Арт. 135990617 Агентство недвижимости "ДОМУС" предлагает приобрести дачу в СНТ "Гея", расположенном в деревне Полушкино Раменского муниципального округа Московской области.
Расположение: юго-восток Московской области. Казанское ж/д направление.
Расстояние от МКАД: 21 км по Егорьевскому шоссе. Есть альтернативные пути: по Егорьевскому шоссе через д. Марусино либо по Северо-восточной хорде (СВХ) или Московскому скоростному диаметру (МСД).
Расстояние до г. Раменское - 22 км, до г. Люберцы 10 км.
Площадь участка: 6,31 сотки (631 кв.м.).
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешённого использования: ведение садоводства.
Площадь дома: 112,1 кв.м.
Количество этажей: 2.
Дом щитовой, утеплен и обшит сайдингом, установлены пластиковые окна.
На 1-м этаже находятся: терраса (11,6 кв.м.), холл (10 кв.м.), кухня (8,4 кв.м.), гостиная (17,1 кв.м.) с выходом на еще одну террасу площадью 10 кв.м., ванная комната (6,5 кв.м.).
На 2-м этаже расположены: две комнаты (11 кв.м. и 24,2 кв.м.), меньшую из которых можно переоборудовать в гардеробную, а большую разделить на две спальни, сан.узел с душевой (3,4 кв.м.) и застекленный балкон (9,9 кв.м.) с установленными колонками для комфортного прослушивания музыки.
Здесь нет бесполезных квадратных метров — каждый уголок приспособлен для дела. Светлая терраса под прозрачной крышей из поликарбоната буквально залита мягким дневным светом, что делает её идеальным местом для творчества, ремонта или хранения садовых заготовок.
Коммуникации (электричество, вода, канализация) заведены в дом. Электричество - 5 кВт (2 фазы), вода скважина, канализация два переливных кольца.
На участке расположены два хоз.блока, один из которых с вместительным навесом, теплица и летний душ.
Участок полностью огорожен. На участке растут плодовые и ягодные деревья и кустарники. Участок спланирован рационально. Между всеми строениями залиты добротные бетонные дорожки, даже в затяжные дожди или межсезонье вы пройдете везде в обычной обуви, поскольку дорожки связывают все уголки участка в единый ансамбль.
Инфраструктура: в пешей доступности находятся продуктовые магазины ("Пятерочка", "Первый выбор"), остановка общественного транспорта, чуть дальше (в 2-х километрах от дома) находится магазин продуктов "Светофор". До ж/д станции "Овражки" 10 минут езды на личном транспорте, до платформы "Вялки" - 15 минут.
Главная особенность этого объекта — в продуманности хозяйственной части.
В большом хоз.блоке удобно хранить дрова, стройматериалы или садовый инвентарь.
Для тех, кто любит работать руками, из маленького хоз.блока можно сделать отдельную мастерскую, где можно организовать полноценное рабочее пространство.
Старая теплица, которая уже отжила своё, требует либо сноса, либо полной переделки, но место под неё уже идеально выбрано.
Летний душ избавляет от многих бытовых сложностей и позволяет не заносить грязь и мусор в дом, в нем можно привести себя в порядок после работы в саду или строительных дел, не заходя дом, а также благодаря установленной раковине вымыть садовый инвентарь.
СНТ находится под охраной. По периметру установлены камеры видеонаблюдения, въезд осуществляется через шлагбаум. Круглогодичный подъезд.
Замечательные, душевные соседи, многие проживают постоянно.
Прямая продажа. Один совершеннолетний собственник, право собственности зарегистрировано на основании договора дарения в 2019 году.
Разумный и обоснованный торг предусмотрен после просмотра.
Это вариант для человека с руками, который понимает ценность подведенных коммуникаций и наличия готовых рабочих зон. Есть куда приложить силы, но основной функционал для жизни и работы уже создан. Здесь всё под рукой для тех, кто любит трудиться на земле или мастерить. На участке чувствуется простор и воздух — соседние дома расположились на комфортном расстоянии, создавая атмосферу спокойного загородного уединения.
Это место для тех, кто мечтает о тишине, запахе свежескошенной травы и утреннем кофе на собственном крыльце или берегу речки. Здесь не нужно ничего доделывать "с нуля" — база уже готова, осталось только добавить капельку вашего личного уюта.
Красивое, тихое, уютное и комфортное место для постоянного проживания и отдыха.
