Хорошая цена
Бауманская
13 минут пешком
44 900 000 ₽
490 175 ₽/м²
Номер объекта: 559185. Редкое предложение в Красносельском районе — просторная 4-комнатная квартира 91,6 м² в историческом сталинском доме, буквально в шаге от метро "Красносельская".
Здесь сочетаются то, что сложно найти одновременно: центр Москвы, тихий закрытый двор, высокие потолки 3,2 м, изолированные комнаты и выразительная архитектура сталинского дома.
Квартира
Площадь — 91,6 м², жилая — 57,6 м².
Четыре изолированные комнаты — удобный вариант для большой семьи, работы из дома или организации отдельных кабинета и спальни.
Высота потолков 3,2 м дает квартире ощущение настоящего сталинского пространства — много воздуха и света.
Большая часть окон выходит на город. Из основных комнат открываются виды на центр Москвы и сталинские высотки. Из окон кухни, небольшой комнаты и балкона — вид в тихий двор. С верхнего этажа открывается особенно красивый городской горизонт, который вечером превращается в отдельную достопримечательность квартиры.
Сохранились оригинальные элементы лепнины, которые придают интерьеру характер и напоминают об истории дома.
Планировка дает возможности для разных сценариев жизни: можно сохранить классическое зонирование с четырьмя комнатами или адаптировать пространство под современный формат. В частности, есть потенциал для создания более просторной кухни-гостиной за счет объединения кухни с прилегающей комнатой — при соблюдении всех требований законодательства.
Дом и территория
Дом кирпичный, построен в 1948 году, в архитектуре сталинского неоклассицизма.
Это дом с историей: проект связан с архитектором Игорем Рожиным, известным также по проектам московского метро. В доме жили представители советской творческой и культурной среды.
При этом дом не только про историю, но и про комфорт сегодняшнего дня:
— закрытый двор с зеленью и детской площадкой;
— в 2024 году обновлены подъезд и лифт;
— в 2025 году выполнен капитальный ремонт инженерных систем;
— кирпичные стены и основательная конструкция дома.
Локация
До метро "Красносельская" — около 1 минуты пешком. Также в пешей доступности метро "Комсомольская".
Это настоящий центр Москвы с развитой инфраструктурой, при этом квартира расположена в спокойном жилом окружении и защищена от городского шума закрытым двором.
Квартира подойдет тем, кто хочет жить в центре не в обычной современной новостройке, а в настоящем московском доме с архитектурой, историей, высокими потолками и собственным характером.
Такие квартиры появляются на рынке нечасто. Приглашаем на просмотр — пространство и виды лучше всего оценивать лично.
Звоните! Сопровождаем сделки — АН Инфинити. Записывайтесь на просмотр. Объект юридически чист и готов к продаже.
Поможем с самой выгодной ипотекой и ее одобрением. Не упустите свой шанс!
