Уютная дача в престижном месте — 30 км от МКАД по Новорижскому шоссе (Нахабино)
Двухэтажный дом из бруса 86 м² на ухоженном участке 6 соток в охраняемом СНТ. Место — одно из самых востребованных на западе Подмосковья: Новая Рига, чистая экология, лес вокруг, а рядом — дорогие коттеджные посёлки и серьёзная инфраструктура.
Дом
• Два полноценных этажа, брус, 86 м².
• 1 этаж: просторная гостиная, кухня и две спальни.
• 2 этаж: две большие светлые комнаты — уютная мансарда с большими окнами (под спальни, кабинет или детскую).
• Дом полностью жилой, с тёплым дачным интерьером — можно заезжать и жить, а можно освежить ремонт под себя.
Коммуникации
• Электричество 30 кВт, ТРИ ФАЗЫ — редкость и главный технический козырь: хватит на всё (тёплые полы, электрокотёл, мастерская, любая техника). Сейчас для тепла — электрорадиаторы.
• Вода — от общей водокачки (при желании легко поставить свой колодец или скважину).
• Канализация — выгребная яма, туалет уличный. При 30 кВт и воде на участке несложно организовать септик и санузел в доме — всё к этому готово.
Участок и постройки
• 6 соток, ухоженные, плодовые деревья, место под грядки.
• Отдельная НАСТОЯЩАЯ БАНЯ 35 м² с дровяной печью-каменкой и комнатой отдыха; при бане — моечная с душевой кабиной и водонагревателем.
• Летний бассейн (бетонный, с нержавеющей чашей).
• Мощёная парковочная площадка, зона отдыха с мангалом.
СНТ и безопасность
• Заезд через собственный лес, дорога асфальтированная, шлагбаум на въезде.
• Охрана, видеокамеры. Дорогу чистят круглый год, в посёлке живут и зимой — обжитое место, а не сезонный заброс.
• Взносы всего 15 000 ₽ в год.
Транспорт
• До МКАД ~25 минут на машине.
• Станция Нахабино рядом (~15 минут), ходят маршрутки — удобно и без авто.
Район
Новорижское направление — престиж, экология и удобство: рядом Красногорск, Нахабино, Дедовск; частные школы и детсады, спорткомплекс World Class, конные клубы, гольф-курорт Le Meridien в Нахабино; для отдыха — леса и водохранилища (Истринское и др.).
Категория земли — садоводство (СНТ).
Идеально и для летнего отдыха с баней под Москвой, и как база под круглогодичную жизнь с потенциалом модернизации. Звоните — покажем!
