Видовая квартира (не аппартаменты) в лучшем корпусе ЖК "Кутузовская ривьера" - 173,5 м² - после основательного ремонта с полным устранением последствий усадки здания (не косметика). Панорама восток-север-запад - парк Поклонной горы, Москва-сити, парк Сетунь.
Удачный вариант для тех, кто ценит высокое качество комфорта и отделки без скрытых дефектов, дешёвых токсичных материалов-имитаций [капитальные межкомнатные стены Q3, привозные гипоаллергенные, не удерживающие пыль, моющиеся краски; французская электрика, итальянский керамогранит и ореховые двери, натуральный мрамор и мозаика] - и, что крайне важно для проживания, без типовых ошибок в тепловой и воздухообменной специфике помещений с панорамным остеклением.
Интерьерное решение в стиле современного нео-классического американского буазери под различные вариации меблировки и декора - от барокко до современной лаконичной монохромной классики любых элегантных расцветок (беж, экрю, кофе, серый, олива, бордо, тёмно-зелёный и т.д.).
Планировка:
- гостиная-столовая с прямой панорамой (7.5 м - наибольшая в ЖК), камином из мраморных слэбов (Crema Valencia, Dark Emperador) и подогревом пола - 40 м²;
- американская кухня- гэллей - 14 м² (отдельно от гостиной);
- мастер-спальня с угловой панорамой (2.3/2.3 м) и балконом - 26.5 м²;
- спальня с прямой панорамой (3.3 м) и большим встроенным шкафом - 15.7 м²;
- гардеробная с балконом - 15,2 м² (изначально планировалась, как третья спальня);
- гардеробы - 3,4 м² (при входе) и 3,8 м²;
- два санузла - 11 м² и 3 м² с мраморными столешницами (Nero Portoro, Imperial Cream), с/т Villeroy&Boch и Margaroli и подогревом полов;
- функциональный холл - 16 м²;
- хозблок со стиральной машиной, бойлером, зоной хранения инвентаря и встроенным шкафом.
В квартире остаются:
- эргономичная рабочая зона кухни (натуральный орех, высота регулируется);
- бытовая техника (Miele + новый встр. холодильник Kuppersbusch);
- гардеробные + встроенные шкафы;
- новые интерьерные шторы-блэкаут из дизайнерского натурального хлопка и льна;
- свет, зеркала.
По запросу - высокопрофессиональная помощь с меблировкой, декором и светом; также возможно внесение косметических изменений в ремонт при выезде в кратчайшие сроки (за счёт покупателя). Планировка позволяет дополнить пространство встроенными шкафами для хранения вещей без ущерба для общего ощущения объёма помещений.
Тихие приятные соседи. Громкая детская площадка и дневной ход солнца - с другой стороны здания.
В собственности 5 лет, свободна, присутствие собственника на сделке (только нотариат), полная сумма в договоре.
В корпусе 2 лобби, ТСЖ и паспортный стол. На территории ЖК есть красивый парк с речкой, беседками, детской и спорт-площадками, салоны с аппаратным и тайским массажем, спортзал (без бассейна - до бассейна 700 м), х/ч, штатные электрики и сантехники 24 часа, хорошая охрана. Окна снаружи моют альпинисты 3-4 раза в год.
