Продаётся уютный дом в Троицке — идеальное место для комфортной жизни за городом с московской пропиской!
Ищете дом, где будет комфортно всей семье и куда приятно возвращаться каждый день? Представляем вам отличный вариант в городском округе Троицк (Москва) — тёплый, продуманный дом на благоустроенном участке в спокойном и зелёном районе.
Главные преимущества предложения:
Московская прописка — отличный вариант для тех, кто ценит столичные преимущества.
Один собственник, без обременений — сделка пройдёт быстро и прозрачно.
Подходит под ипотеку.
Охраняемая территория СНТ — ваша безопасность и спокойствие.
Межевание выполнено, все документы готовы к сделке.
Не подходит под мат. капитал
О доме:
Общая площадь — 84,7 кв. м, 2 этажа.
Функциональная планировка: на первом этаже — уютная кухнягостиная и 3 спальни, на втором — светлая и просторная спальня.
Материал стен — сборнощитовой, надёжная облицовка керамической фасадной плиткой.
Прочный бетонный фундамент и крыша из ондулина — дом надёжно защищён от непогоды.
Отопление — электрообогрев, электричество — 15 кВт (достаточно для всех бытовых нужд).
Водоснабжение — глубокий колодец, также есть летний водопровод.
Газ проходит по границе участка — возможность газификации в будущем.
Кадастровый номер дома: 77:17:0140223:10
Об участке:
Площадь — 6,5 соток, правильная форма (1932 м) — удобно зонировать пространство под сад, огород или зону отдыха.
Участок огорожен (металлопрофиль + сеткарабица).
На территории: баня с комнатой отдыха и душем, гостевая веранда (24 кв. м, жилая, подходит для круглогодичного использования), хозблок, кладовая, тамбур, бытовка для инвентаря.
Санузел на улице.
Есть парковочные места на 2 машины.
Растут плодовые деревья и кустарники — уже в этом сезоне сможете наслаждаться собственным урожаем.
Кадастровый номер участка: 77:17:0000000:427
Транспортная доступность:
Удобный выезд на Калужское и Варшавское шоссе.
До метро "Ольховая", "Коммунарка" — 15 минут на машине.
Маршрутное такси до метро "Саларьево".
Инфраструктура:
В пешей доступности — магазин "Магнит" и продуктовый.
В 2 км — посёлок Щапово: школа, детский сад, аптека, магазины "Дикси", "Пятёрочка", строительные магазины, пункты выдачи маркетплейсов.
Рядом — луг, лес и река: чистый воздух, прогулки и отдых на природе круглый год.
Дополнительные плюсы:
Дружелюбные соседи.
Въезд на территорию СНТ через ворота с пультом — дополнительный уровень комфорта и безопасности.
Этот дом — отличный выбор для тех, кто хочет жить ближе к природе, но оставаться в черте Москвы, пользоваться всеми преимуществами городской инфраструктуры и планировать будущее с учётом развития транспортной сети.
Остались вопросы? Хотите посмотреть дом? Звоните — работаем без выходных! Поможем с оформлением ипотеки и подробно расскажем обо всех деталях.
Арт. 137656729
