Купить 4-комнатную квартиру рядом со школой на улице Якорная в Москве

Код объекта: 1852904. внесен аванс Ищете большую, светлую и уютную квартиру? Хотите получить ключи сразу после сделки? Идеальный вариант для большой семьи. Представляем вам просторную 4-комнатную квартиру с отличной планировкой! О КВАРТИРЕ: * Квартира-распашонка: окна комнат выходят на противоположные стороны дома. При этом с обеих сторон расположены тихие зеленые дворы. * Три комнаты изолированные каждый член семьи имеет свое личное пространство. (комнаты 15,4/12,1/11,8кв.м.) Подходит для семей с детьми, подростками или для организации кабинета. *Большой гостиный зал площадью 19,5 кв.м., где легко разместится вся семья. * Застеклённый балкон благоустроенное пространство для хранения или отдыха. * Во всех комнатах и на кухне выполнен ремонт с использованием качественных материалов. * Совмещенный санузел, без отделки вы сможете привнести нотку индивидуальности в уже готовое жильё. * Кухня общей площадью 8,6 кв.м. светлая и вместительная. * Мебель остается новым владельцам. О ДОМЕ: * Дом 1966 года постройки. * Материал стен и перекрытий железобетон. * Дом теплый, газифицирован. * Чистый приятный подъезд с пассажирским лифтом. * Памятная доска Б.Т. Васильеву: "В этом доме с 1966 по 2012 год жил Васильев Борис Тихонович, заслуженный химик РСФСР" ОКРУЖЕНИЕ: * Хорошие расположение и транспортная доступность: в шаговой доступности 2 станции метро. Станция БКЛ "Кленовый бульвар" в 15ти минутах ходьбы и станция "Коломенская" Замоскворецкой линии в 18ти минутах. * Развитая инфраструктура: прямо во дворе школа и еще несколько по дороге к метро. Детские сады, медицинские и социальные объекты находятся рядом. * Все магазины, пункты выдачи, кафе и рестораны так же к вашим услугам! * Одна станция метро до парка развлечений "остров мечты" О СДЕЛКЕ: * Три взрослых собственника, заинтересованных в продаже. * Быстрый выход на сделку, отсутствие обременений. * Покупателю выдается Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта. * Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов Миэль от банков-партнеров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.) * Бонусы по партнерским программам Миэль на товары и услуги от известных брендов. Звоните, чтобы назначить просмотр в удобное для Вас время!

Продается светлая и очень просторная трехкомнатная квартира в современном монолитном доме. Ключевые преимущества: Высокий этаж с панорамным видом: Квартира расположена на 20-м этаже из 22-х. Окна выходят на улицу, обеспечивая прекрасную освещенность и открытый вид на город, окна двух спален выходят в тихий двор. Простор и свобода: Высота потолков 2,7 метра и общая площадь 71.1 кв. м создают ощущение простора. Жилые комнаты 18 кв.м; 14 кв.м ; 14 кв.м. Увеличенная кухня и большая лоджия (12 кв.м) добавляют ценности. Удобная планировка: Два санузла (раздельный и совмещенный), что редкость и большое преимущество для комфортного проживания. Три изолированные комнаты, в одной из комнат оборудованная гардеробная. Отличное состояние дома: Монолитный дом 2009 года постройки, характеризуется высокой надежностью и хорошей шумоизоляцией. В подъезде 2 пассажирских и 1 грузовой лифт. Чистота сделки: Квартира свободна от любых обременений. В собственности у одного взрослого человека. Все документы готовы к сделке. Рассматривается покупка с использованием ипотеки. Площадь кухни: 12 кв. м (увеличена за счет лоджии) Инфраструктура: Район с полностью развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники и сетевые магазины. До станции метро Молодежная всего 10 минут пешком. Свяжитесь для просмотра! Квартира однозначно заслуживает вашего внимания.

Вашему вниманию предлагается к продаже светлая, уютная 3-х комнатная квартира с отделкой в современном ЖК комфорт класса "Амурский парк". Квартира расположена на 13 этаже 33 этажного монолитного дома. Общ. пл. 71,4 кв., жил. пл 41,7 кв.м., комнаты изолированы 12,0-17-12,7 кв.м., просторная кухня-гостиная 12 кв.м., два с/у, большой холл в котором предусмотрены места для хранения, что позволяет не загромождать жилые комнаты. Квартира с очень удачной планировкой, где есть все для достойного, комфортного проживания, окна выходят на две стороны. Просторная входная группа, двор без машин, подземный паркинг, во дворе современная детская и спортивная площадки. На территории ЖК расположены магазины, кафе, салон красоты, аптеки. В 10 минутах ходьбы расположены метро "Черкизовская" и МЦК "Локомотив". Удобные выезды на ТТК и СВХ. Так же удобно добраться до парка Сокольники, Лосиный остров. Основание права ДДУ, 2 взрослых собственника, мат. кап. не использовался. Полная стоимость в ДКП.

Id 11576. Тихий и спокойный район. 3-ком. квартира. Кирпичный дом. Чистый подъезд. Квартира расположена на высоком этаже. Вид из окна во двор. Требуется ремонт. Балкон. С/у раздельный. В собственности более 7 лет. Свободная продажа. Ипотека возможна. Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.

За объект уже внесли аванс Продается квартира . Шаговая (!) доступность от двух (!) станций метро : БКЛ(!) Кленовый бульвар и Нагатинский затон. Физически и юридически свободна. Документы собраны , готовы к сделке. Более 12 - ти лет в собственности. Ипотека возможна. Без перепланировок. Альтернатива подобрана и авансирована. Мат капитал не применялся Залогов и обременений НЕТ Квартира с видом на парковую зону и набережную, очень тихо всегда, даже с открытыми окнами, т.к. вход в подъезд и парковка находятся с другой стороны дома. Общая площадь 38,6 кв. м., комната 18.9 кв. м., кухня 8,5 кв. м., просторный коридор, санузел совмещенный, застекленная лоджия. Квартира с отличным ремонтом . ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ -Продается с меблировкой, дорогим кондиционером, на кухне также остается посудомоечная машина, плита с духовкой. В комнате встроенный шкаф во всю стену. • квартира с хорошим ремонтом • квартира просторная, светлая • балкон застеленный • с/у совмещенный • хорошие соседи, чистый подъезд; ИНФРАСТРУКТУРА: - Усадьба Коломенское - Остров Мечты -парковая прогулочная зона на Коломенской набережной -метро Кленовый бульвар и Нагатинский затон -школа -кадетский музыкальный корпус -детский сад -крытый теннисный корт -каток с искусственным льдом

Арт. 128955490 Квартира под авансом до 20.02.2026г. Продаётся светлая, уютная 3-комнатная квартира в Москве, расположенная в районе Нагатинский Затон, с отличной развитой инфраструктурой, что создает все условия для комфортной жизни и отдыха! Эта недвижимость идеально подойдет для семей, ценящих комфорт и удобство, а также для тех, кто ищет жилье с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Информация об объекте: 3 комнаты, смежно-изолированные, площади комнат: 19 м², 11 м², 15 м² Общая площадь: 57,2 м² Жилая площадь: 45 м² Площадь кухни: 6 м² Этаж: 6 из 9 Раздельный санузел Балкон: есть Стены: кирпич 53 см. Сделан капитальный ремонт дома с заменой лифтов, систем газоснабжения, отопления, водоснабжения Вид из окон: 3 окна с видом на детский сад и парк развлечений "Остров мечты" и 1 окно с видом на парк "Басни Крылова". Инфраструктура и транспортная доступность района: Район Нагатинский Затон, славится развитой инфраструктурой! Нагатинская набережная-одно из самых красивых экологических мест в Москве! И ещё достопримечательность набережной-Южный речной вокзал! Рядом расположены школы и сады! Во дворе дома находится детский садик, с изучением английского языка, рядом в соседнем доме одна из лучших частных школ Москвы "Самсон" - это место, где каждый ребёнок раскроет свой потенциал! Школа 1770 Московский кадетский музыкальный корпус и поблизости находится колледж декоративно-прикладного искусства имени К.Фаберже. В округе множество магазинов, аптеки и поликлиники, пекарни, кафе и рестораны. Вблизи находятся парк "Коломенское и парк развлечений "Остров мечты" и зоны отдыха, что идеально подходит для прогулок и активного отдыха! Отличная транспортная доступность: в пешей доступности станции метро "Коломенская" и "Кленовый бульвар", а также остановки наземного транспорта. Время в пути до центра Москвы — около 20 минут на метро, что делает этот район привлекательным для тех, кто ценит время и комфорт! Юридические аспекты сделки: Объект находится в собственности у одного собственника, без обременений и ограничений. Документы полностью готовы к сделке, что обеспечивает быстрый и безопасный процесс покупки. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы организовать просмотр и сделать выгодное приобретение! Позвоните сейчас или оставьте заявку на сайте — и мы организуем просмотр в удобное для вас время! Для наших покупателей: помощь в получении ипотеки в ведущих банках, с высокой степенью одобрения! Юридическое сопровождение! Проведите сделку с лидером рынка "Century 21 Столичная недвижимость". Быстро. Безопасно. Надежно.

Продается уютная однокомнатная квартира, расположенная в спокойном районе неподалеку от метро "Кантемировская". Общая площадь составляет 32 кв. м, жилая площадь — 18 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира находится на 2-м этаже 9-этажного блочного дома, построенного в 1965 году. Окна выходят во двор, что обеспечивает дополнительный комфорт и тишину. Высота потолков — 2.64 метра. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу переехать и обустроить жилье по своему вкусу. Просторная комната позволяет создать уютное пространство для отдыха и сна. Санузел совмещенный, оснащен всем необходимым. Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Район отлично подходит для семей с детьми: рядом находятся школы и детские сады. В шаговой доступности расположены клиники, что особенно важно для семей с маленькими детьми и пожилых людей. Магазины и супермаркеты также находятся неподалеку, поэтому можно быстро и удобно приобрести все необходимое. Прогулка до метро "Кантемировская" займет всего 6 минут, что делает транспортную доступность одной из лучших в районе. Обременений и задолженностей нет, поэтому оформление документов пройдет быстро и без проблем.Возможна ипотека. Никто не зарегистрирован, свободная продажа. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Звоните, чтобы договориться о времени визита и оценить все преимущества лично.

Квартира для тех, кто ценит комфорт, эстетику и приватность - это не просто жильё, это образ жизни. Шикарнейшая трешка в дорогостоящим ремонтом и мебелью в статусном доме в центре Москвы ДОМ: Тихий центр. Статусная фасадная сталинка. Малонаселенный чистый подъезд , камерная атмосфера. 2 квартиры на этаже. Респектабельный контингент . Лифт . Дом после капремонта . Тихий зеленый двор, Старая Москва. КВАРТИРА: Уникальная эксклюзивная планировка . Трехкомнатная квартира -распашонка . Из квартиры вывозятся только личные вещи , все, что вы видите на фото, остается. Три изолированные комнаты : 1)Спальная 18,2 кв.м. + присоединенный балкон , 2)гостиная 20,0 кв.м. и 3)детская 14,9 кв.м.. Просторная кухня 12 кв.м. с 2-я окнами. Кухонный гарнитур полностью оборудован встроенной бытовой техникой. Столешница из нат.камня. Санузел с окном: ванна, душевая, туалет . В помещении санузла встроенный функциональный шкаф для хранения . Прихожая с вместительным шкафом -купе; коридор оборудован встроенным шкафом для хранения. Квартира теплая, сухая , без скрытых неприятных сюрпризов. Летом прохладно ( не смотря на наличие кондиционирера, летом в нем нет нет необходимости).Зимой очень тепло. Большие окна- в квартире много света и энергии. Все окна квартиры выходят во двор, абсолютная тишина и спокойствие гарантированы. Подоконники 1м из натурального камня . Уникальные толстые стены дома обеспечивают гарантированную шумоизоляцию. Вся мебель в квартире выполнена под заказ или из дорогих коллекций. Двери люкс из массива стоимостью свыше 400 тр за 1 . В квартире грамотно продуманно пространство хранения, установлены встроенные шкафы. Потолки 3,4 м, что обеспечивает воздушность и объем пространства. ЛОКАЦИЯ: 7 мин м.Дубровка, 15 мин.Автозаводская, Ломоносовская школа, парк Липки, спорткомплекс Стрельцова. ПАРКОВКА: Много гостевых мест у дома. ДОКИ: 1 взрослый собственник, дкп 2016г., полная стоимость в договоре , легкая альтернатива. Под ипотеку не подходит.

1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре, собственник в Москве, на сделке будет присутствовать. Квартира с хорошим ремонтом, тихий, спокойный район. Хорошие соседи, чистый подъезд. Развитая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, аптеки, до метро 3 минуты пешком, 1 минута до остановки речного транспорта, рядом парк Коломенский, набережная в 2х минутах пешком. Оперативный показ, ипотека возможна.

Номер в базе: 10844276. Вашему вниманию просторная 1к квартира с 2мя окнами в комнате и большим утепленным балконом! О ДОМЕ Район Нагорный Год постройки - 1978 Перекрытия железобетонные Каркас панельный В доме всего 12 этажей и 4 подъезда ОБ ОБЪЕКТЕ 33,3 м² общая площадь Комната 17 м² Кухня 7 м² Санузел раздельный Остекленная и утепленная 6ти метровая лоджия Просторная светлая квартира с косметическим ремонтом, заменены окна, батареи, электрика и сантехника, натяжные потолки, на стенах обои под покраску. В комнате 2 окна, что позволит вам комфортно зонировать пространство. На полу ковролин. Большая лоджия (длиной во всю комнату) остеклена и утеплена. В кухне качественный кухонный гарнитур, электрическая варочная поверхность, духовой шкаф, микроволновая печь и холодильник. Санузел раздельный, в ванной установлена стиральная машина. Мебель и техника остается в квартире после продажи. О ЛОКАЦИИ Дом расположен в зеленом районе с развитой инфраструктурой. Во дворе школа и детский сад Олимп с высоким рейтингом и бассейн для малышей. Так же в шаговой доступности находится вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: поликлиника, студии красоты, аптеки, медицинские центры, магазины, студия пилатеса и спортивный клуб. Удачное расположение дома от шумных крупных дорожных развязок, обеспечивает максимальную изоляцию и приватность вашей жизни. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Хорошая транспортная доступность. Станции метро БКЛ Варшавская и метро Нахимовский проспект в пешей доступности до 10 минут. Автобусная и трамвайная остановки в 2-4 минутах от дома. Удобный выезд на Варшавское шоссе. О ДОКУМЕНТАХ 1 взрослый собственник Обременений нет В собственности более 5 лет Звоните и организуем оперативный показ в удобное время. При необходимости поможем оформить ипотеку с пониженной процентной ставкой. Код пользователя: 148522

Продаётся очень светлая и уютная 3-х комнатная квартира в историческом районе Замоскворечье Центрального округа Москвы в отличном состоянии после ремонта. ОПИСАНИЕ: В квартире сделан качественный ремонт. Не угловая, очень теплая. Встроенная кухня с бытовой техникой. Высокие потолки 2,9 м. Квартира-распашонка: окна во двор, и на Пятницкую. Отличные видовые характеристики на московский центр. Во всех комнатах установлены кондиционеры. Метраж комнат: 17,6 13,3 и 13,1 м.кв. Общ пл.63,8 м.кв. Санузел совмещённый. Приличные, доброжелательные соседи. Чистый подъезд после ремонта. Закрытый зеленый двор с современной детской площадкой, 2 шлагбаума с выездами на Пятницкую и на Бол. Ордынку. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ : Выезд на Садовое кольцо, также рядом с домом остановка общественного транспорта, м. Добрынинская в пешей доступности 5 мин. М. Новокузнецкая, Полянка - 10 мин пеш. ИНФРАСТРУКТУРА: Вблизи находится Государственый Малый Театр. В пешей доступности набережные Москвы реки, Парк Зарядье, Московский Кремль и другие исторические достопримечательности. детский сад, школа, магазины, аптеки, поликлиника, кафе и рестораны. т.д. ДОКУМЕНТЫ: ДКП 1 взрослый собственник, оперативный выход на сделку, альтернатива подобрана.

Просторная трешка с дизайнерским ремонтом, после которого в ней никто не жил. Основ-ными преимуществами этой квартиры являются: локация, продуманный ремонт и отделка. Полностью перезаливалась стяжка. Вся электрика поменяна и собран электрощит. Выведены интернет розетки для роутера, телевизоров и для рабочего места. Изготовлена на заказ стеклянная перегородка на кухню, благодаря чему, не будет никаких проблем с газовщиками. Перепланировка согласована. Сделана гидроизоляция и установлена система от протечек нептун. Предусмотрены места для установки бойлера или проточного водонагревателя. Поставлены фильтры на гор и хол воду. Все водоснабжение новое и собрано на гребенке, установлены компенсаторы гидроудара. Подоконники изготовлены из массива дуба. Имеется вместительная гардеробная с уже установленной закладной для шкафа купе под натяжным потолком. Так же в каждой комнате имеются вместительные шкафы для хранения с подсветкой и выводом 220В. Выведены розетки для электроштор и гирлянд. По всей квартире предусмотрены различные сценарии освещения, включая подсветку штор, подсветку пола с датчиками света и движения, проходные выключатели и мастер кнопка. Два санузла, два унитаза, полноценная ванна и широкая раковина. Очень хорошее расположение, метро в 4 мину-тах от дома, один из главных парков столицы (Коломенский) находится буквально через дорогу (7 мин ходьбы). Зеленый двор, множество детских и спортивных площадок прямо около дома. Рядом есть вся необходимая инфраструктура: больницы, дет сады, школы, магазины и так далее. Парковка около дома. Экологически чистый район. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник без каких-либо обременений, детей, мат капиталов. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку с предоставлением всех необходимых документов. Продаю самостоятельно, в помощи не нуждаюсь. Звоните с 11 до 20, если не взял трубку- пишите.

Продается уютная 3-комнатная квартира площадью 93 кв.м. Дом был реконструирован в 1996 году по индивидуальному проекту. Квартира расположена по адресу: Москва, Шипиловская улица, 17к2, в 18 минутах пешком от метро Орехово. Жилая площадь составляет 60 кв. м, кухня — просторные 30 кв. м, что позволит вам комфортно обустроить обеденную зону и семейные посиделки. Просторные комнаты обеспечивают уют и комфорт для всей семьи. В квартире 3 сан узла. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Большая парковочная зона перед домом. Дом оборудован пассажирским лифтом и наземной парковкой, что очень удобно для владельцев автомобилей. Панельный дом находится в хорошем состоянии, подъезды чистые и ухоженные. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимые объекты инфраструктуры находятся рядом. Это делает квартиру идеальным выбором для семей с детьми. Квартира готова к продаже, все документы в порядке, возможна ипотека. Собственник один, обременений нет, поэтому сделка пройдет быстро и без проблем. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

Продается 3-х комнатная квартира . Косметический ремонт . Комнаты смежно - изолированные . Один взрослый собственник . Альтернатива . С мебелью .

Продается прекрасная четырехкомнатная квартира евро формата. Три изолированные комнаты и гостиная с зоной кухни. Утеплена и присоединена большая лоджия. Один взрослый собственник, без обременений, в собственности более пяти лет. Безопасная альтернативная сделка. Оперативный показ, звоните прямо сейчас!

Продается уютная трехкомнатная квартира в районе метро Варшавская! Всего в 3 минутах пешком от станции, эта квартира станет идеальным местом для комфортной жизни в столице. Общая площадь составляет 77,3 кв. м, из которых 53,4 кв. м — жилая площадь. Просторная кухня размером 9 кв. м позволит вам наслаждаться семейными ужинами. Квартира расположена на 2-м этаже 8-этажного дома, построенного в 1960 году, с высокими потолками 2,8 метра. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать пространство своей мечты. Окна выходят как во двор, так и на улицу, поэтому в квартире всегда достаточно естественного света. Санузел отдельный, что удобно для большой семьи. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно не беспокоиться о бытовых мелочах. Наземная парковка рядом с домом позволит вам всегда найти место для автомобиля. Дом находится в ухоженном состоянии, что подтверждает заботу управляющей компании о жильцах. Рядом с домом находятся школы и детские сады, поэтому ваши дети смогут получать образование в шаговой доступности. В округе также есть магазины, где можно совершить все необходимые покупки. Отличная транспортная доступность и близость к метро Варшавская обеспечивают быстрое перемещение по городу.

Однокомнатная квартира на 3 этаже в доме на берегу Москвы-реки 2009 г.п. в 12 минутах пешком от м. Коломенская, в хорошем состоянии. Консъерж, чистый ухоженный подъезд, тамбурная дверь. Комната 17,4 кв.м, кухня 11 кв.м. , балкон. Прекрасно разввитая инфраструктура, есть все необходимое для комфортного проживания. Альтернатива.

2-комнатная квартира с шикарным панорамным видом на Москва-реку, закаты и корабли - уникальные видовые характеристики и локация у воды по очень доступной для Москвы цене. ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ: - площадь 55,3 кв. м, жилая 36 кв. м, кухня 12 кв. м. - панорамный вид на воду с восхитительными закатами - вид из окна спальни: в тихий уютный двор, много зелени, весной цветут каштаны РЕМОНТ И ОСНАЩЕНИЕ: - на полу дубовый паркет, итальянские межкомнатные двери из массива дерева, массивная входная дверь - интерьер продуман до мелочей, можно без дополнительных вложений сразу заехать и жить или сдать в аренду - сантехника Grohe и водонагреватель - отдельная гардеробная - кухня: всё Bosch (керамическая варочная панель, духовка, посудомоечная машина, стиральная машина) - кондиционер ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: - 2003г, пассажирский и грузовой лифты, мусоропровод - на этаже всего 3 квартиры, общая входная группа от лифта с дверью. СОСЕДИ И ДВОР: - благополучные соседи, живут постоянно, с момента постройки - двор образцового содержания - под окнами дома - одна из лучших школ района, это гарантия, что шикарный вид из окон ничем не застроят ИНФРАСТРУКТУРА: - во дворе дома школа 1770, которая была реконструирована в рамках проекта 50 школ Москвы: современное оборудование и лаборатории, на открытие школы приезжал С.Собянин. Начальная школа и профильные классы: инженерный, медиа-класс (журналистика), математика - с другой стороны дома детский сад, относящийся к этой же школе 1770. - на авто: до ТТК 10 минут, до Кремля 15 минут - шикарная благоустроенная Нагатинская набережная с самой протяжённой в Москве вело-дорожкой Дополнительно к квартире продаётся МАШИНОМЕСТО в теплом подземном паркинге. Идеальная локация для небольшой семьи, кто ценит панорамные виды и близость к воде и парку. ————————————— УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: - продажа от собственника - без дополнительных комиссий - в собственности более 5 лет, без обременений, без ипотеки - продажа с символическим торгом, подобрана альтернатива - или свободная продажа без альтернативы и без торга Риэлтор на сопровождение ЕСТЬ, не надо беспокоить с предложением услуг.

* До метро Коломенская и Нагатинский Затон - примерно 15-18 минут пешком. * Рядом остановки общественного транспорта. * В доме фитнес клуб и шахматный кружок * В шаговой доступности супермаркеты, магазины, аптеки, кафе и сервисы - несколько десятков торговых точек вокруг дома. * Поблизости есть школы и детские сады. * Район Нагатинский Затон расположен у Москвы-реки, недалеко музей-заповедник Коломенское, много зелени и мест для прогулок.