20 200 000 ₽
Уютный кирпичный дом (43.1 м²) на участке 6 соток в Коммунарке!
Продается современный одноэтажный дом в уникальной локации — Москва, муниципальный округ Коммунарка.
Идеальное сочетание загородной жизни и преимуществ московской инфраструктуры. Дом строился из высококачественных материалов, полностью готов к проживанию или отдыху!
Главные юридические преимущества:
1 взрослый собственник, без обременений.
Межевание участка выполнено.
Подходит под ипотеку и материнский капитал.
Кадастровый номер дома: 77:17:0120319:591
Кадастровый номер участка: 50:21:0120319:104
Характеристики дома:
Площадь: 43,1 кв. м (функциональный 1 этаж).
Эргономика пространства: Просторная кухня-гостиная — 23,23 кв. м (идеальное место для семейных вечеров) и уютная изолированная комната — 13,16 кв. м. Предусмотрена удобная кладовая для хранения вещей.
Капитальный конструктив: Надежные стены из кирпича с эффективным утеплением (кирпич 15 + стекловата + кирпич 15). Облицовка — премиальный клинкерный кирпич на штукатурке.
Фундамент и крыша: Мощная ж/б лента с подушкой (10 пласт + 80 мм). Кровля — долговечная мягкая черепица (отличная шумоизоляция во время дождя).
Коммуникации:
Водопровод: Собственная глубокая скважина 100 метров — чистейшая вода круглый год.
Электричество: 15 кВт.
Канализация: Современный надежный септик.
Отопление: Экономичное электрическое.
Участок:
Площадь: 6 соток (статус СНТ).
Форма: Правильная прямоугольная форма (15,02 39,45 м), что позволяет удобно расположить зону барбекю, баню или сад.
Безопасность и приватность: Участок огорожен, установлены современные откатные ворота и калитка с системой удаленного доступа.
Транспортная доступность:
Метро: До действующей станции метро "Коммунарка" (Сокольническая линия) всего 57 минут на регулярных автобусах или маршрутках (около 22.5 км). Активно строящаяся радиальная Троицкая линия сделает поездки в центр еще быстрее!
Наземный транспорт: В 5 минутах ходьбы — остановки на ул. Александры Монаховой (автобусы до метро "Тёплый Стан", "Ольховая", "Бунинская аллея").
Для автомобилистов: Быстрый выезд на Калужское шоссе (2.5 км). До МКАД всего 1012 минут (7 км) по многополосной трассе. Открытая трасса-дублер Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе позволяет за считанные минуты доехать до Киевского шоссе и аэропорта Внуково.
Инфраструктура:
Магазины (35 минут пешком): Круглосуточный супермаркет "Перекрёсток", "Пятёрочка", "Магнит", фермерские лавки, пекарни, аптеки. Пункты выдачи Ozon, Wildberries и Яндекс Маркет — всё рядом.
Для детей: Поблизости находятся ультрасовременные корпуса школы 2070 (с медиатеками и бассейнами), а также отличные муниципальные и частные детские сады.
Отдых на свежем воздухе: В микрорайоне обустроены современные детские городки и воркаут-зоны. Для семейных прогулок доступны благоустроенные набережные местных прудов и уютный Липовый парк.
Мы работаем для вас без выходных! Оперативно ответим на все вопросы, предоставим документы по запросу и организуем показ в удобное для вас время.
Арт. 146309102
