14 500 000 ₽
Арт. 146414701 Продается уютный 2-х этажный жилой дом для постоянного проживания площадью 109,4 м2. По адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Краснопахорский, деревня Троицкое, улица Луговая, дом 3Б. В доме сделан дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов.
Дом расположен на участке 2,92 сотки. Участок ровный, сухой, сделан дренаж, засеян газон. Имеется парковка на 2 машины. Забор - металлический штакетник.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
- один взрослый собственник,
- Основание ДКП 2023 года,
- более 3-х лет в собственности,
- подходит под ипотеку,
- сертификат,
- материнский капитал,
- быстрый выход на сделку
- помощь в одобрении кредита.
- Показ в удобное для вас время.
КОММУНИКАЦИИ:
- Вода скважина 63 м,
- Канализация септик Топаз 5,
- Электроэнергия 15 кВт, счетчик 2-х тарифный, прямой договор с Мосэнерго,
- Газ по границе, возможность подключения по льготной программе,
- Отопление электрический котел Термекс 12 кВт.
ИНФОРМАЦИЯ О ЗЕМЛЕ И ДОМЕ:
Земельный участок:
- площадь 2,92 сотки,
- участок ровный, сухой, сделан дренаж, засеян газон.
- парковка на 2 машины.
- Виды разрешенного использования - Для индивидуального жилищного строительства.
ДОМ жилой, 2 этажа, площадь 109,4 м2.
- дата постройки 2023 года,
1 этаж: прихожая 6м2, кухня-гостиная 24,2 м2, комната 11,5 м2, СУ совмещенный с ванной,
2 этаж: при спальни 12,5/13,7/12,1 м2, СУ,
- материал стен пеноблоки,
- перекрытия железобетон,
- фундамент монолитная плита/подушка, цоколь закрыт утеплителем пенополистирол,
- крыша металлочерепица,
Внутренняя отделка дома:
- стены - выровнены, поклеены современные обои,
- полы на 1-м этаже керамическая плитка, теплый пол,
На 2-м этаже ламинат класса 33,
- пластиковые 2-х камерные стеклопакеты на всех окнах,
- потолки натяжные во всех помещениях,
- лестница деревянная.
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
- удобная транспортная развязка (11 маршрутов общественного транспорта), до МЦД 2 Подольск 20 минут, автобусы до Москвы, в область, до Подольска, Троицка,
- 10 минут до Подольска,
-Остановки общественного транспорта в шаговой доступности,
- магазин Перекресток, садовый центр в 1,2 км,
- К дому ведет удобный асфальтированный подъезд.
- Для семей с детьми: Рядом останавливается школьный автобус, который забирает детей прямо с остановки у дома. Школа, д/с, аптека, отделение банка в Щапово, мкрн. Кузничики (Подольск),
- Вблизи расположен крупный строительный рынок "Молоток", активно идет строительство нового современного торгового центра, а также находится масштабный кластер "Фуд Сити" с широчайшим выбором продуктов.
Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую квартиру не купил кто-то другой.
