


1 162 035 ₽/м²
Просторная лоджия и большая гардеробная






1 162 035 ₽/м²
Просторная лоджия и большая гардеробная






1 957 607 ₽/м²
ID 61082: В Four Seasons Hotel Moscow предлагается апартамент свободной планировки 204,6 кв.м. на 6 этаже. Возможно спланировать: гостиную, кухню-столовую, мастер-спальню с ванной и гардеробной, дополнительную спальню и кабинет, гостевой санузел. Виды из окон на Кремль, Красную площадь и Площадь революции, Большой и Малый театры. Ближайшие метро Охотный Ряд, Площадь Революции, Театральная. Инфраструктура: консьерж-сервис, фитнес с бассейном, зона spa, рестораны, магазины. 2 машино-места в подземном паркинге входят в стоимость. ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Брокер объекта Исаева Лилия. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.



666 978 ₽/м²
Код объекта: 1389166. Квартира в центре столицы под РЕМОНТ! Фасадный дом в стиле Сталинского ампира, с видом на Пушкинскую площадь! Год постройки 1948, перекрытия - железобетонные! В доме нет ГАЗА - электроплиты! Наша четырехкомнатная квартира находится на 6 этаже, на котором расположены всего --2 квартиры. Все 4 комнаты изолированы, в квартире 6 окон, три из которых смотрят на улицу Тверскую, три окна - с видом во двор дома. В квартире 2 балкона с видом во двор! Кроме того, много мест хранения (антресоли, кладовки, встроенные ниши). Двор не проездной, закрытый. Заезд во двор -- со стороны Малого Палашевского переулка, который ведет на улицу Тверскую. Станция метро "Тверская" рядом с домом. 1 собственник, ПРЯМАЯ продажа, нет обременений. В свое время в доме проживали известные деятели искусств, среди них - художник А.И. Лактионов, поэт К.М. Симонов, летчик - герой Советского Союза - Мересьев А.П. Ваша квартира в легендарном доме ждет именно Вас!






2 950 000 ₽/м²
Номер лота: 61 Продается четырехкомнатная квартира в ЖК "Дом Франка" по адресу Москва, ЦАО, Мещанский, Большой Кисельный переулок, д. 11, корп. 1 Общая площадь квартиры - 175,10 кв.м., этаж 6. Стоимость квартиры - 516 545 000 р. Представляем вашему вниманию Franks House - триумфальное возвращение любимого московского стиля модерн в классическом варианте и новом прочтении. Два потрясающих проекта: House Frank - реконструкция знаменитого торгового дома империи Франков начала прошлого века и House Falconnier - современное прочтение элитной недвижимости. Два самодостаточных шедевра, объединенные общей концепцией. House Frank и абсолютное новое, современное трехсекционное здание House Falconnier. В центре архитектурной композиции проекта - приватный зеленый внутренний двор с ландшафтным дизайном. Всего в комплексе запланировано 147 премиальных резиденций, площадью от 63 до 263 кв. метров с возможностью объединения. На первых этажах расположены квартиры с частными палисадниками, обрамленными живой изгородью, верхние же этажи занимают просторные пентхаусы с простыми углубленными террасами и панорамным остеклением, дающие возможность любоваться историческими и культурными памятниками Москвы, не выходя из дома. Подземный паркинг жилого комплекса располагает достаточным количеством мест для удобного размещения ваших транспортных средств. Территория Franks House находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Во всех резиденциях действует единая система обслуживания дома. Корпус Frank - бережная реконструкция знаменитого торгового дома империи Франков начала прошлого века. Торговый дом Максимилиана и Адольфа Франков был построен в 1904 году, на пересечении Большого и Малого Кисельных переулков, на месте усадьбы князей Голицыных. House Frank - чистый образец московского стиля модерн, с арками, эркерами и текучими формами. Этот уникальный особняк мы реконструируем самым бережным образом, чтобы на фундаменте легендарного прошлого вы смогли построить свою собственную историю. Жить в таком доме - значит иметь непосредственное отношение к самобытному архитектурному повествованию московских зодчих, это невероятная привилегия и честь. Ключевые преимущества: - элитные резиденции в историческом центре столицы, на Бульварном кольце; - 147 резиденций, площадью от 63 до 263 (с возможностью объединения) - возрождение культового московского стиля модерн; - просторные пентхаусы с террасами и панорамным остеклением на верхних этажах; - зона патио для квартир на первом этаже; - респектабельная входная группа; - лобби с отделкой из натурального камня, арочные потолки холла из стеклянного кирпича, натуральное дерево; - собственный бассейн, SPA, хаммам, фитнесс-зона, зона ожидания и переговоров, галерея; - конференц-зал и кафе-кондитерская для деловых и неформальных встреч; - круглосуточная охрана и видеонаблюдение; - единая система сервисного обслуживания дома. Архитектура и внутренняя отделка Элитные резиденции Franks House - проект, где история и соврем






1 011 124 ₽/м²
Уютная четырёхкомнатная квартира в историческом фасадном особняке в районе Патриарших прудов! Квартира с классическим ремонтом, оборудованна всей необходимой мебелью и бытовой техникой! Натуральный дубовый паркет, двери и окна из массива, высокие потолки 3,3 метра! Из окон открывается вид на историческую застройку района! В квартире очень тихо и тепло! Грамотная планировка - три изолированные спальни, просторная гостиная-кухня, две ванные комнаты и гардеробная. Центральная горячая вода. коммуникации в доме и квартире полностью поменяны. Сделан капитальный ремонт, отремонтирован подъезд и фасад дома, новый лифт. В собственности более 15 лет, собственники в Москве, свободная продажа. Хорошая транспортная доступность до всех основных магистралей. Развитая инфраструктура района - в пешей доступности ведущие школы, детские сады, платные и государственные медицинские учереждения. Уютные скверы, парки и детские площадки. Квартира прошла полную юридическую проверку, без обременений, готова к покупке, полный комплект документов. 541700






1 128 113 ₽/м²
ID: 8611. Квартира с тремя спальнями в известном доме Управления Делами Президента на Шведском тупике, в шаговой доступности от Кремля. Респектабельные соседи, солидное окружение. Квартира предлагается без отделки. Большая гостиная, 3 спальни, 3 санузла, лоджия. Шведский тупик, 3 - клубный дом на 43 квартиры. Подземный паркинг, охрана ФСО, круглосуточное видеонаблюдение по периметру. К дому примыкает приватный парк с фонтаном и детской площадкой.






2 184 466 ₽/м²
ID 62957: ЖК Афанасьевский. В новом клубном доме на Арбате предлагается просторная четырехкомнатная квартира площадью 206 м. Кухня-столовая-гостиная, мастер-спальня с ванной и гардеробной комнатой, две спальни с ванными комнатами, гостевой санузел. Выполнен дорогой ремонт с элементами арт-деко. Окна с панорамным остеклением. Одна квартира на площадке. Два машиноместа в подземном паркинге. Ближайшие метро Арбатская, Библиотека им. Ленина. ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Брокер объекта Гаврильчук Михаил. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.



769 231 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНАЯ ЧЕТЫРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА ОТЛИЧНОЙ ПЛАНИРОВКИ В ИСТОРИЧЕСКОМ ДОМЕ В ТИХОМ ПЕРЕУЛКЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ Москвы! О КВАРТИРЕ: Отличная планировка - квартира поделена на общую и приватную зону. В общей зоне располагается удобная прихожая, кухня-столовая площадью 30 м2, гостиная с красивым эркером, гардеробная, постирочно-хозяйственная комната. В приватной зоне расположена мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой, две изолированные спальни и второй санузел. В квартире высокие потолки, большие окна (выходят на три стороны, прекрасный вид из всех окон). Состояние квартиры позволяет заехать и жить. Кухня оборудована мебелью и техникой, есть бойлер на случай отключения горячей воды. О ДОМЕ: построен в 1914 году, пять лет назад произведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. В подъезде 2 квартиры на этаже, дежурит консьерж. РАСПОЛОЖЕНИЕ: дом находится в тихом переулке в 10 минутах пешком от КРЕМЛЯ! В 5 минутах пешком Никитский бульвар. Рядом с домом есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура. ДОКУМЕНТЫ: один собственник более 5 лет, никто не зарегистрирован, без обременений, свободная продажа. Просмотры по договоренности



2 028 986 ₽/м²
ID 14715 Предлагается 4-комнатная квартира с эксклюзивной отделкой в современном жилом комплексе "Афанасьевский". Интерьер выполнен по авторскому проекту. В отделке использованы качественные натуральные материалы. Функциональная планировка включает в себя просторную кухню-столовую, гостиную, 3 спальни со своими ванными комнатами, гардеробную, гостевой санузел. В наличии 2 машиноместа в подземном паркинге. ЖК "Афанасьевский" представляет собой уникальный оазис с закрытым внутренним двором в самом центре Москвы. Высокий уровень безопасности. Благоустроенная огороженная территория. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района сделают проживание в квартире еще более комфортным.



1 029 026 ₽/м²
ID: 8609. Квартира с тремя спальнями в известном доме Управления Делами Президента на Шведском тупике, в шаговой доступности от Кремля. Респектабельные соседи, солидное окружение. Квартира предлагается под отделку. Большая гостиная, 3 спальни, 3 санузла, 2 лоджии. Шведский тупик, 3 - клубный дом на 43 квартиры. Подземный паркинг, охрана ФСО, круглосуточное видеонаблюдение по периметру. К дому примыкает приватный парк с фонтаном и детской площадкой.



1 065 649 ₽/м²
Предлагается просторная четырёхкомнатная квартира в историческом доме на Никитском бульваре. Дом построен в 1914 -1915 годах по проекту архитектора Богдана М. Нилуса для высших чиновников правительства Петра Столыпина. Квартира распашонка. Лучшая планировка в этом доме: - 3 изолированных спальни - гостиная - 2 с/у - гардеробная Самый высокий этаж. Потолки 3.6 м. Квартиры выше - это надстройка с низкими потолками. Квартира очень тёплая и светлая. 2 квартиры на этаже. Капитальный ремонт в доме был произведён в 2018 году. Заменены коммуникации, отреставрирован фасад. Подъезд с мрамором и лепниной. Тихий зелёный двор без машин. Охрана, круглосуточное видеонаблюдение. Респектабельные соседи. Приватность и безопасность. Вся инфраструктура центра Москвы в шаговой доступности. Обременений нет.



1 200 000 ₽/м²
Предлагается четырехкомнатная квартира в малоквартирном особняке на 19 квартир, постройки 1911 года. Дом расположен в непосредственной близости от Кремля, с видами на исторический центр. Шаговая доступность до шести станций метро. В доме выполнен капитальный ремонт, с заменой труб, водоснабжения и канализации, новый грузовой лифт. Квартира площадью 125 кв. м., находится на 6-м этаже, 6-этaжногo дома. Квартира единственная на этаже. Над квартирой есть тех. этаж (чердак). Окна квартиры выходят на три стороны света, и все во двор. Поэтому совершенно не слышно уличного движения. Из пяти окон вид на Храм Христа-Спасителя и зеленую зону. В квартире выполнен свежий ремонт в классическом стиле с использованием качественных материалов. Высокие потолки-3.5 метра. Полностью меблированная совершенно новой итальянской мебелью самых высоких марок, включая люстры, бра и торшеры, оборудование кухни полный фарш новейшими моделями фирмы Miele, и др. Планировка включает в себя гостиную 33 кв.м, две спальни (23 и 22) кв.м., кабинет 12.5 кв.м, прихожую 15 кв.м и кухню 11 кв.м. В мастер спальне действующий камин. Большая ванная комната. В ванной: большая столешница с раковиной, ванная, душевая кабина, унитаз-биде. В комнатах цветной паркет из ценных пород дерева, в остальных помещениях мраморная плитка, в санузле мозаичная. Стены и потолки с гипсовой лепниной. Высокие дубовые арочные двери со стеклом, входные двери двустворчатые бронированные с тамбуром. Видеофон с улицы и площадки, охранная сигнализация. 4 кондиционера MITSUBISHI ELECTRIC. Территория дома огорожена, закреплено машиноместо. Круглосуточное дежурство и охраны автостоянки во дворе. Во дворе детская площадка



1 957 607 ₽/м²
ID 14865 Предлагается апартамент под отделку в Four Seasons Hotel Moscow, расположенном в здании бывшей гостиницы "Москва" в центре российской столицы. Апартамент площадью 204,6 кв. м. расположен на 6 этаже здания. 2 машиноместа в подземном паркинге входят в стоимость. Апартамент предлагает своим гостям панорамные виды, и отличается просторной удобной планировкой. Резидентам доступны все сервисы и инфраструктура роскошного пятизвездочного отеля от лучшего мирового оператора Four Seasons.



1 604 096 ₽/м²
Эксклюзивное предложение! На продажу предлагается видовой апартамент в комплексе премиум-класса Balchug Viewpoint. Общая площадь составляет 175,8 кв. м, из которых 112 кв. м — жилая. Просторная гостиная - столовая идеально подходит для семейных обедов и встреч с друзьями. Есть выход на 200 метровую эксплуатируемую крышу-террасу с видом на Москву - реку и Храм Христа Спасителя. Апартамент с дизайнерским ремонтом, который расположен на 6-м этаже монолитного дома, построенного в 2018 году. Высокие потолки 3,35 метра создают ощущение воздушности и простора, сочетает в себе функциональность и стиль. Четыре комнаты обеспечивают достаточно места для комфортной жизни большой семьи. Планировкой продуманы: * Функциольнальная гостиная - кухня-столовая, установлена премиальная техника (двухкамерный холодильник, винный холодильник, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина). * Уютная спальня с открытой ванной и вместительными шкафом, санузел с душем, гигиенический душ. * Детская спальня с рабочим местом и шкафом. * Кабинет с раскладным диваном и шкафами. * Санузел с душем, гигиенический душ. * Коридор с вместительным шкафом, гардеробной и постирочной. В квартире установлены: * Приточно-вытяжная система очистки воздуха и кондиционирования * Теплый пол * Высокоскоростной интернет * Сигнализация/охрана Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для перевозки крупногабаритных вещей. Подземная парковка решает вопросы с местами для автомобилей, поэтому, вам не придется беспокоиться о безопасности вашего транспорта. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся Кремль, набережная, сквер, школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В пешей доступности - рестораны, магазины и супермаркеты, где можно совершать повседневные покупки. Отличное транспортное расположение позволяет легко добраться до других районов. Продажа оформляется по договору купли-продажи. Апартаменты готовы к сделке. Все документы проверены, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Записывайтесь на удобное для вас время и станьте владельцем этих великолепных апартаментов!



2 181 250 ₽/м²
Видовая квартира в клубном доме "Большой Палашевский, 10" на Патриарших прудах. Выполнена премиальная отделка в 2021 году. Планировка: просторная кухня-гостиная с панорамными окнами в пол с видами на уютные исторические дворы, две изолированные спальни, мастер-спальня с ванной комнатой и уютной лоджией выходят окнами во внутренний тихий двор. Две гардеробные, постирочная и три санузла. На полу инженерная доска, каменные подоконники, натуральный камень в санузлах. Встроенная техника на кухне и постирочной Mille, системы хранения производства Германия, мебель под заказ провозилась из Европы. В доме имеется комфортный по заезду паркинг. Одно машиноместо в собственности. Комментарий эксперта. Меня зовут Инна Щекина — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 256 285.



860 215 ₽/м²
Квартира в мансарде с панорамными окнами и террасой с прекрасным видом . От метро 3-4 минуты пешком (Чистые Пруды). Пространство мансарды разработано по индивидуальному проекту, сочетая европейский стиль с эстетикой старой Москвы. Помещение может использоваться как апартаменты для проживания, а также в качестве офисного помещения. Гостиная с камином, 3 спальни, 2 санузла (+ 2 гостевых), гардеробная комната. Квартира частично меблирована и укомплектована техникой ведущих производителей, оснащена системой кондиционирования, скоростным Интернетом. Территория огорожена, со своим паркингом. В доме недавно открылся баланс-холл Место быть, где можно как позаниматься йогой /спортом, так и провести время в салоне красоты, wellness-центре и т.д. Прекрасный бонус для будущего обладателя мансарды. Помещение арендует международная компания, можно использовать как арендный бизнес.



1 076 923 ₽/м²
Исторический центр Москвы, внутри бульварного кольца, до Кремля 1 км, в знаменитом особняке на Никитском бульваре, д. 12, продается видовая, 4-х комнатная квартира, площадью 130 кв. м, этаж 6/7. Здание спроектировано архитектором Б.М. Нилусом в стиле модерн, построено в 1914 г. специально для высших чиновников Министерства финансов Российской империи. Квартира с наилучшим расположение в доме, её преимущества: - высокий полноценный 6-й этаж; - красивые, с перспективой виды на две стороны света - на исторические здания центра Москвы, окна выходят на Никитский б-р и во двор, на Калашный пер.; - высокие потолки 3,6 м; - большие окна во всех комнатах, вся квартира очень светлая; - в каждом помещение индивидуальная система естественной вентиляции; - самый малонаселенный подъезд, на этаже только две квартиры; - есть 2-й выход в тихий уютный двор, с возможностью прохода сразу в Калашный пер.; - отличная тепло и шумоизоляция, дом кирпичный, толщина стен от 0,8 м до 1,6 м; - статусные соседи, престижная локация, на Арбате; - управляющая компания - ТСЖ "Никитский бульвар-12", минимальные и прозрачные коммунальные платежи. Планировка: просторная прихожая, гостиная, 3 спальни, кухня-столовая, отдельная ванная комната, 2 санузла, гардеробная. В 2018 г. в доме произведен капитальный ремонт: восстановлен исторический фасад, заменены инженерные коммуникации. Подъезды с презентабельными парадными, интерьеры оформлены в стиле элегантной классики, просторные и светлые лестничные пролеты, установлены лифты Otis. Закрытый аккуратный уютный двор, с местами для отдыха, на въезде круглосуточным пост охраны. Организовано патрулирование, видеонаблюдение территории. Удобная транспортная доступность. До ст. м. Арбатская 5 мин пешком, 15 мин до ст. м. Охотный ряд. На автомобиле через Никитский б-р и прилегающие к нему улицы, возможно в любое направление города. Инфраструктура: Супернасыщенная центра столицы. В радиусе 10 мин пешком лучшие достопримечательности города: Кремль с Церквями, Соборами и историческими музеями, известнейшие театры столицы. В шаговой доступности от дома Театр на Малой Бронной, Драм театр им. Пушкина, театр у Никитских ворот, новый МХАТ им. Горького. В самом доме: ресторан французской кухни "Жан-Жак", паб "Джон Донн", кафе "Duke's", пиццерия. На против дома магазины продуктов "Verhoff" и "ВкусВилл". В 900 м - фитнес-клуб World Class с 33-х метровым бассейном, в районе огромное разнообразие премиальных ресторанов и ночных клубов. Рядом с домом множество медицинских центров, в 400 м расположена клиника "Эдем". Детские сады, школы, лицеи также представлены в большом количестве и входят в число лучших образовательных учреждений столицы, в том числе знаменитая школа 2123 им. М. Эрнандеса, рейтинговые школы 1520 и 123, частная школа ТОП-10 по Москве: ЕГЭ-Центр. Сотрудничаем с коллегами 50/50! Винидиктов и Партнеры - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Арт. 116531997



844 024 ₽/м²
Тишина у Кремля. Особняк с камином в доходном доме Баскакова В 300 метрах от стен Кремля, на тихой аристократической Знаменке, вас ждет квартира с характером благополучия. Дом 1912 года постройки — легендарный доходный дом Баскакова, где кирпичные стены помнят историю, но дарят современный комфорт: здесь прохладно летом и тепло зимой. Главная магия этого пространства — два входа. Парадный — со стороны Знаменки, для важных встреч и гостей. Второй — через уютный двор, для прогулок с детьми и приватности. Лестничные марши не пересекаются. В квартире Вас встретят потолки 4 метра, заливающие пространство воздухом и светом. Сердце квартиры — действующий камин. А по вечерам открывается вид, ради которого покупают недвижимость в этом районе: из окон видны рубиновые звезды Московского Кремля. Планировка продумана для жизни: две просторные мастер-спальни, большая гостиная-столовая, кабинет, три санузла и вместительные гардеробные. Это не просто квартира, это личная резиденция у стен Кремля. Это редкий случай, когда исторический размах (4-метровые потолки, кирпич, камин) сочетается с современными инженерными решениями и идеальной планировкой для семьи.



1 602 564 ₽/м²
Лучший апартамент на всем Балчуге. Панорамные окна высотой 5 метров, фантастические виды на Красную площадь, ГУМ, Собор Василия Блаженного, купола соборов в Кремле, а также на высотку на Котельнической набережной и красивые архитектурные объекты на самом Балчуге. На 155 м2 идеально планируются две видовые спальни с санузлами и гардеробными комнатами, кухня-столовая и гостиная с лучшими видами из этого комплекса апартаментов. Свободная продажа, один собственник. Без отделки. На фотографиях реальные виды. Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)



981 194 ₽/м²
Дoxoдный дoм аpхитектора А. Oстpогpaдcкoгo, 1912 года поcтpoйки. Улицa Пpечистенка - однa из старeйшиx улиц pocсийской cтoлицы! Полноcтью закрытый двор с сoбственным скверoм! Aвтоматичеcкие воpота нa въездe, круглoсутoчнaя oхpaна, видеонаблюдение за территорией. Две просторные, изолированные спальни, большая кухня-гостиная, гардеробная комната с окном, санузел, ванная комната, просторный коридор. В квартире выполнен качественный ремонт: - полы: прихожая, кухня, санузлы - керамогранит, в гостиной, спальнях и коридоре - массив дуба, тонировка - масло; - стены: штукатурное выравнивание, фактурная венецианская штукатурка; - потолки 4 метра с декоративной лепниной; - окна из натурального дерева, установлены дополнительные шумоизоляционные стеклопакеты, - санузлы: керамогранит, сантехника Коhlеr, производство США. Установлено кондиционирование в каждой комнате, включая ванную комнату. Квартира продаётся без мебели. В подъезде общий тамбур на две квартиры. В доме железобетонные перекрытия, полностью произведен ремонт внутридомовых систем электроснабжения, магистралей ГВС и ХВС, канализации, системы теплоснабжения, кровли. Два взрослых собственника, длительное владение, полная стоимость в договоре.



847 458 ₽/м²
В легендарном Доме на Набережной продается ВИДОВАЯ 4х комнатная квартира. Продуманная планировка, квартира на две стороны (распашонка), инсоляция восток-запад. Высота потолков 3.4 м. Квартира БЕЗ перепланировок, требуется ремонт. Две квартиры на этаже, респектабельные соседи, чистый подъезд. Круглосуточная охрана. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в ДКП, без обременений, СВОБОДНАЯ продажа. За квартирой закреплено 2 машиноместа.






2 500 000 ₽/м²
Тихая и светлая (окна на 3 стороны) 4-х комнатная квартира (двойная гостиная с действующим дровяным камином, две спальни, столовая, две гардеробные, встроенные шкафы) с возможностью присоединения мансардного этажа (сделана мансардная крыша, железобетонное перекрытие между последним и мансардным этажами, выведено отопление, электричество, канализация, вода). Расположена в историческом здании - бывшем мало квартирном доходном доме (10 квартир). Высота потолков 3,6 м. Ремонт по проекту архитектора Андрея Суматохина в стиле постконструктивизм. Использованы только натуральные материалы: мрамор, натуральный камень, стеклопакеты и паркет- дуб, вся столярка включая кухню по индивидуальным проектам. Продажа с мебелью и техникой, часть мебели - антиквариат Германия 30-40 е годы ХХ века. Кондиционирование, приточная вентиляция, охранная сигнализация. Продает собственник. Без обременений. Агентам обращаться только имея потенциального покупателя. Просмотры для агентов не проводятся. Вознаграждение для агента не предусмотрено. Квартира не сдается в аренду. Звонки с 14:00 до 17:00 кроме вторника и среды. Сообщения предпочтительней.






1 600 000 ₽/м²
ID 585704 Видовая квартира с исключительной отделкой по проекту английского дизайнера в малоквартирном доме на улице Спиридоновка. Квартира площадью 173,3 кв.м. на 8 этаже с панорамными видами на тихий центр. Квартира продается со всей обстановкой под ключ - включая мебель, технику, шторы на электроприводе, ковры. Функциональное планировочное решение: просторная гостиная, кухня-столовая, мастер блок, состоящий из спальни, гардеробной и санузла, вторая спальня со своим санузлом, кабинет (можно использовать как третью спальню), гостевой санузел, постирочная. Итальянская кухня укомплектована всей необходимой техникой Gaggenau (духовой шкаф, варочная панель, микроволновая печь, посудомоечная машина, холодильник), винный шкаф EuroCave. Пол в коридоре и на кухне с подогревом - натуральный мрамор, американский паркет - массив ореха, стены - натуральная кожа и шелк. Раковина в мастер-санузле выполнена из оникса, сантехника Villeroy & Boch, Washlet. Постирочная оборудована стиральной и сушильной машинами Miele. Вся мебель в квартире изготовлена по индивидуальному заказу и привезена из Италии, диван и кресла в гостиной представлены от Armani. В квартире установлена центральная система кондиционирования Daikin. Интегрирована система "Умный дом" и уникальная аудиосистема со скрытыми музыкальными колонками. Имеется собственный бойлер. Окна от лучшего немецкого производителя Wessel-fenstertechnik имеют уникальную структуру и остекление поверх дерево-алюминиевой рамы (индивидуальное исполнение под проект квартиры). Огороженная территория дома с просторной наземной парковкой. Двор и прилегающая территория утопают в зелени. В шаговой доступности - МХАТ Горького, театр Маяковского, Геликон Опера, Консерватория и Кремль. Номер объекта: #1/585704/14501



2 166 667 ₽/м²
Двухуровневый пентхаус над Патриаршими прудами Клубный дом Мастер и Маргарита Актив трофейного уровня в одной из самых дефицитных локаций Москвы с террасой и видами на Патриарший пруд - объект, который не имеет прямых аналогов на рынке и обладает высокой защитой капитала. Площадь: 300 м² + терраса 85 м² Единственный пентхаус в доме. Высокая ликвидность, как ключевой инвестиционный фактор. Патриаршие пруды - исторически самая устойчивая и дефицитная жилая локация центра Москвы. Ограниченное предложение новых объектов и невозможность масштабной застройки гарантируют стабильно высокий спрос в сегменте ultra-luxury, сохранение и рост стоимости даже в волатильные периоды. Пентхаус сочетает сразу несколько редчайших характеристик, которые практически не встречаются одновременно: двухуровневый формат, приватный лифт в квартиру, отсутствие соседей по периметру, окна на четыре стороны света, дровяные камины на каждом уровне, высота потолков до 4,8 м, открытая терраса 85 м² в центре города, панорамные виды на Патриарший пруд. Объект не конкурирует по цене - он конкурирует по уникальности. Клубный дом Мастер и Маргарита - камерный формат, ориентированный на приватность и статус. Всего 25 резиденций, неоклассическая архитектура, представительское лобби, закрытая территория, охрана и контроль доступа 24/7. Клубный формат усиливает инвестиционную ценность и снижает риски снижения ликвидности. Планировочное решение 1 уровень: - парадная гостиная с камином; - кухня-столовая. 2 спальни с ванными комнатами. 2 уровень: 3 мастер-спальни с ванными комнатами; тренажёрный зал / wellness-зона. Терраса как инвестиционный актив - 85 м² открытого пространства в центре Москвы - фактор, который: - значительно повышает стоимость м²; - резко снижает срок экспозиции; - формирует эмоциональную ценность актива. Такие параметры практически не воспроизводимы. Зона отдыха и BBQ под открытым небом - редчайшая привилегия центра Москвы, где город остаётся лишь фоном для вашей частной жизни. 2 машино-места включены, закрытая охраняемая территория, представительский сервис дома. Объект подходит для: долгосрочного хранения капитала, перепродажи, как трофейного актива, использования собственником без потери инвестиционной логики. Пентхаусы подобного уровня не теряют в цене - они меняют владельца. Редкий актив. Абсолютная приватность. Инвестиция в объект, который невозможно воспроизвести и сложно заменить. Пентхаус над Патриаршими прудами - это не просто недвижимость, это капитал в архитектурной форме.



961 538 ₽/м²
ЦАО, Хамовники! Просторная, светлая квартира в одном из самых престижных районов Москвы. В трех минутах ходьбы расположен Храм Христа Спасителя (виден из окон квартиры), ст.м. Кропоткинская и Пречистенская набережная. В районе хорошо развита инфраструктура (рядом школа, детские сады, фитнес-центры, банки, МФЦ, множество кафе и ресторанов). Собственность с 1996 года ( нотариальный Договор купли-продажи 1996 г). Один взрослый собственник, дополнительная недвижимость имеется (готовы подтвердить документально). Юридически и фактически свободна. Без долгов и обременений. Оперативный показ в удобное для Вас время!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 204,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 1,1 млн ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 71,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 516,5 млн ₽ |