Продажа четырехкомнатных квартир станция Владыкино (МЦК) от 5,1 млн руб.

4-комн. квартира, 120,1 м², 31/31 этаж

Сдан

дом сдан

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Владыкино, Ботаническая улица, 29Ак3

17 минут пешком

74 257 830 ₽

618 300 ₽/м²

Продается 4-к квартира площадью 120.1 кв.м. на 31-м этаже 31 этажного дома в ЖК "ВЭРИ на Ботанической" от ГК ОСНОВА. Ключи в день покупки! Эко-квартал ВЭРИ на Ботанической находится в одном из самых зелёных районов Москвы, в Марфино, что обеспечит будущим жителям чистый и свежий воздух. Эко-квартал ВЭРИ на Ботанической создан для тех, кто любит гулять на природе, заниматься спортом и качественно проводить время в кругу семьи. Большой выбор эргономичных планировок. Собственный двор-парк 20 000 м² с фонтаном, детскими, и игровыми и спортивными площадками, живописным парящим мостом, кафе и беседками для отдыха. На территории жилого комплекса предусмотрено всё необходимое: инновационный детский сад на 100 мест, спа-комплекс с бассейном, уютные рестораны, стритритейл и многое другое. Дизайнерские лобби, подземный паркинг с доступом на этаж, функциональные кладовые, система "умный дом". В шаговой доступности станции метро "Фонвизинская", "Владыкино" и "Окружная". Всего в 5 минутах от дома Главный ботанический сад РАН, в 15 минутах парк "Останкино", в 20 минутах "ВДНХ". В проекте действуют уникальные и выгодные условия покупки! Подробнее о предложении — в офисе отдела продаж.

⁠Посмотреть похожие квартиры⁠

Застройщик

Видовая ЕВРО-4. Лучшая планировка

ЗабронированаЗастройщик подберёт похожую или запишет вас в очередь

18 часов назад

сегодня, 02:16

4-комн. квартира, 93,9 м², 20/31 этаж

С мебелью

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Владыкино, Ботаническая улица, 29Ак3

4 минуты на транспорте

71 500 000 ₽

761 448 ₽/м²

ЖК ВЭРИ на Ботанической (VERY) | 93,7 м² | ПАНОРАМНАЯ EURO-4 Редкая видовая квартира на 20-м этаже с панорамой Ботанического сада, ВДНХ и Останкинской башни. Окна выходят на две стороны, поэтому квартира наполнена светом в течение всего дня, а вечером здесь можно наблюдать невероятные закаты. Главное ощущение — будто живёшь в загородном доме, оставаясь в Москве: перед окнами зелень, открытое небо и пространство вместо плотной городской застройки. Квартира абсолютно новая, никто не жил. Ремонт выполнялся для себя по индивидуальному дизайн-проекту — с дорогими материалами, мебелью на заказ и большим количеством ручной работы. ПЛАНИРОВКА Кухня-гостиная 27,1 м² с камином, три изолированные спальни, мастер-блок с собственной гардеробной и санузлом, вторая вместительная гардеробная, два полноценных санузла и просторный холл с системой хранения. ИНТЕРЬЕР Особенность квартиры — сложная декоративная отделка стен итальянской краской ручного нанесения в техниках Карта мира Шёлк. Она создаёт глубину и красивую игру света, которую невозможно передать фотографией. Интерьер выполнен в единой концепции: кварц-паркет ёлка, натуральный шпон, МДФ-эмаль, крупноформатный керамогранит и кварцевый агломерат. Кухня изготовлена на заказ: МДФ-эмаль, натуральный шпон, профиль Gola, кварцевая столешница и фартук. В ванной — отдельно стоящая ванна Salini из искусственного камня. Интерьер дополнен декором Garda и светом Maytoni. ОСНАЩЕНИЕ Полный комплект техники Bosch Serie 8, широкий встроенный холодильник Whirlpool NoFrost 196*72см, винный шкаф Meyvel, телевизор Samsung 65 диагональ. В каждой комнате установлено кондиционирование Funai. Продумано многоуровневое освещение: световые линии, споты, парящие элементы. Электрика ABB, защита от протечек Neptun, редукторы давления. Входная дверь Guardian, высокие межкомнатные двери скрытого монтажа 2,3 м, зеркальные перегородки из премиального стекла Stopsol. ЖК VERY — камерный комплекс бизнес-класса рядом с Ботаническим садом: зелёный двор без машин, прогулочный парящий мост, подземный паркинг и собственный Termoland с бассейном. Рядом школы и частные гимназии, детские сады, Arena Play, олимпийский бассейн, Театр имени Кобзона, рестораны и магазины. 1 собственник. Без обременений. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Квартира полностью меблирована и готова к жизни. Здесь уже создано главное — редкое для Москвы сочетание роскоши, уюта, тишины и ощущения собственного загородного дома. Приглашаем на просмотр — эту квартиру нужно увидеть и почувствовать лично.

Риелтор

Рано Мамадалиева

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 17:40

4-комн. квартира, 63 м², 8/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Владыкино, улица Пестеля, 3А

5 минут на транспорте

22 500 000 ₽

357 143 ₽/м²

Продается просторная 4-комнатная квартира на улице Пестеля, 3А, всего в 7 минутах пешком от метро Отрадное. Общая площадь квартиры составляет 63 кв. м, жилая площадь — 46 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира находится на 8 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1975 году. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам быстро въехать и обустроиться. Планировка квартиры включает 4 комнаты и один отдельный санузел. В вашем распоряжении также окажется балкон, где можно насладиться свежим воздухом. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно легко и удобно выносить мусор. Наземная парковка рядом с домом избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место удобным для проживания всей семьей. Отличная транспортная доступность: метро всего в нескольких минутах пешком. Будем рады показать вам эту квартиру! Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все своими глазами и оценить преимущества этого предложения.

Риелтор

ID 599504

вчера

вчера, 12:33

4-комн. квартира, 118,8 м², 5/19 этаж • Секция 1

В окружении парков

Скидка 13%

ещё 13 акций

Только на Циан

Онлайн-бронирование

ЖК «ОМ Ботанический»

сдача ГК: 4 кв. 2029 года

Москва, СВАО, р-н Свиблово, м. Владыкино, ОМ Ботанический ЖК

5 минут на транспорте

75 191 490 ₽

-13%86 427 000 ₽

632 925 ₽/м²

4-комнатная квартира в премиальном комплексе ОМ Ботанический на 5 этаже в 19-этажном здании. Общая площадь 118.8 кв. м. ОМ Ботанический - новый премиальный проект от девелопера "ОМ Девелопмент" в районе Свиблово, на первой линии реки Яузы, с прямым выходом в парк Свиблово. Главная особенность проекта - 5 корпусов переменной этажности от 4 до 19 этажей, в которых 428 квартир распределены между разными по характеру зданиями, а не собраны в одной башне. Корпус 5 - клубный формат: всего 20 резиденций, в среднем по 2 квартиры на этаже. 80% квартир - видовые. У жилого квартала удобное расположение: 10 минут пешком до метро и МЦК "Ботанический сад", рядом - Главный ботанический сад РАН и ВДНХ. Многообразие сервисов и общественных пространств создаёт в ОМ Ботаническом всю необходимую инфраструктуру: фитнес-студия, общественная гостиная, детский центр, beauty room, переговорная и лобби с lounge-зонами. Характеристики квартиры: - Конфигурация: угловая - Виды из окон: Двор, река Яуза - Количество санузлов: 3 - Количество квартир на этаже: 8 - Особенности: мастер-спальня Преимущества проекта - Потолки от 3,2 м; в отдельных форматах - существенно выше - Панорамное и увеличенное остекление, алюминиевый профиль - Квартиры с террасами, патио, антресолью, вторым светом, двухуровневые, пентхаусы - 4 квартиры с дровяными каминами - редкий для Москвы формат - Централизованная очистка воды до питьевого качества в каждой квартире - Приватный двор с многоуровневым озеленением 1,3 га - Подземный паркинг с машиноместами от 15 до 40 м² - Собственная управляющая компания с сервисами для резидентов Девелопер: "ОМ Девелопмент" создаёт не просто дома, а среду, которая помогает человеку жить спокойнее, качественнее и дольше. Архитектура не спорит с местом, а становится продолжением уже сложившейся природы и города. Звоните, и мы с удовольствием расскажем все подробности о проекте и условиях покупки. Продажа от застройщика. Покупка доступна в ипотеку.

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

ОМ Девелопмент

12 часов назад

сегодня, 11:03

Видовая. Лучшая цена за 120 м2

4-комн. квартира, 118 м², 24/31 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Владыкино, Ботаническая улица, 29Ак3

4 минуты на транспорте

94 999 990 ₽

805 085 ₽/м²

Видовая Евро-4 на 24 этаже ЖК "ВЭРИ на Ботанической". Квартира продается вместе с Машиноместом. Абсолютно новая квартира с дизайнерским интерьером, собственной SPA-зоной и прямыми видами на Ботанический сад и главную оранжерею. Главное ощущение здесь — пространство и тишина. Панорамные окна открывают зелёный массив практически до горизонта: утром квартира наполнена светом, вечером — закатами. Редкая возможность жить в Москве и каждый день чувствовать себя как в загородном доме. Квартира создавалась для себя по индивидуальному дизайн-проекту, под авторским надзором и без компромиссов в материалах и инженерии. Никто не жил. ПЛАНИРОВКА • кухня-гостиная 36 м² с камином; • мастер-блок с собственной ванной комнатой и просторной гардеробной; • 2 изолированные спальни по 18,5 м² — детская и кабинет; • 2 санузла; • дополнительные гардеробные; • отдельная постирочная; • просторный холл и множество систем хранения. ИНТЕРЬЕР Главный арт-объект гостиной — панель из натурального оникса Venezia Stone с подсветкой. Вечером камень буквально оживает: природный рисунок раскрывается в мягком свете и становится центром всего интерьера. Рядом — современный паровой камин. В отделке использованы инженерная доска Косвик (Coswick) итальянская ёлка, дуб Марсель (Marseille), натуральный шпон, МДФ-эмаль, крупноформатный итальянский керамогранит и кварцевый агломерат. Ванна Салини (Salini) из искусственного камня, сантехника Boheme, двери скрытого монтажа Академия (Akademy) высотой 2,3 м. Кухня выполнена из натурального шпона и МДФ-эмали, столешница и фартук — кварцевый агломерат. ТЕХНИКА И ИНЖЕНЕРИЯ • премиальная техника ASKO; • 2 встроенных холодильника Liebherr; • винный шкаф; • духовой шкаф с функциями пара и Сувид; • индукционная варочная панель; • посудомоечная машина; • тёплые полы; • система умный дом с голосовым управлением; • мастер-кнопка и умные розетки; • электрокарнизы; • многоуровневые сценарии освещения; • входная дверь Гардиан ( Guardian ), замки Чиза (CISA) СОБСТВЕННАЯ SPA-ЗОНА Одна из главных особенностей квартиры — комбинированная сауна, объединяющая финскую сауну, инфракрасный прогрев и гималайскую соль. Это ваше личное пространство восстановления: закончить насыщенный день, включить сауну и через несколько минут оказаться в полной тишине, не выходя из дома. ЖК ВЭРИ (VERY) расположен непосредственно рядом с Ботаническим садом. Закрытый зелёный двор без машин, собственный SPA-комплекс Termoland, подземный паркинг и благоустроенная приватная территория. Это не просто готовая квартира. Это готовый образ жизни с ощущением загородного дома внутри Москвы. ДОКУМЕНТЫ: • 1 собственник; • никто не жил; • свободная продажа; • быстрый выход на сделку. Квартира продается со своим М/М за отдельную стоимость. Фотографии передают интерьер. Но масштаб пространства, глубину подсвеченного оникса и панораму Ботанического сада нужно увидеть лично. Звоните и записывайтесь на индивидуальный просмотр.

Риелтор

Рано Мамадалиева

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 15:11

4-комн. квартира, 97,5 м², 5/22 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Владыкино, улица Мусоргского, 7

6 минут на транспорте

34 000 000 ₽

348 718 ₽/м²

Продается просторная и уютная 4-комнатная квартира в современном доме. В квартире сделан евроремонт, который придает ей современный и стильный вид. Просторная планировка позволяет удобно расположить мебель и технику по вашему вкусу. В квартире есть один совмещенный и один отдельный санузел, что обеспечивает комфорт для всей семьи. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно. Квартира также оборудована лоджией, где можно устроить уютную зону отдыха. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен тремя пассажирскими лифтами и мусоропроводом. Для ваших автомобилей предусмотрены наземные парковочные места, поэтому можно не беспокоиться о парковке. Район, в котором находится дом, отлично подходит для жизни: поблизости есть школы, детские сады, клиники и магазины — все, что нужно для комфортного проживания. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в достоинствах этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Риелтор

ID 91820131

Документы проверены

2 недели назад

16 окт, 23:09

4-комн. квартира, 91,8 м², 13/32 этаж

Рассрочка 0% с ПВ от 25%

Онлайн-бронирование

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

4 минуты на транспорте

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

54 529 200 ₽

594 000 ₽/м²

Продается 4-к квартира площадью 91.8 кв.м. на 13-м этаже 32 этажного дома в ЖК "ВЭРИ на Ботанической" от ГК ОСНОВА. Эко-квартал ВЭРИ на Ботанической находится в одном из самых зелёных районов Москвы, в Марфино, что обеспечит будущим жителям чистый и свежий воздух. Эко-квартал ВЭРИ на Ботанической создан для тех, кто любит гулять на природе, заниматься спортом и качественно проводить время в кругу семьи. Большой выбор эргономичных планировок. Собственный двор-парк 20 000 м² с фонтаном, детскими, и игровыми и спортивными площадками, живописным парящим мостом, кафе и беседками для отдыха. На территории жилого комплекса предусмотрено всё необходимое: инновационный детский сад на 100 мест, спа-комплекс с бассейном, уютные рестораны, стритритейл и многое другое. Дизайнерские лобби, подземный паркинг с доступом на этаж, функциональные кладовые, система "умный дом". В шаговой доступности станции метро "Фонвизинская", "Владыкино" и "Окружная". Всего в 5 минутах от дома Главный ботанический сад РАН, в 15 минутах парк "Останкино", в 20 минутах "ВДНХ". В проекте действуют уникальные и выгодные условия покупки! Подробнее о предложении — в офисе отдела продаж.

Застройщик

4-комн. квартира, 102,2 м², 3/12 этаж

11 часов назад

сегодня, 12:40

ЖК «LIFE-Ботанический сад»

Москва, СВАО, р-н Свиблово, м. Владыкино, Лазоревый проезд, 1Ак1

6 минут на транспорте

65 000 000 ₽

636 008 ₽/м²

Id 68416. Ждем Вас на просмотр! Продаётся просторная, уютная и светлая четырёхкомнатная квартира распашонка с большой кухней-гостиной в ЖК "LIFE-Ботанический сад" от застройщика Pioneer! Если мы посмотрим из окна, то насладимся спокойным видом на двор, ухоженной придомовой территорией со множеством детских и спортивных площадок, аллеей для прогулок, а также различного рода заведений. В зданиях домов на первом этаже расположены такие заведения, как "Jacky", "Кстати", "Local Station Bar", "Нейборс", "Hookah Place Garden", "Burker King", "Romo". Прекрасные салоны и студии для девушек: "4hands", "Гусиная лапка", "Лаборатория красоты", "Shape me" и другие, а также барбершопы и заведения для мужчин: "Britva", "OldBoy" и др. В квартире присутствует все необходимое для проживания - она полностью укомплектована мебелью и техникой. Установлены кондиционеры, а также система подогрева полов. В каждой комнате есть окна, что делает квартиру более светлой. Также планировка включает две просторные лоджии. Данный ЖК славится своей развитой инфраструктурой. В ближайшей доступности находится парк Хуамин, Ботанический сад, река Яуза, которая течет вдоль парка "Свибловские пруды", усадьбы и парка Свиблова со смотровыми площадками и Лазоревыми прудами - данные места станут незаменимыми для прогулок и семейного отдыха. Рядом находятся как частные, так и государственные школы, а также детские сады. На территории ЖК находится всем известная школа "Брукс", Школа плавания и бассейн "Триумф". На первых этажах в ЖК расположены различные магазины: "Мираторг", "Перекрёсток", "Вкусвилл", "Верный" и др., фитнес-клубы "TS Fitness", "Wings Studio" "World Class" через дорогу, аптеки, медицинские центры- все, что нужно для комфортного проживания. Пешая доступность до метро, станция метро и МЦК "Ботанический Сад" находится в 5-ти минутах ходьбы от дома. Юридически комфортная ситуация к сделке, а именно свободная продажа без обременений. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться об оперативном показе. Буду рада ответить на все интересующие Вас вопросы!

Агентство недвижимости

EstateLiga

Документы проверены

три дня назад

29 окт, 20:36

4-комн. квартира, 85,1 м², 4/8 этаж

Проверено в Росреестре

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Владыкино, Дмитровское шоссе, 50К1

18 минут пешком

38 000 000 ₽

446 533 ₽/м²

светлая квартира в сталинском доме после капитального ремонта, просмотр в любое время.

Собственник

ID 65961296

пять дней назад

27 окт, 09:17

4-комн. квартира, 122,6 м², 30/31 этаж

Сдан

Рассрочка 0% с ПВ от 25%

Онлайн-бронирование

дом сдан

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Владыкино, Ботаническая улица, 29Ак3

4 минуты на транспорте

73 560 000 ₽

600 000 ₽/м²

Продается 4-к квартира площадью 122.6 кв.м. на 30-м этаже 31 этажного дома в ЖК "ВЭРИ на Ботанической" от ГК ОСНОВА. Ключи в день покупки! Эко-квартал ВЭРИ на Ботанической находится в одном из самых зелёных районов Москвы, в Марфино, что обеспечит будущим жителям чистый и свежий воздух. Эко-квартал ВЭРИ на Ботанической создан для тех, кто любит гулять на природе, заниматься спортом и качественно проводить время в кругу семьи. Большой выбор эргономичных планировок. Собственный двор-парк 20 000 м² с фонтаном, детскими, и игровыми и спортивными площадками, живописным парящим мостом, кафе и беседками для отдыха. На территории жилого комплекса предусмотрено всё необходимое: инновационный детский сад на 100 мест, спа-комплекс с бассейном, уютные рестораны, стритритейл и многое другое. Дизайнерские лобби, подземный паркинг с доступом на этаж, функциональные кладовые, система "умный дом". В шаговой доступности станции метро "Фонвизинская", "Владыкино" и "Окружная". Всего в 5 минутах от дома Главный ботанический сад РАН, в 15 минутах парк "Останкино", в 20 минутах "ВДНХ". В проекте действуют уникальные и выгодные условия покупки! Подробнее о предложении — в офисе отдела продаж.

Застройщик

4-комн. квартира, 99,5 м², 12/22 этаж

18 часов назад

сегодня, 02:17

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Владыкино, улица Декабристов, 38

5 минут на транспорте

30 500 000 ₽

306 533 ₽/м²

Цена понижена до 15 октября. Предлогаем в продажу большую , четырех комнатную квартиру. Отличная планировка, изолированные комнаты, широкий холл, большая кухня с выходом на лоджию, сама квартира под ремонт. Есть возможность воплотить все ваши мечты и желания, сделать ремонт лично для вас. А не переделывать чужой. По документам три взрослых собственника. Наследство по закону, после родителей. Полная стоимость в ДКП, зарегистрированные, все выпишутся до сделки. Свободная продажа. Все вопросы по телефону, звоните расскажу подробнее. Показы по договоренности. Торг возможен.

Риелтор

Наталья Ускова

Суперагент

неделю назад

22 окт, 13:16

4-комн. квартира, 98,8 м², 5/5 этаж

С мебелью

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Владыкино, Дмитровское шоссе, 44К1

20 минут пешком

27 000 000 ₽

273 279 ₽/м²

Кирпичный дом 1957 года постройки. Индивидуальный проект. Высота потолка - 3,2 метра. Площадь в ЕГРН - 98,8 метра + балкон. Два окна на северо-восток, три окна на юго-запад. Во дворе детская площадка. Идеальная пешая доступность до метро Петровско-Разумовская и Окружная. Дом без лифта!!! Отличное состояние подъезда, полностью отремонтирован. Без запахов и нюансов. Четыре полноценные комнаты площадью 22,2 - 16,1 - 17,3 - 15,2 метра, изолированные. Кухня 8,3 метра. Два санузла: - отдельный туалет; - совмещенный санузел. Квартира готова к проживанию. Всё, что на фото остаётся. Три собственника с 2009 года. Свободная продажа.

ID 55044813

Документы проверены

2 недели назад

18 окт, 10:45

4-комн. квартира, 113,5 м², 24/29 этаж

Рассрочка 0% с ПВ от 25%

Онлайн-бронирование

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

4 минуты на транспорте

Ещё 6 таких же квартир в этом ЖК

72 299 500 ₽

637 000 ₽/м²

Продается 4-к квартира площадью 113.5 кв.м. на 24-м этаже 29 этажного дома в ЖК "ВЭРИ на Ботанической" от ГК ОСНОВА. Эко-квартал ВЭРИ на Ботанической находится в одном из самых зелёных районов Москвы, в Марфино, что обеспечит будущим жителям чистый и свежий воздух. Эко-квартал ВЭРИ на Ботанической создан для тех, кто любит гулять на природе, заниматься спортом и качественно проводить время в кругу семьи. Большой выбор эргономичных планировок. Собственный двор-парк 20 000 м² с фонтаном, детскими, и игровыми и спортивными площадками, живописным парящим мостом, кафе и беседками для отдыха. На территории жилого комплекса предусмотрено всё необходимое: инновационный детский сад на 100 мест, спа-комплекс с бассейном, уютные рестораны, стритритейл и многое другое. Дизайнерские лобби, подземный паркинг с доступом на этаж, функциональные кладовые, система "умный дом". В шаговой доступности станции метро "Фонвизинская", "Владыкино" и "Окружная". Всего в 5 минутах от дома Главный ботанический сад РАН, в 15 минутах парк "Останкино", в 20 минутах "ВДНХ". В проекте действуют уникальные и выгодные условия покупки! Подробнее о предложении — в офисе отдела продаж.

Застройщик

4-комн. квартира, 85,2 м², 2/12 этаж

18 часов назад

сегодня, 00:40

Хорошая цена

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Владыкино, Каргопольская улица, 17

4 минуты на транспорте

27 500 000 ₽

322 770 ₽/м²

Продается 4-х комнатная квартира в 10 минутах пешком от м. Отрадное. все комнаты изолированные, санузел раздельный. 85 метров. легкая альтернатива на 2-шку в этом районе. Документы чистые, более 5 лет. Развитая инфраструктура района.

Агентство недвижимости

КРИГЕР

Суперагент

3 недели назад

6 окт, 12:35

4-комн. квартира, 96,9 м², 5/5 этаж

С мебелью

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Владыкино, 3-й Нижнелихоборский проезд, 15/27

14 минут пешком

28 000 000 ₽

288 958 ₽/м²

Продаётся просторная 4-комнатная квартира в Москве, по адресу 3-й Нижнелихоборский проезд, 15/27. Общая площадь — 96.9 кв. м, жилая — 55 кв. м, кухня — 20 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома, построенного в 1957 году. Высокие потолки (3.12 м) создают ощущение простора. Квартира в хорошем состоянии поэтому вам не придётся беспокоиться о дополнительных вложениях. Просторная кухня станет идеальным местом для семейных обедов и ужинов. В квартире раздельный санузел и 1 балкон, что добавляет комфорта в повседневную жизнь. Дом находится в шаговой доступности от метро Окружная — всего 1 минуты пешком. Это не только удобно, но и экономит время на дорогу. Район обжитой, рядом есть всё необходимое для жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Приглашаем вас записаться на просмотр и убедиться в том, что эта квартира — идеальный выбор для вашей семьи. Ждём вашего звонка!

Риелтор

Анастасия Горбунова

Суперагент

неделю назад

22 окт, 15:52

4-комн. квартира, 118,4 м², 2/19 этаж • Секция 1

Старт продаж

Скидка 8%

ещё 13 акций

Онлайн-бронирование

ЖК «ОМ Ботанический»

сдача ГК: 4 кв. 2029 года

Москва, СВАО, р-н Свиблово, м. Владыкино, ОМ Ботанический ЖК

5 минут на транспорте

75 519 782 ₽

-8%82 086 720 ₽

637 836 ₽/м²

4-комнатная квартира в премиальном комплексе ОМ Ботанический на 2 этаже в 19-этажном здании. Общая площадь 118.4 кв. м. ОМ Ботанический - новый премиальный проект от девелопера "ОМ Девелопмент" в районе Свиблово, на первой линии реки Яузы, с прямым выходом в парк Свиблово. Главная особенность проекта - 5 корпусов переменной этажности от 4 до 19 этажей, в которых 428 квартир распределены между разными по характеру зданиями, а не собраны в одной башне. Корпус 5 - клубный формат: всего 20 резиденций, в среднем по 2 квартиры на этаже. 80% квартир - видовые. У жилого квартала удобное расположение: 10 минут пешком до метро и МЦК "Ботанический сад", рядом - Главный ботанический сад РАН и ВДНХ. Многообразие сервисов и общественных пространств создаёт в ОМ Ботаническом всю необходимую инфраструктуру: фитнес-студия, общественная гостиная, детский центр, beauty room, переговорная и лобби с lounge-зонами. Характеристики квартиры: - Конфигурация: угловая - Виды из окон: Двор, река Яуза - Количество санузлов: 3 - Количество квартир на этаже: 8 - Особенности: мастер-спальня Преимущества проекта - Потолки от 3,2 м; в отдельных форматах - существенно выше - Панорамное и увеличенное остекление, алюминиевый профиль - Квартиры с террасами, патио, антресолью, вторым светом, двухуровневые, пентхаусы - 4 квартиры с дровяными каминами - редкий для Москвы формат - Централизованная очистка воды до питьевого качества в каждой квартире - Приватный двор с многоуровневым озеленением 1,3 га - Подземный паркинг с машиноместами от 15 до 40 м² - Собственная управляющая компания с сервисами для резидентов Девелопер: "ОМ Девелопмент" создаёт не просто дома, а среду, которая помогает человеку жить спокойнее, качественнее и дольше. Архитектура не спорит с местом, а становится продолжением уже сложившейся природы и города. Звоните, и мы с удовольствием расскажем все подробности о проекте и условиях покупки. Продажа от застройщика. Покупка доступна в ипотеку.

Застройщик

ОМ Девелопмент

12 часов назад

сегодня, 11:03

4-комн. апартаменты, 95,1 м², 6/7 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

ЖК «Silver»

Москва, СВАО, р-н Свиблово, м. Владыкино, проезд Серебрякова, 11к1

7 минут на транспорте

32 900 000 ₽

345 952 ₽/м²

В клубном 7-этажном корпусе ЖК Silver продажа 3-х комнатного апартамента 95.1 кв.м с с дизайнерским ремонтом в стиле Лофт. Ждем Вас на просмотр, так как фото не передают тонкости ремонта, уют и тепло апартамента. Всего 7 минут пешком от м.Ботанический сад полная звукоизоляция и естественный свет во всех комнатах. Для семьи, которая хочет жить в тихом, продуманном пространстве в шаговой доступности от метро и МЦК. РЕМОНТ И ОТДЕЛКА - Потолки высотой 3 м, покрыты матовым лаком — фирменная деталь лофт-стиля - Итальянский керамогранит премиум-класса, инженерная доска - Немецкие 3D-панели, двери скрытого монтажа ProfiDoors - Теплые полы в санузлах и прихожей - 4 отдельные сплит-системы — индивидуальный климат-контроль в каждой комнате ТИШИНА И СВЕТ — ТО, ЧТО НЕ ВИДНО НА ФОТО, НО ЧУВСТВУЕТСЯ СРАЗУ В спальнях — панорамные окна во всю стену, все выходят во внутренний двор ЖК - Кухня-гостиная освещена естественным светом через оконные проемы под потолком ПЛАНИРОВКА, 95,1 М² (КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 28,6 М²) - Прихожая с вместительными шкафами — 7,35 м² - Гардеробная — 5,04 м² - Ванная + душевая + санузел — 7,1 м² - Кухня-гостиная — 28,6 м² - Три изолированные комнаты — 12,6 / 12,0 / 13 м² - Душевая + санузел — 4,2 м² КЛАДОВАЯ Напротив апартамента на этаже расположена собственная кладовая 3,8 м² — продажа обсуждается отдельно. ФИНАНСОВЫЕ ДЕТАЛИ - Коммунальные тарифы — такие же, как у жилых квартир комплекса - Налог на имущество — 22 181 ₽/год (0,5% от кадастровой стоимости) - В стоимость включены кухня, встроенная техника и встроенные шкафы; отдельно стоящая мебель (шкафы, диваны, кровати) в стоимость не входит ПРО РЕГИСТРАЦИЮ Несмотря на статус апартаментов, отсутствие постоянной регистрации в этом районе на практике не создаёт сложностей: ребёнок нынешних собственников учится в школе рядом с ЖК, семья прикреплена к местным поликлиникам, хотя зарегистрированы в других районах Москвы. РАСПОЛОЖЕНИЕ - 7 минут пешком до м. Ботанический сад и станции МЦК - 1,5 км до Ярославского шоссе и проспекта Мира, рядом также Северо-Восточная хорда - В шаговой доступности сетевые магазины, кафе, бытовые услуги - В шаговой доступности Европолис — один из крупнейших торгово-развлекательных центров Москвы, с многозальным кинотеатром - Развитая инфраструктура района: школы, детские сады, гимназии, банки, гипермаркеты Metro, Окей, Касторама - Рядом с комплексом, в шаговой доступности — открытый бассейн и спортивные площадки - Рядом сразу несколько зелёных зон в 10-15 минутах пешком: парк Будущего, парк Свиблово, Главный ботанический сад РАН, ВДНХ - Поблизости нет промышленных предприятий ЖК SILVER - Охраняемая территория, детские и спортивные площадки - Консьерж в подъезде - Подземный паркинг с лифтом прямо в дом - Рядом с комплексом — парк и пруд - Спокойные, дружелюбные соседи по этажу - Год постройки 2019, монолитный дом.

Риелтор

Ольга Бондаренко

Суперагент

пять дней назад

27 окт, 11:21

4-комн. квартира, 62,7 м², 9/9 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Владыкино, Алтуфьевское шоссе, 26В

4 минуты на транспорте

22 990 000 ₽

366 667 ₽/м²

Продается четырехкомнатная квартира в пешей доступности от метро Отрадное. Подъезд чистый. Хорошие соседи. Дом расположен в окружении скверов, рядом парки с площадками, площадка для выгула собак. В пешей доступности Ботанический сад выход на ВДНХ. Инфраструктура (рядом школа 962 и детский сад), спортивные школы, ледовый дворец, фитнес, бассейн, поликлиника детская/взрослая, магазины Пятерочка, SPAR, Магнит, Вкус Вилл, Хозяйственный магазин, ТЦ Форт, ТРЦ Байконур. Здесь Вы найдете все что нужно для комфортного проживания, включая транспортную доступность. Прямой съезд на СВХ, МСД. В квартире перепланировка не производилась, полная сумма в ДКП. Без обременений. Оперативный показ. Подходит под ипотеку. РИЭЛТОРОВ БЕЗ КЛИЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ. ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ НЕ НУЖНА! Звоните!

Собственник

ID 117165539

три дня назад

29 окт, 12:30

4-комн. квартира, 156,6 м², 22/23 этаж

Секция 6 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Приведи друга!

ещё 13 акций

Онлайн-бронирование

ЖК «СОЮЗ»

дом сдан

4-комн. квартира, 125,9 м², 18/22 этаж

7 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Владыкино, Союз ЖК, к6

130 657 420 ₽

834 339 ₽/м²

Рассрочка 0% Продаётся 4-комнатная квартира площадью 156.6 м² на 22 этаже в Жилом Комплексе "Союз". Квартал здоровой жизни премиум-класса с рекордным количеством олимпийских видов спорта: - Ледовая арена для хоккея и фигурного катания, - Футбольные поля для тренировок, - Спортивный зал для фехтования, - Бассейн на 6 дорожек, - Центр единоборств, - 4 крытых площадки для настольного тенниса, - 7 теннисных кортов (крытых и открытых), - 4 крытых площадки для сквоша, - Легкоатлетический стадион, - Площадки для баскетбола и волейбола. Уникальные форматы квартир с мастер-спальнями, приватными террасами, балконами, а также пентхаусы с открыточными видами на город. Все квартиры продаются с отделкой Shell&Core и панорамным остеклением. Расположение Пешком: - 2 мин. до парка "Сад Будущего"; - 6 мин. до ст. м. "Ботанический сад"; - 6 мин. до ст. МЦК "Ботанический сад"; - 6 мин. до парка "Леоновская роща"; На автомобиле: - 2 мин. до СВХ (МСД); - 5 мин. до Проспекта Мира; - 10 мин. до ТТК; - 15 мин. до Садового кольца; - 25 мин. до аэропорта "Шереметьево". Благоустройство - собственная спортивная инфраструктура 7 Га; - зона для пикников; - игровые и спортивные площадки для детей всех возрастов; - розарий, а также сосновые, каштановые и дубовые аллеи; - площадки под открытым небом для занятий спортом и йоги; - игровые комнаты для детей; - лаунж-зона для резидентов; - просторная переговорная для деловых встреч; - премиальный ресторан "Шабада" Сосо Павлиашвили с водными арт-объектами на прогулочной аллее, садом ароматных трав и сценой под открытым небом; - кафе, химчистки, аптеки и супермаркеты рядом с домом. Окружение - 8 парков: Сад Будущего, Леоновская роща, Хуамин, Главный ботанический сад РАН, Шереметьевская дубрава, Останкино, парк спорта "Яуза", пойма реки Яуза и музей-усадьба "Останкино"; - 3 ВУЗа: ВГИК, РГСУ, МГПУ; - 12 школ, в том числе: школа 1499 им. И.А. Докукина (топ 100), Brookes Moscow, IThub школа; - 18 детских садов, в том числе билингвальный ALERTUM KIDS; - один из крупнейших океанариумов Европы "Москвариум"; - один из крупнейших в Европе торгово-развлекательных центров "Европолис".

Застройщик

Группа Родина

18 часов назад

сегодня, 01:31

ЖК «Грин парк»

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Владыкино, Олонецкая улица, 6

4 минуты на транспорте

68 000 000 ₽

540 111 ₽/м²

Продается просторная квартира для большой семьи в жилом комплексе "Грин Парк". Формат: 5Евро - Четыре раздельные комнаты плюс кухня-гостинная (23.4 м2). Два санузла. Гардеробная. Квартира оборудована продвинутой системой УМНЫЙ ДОМ, включающей сценарии управления освещением, климатом, уборкой и другими умными устройствами. К базовому ремонту от застройщика дополнительно было установлено: - Приточно-вытяжная вентиляция с функцией подогрева и увлажнения VENTMACHINE (интегрирована в Умный Дом). - Защита от протечек NEPTUN. - Фильтры на холодную и горячую воду. - Проточный водонагреватель. Заменена входная дверь (Смарт-замок, управление через Умный Дом) Сделан ремонт в санузлах (теплый пол). Установлены стиральная и сушильная машины WEISSGAUFF. Крышки для унитаза с подогревом и бидэ WHALE SPOUT. Смесители с термостатом. Кухонный гарнитур со встроенной техникой: - Холодильник с инвертором WEISSGAUFF - Духовка KORTING; - Варочная панель KORTING; - Вытяжка KORTING; - Микроволновка KORTING; - Посудомоечная машина KORTING; - Измельчитель BONE CRUSHER. В каждой комнате и гостинной установлены кондиционеры HAIER. Квартира светлая с окнами на 3 стороны света (С-В-Ю) Юридически проверена. Покупалась у застройщика. Один собственник. В ипотеке (сделка проводится через аккредитив). Освобождена. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Первый показ планируется 31 октября. Записывайтесь P.s. Есть парковочное место с быстрой зарядкой для электроавто. Отдельно от квартиры не продается. В стоимость не входит 28 октября 10:50

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Документы проверены

12 часов назад

сегодня, 11:40

4-комн. квартира, 128 м², 2/13 этаж

Хорошая цена

Проверено в Росреестре

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Владыкино, улица Хачатуряна, 12К1

20 минут пешком

54 900 000 ₽

428 906 ₽/м²

Продается хорошая и просторная четырёхкомнатная квартира в доме индивидуального проекта 2001 года постройки. Это единственный монолитный дом в районе Отрадное. Проект жилого дома Дом-корабль 2000 года является первым лауреатом премии Хрустальный Дедал, а также получил Госпремию по искусству и литературе. В рамках фестиваля Зодчество-2001 ему присвоили Гран-при. Квартира просторная светлая, с очень функциональной планировкой. Три спальни, просторная гостиная с выходом на кухню и возможностью отделения кухонной зоны встроенными дверями-купе, два санузла, лоджия. Квартира полностью оборудована современной техникой, кондиционерами в каждой комнате. Прихожая оборудована встроенным зеркальным шкафом-купе. 2 с/у: один гостевой с проточным обогревателем и стиральной машинкой; второй с просторной джакузи, душевой кабинкой и местом для установки сауны или дополнительной техники. Кухня выполнена в из массива дерева на заказ со встроенной посудомоечной машиной, электрической плитой, холодильником. Имеется гардеробная комната со встроенными шкафами. Выведены кабели на каждое окно для обустройства электрических жалюзей. При желании можно оборудовать эксплуатируемый козырёк зимним садом. Приятные, адекватные соседи, консьерж, круглосуточное видео наблюдение. Дом с огороженной территорией и детской площадкой. Возле дома много парковочных мест и имеется подземная парковка. Вся развитая инфраструктура рядом, школы, детские сады, до метро 7 минут пешком. В шаговой доступности (200 метров) автостоянка "Лихоборка" и гаражи. Свободный выезд на транспорте в 700 метрах на Алтуфьевское шоссе в сторону области и центра. Район развит с точки зрения инфраструктуры: здесь есть всё необходимое в шаговой доступности для комфортной жизни — магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Рядом с домом располагается благоустроенный парк Отрада для прогулок и сквер Отрадное. В минуте ходьбы расположен спортивный комплекс и "Малый Иерусалим" (мечеть, православный храм святого Николая Мирликийского, часовня святого Пантелеймона, буддийский храм и синагога "Даркей Шалом"). Два взрослых собственника. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА!

Собственник

ID 78108284

полгода назад

16 мар, 17:24

4-комн. квартира, 114,5 м², 22/32 этаж

Рассрочка 0% с ПВ от 25%

Только на Циан

Онлайн-бронирование

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

4 минуты на транспорте

70 990 000 ₽

620 000 ₽/м²

Продается 4-к квартира площадью 114.5 кв.м. на 22-м этаже 32 этажного дома в ЖК "ВЭРИ на Ботанической" от ГК ОСНОВА. Эко-квартал ВЭРИ на Ботанической находится в одном из самых зелёных районов Москвы, в Марфино, что обеспечит будущим жителям чистый и свежий воздух. Эко-квартал ВЭРИ на Ботанической создан для тех, кто любит гулять на природе, заниматься спортом и качественно проводить время в кругу семьи. Большой выбор эргономичных планировок. Собственный двор-парк 20 000 м² с фонтаном, детскими, и игровыми и спортивными площадками, живописным парящим мостом, кафе и беседками для отдыха. На территории жилого комплекса предусмотрено всё необходимое: инновационный детский сад на 100 мест, спа-комплекс с бассейном, уютные рестораны, стритритейл и многое другое. Дизайнерские лобби, подземный паркинг с доступом на этаж, функциональные кладовые, система "умный дом". В шаговой доступности станции метро "Фонвизинская", "Владыкино" и "Окружная". Всего в 5 минутах от дома Главный ботанический сад РАН, в 15 минутах парк "Останкино", в 20 минутах "ВДНХ". В проекте действуют уникальные и выгодные условия покупки! Подробнее о предложении — в офисе отдела продаж.

Застройщик

4-комн. квартира, 128 м², 2/13 этаж

18 часов назад

сегодня, 00:40

Хорошая цена

С мебелью

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Владыкино, улица Хачатуряна, 12К1

20 минут пешком

54 900 000 ₽

428 906 ₽/м²

Id 69097. ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА 128 м² НА УЛИЦЕ ХАЧАТУРЯНА — ВАШ НОВЫЙ УРОВЕНЬ КОМФОРТА! Мечтаете о просторной квартире, где у каждого члена семьи будет личное пространство, а для встреч с близкими хватит места? Это предложение заслуживает вашего внимания! Адрес: улица Хачатуряна, 12к1 Этаж: 2-й Площадь: 128 м² Почему стоит обратить внимание на эту квартиру? 128 м² возможностей — простор для комфортной жизни, отдыха и воплощения ваших дизайнерских идей. Удобный 2-й этаж — меньше зависимости от лифта и комфортный доступ в квартиру. Для семьи и не только — возможность организовать уютные спальни, просторную гостиную, рабочую зону и места для хранения. Перспектива создать интерьер под себя — обустройте пространство в соответствии со своим вкусом и образом жизни. Такая площадь — это не просто квадратные метры, а возможность жить свободнее, комфортнее и с удовольствием проводить время дома. Не упустите возможность приобрести просторную квартиру по адресу, который стоит рассмотреть лично! Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать подробности, уточнить условия продажи и договориться о просмотре. Возможно, именно здесь начнётся ваша новая история!

Агентство недвижимости

EstateLiga

Документы проверены

вчера

вчера, 20:55

4-комн. квартира, 101 м², 21/23 этаж

ЖК «СОЮЗ»

7 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Владыкино, Союз ЖК, к5

101 000 000 ₽

1 000 000 ₽/м²

Двуxуpовневый Пeнтхaус с шикарным панoрaмным видом на пaрки! Выкуплeн пaркинг! Выcoтa пoтoлков 4,4 м! Лучшая локация cевepa-вocтoка Moсквы! Пaнорамный вид из oкон на паpк! Сaмый лучший кopпуc во вcём ЖК!Eсть вoзможнocть приcоeдинить сocедниe квapтиpы! Конcтpуктив: Cвободнaя плaниpовка. Окна в пол. Oкна открываются полностью и как форточки + защита для детей. Окна на западную сторону, где вы можете встречать закат с незабываемым панорамным видом. Транспортная доступность: Эта квартира отлично подойдёт тем кто ценит своё время! 6 минут прогулочным шагом через парк "Сад Будущего" до метро и станцию МЦК Ботанический сад. Рядом удобный выезд на СВХ(Скоростное шоссе) и на Проспект Мира. В пешей доступности ЖД ст. Ростокино. 12 мин на авто до Садового кольца Инфраструктура: ЖК СОЮЗ утопает в зелени! Очень удобное расположение самого комплекса. Вокруг самые лучшие парки Москвы: ВДНХ, Ботанический сад, парк Останкино, парк Яуза с благоустроенной набережной где проходит Велотрасса от парка Сокольники до г. Мытищи. Так же возле ЖК Гипермаркет Ерополис. Из ваших окон и балкона открывается шикарный вид на Останкинской башню и прилегающие парки. Возле комплекса большое разнообразие современной инфраструктуры: Множество детских садов, школ и поликлиник. Окна квартиры выходят на сторону футбольных полей. Теннисные корты, бассейны, ледовые арены, площадки для волейбола и баскетбола так же множество других спортивных кластеров. О ЖК: Топовый надёжный застройщик "Родина". 6 монолитных корпусов. На закрытой территории подземный паркинг. В корпусах 3 скоростных пассажирских лифта и 1 грузовой. Роскошные просторные лобби. Проект идеально подойдёт для семьи. Безопасность и комфорт по всему ЖК. О достоинствах этой квартиры можно перечислять бесконечно! Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы. 1 собственник. Полная стоимость в договоре. Обременений нет. Мат кап не использовался. Свободная продажа.Есть видео обзор!

Риелтор

Андрей Емельянов

Документы проверены

три дня назад

29 окт, 16:04

4-комн. квартира, 120 м², 19/19 этаж

Старт продаж

Рассрочка 0% с ПВ 40% на 24 мес

ещё 13 акций

Онлайн-бронирование

ЖК «ОМ Ботанический»

сдача ГК: 4 кв. 2029 года

Москва, СВАО, р-н Свиблово, м. Владыкино, ОМ Ботанический ЖК

5 минут на транспорте

112 776 000 ₽

939 800 ₽/м²

4-комнатная квартира в премиальном комплексе ОМ Ботанический на 19 этаже в 19-этажном здании. Общая площадь 120 кв. м. ОМ Ботанический - новый премиальный проект от девелопера "ОМ Девелопмент" в районе Свиблово, на первой линии реки Яузы, с прямым выходом в парк Свиблово. Главная особенность проекта - 5 корпусов переменной этажности от 4 до 19 этажей, в которых 428 квартир распределены между разными по характеру зданиями, а не собраны в одной башне. Корпус 5 - клубный формат: всего 20 резиденций, в среднем по 2 квартиры на этаже. 80% квартир - видовые. У жилого квартала удобное расположение: 10 минут пешком до метро и МЦК "Ботанический сад", рядом - Главный ботанический сад РАН и ВДНХ. Многообразие сервисов и общественных пространств создаёт в ОМ Ботаническом всю необходимую инфраструктуру: фитнес-студия, общественная гостиная, детский центр, beauty room, переговорная и лобби с lounge-зонами. Характеристики квартиры: - Конфигурация: угловая - Виды из окон: река Яуза - Количество санузлов: 3 - Количество квартир на этаже: 6 - Двухуровневая квартира - Панорамные окна - Особенности: мастер-спальня, камин Преимущества проекта - Потолки от 3,2 м; в отдельных форматах - существенно выше - Панорамное и увеличенное остекление, алюминиевый профиль - Квартиры с террасами, патио, антресолью, вторым светом, двухуровневые, пентхаусы - 4 квартиры с дровяными каминами - редкий для Москвы формат - Централизованная очистка воды до питьевого качества в каждой квартире - Приватный двор с многоуровневым озеленением 1,3 га - Подземный паркинг с машиноместами от 15 до 40 м² - Собственная управляющая компания с сервисами для резидентов Девелопер: "ОМ Девелопмент" создаёт не просто дома, а среду, которая помогает человеку жить спокойнее, качественнее и дольше. Архитектура не спорит с местом, а становится продолжением уже сложившейся природы и города. Звоните, и мы с удовольствием расскажем все подробности о проекте и условиях покупки. Продажа от застройщика. Покупка доступна в ипотеку.

Застройщик

ОМ Девелопмент

12 часов назад

сегодня, 11:09

4-комн. апартаменты, 80 м², 6/18 этаж

С мебелью

ЖК «Апарт-комплекс Легендарный квартал»

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Владыкино, Березовая аллея, 19к2

4 минуты на транспорте

28 700 000 ₽

358 750 ₽/м²

Вашему вниманию предлагается апарт - из 4 отдельных номеров по 17 метров и 19 метров, с балконами и видом на ВДНХ. ( в фото один номер, как пример) При необходимости можно разделить на 4 отдельных кадастра. внимание! В соседнем корпусе- будет школа олимпийского резерва по плаванью! Что сильно увеличит необходимость краткосрочной аренды в комплексе. ( соревнования, экзамены и тп) Окупаемость 10-10,5 лет. Данный объект можно сдать Управляющей компании, и обеспечить себе чистую доходность от 240 000 рублей в месяц. Апарты в моменте уже приносят доход. Вы будете получать доход с первого дня , как станете собственником. Все апарты уже сданы. Доходность при сдачи в долгую от 60 000 с одного номера в месяц чистыми, при сдаче посуточно от 70 000 в месяц чистой прибыли с одного апарта. Данные апарты находится в апартаментах гостиничного типа ЖК "Легендарный квартал" До метро "Ботанический сад" 15 минут пешком, до кольцевой линии Московского метрополитена 17 минут без пересадок. В шаговой доступности Ботанический сад, река Яуза и ВДНХ. Большой поток клиентов от ВДНХ , Китайского бизнес-центра и из Регионов РФ, Дом 2023 года постройки, современные экологически чистые материалы. . Благодаря удачному ген. плану развития микрорайона, дом выходит на местный "Бродвей", пешеходную улицу, которая совмещает в себе "Регулярный Английский сад" , прогулочную зону с множеством магазинов и кафе, а так же большим количеством спортивных площадок. ( см. фотографии). Анализ роста стоимости апартаментов) в данном ЖК, показывает, что рост стоимости на данные апартаменты в течении двух трех лет, ожидается примерно на 25-40%. Так же идет рост арендной платы, в том числе и посуточной. Район содержит всю необходимую инфраструктуру. ( Школы, больницы, магазины). Что будет удобно вашим гостям. Приглашаем на показ. Арт. 117714301

Агентство недвижимости

На Петровке

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

1/4 квартиры, 75,6 м², 1/12 этаж

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Владыкино, улица Декабристов, 22

4 минуты на транспорте

4 500 000 ₽

59 524 ₽/м²

Продается 1/4 доля в 4х комнатной квартире. Комнаты поделены между собственника, за мной закреплена комната 12 метров. Возможно докупить другие доли. Можно сдавать комнату в аренду. Можно приживать самому, прописать себя и детей. Спокойные соседи. Возможен просмотр. 3 минуты пешком от метро. Развитая инфраструктура. Стоимость квартиры около 25 млн. Требуется альтернатива.

Собственник

ID 62128424

Документы проверены

месяц назад

2 сен, 16:24

4-комн. квартира, 91,4 м², 22/32 этаж

Рассрочка 0% с ПВ от 25%

Онлайн-бронирование

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

4 минуты на транспорте

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

56 211 000 ₽

615 000 ₽/м²

Продается 4-к квартира площадью 91.4 кв.м. на 22-м этаже 32 этажного дома в ЖК "ВЭРИ на Ботанической" от ГК ОСНОВА. Эко-квартал ВЭРИ на Ботанической находится в одном из самых зелёных районов Москвы, в Марфино, что обеспечит будущим жителям чистый и свежий воздух. Эко-квартал ВЭРИ на Ботанической создан для тех, кто любит гулять на природе, заниматься спортом и качественно проводить время в кругу семьи. Большой выбор эргономичных планировок. Собственный двор-парк 20 000 м² с фонтаном, детскими, и игровыми и спортивными площадками, живописным парящим мостом, кафе и беседками для отдыха. На территории жилого комплекса предусмотрено всё необходимое: инновационный детский сад на 100 мест, спа-комплекс с бассейном, уютные рестораны, стритритейл и многое другое. Дизайнерские лобби, подземный паркинг с доступом на этаж, функциональные кладовые, система "умный дом". В шаговой доступности станции метро "Фонвизинская", "Владыкино" и "Окружная". Всего в 5 минутах от дома Главный ботанический сад РАН, в 15 минутах парк "Останкино", в 20 минутах "ВДНХ". В проекте действуют уникальные и выгодные условия покупки! Подробнее о предложении — в офисе отдела продаж.

Застройщик