Готовый дом с газом, гаражом, садом и беседкой
Продаётся готовый тёплый дом 179,5 м² для круглогодичного проживания на благоустроенном участке 10,29 сотки ИЖС в деревне Тяжино.
Главное преимущество дома — здесь уже всё сделано для комфортной загородной жизни: магистральный газ в доме, газовое отопление, резервный электрический котёл, гараж с отоплением, навес под автомобиль, беседка с печью, скважина, септик, автополив, дренаж, газон и сформированный сад.
Это не стройка и не дом под доделку. Можно заехать и жить без дополнительных вложений в основные коммуникации, отопление, участок и благоустройство.
Дом строился для себя по проекту. Материал стен — брус 150 мм, утепление — 150 мм, фундамент — монолитная плита. Дом тёплый, уютный, с большими окнами, высокими потолками и атмосферой настоящего загородного дома.
**Планировка**
1 этаж: прихожая, техническое помещение, санузел, отдельная комната, кухня, просторная гостиная-столовая и выход на террасу. Первый этаж полностью в плитке, установлены тёплые полы.
2 этаж: три комнаты, холл, ванная комната и балкон. Отопление второго этажа — радиаторы и конвекторы.
**Инженерия и коммуникации**
Магистральный газ заведён в дом. Установлен газовый котёл, также есть электрический котёл как резервный источник отопления.
Дополнительно: собственная скважина 60 м, система очистки воды, накопитель воды 150 л, септик, вентиляция для котла, тёплые полы на первом этаже, радиаторы и конвекторы на втором этаже.
Дом рассчитан на полноценное круглогодичное проживание, а не на сезонное использование.
**Участок**
Участок 10,29 сотки, земли населённых пунктов, ИЖС. Территория полностью благоустроена: газон, ландшафтный дизайн, плодовые деревья, декоративные растения и кустарники, дорожки и мощение, дренаж участка, 2 дренажных колодца, автоматический полив.
Участок уже сформирован. Не нужно отдельно делать дренаж, дорожки, газон, сад, озеленение и зоны отдыха — всё уже выполнено.
**Дополнительные постройки**
На участке есть крытый гараж с радиатором отопления, навес под автомобиль и отдельная беседка с печью.
Гараж и навес построены на бетонной плите. Гараж входит в продажу, документы есть.
Беседка с печью — готовое место для семейных ужинов, отдыха и встреч с друзьями.
**Расходы и документы**
В посёлке нет обязательных ежемесячных платежей. Оплата только по фактическому потреблению газа и электричества.
Дом, участок и гараж оформлены. Обременения не зарегистрированы. Документы готовы к проверке. Возможна покупка в ипотеку.
Этот дом подойдёт тем, кто ищет не просто стены, а готовую загородную жизнь: с газом, инженерией, гаражом, благоустроенным участком, садом, зоной отдыха и без дополнительных вложений после покупки.
Звоните, договоримся о просмотре. Вживую дом и участок производят ещё более сильное впечатление, чем на фото.
