Однокомнатная квартира в 5 минутах пешком от метро Солнцево. Один взрослый собственник более 10 лет. Свободная продажа. Зарегистрированных и обременения нет. В доме два лифта, консьерж, видео наблюдение. Рядом Центральный парк, большой Солнцевский пруд, Храм Сергия Радонежского, Мещерский парк. Школа и детский сад во дворе. Агенства просьба не беспокоить. Возможен обмен на квартиру в пределах ТТК.

Id 53456. ЕДИНСТВЕННАЯ В ПРОДАЖЕ!!! УГЛОВАЯ 3КК ПО ЦЕНЕ 2КК БЛИЖАЙШИЙ ДОМ К МЕТРО -4 минуты до метро пешком -три изолированные комнаты (10-10-15) -2 санузла -кухня 15 кв.м -общая площадь 66 кв.м -рядом с прудом со смотровыми площадками ДОМ: -На первом этаже есть пандус, поэтому можно легко попасть в подъезд с коляской. -Дом находится в отличном состоянии и регулярно обслуживается, поэтому здесь всегда чисто и уютно. ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в районе комплекса, где большое количество магазинов, и шаговая доступность к метро Станция метро Говорово в шаговой доступности (линия 8А, Деловой центр - Внуково) Быстрый выезд из комплекса, никаких пробок Школа номер 1000, дошкольное учреждение (1100 ученических мест) 2 Детских сада (по 215 мест) OBI и Лента (в шаговой доступности) Смотровая площадка на берегу реки Сетунька ПВЗ "WB" и "Ozon" Аптека, Винлаб, ВкусВилл ДОКУМЕНТЫ ЧИСТЫЕ! ЗВОНИТЕ! ЗВОНИТЕ! ЗВОНИТЕ!!! Проведем оперативный показ

Свободная продажа данной двухкомнатной квартиры. Один взрослый собственник. Квартира совершенно юридически чистая по документам, так как находилась в одной семье с момента приобретения. Квартира очень хорошая, солнечная, с современным ремонтом. Рядом ТЦ "Небо" 24 часа. Метро Солнцево в шаговой доступности. Рядом школа и детские сады. Покупая данную квартиру, Вы получаете надежность и полное сопровождение сделки через Аккредитив и в подарок договор Купли - продажи по форме от собственника. Аккредитив — это безналичная форма расчёта, при которой деньги перечисляются покупателем продавцу не напрямую, а при посредничестве банка. Кредитное учреждение выступает гарантом добросовестного проведения сделки. Проще говоря, покупатель открывает счёт, перечисляет туда средства в полном объёме, банк замораживает деньги и выдаёт продавцу только после того, как тот подтвердит выполнение условий договора. Сделан современный ремонт во всей квартире в 2025 году, для себя. В квартире проведен новый антенный и интернет кабель. Установлен отдельный электрощит в квартире и группа автоматов на каждый прибор, заведена новая медная электропроводка с заземлением. Есть розетки под кондиционеры. Установлена Система контроля протечки воды Neptun Base, которая предназначена для своевременного обнаружения и локализации протечек воды в системе водоснабжения и отопления жилых домов, коттеджей, офисных зданий, магазинов. Система заблокирует подачу воды до устранения причин протечки и проинформирует о возникшей аварии звуковым и световым сигналами. Новая сантехника, заменены трубы, радиаторы, краны. Установлены современные двери, коллекция 2025 год. Поклеены Обои коллекции 2025 года. Установлена качественная железная дверь. Квартира продается без мебели. Раковину - тумбу в ванную - "новая", современные люстры, оставляем в подарок реальному покупателю. Преимущества покупки квартиры с ремонтом у нас вы получаете: -Быстрое заселение. -Отсутствие необходимости заниматься ремонтом -Можно въехать и жить буквально сразу после оформления сделки. Готовое дизайнерское решение в квартире это целостный образ помещения. Мы использовали качественные строительные материалы. Этот фактор повышает эстетическое восприятие квартиры и создает уютное пространство для жизни. Вы получаете Экономию бюджета покупаю данную квартиру с ремонтом. Поверьте, что зачастую покупка готового жилья обходится дешевле самостоятельного ремонта и обустройства. Чистовая отделка в нашей квартире — это как раз то, что Вы хотите видеть, когда заходите в квартиру после ремонта. Просьба Риэлторов или Агентов, не навязывать свои услуги по продаже квартиры и сопровождению по сделке, только сопровождение реальных покупателей. Важно: С Риэлторами отдельно больше не встречаемся, только Риэлтор + Покупатель!!!!! Квартира под Авансом до 1 марта 2026 года.

Номер лота: вт-0424035. Светлая, просторная квартира окнами на две стороны. В самом удачном корпусе ЖК Мещерский лес. Три большие, изолированные комнаты 18,2, 18, 2, 20,3 кв м, кухня 10,6 кв м с выходом на балкон. В квартире два санузла, просторный холл, панорамные окна, в каждой комнате установлены кондиционеры. Внутренняя часть двора благоустроена, оборудована местами для прогулок и отдыха, детскими игровыми и спортивными площадками. Двор закрытый. Вся территория жилого квартала огорожена и находится под круглосуточным видеонаблюдением, что обеспечивает жителям высокий уровень безопасности и комфорта. Вход в подъезд без порожков, в холле первого этажа для жителей оборудована колясочная для хранения колясок и велосипедов. В ЖК отличная инфраструктура. На первых этажах комплекса расположены сетевые магазины Вкус Вилл, Магнолия, Ароматный мир, Салоны красоты, Кафе и Рестораны, Аптеки, Химчистка, услуги бытовой сферы. Новые садики и школа в пешей доступности. Хорошее транспортное сообщение. До метро Говорово - 5 минут пешком. Для автомобилистов удобный выезд на МКАД, на Мичуринский проспект, парковка во дворе за шлагбаумом. В 5 минутах ходьбы парк Мещерский с зонами для прогулок, спорта и отдыха. В парке находится Мещерский пруд с оборудованной пляжной зоной и зоной барбекю. Покупали у застройщика в 2016 году. Долгов и обременений нет. Звоните, записывайтесь на просмотр! Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Вашему вниманию предлагается прекрасная светлая просторная трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в одном из лучших районов Москвы! Квартира находится на 4 этаже 23- этажного дома. Это идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт и уют. Функциональная планировка с множеством организованных мест хранения. В квартире есть все необходимое для жизни: три изолированных комнаты, гардеробная, просторная кухня, две уютные лоджии, окна, выходящие во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. Дизайнерский ремонт выполнен с использованием качественных материалов, что создает атмосферу уюта и стиля. Санузел в квартире раздельный, что очень удобно для большой семьи. В квартире качественный ремонт, весь дизайн проект есть, с документами. Вся встроенная мебель бренда Mr. Doors выполнена на заказ и эргономично интегрирована в интерьер, кухня тоже. Техника Neff и Bosch. В квартире установлена приточная вентиляция на жилые комнаты, что дает круглогодичный свежий воздух (зимой подогревается). В квартире установлены теплые полы, видеонаблюдение и даже небольшая серверная. Кондиционеры - в спальне и гостиной, произведена шумоизоляция (полы, потолки полностью, стены (по границе с соседями). Дом находится в отличном состоянии и оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также пандусом для удобства передвижения. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает жизнь здесь максимально комфортной. До станции метро "Говорово" можно дойти всего за 15 минут, что позволяет быстро добраться до центра города. Квартира продается без обременений и готова к сделке. Все документы оформлены в соответствии с законодательством, поэтому вы можете быть уверены в юридической чистоте покупки. Для вашего удобства возможна ипотека. Приходите на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните, чтобы договориться о времени визита. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом!

Продается просторная трехкомнатная квартира в пешей доступности до станции метро "Солнцево" - всего 10 минут. Общая площадь квартиры составляет 129.6 кв. м, она расположена на 2 этаже 23-этажного дома 2007 года постройки серии П44ТМ. Квартира без ремонта, поэтому вы сможете обустроить ее по своему вкусу, и не нужно тратить средства на демонтаж. Удобная планировка включает в себя: просторную кухню, три большие изолированные комнаты, просторный холл, один совмещенный и один раздельный санузел, а также гардероб (кладовую), что добавляет комфорта в ежедневной жизни. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, а также имеется застекленная лоджия. Чистый подъезд, видеонаблюдение, консьерж, пассажирский и два грузовых лифта, пандус. Для автомобиля предусмотрена наземная парковка. В доме регулярно проводятся все необходимые технические работы, что поддерживает его в отличном состоянии. Развитая инфраструктура района: в пешей доступности есть школы, детские сады, ТЦ и магазины. Различные фитнес-центры, салоны и пункты бытового обслуживания. Напротив подъезда чудесный парк 60-летия Октября с местами для отдыха и прогулок. Документы: - Один взрослый собственник с 2018 года (в одной семье с 2007 г) - Без обременений - Полная стоимость в договоре - Свободная продажа - Без перепланировок - Подходит под ипотеку любого банка - Помощь с одобрением и проведением сделки Записывайтесь на просмотре квартиры в удобное для вас время, пишите в чат или звоните)

Код объекта: 1995761. Продается отличная квартира с просторной кухней-гостиной в ЖК Татьянин Парк. В квартире выполнен качественный функциональный ремонт с устройством разноуровневых потолков в кухне-гостиной и различными сценариями освещения. Квартирой пользовались очень бережно. Окна кухни, в которой есть выход на лоджию, направлены на юг. Окна просторной и светлой за счет углового окна гостиной, а также двух комнат направлены на запад. В гостиной установлен кондиционер, обеспечивающий микроклимат и в гостиной и в кухне. При входе в квартиру оборудована гардеробная комната. По проекту застройщика это гостевой санузел, поэтому Вы легко можете сделать второй санузел и лапомойку для любимого домашнего животного. Квартира оборудована всей необходимой мебелью и бытовой техникой Bosch. На этаже всего 4 квартиры!!! Общий холл от лифтового отделен от лифтового металлической дверью. Дом расположен в комфортном районе Солнцево. Вокруг нет "старого фонда". Очень развитая инфраструктура: большое количество наземных парковочных мест, рядом есть подземный паркинг с возможностью аренды машиномест, современные детские и спортивные площадки, рядом новая современная школа 1000 (построена в 2020 году), школа 1542, детские сады, поликлиника, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи заказов, магазины, рестораны, ТЦ, фитнес-клуб с бассейном, ледовая арена Солнцево, Академия ФСБ, МИРЭА, РАНХиГС, МГИМО, РУДН и недалеко городок писателей Переделкино. Нельзя не отметить замечательную природу вокруг ЖК: пруд с зонами отдыха, православный храм, Говоровский лес, Мещерский парк. Хорошая транспортная доступность: до метро Говорово 3 минуты пешком, удобный выезд на МКАД, Боровское шоссе, недалеко станция МЦД-4 Мещерская, остановка автобуса в 1 минуте пешком от дома. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Квартира приобреталась еще на этапе строительства. Бесплатная помощь в одобрении ипотеки.

Невероятная квартира! Всё практически новое. Дизайнерский ремонт, лучшие бренды встроенной техник. Каждая деталь продуманна и выполнена идеально. Квартира мечты с видом на реку. Замечательный район, тихо, чисто, красиво. Всё для детей школы, сады, развивайки, спорт. Есть лес, озеро для прогулок. Метро Говорово в 5 минутах пешком , транспортная доступность отличная, развязки , выезды. Квартира готова к проживанию. Продажа по доверенности. Есть прописанные. Всё решаемо. Звоните , обсудим детали.

Продаётся уютная однокомнатная квартира в ЗАО Москвы, метро Солнцево Светлая квартира с окнами на солнечную сторону — тёплая и комфортная в любое время года. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. О квартире: -Одна изолированная комната — 19,1 кв. м -Квартира с качественным ремонтом -Кухня после недавнего ремонта — всё аккуратно и современно -Формат заезжай и живи, без дополнительных вложений О доме и дворе: -Чистый, светлый и ухоженный подъезд -Тихие, спокойные взрослые соседи -Во дворе — настоящая мечта для детей и взрослых: современные детские и спортивные площадки, уличные тренажёры, настольный теннис, баскетбольная площадка, футбольное поле, зимой заливается каток Инфраструктура: В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: -Спортивный комплекс DDX -ТЦ Небо -Детская и взрослая поликлиники -Ледовая арена -Спортивный комплекс Игра -Бассейн Восход -Школа тенниса -Сетевые супермаркеты -Детские сады и школа Транспортная доступность: -Станция метро Солнцево — около 15 минут пешком -Рядом с домом остановка общественного транспорта -Удобные выезды на Боровское и Киевское шоссе Юридическая информация: -Один взрослый собственник -В собственности более 10 лет -Прозрачная и понятная история квартиры -Полная стоимость в договоре -Без обременений и перепланировок Квартира полностью готова к сделке и быстрому заселению. Звоните — с удовольствием покажем и ответим на все вопросы. Риэлторов просьба не беспокоить и не предлагать свои услуги