Номер лота: 11856
Россия, Москва, улица Маршала Полубоярова, 20
Шоссе: Новорязанское
Общая площадь: 51.80 м.кв., Жилая площадь: 27.10 м.кв., Площадь кухни: 13.00 м.кв., Кухня-гостинная, Квартира переделана из 2-комнатной в 1-комнатную
Продаётся уютная, тёплая евродвушка с новым капитальным ремонтом премиум-класса.
Квартира в идеальном состоянии, ремонт выполнен для себя, без экономии на материалах и инженерных решениях.
Документы полностью готовы к сделке. Один собственник. Обременений нет. Зарегистрированных нет. Перепланировка узаконена.
О ремонте и инженерии:
В квартире выполнен полный капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций:
• полностью новая электропроводка с установкой УЗО; • новая сантехническая разводка; • качественная шумо- и гидроизоляция по полу и потолку (защита от протечек и посторонних шумов); • новые радиаторы отопления (Италия / Россия).
Покрытие полов — итальянский керамогранит и ламинат, установлены тёплые полы в кухне, прихожей, санузле и на лоджии. Потолки — натяжные (кроме лоджии и коридора). Установлены новые пластиковые окна с повышенной шумоизоляцией (Германия) — как в квартире, так и на лоджии.
Кухонный гарнитур от фабрики "Стильные кухни", изготовлен на заказ: • фасады — Италия, стиль ретро под морёный дуб с эффектом застаривания и патиной; • декоративные стекла "гликоль"; • вся фурнитура BLUM с пожизненной гарантией; • мебельные ручки — Италия; • встроенная бытовая техника.
Духовой шкаф и варочная панель Bosch в стоимость не входят.
Санузел: отделка английской керамической плиткой; • санфаянс — Германия; • смесители — Италия.
Лоджия: Полностью утеплённая и функциональная, используется как отдельное пространство:
• отделка — декоративный ломаный камень; • пол — керамогранит + электрический тёплый пол; • шкафы "Стильные кухни" с фурнитурой BLUM; • фасады Италия с эффектом "мокрого камня"
Организована полноценная рабочая зона (кабинет): место под компьютер, принтер, сканер; • выдвижная клавиатура; • системы хранения документов и вещей; • дополнительно выведен проводной интернет
Техника и оснащение: вытяжка; • холодильник Liebherr; • кухонный измельчитель; • кондиционер Mitsubishi (Япония), инверторный, рассчитан на всю квартиру; • Wi-Fi роутер установлен в коридоре; • провайдер Билайн (интернет + телевидение).
Кондиционером практически не пользовались.
Дом и окружение: в доме новые лифты. Отличная транспортная доступность.
Метро: Жулебино — 4 минуты пешком. Котельники — 7 минут пешком.
Инфраструктура: Всё необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности 25 минут:
торговые и развлекательные центры, рестораны, бассейн, кинотеатр, спортивные комплексы, детские площадки, магазины, супермаркеты, аптеки.
• МКАД — 1,1 км
• Лесопарк — 10 минут пешком.
Этаж 12 из 16
Возможна ипотека.
В собственности
Материал дома: Панель
1 СУС
Кол-во лоджий: 1
Окна: выходят на улицу, Стеклопа
