Только на Циан
Каширское шоссе
61 км от МКАД
Привалово
7 минут на транспорте
19 000 000 ₽
Продаётся уютный дом в КП Олимп (Ступино, 50 км от МКАД по трассе М4) — отличный вариант для круглогодичного проживания семьи: тепло, удобно, экономно и с развитой инфраструктурой.
Безопасность и комфорт. Территория под круглосуточной охраной, есть КПП и видеонаблюдение — можно не переживать за детей: они спокойно гуляют сами, а вы знаете, что всё под контролем.
Развитая инфраструктура. В посёлке есть детские и спортивные площадки, верёвочный парк, СПАкомплекс, ресторан с летней террасой, магазин с фермерскими продуктами. Зимой заливают каток — развлечения найдутся для всех возрастов.
Природа рядом. Посёлок граничит со смешанным лесом, в шаговой доступности — лесное озеро и экотропы: можно гулять, дышать свежим воздухом и отдыхать от городской суеты.
Центральные коммуникации. Магистральный газ, артезианская вода с водоподготовкой, центральная канализация, оптоволокно — всё на уровне городской квартиры, но за городом.
Асфальтированные дороги, регулярная уборка, вывоз мусора, охрана — всем этим занимается собственная управляющая компания.
Продуманная планировка. На первом этаже — просторная кухнягостиная, сан/узел: это центр семейной жизни, где удобно готовить, принимать гостей и просто отдыхать. На втором этаже — 3 изолированные спальни и санузла: один с ванной, второй с душем. Никаких очередей по утрам — всем хватает личного пространства.
Тепло и комфорт. Тёплые полы на первом этаже, качественные стеклопакеты, стены из газоблока с утеплителем, фундамент — плита.
Надёжные инженерные системы. Установлен газовый котёл Buderus и напольный бойлер на 200 литров — горячей воды хватит на всю семью. Вода учитывается по счётчикам, подключены центральные водоснабжение и канализация.
коммунальные платежи (содержание дорог, уборка, охрана, вывоз мусора) — 8 000 рублей в месяц;
свет и вода — примерно 1 300 рублей;
газ — около 25 000 рублей за год.
На участке уже растут взрослые деревья и кустарники — сад сразу радует видом и урожаем:
плодовые: яблони, груша;
декоративные: туя, сирень;
клубника — летом можно собирать ягоды прямо у дома.
Терраса 35 м2 — идеальное место для утреннего кофе, семейных обедов и вечерних посиделок. Здесь приятно проводить время в тёплое время года и любоваться природой.
Локация и транспорт: до Москвы — 35-45 минут на машине по свободной трассе М4. Если не хочется стоять в пробках, можно доехать электричкой от Павелецкого вокзала до станции Михнево (чуть больше часа), а оттуда — 10 минут на такси или маршрутке.
Этот дом подойдёт тем, кто хочет жить за городом, но без компромиссов в комфорте: здесь есть всё для спокойной, безопасной и удобной жизни.
