Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2027 года
Площадь Гагарина
10 минут пешком
111 000 000 ₽
984 043 ₽/м²
Код объекта: 1669877.
Вашему вниманию предлагается 4-комнатная квартира 112,8 м² | ЖК SHIFT (к. 2) | Потолки 3,6 м | Виды на МГУ
Текст: Продаю видовую квартиру без комиссии агента. Прямая продажа от собственника, полная стоимость в ДКП. Один взрослый собственник, подходит под ипотеку любого банка РФ.
• Квартира [112,8 / 3,6]: Свободная планировка премиум-класса. Высота потолков 3,6 метра дает возможность обустроить антресольный этаж или второй свет. Панорамное остекление REHAU/Schco. Окна выходят строго на парк — абсолютная тишина при полном отсутствии соседей напротив.
• Локация и логистика: Донской район. До ТТК — 3 минуты, до Садового кольца — 10 минут. Выезды на Ленинский проспект, ул. Орджоникидзе и Вавилова. За 15 минут можно дойти пешком до Нескучного сада, Парка Горького и ОК "Лужники".
• Инфраструктура комплекса (только для резидентов):Спортзал, спа-зона и бьюти-хаб;
• Частный образовательный центр (детский сад + начальная школа);
• Клубная гостиная с баром, коворкинг, переговорные комнаты;
• Подземный паркинг (важно уточнить количество машино-мест в собственности), колясочные, индивидуальные кладовые.
• Двор-парк: Ландшафтный дизайн, лаундж-зоны, шезлонги, детские и спортивные площадки закрытого типа.
• Документы и сделка: Без обременений. Полное юридическое сопровождение за счет продавца. Помощь в одобрении ипотеки по двум документам со скидкой на ставку от банков-партнеров.
