Исторический центр Москвы, тихие переулки Арбата, в кирпичном доме, построенном по индивидуальному проекту, продается 4-х комнатная квартира, площадью 124 кв. м, этаж 6/10.
Преимущества
- За счет больших окон "в пол", в квартире обилие естественного света.
- Каждая комната с своей отдельной лоджией.
- В квартире возможна реализация различных планировочных решений, в том числе вариант с тремя спальнями, гостиной и кухней, или вариант с мастер спальней с гардеробной/кабинетом и ванной комнатой, детской спальней, объединенной кухни-гостиной
- Из окон открываются красивые панорамные виды на высотное здание МИДа и Смоленский пассаж.
- Дом расположен в уютном дворе с зеленом сквером.
Планировка
- Прихожая
- Кухня
- Гостиная
- 3 спальни
- 2 санузла
- 2 гардеробных
- 5 застекленных лоджий.
Потолки 3 м, окна ориентированы на восток.
Описание
В квартире на полу наборный паркет из массива дуба, стены покрашены. На кухне посудомоечная машина, холодильник, электрическая плита, духовой шкаф. В спальне и гостиной кондиционеры.
Описание жилого комплекса
Здание с 1-м подъездом, перекрытия ж/б, оборудовано грузовым и пассажирским лифтом. Просторная входная группа, в ней зона отдыха с креслами и столиком, круглосуточно дежурит консьерж, видеонаблюдение. Вход в подъезд "с земли", без ступеней и пандусов.
Парковка во дворе, за шлагбаумом, свободные места есть всегда. В сквере, с другой стороны дома, расположена детская площадка.
Инфраструктура
Арбат считается культурно-историческим центром столицы, уровень качества инфраструктуры самый высокий среди остальных районов ЦАО Здесь сосредоточены театры, дома-музеи, премиальные клубы, бары, рестораны, учебные заведения, здания дипломатических миссий.
В радиусе 300- 400 м от дома:
- ТРЦ "Смоленский пассаж", современный комплекс премиального класса.
Множества кафе и ресторанов - "White Rabbit", в 2021 году получил звезду Michelin, фуд-молл "Eat Market Смоленка", это 2700 кв. м пространства с 33 проектами кулинарной географией всего мира.
- Салоны красоты: "Beauty Z", спа-салон "Вай Тай";
- Фитнес центр "Tmpl Fitness", "Xfit Point";
- Супермаркеты "Азбука вкуса", "Eurospar";
- Медцентры "Арбатклиник", "Поликлиника. Ру", "Gms Clinic";
- Школа 1231 имени В.Д. Поленова.
До 10 мин пешком:
- Школа 1234, детсадик "Сами с усами", "КукLab КукLab" - театральное пространство для всей семьи;
- Фитнес-центр с бассейном Lotte, студии Art Of Pilates, школы плавания Myakish Club.
Транспорт
Уникальная локация с удобной транспортной доступностью к любому району столицы.
В 200 м Смоленская набережная, от неё 5-7 мин до Москва-Сити, пр-т Багратиона, Звенигородского шоссе, ТТК.
Выезд на Садовое кольцо в 250 м, далее по нему в любое направление города.
До м. Смоленская 4 мин пешком, м. Киевская в 10 мин.
Свободная продажа, возможна ипотека.
Сотрудничаем с коллегами 50/50.
"Винидиктов и Партнеры" - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA!
Арт. 129227634
