Код объекта в БД Агентства: 351-213. Приозерный к/п. Дом-сказка! Выполненный в старорусской стилистике, из бревна вологодской сосны ручной рубки и шлифовки. При этом дом отвечает всем современным требованиям! При строительстве и отделке применялись лучшие и новейшие материалы и технологии. Все спальни - с собственными санузлами, гардеробными и балконами. Применена эффективная звукоизоляция. Практически все элементы дома делались по индивидуальным проектам, декор ручной работы и художественная роспись, элитные импортные отделочные материалы. В доме настоящая русская печь с большой лежанкой. Отдельно стоящая баня и дровяная чан-бочка. Уличная кухня под навесом в старорусском стиле с разными способами приготовления блюд. Аутентичные беседка и колодец. Участок находится в обжитом коттеджном посёлке в 300 м от леса и каскада прудов.
Год постройки: 2020. Материал стен: бревно (из вологодской сосны диаметром 30-40см, ручной рубки и ручной шлифовка, нижний венец из лиственницы. Между бревнами - натуральный джут+лен (натуральный и лучший материал для конопатки). Фундамент - железобетонный.). Облицовка стен: бревна снаружи покрыты специальным эко-маслом Сиккенс (Германия), хватает на 15-20 лет.
Дом украшен резным декором из лиственницы (балясинами ограждения, свесы и карнизы кровли). Все постройки выполнены в едином старорусском стиле..
Стадия готовности: меблирован.
Описание внутренней отделки: отделочные решения в национальном стиле "русская сказка", выполненное с применением современных материалов XXI века. Центральный элемент кухни-столовой русская печь ручной работы: кладка из голландского кирпича, оштукатурена в белый цвет, декоративные элементы из обоженного кирпича, на печи - просторная лежанка размером с двуспальную кровать и специальная лестница для подъёма.
Напольное покрытие эффектный дорогостоящий ламинат чёрного глянцевого цвета, дополнен системой водяного подогрева Rehau на всей площади первого этажа.
В санузлах и банном комплексе на полу керамогранит. На второй этаж ведёт статная лестница из лиственницы с резными балясинами.
Межкомнатные двери из массива ценных сортов дерева, украшены авторской художественной росписью: на каждой створке размещено по 10 композиций с обеих сторон с сюжетами народного искусства русского Севера: мифические существа, русалки, сказочные звери и диковинные растения. В гостиной - двустворчатая дверь с 40 уникальными сюжетами. Двери на балконы с перемычками и стёклами.
Применена система звукоизоляции TECSOUND (Испания) - если закрыть дверь в комнате, то можно включать телевизор или музыку на полную - в других помещениях ничего не слышно.
Электрика проведена внутри стен - противопожарный кабель для скрытой проводки в гофре (в 2-3 раза дороже обычного); для розеток и выключателей и особенно большого размера под полотенцесушители - выполнены лыски немецким инструментом с ручной обработкой.
Установлены стальные панельные радиаторы, деревянные подоконники.
В парной полки из липы - по спецзаказу - максимально широкая доска толщиной 10см (!), стены из кедра экстра-класса (без сучков), потолок - липа. Большая закрытая печь (дровяная), отделана талькохлоридом, 160 кг камней.
Профессиональная система TECSOUND по всему дому обеспечивает превосходную шумоизоляцию: при закрытых дверях звук телевизора или музыки не проникает в другие помещения, что превосходит стандартные показатели даже кирпичных домов.
Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены под ключ. Система отопления на базе напольного котла газового Valliant (Германия), медная обвязка, также в системе использованы трубы водоснабжения и отопления Rehau и циркуляционные насосы Grundfos. Горячее водоснабжение через накопительный бойлер Valliant (Германия). Интегрирована система безопасности..
Мебель, оборудование: Вся мебель в доме (кухня в основном доме и в банном комплексе, спальные и столовые гарнитуры, ) - из массива сосны, производства Белоруссии, в классическом стиле, на заказ. Встроенная кухонная техника (холодильник LIEBHERR, посудомоечная машина Electrolux, газовая плита BOSCH). Столешницы из искусственного камня. Обеденная группа на 8 персон. В гостиной большой раскладной диван. В доме 4 телевизора Samsung (7-я серия). Интерьер дополняют люстры LUSTRARTE (Португалия) в деревенском (эко) и средневековом стиле из натуральных материалов (лампы со стильными матовыми и хромированными никелевыми корпусами, светильники из искусственно состаренной латуни).
Сантехника и фурнитура MIGLIORE (Италия, элитный производитель), в единой стилистике "ретро": фаянс белого цвета, латунные или имитирующие латунь краны, душевые стойки, полотенцесушители, держатели полотенец и иная фурнитура.
Шторы и тюль в мелкий цветочек, подчеркивают красоту дверей, в русской стилистике (на заказ)
и эксклюзивные шторы, пошиты на заказ. Постирочная оборудована стиральной и сушильной машинами Asco. В санузлах установлена оригинальная сантехника и фурнитура MIGLIORE (Италия) в единой стилистике "ретро": фаянс белого цвета, латунные или имитирующие латунь краны, душевые стойки, полотенцесушители, держатели полотенец и другая фурнитура.
Площадь участка, соток: 13.
Тип участка: с деревьями и ландшафтом.
Благоустройство участка: участок с ландшафтным дизайном: по периметру высажены более 50 рябин и хвойные деревья, между постройками оформлены тропинки, установлены стилизованные ретро-светильники. Ландшафтная композиция дополнена идеальным газоном. Перед домом большая парковочная площадка, выложенная брусчаткой, имитирующей натуральный камень, на бетонном основании. По периметру участка проходит дренажная система.
Дополнительные строения: 1. Баня 90 кв.м из бревна в едином архитектурном стиле с основным домом, с банным чаном, полностью оборудована и меблирована (отделка и мебель соответствует стандартам главного дома). Планировка бани: крытое крыльцо 12,5 кв.м, кухня-столовая 14 кв.м, спальня 9 кв.м, парная 6 кв.м, купельная 7 кв.м, комната отдыха 14 кв.м с обливным ведром и душевой (за отдельной дверью), туалет 3 кв.м санузел с душевой 4 кв.м, котельная 4 кв.м;
2. Уличная кухня с крытым блоком в стилистике русской печи, интегрированной в деревянную беседку. Печь построена из кирпича, облицована штукатуркой белого цвета с декором из плитки/ камня красного цвета. В кухонном блоке: мангал, русская печь, казан, раковина, шкафы для посуды, дровница. Беседка на массивных резных опорах с мягкой кровлей;
3. Бревенчатая беседка в едином архитектурном стиле с домом (резные колонны, мягкая кровля красного цвета). В ней есть освещение, стол со скамьями. Рядом обустроен бревенчатый колодец;
4. Спортивная площадка с баскетбольным щитом, турниками и специальным покрытием.
Коммуникации:
газ - есть (магистральный, Мосгаз),
э/э - есть (15 кВт, Мосэнерго),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть.
Среди партнеров "Белых Ветров" ведущие банки. Согласуем ипотеку на максимально выгодных условиях. Сотрудничаем взаимовыгодно со всеми риэлторами.
