Продается капитальный двухуровневый бокс общей площадью 44 м² в пос. Воскресенское (Новая Москва).
Полностью оборудован: подойдет под детейлинг, тонировку, автоэлектрику, чистую мастерскую и просто мужскую берлогу. Вложений ноль — заезжай и работай с первого дня.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
• Объект в полной собственности и без долгов.
• Выписка из ЕГРН на руках. Без залогов, арестов и обременений.
• Быстрый и прозрачный выход на сделку.
• Я собственник, продаю напрямую.
ХАРАКТЕРИСТИКИ И ОСНАЩЕНИЕ:
Планировка (2 полноценных уровня, 44 м²):
• Верхний уровень: просторный бокс с высокими потолками, белыми стенами и ровным бетонным полом.
• Нижний уровень (цоколь во весь рост): сухая смотровая яма с удобной металлической лестницей + отдельная комната под склад запчастей и сезонной резины. Выведена приточно-вытяжная вентиляция — сухо круглый год, сырости нет.
Электрика и безопасность:
• Мощный настенный цифровой стабилизатор напряжения ЭРА СННТ-5000-Ц (5000 ВА) — постоянные стабильные 220V без просадок и скачков.
• Охранная система сигнализации с кодовой клавиатурой, датчиками движения и блоком резервного питания AccordTec.
• Грамотный щит с автоматикой, медная проводка в кабель-каналах, розетки выведены во всех нужных зонах.
Освещение:
• Дизайнерские потолочные LED-соты, которые управляются с пульта + настенные промышленные светильники по периметру, также имеется LED лента с пультом
. Яркий бестеневой свет (идеально под полировку и оклейку пленкой).
Рабочая зона и комфорт:
• Двойной слесарный верстак с алюминиевой рифленой столешницей, выдвижными ящиками на замках и перфорированной панелью под инструмент.
• Настенные органайзеры под крепеж и метизы.
• Металлический шкаф-гардероб GIGANT для спецодежды.
• Стеллаж под автохимию и расходники.
• Автономный умывальник АкваТекс с электроподогревом воды — горячая вода есть всегда.
Утепление:
• Металлические распашные ворота с калиткой полностью утеплены и обшиты панелями OSB.
• Установлена плотная термоштора.
ЛОКАЦИЯ:
• Новая Москва, посёлок Воскресенское.
• Круглогодичный асфальтированный подъезд. Зимой снег чистят регулярно.
Цена: 3 499 000 руб.
(Разумный обоснованный торг обсуждается исключительно на месте с реальным покупателем).
ВНИМАНИЕ:
Риелторам, агентствам недвижимости, компаниям по срочному выкупу и перекупам — НЕ БЕСПОКОИТЬ. Ваши услуги не требуются, по дешевке не отдам, площадки не интересуют. Не тратьте ни свое, ни мое время.
Звоните или пишите в сообщения. Показ по предварительной договоренности реальным покупателям.
