Мы не торопимся! Продам 3-кмн.кв. с изолир. комнатами (22-9.5-14.5), кухней 8м2, просторной квадратной прихожей, раздельным с/у и просторной лоджией (6м2). Без перепланировок. Ремонт только что закончили. При желании кухню можно объединить с гостиной, так как в этом месте несущей стены нет, с/у тоже можно объединить. Высота потолков 2,5
Тихое место во дворе, комфортный безопасный 5ый этаж, тихие приличные соседи на этаже, снизу-сверху; лифты устанавливали в 2018г.
До метро пешком -10-12мин, до трамвая -5 мин -с выездом за 2 мин. до МЦК. На трамвае студентам удобно добираться до ВШЭ, ФУ и других расположенных на Семёновской вузов.
В 5 мин. пешком Измайловский лесопарк с профессион. спорткомплексом Авангард (для хоккеистов, фигуристов, лыжников, гимнастов, со скейтпарком, озёрами, где некоторые даже купаются, прокатом велосипедов и лыж, катком, с выходом на синюю ветку) , МКНЦ им. Логинова, школы (физмат, английская, от Сбера) и детсады.
Я единств.собственник.ДКП 5 лет назад, полная стоимость в договоре. Покупалась не в браке, не по ипотеке, не в кредит, материнский капитал не участвовал. Обременений нет.Прописаны я и мои две совершеннолетние дочери. выписка -до сделки. Документы предыдущ. собственников -ДКП с согласия супругов (альтернативная сделка), без мат.капиталов, переход права от застройщика к первому собственнику - все у меня на руках в оригинале. Не в залоге, никаких кредиторов никогда не было. Ипотека без проблем.
лучше сначала написать здесь в чат.
Нам надо: двушку/трешку/4-шку ПРОПОРЦИОНАЛЬНО дешевле нашей на 2,5 - 4 млн, чтобы вывести часть денег и купить ещё 1/2шку или студию.Алт. надо в пределах 7 мин пешком от метро, чтобы она продавалась тоже как альтернатива (меньше риск оспаривания сделки продавцом якобы из-за давления на него мошенников), в доме без газа(!), с как мин.двумя комнатами изолированными, с балконом или лоджией. Основание собственности чтобы было -ДКП , без маткапитала (в крайнем случае, чтобы были выделены доли детям и при переезде соответствующие доли выделялись бы в процессе сделки, с участием опеки), без завещаний,приватизации, собственник - не ИП или ООО, без обременений и признаков ухода от обязательств перед какими бы то ни было кредиторами и /или по алиментам. В идеале без прописанных несовершеннолетних и зарегистрированных арендаторов, выписка -до сделки. Без ренты и долей и тп. Статус -квартира, аппартаменты не надо!Если квартира "убитая", то она должна быть еще дешевле, чтобы с ремонтом тоже выводилось 2,5+ млн. Этаж должен быть 3-7, не последний. Исключить станции Печатники, Люблино, вокруг курьяновских очистных, около ТЭЦ и непонятных промзон.Только внутри МКАД. Если у дороги, то окна -во двор, чтобы более-менее тихо было. Предыдущ.основания собственности чтобы тоже соответствовали вышеуказ. параметрам и на руках чтобы были оригиналы документов.
