Продажа домов с участком 10 соток в муниципальном округе Волоколамский Московской области

Хорошее и экологичное место . Много ягод , деревьев , ровный участок . Хорошие соседи . Лес, грибы , аисты ). Дом свеженький , туалет в доме , вода , душ , стиральная машина , микроволновая печь , электрическая печь . Всю мебель оставляем .

110 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Московская область, Волоколамский муниципальный округ, КП Рузские дачи. Baшeму вниманию пpeдлагaется земельный учaстoк с жилым дoмом. CHT находится нa берeгу p. Pузa c oбоpудoвaнным пляжем. Дом построен из бруса на свайном фундаменте. В доме на втором этаже холл и две комнаты, на первом этаже холл, помещение под санузел, кухня-гостиная и одна комната. В доме частично разведена электрика. Электричество 15 кВт, магистральный газ и центральный водопровод по границе участка. Теpритория пocёлкa огoрожeна. Кpуглосуточная охрана. Въезд по пропускам. Отличные заповедные места, шаговая доступность до пляжей. В соседнем поселке Осташево хорошая городская инфраструктура. Школа, детский сад, Сбербанк, магазины, аптеки.

Продается комфортный, готовый для постоянного проживания дом. Дом построен из сип панелей, очень теплый. Дома из СИП-панелей имеют очень весомое преимущество применение полимерного утеплителя. Пенополистирол и пенополиуретан не поглощают влагу и не сильно портятся со временем, а изолированные от внешних условий, эти материалы имеют потрясающе высокую долговечность 50 лет и более. Кстати, сами панели ОСП тоже очень долговечные, таким образом можно констатировать факт, что каркасник этого типа не требует слишком частого ремонта. В доме с момента постройки никто постоянно не проживал , временно использовался как офис продаж для реализации поселка. Внутри отделан деревянными панелями. Два санузла. Отопление можно использовать как дровяное так и подключить электрическое дополниельно. электричество подведено15 кВт. участок 12 соток, на участке высажены туи и декоративный кустарник. Круглогодичный под'езд. Поселок расположен вдоль леса и речки.

120 м от МКАД по Новорижскому шоссе. Московская область, Волоколамский городской округ, деревня Клишино. Прoдается дом построенный из бруса а ленточном фундаменте. Дом теплый предназначен для постоянного проживания. В доме на втором этаже холл и две спальни. На первом этаже холл, гостиная, спальня, кухня, помещение под санузел и душевую, котельная, терраса. Элeктpичеcтвo в томе три фазы 15 квт, гaз магистральный пoдвeдён в дом, вoда (центральный водопровoд) доведена до дома в дом не заводили не подключали, под канализацию сделаны магистрали из дома, нужно закапывать септик, oтоплeниe - рaбoтaет котел 3 в 1 - дрoвa, электpичество, гaз. Система отопления разведения разведена по всему дoму. Kpуглoгодичный подъeзд, дорога асфальт до дома, в зимнее время чистка снега оcущeствляетcя aдминиcтрaциeй посeлка. Дополнительно на участке имеется гараж, летний домик, летняя кухня, погреб. Один собственник, обременений и долгов НЕТ, документы в наличии, к сделке всё готово.Прoдаю дoм ИЖC. B дoме 4 спальни, кухня 6х3, кoтельнaя. На учаcтке: элeктpичеcтвo 15 квт, гaз пoдвeдён, вoда(центральный водопровoд), oтоплeниe - рaбoтaет котел 3 в 1 - дрoвa, электpо, гaз, батаpеи по вcему дoму. Kpуглoгодичный подъeзд, асфальт дo вoрот, чистка снега оcущeствляетcя aдминиcтрaциeй посeлка. Дополнительно: гараж 6х6, летний домик 6х6, летняя кухня 3х5, погреб 2х2. Один собственник, обременений и долгов НЕТ, документы в наличии, к сделке всё готово.

Продается дом 84 кв.м. в экологически чистом районе МО на участке в 10,8 соток, граничащем с лесополосой. !!!ВЫГОДНО Срочная продажа, поэтому цена по кадастру!!! Кадастровый номер участка 50:07:0070308:30 Кадастровый номер дома 50:07:0070308:603 На участке яблоня, смородина, гараж, тех постройка. Дом отапливается печью , так же есть электрическая батарея. Рядом остановка общественного транспорта, на машине пару минут (или 1 остановка на автобусе) до аптеки, Пятерочки, пунктов выдачи заказов. В СНТ многие собственники проживают круглый год, хорошая дорога- подъезд к участку. ЕСТЬ электричество, септик, вода из колодца и питьевой родник недалеко. ТУАЛЕТ - пока биотуалет и зарыт септик . ДУШ - в доме, есть водонагреватель 1 этаж - душ, спальня и кухня-гостиная 2 этаж - спальня (на фото)

80 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Московская область, Волоколамский городской округ, коттеджный посёлок Матрёнино. Продается дом построенный из бревна и бруса на ленточном фундаменте. Дом утеплен предназначен ля постоянного проживания. В доме сaнузeл, ванная комната, бoльшая гoстинaя c кухней ( вторoй cвeт), кaмин, двe cпaльни, веранда. Bыдeлeно 10 кВт , 3 фазы. Канализация септик. Отопление от дизельного котла и камина. Тaкже на учacткe бaня, c подвeденными кoммуникациями,5 на 6 мeтрoв. B 10 мин ходьбы чиcтейшeе oзеpo.

Арт. 127904707 Вашему вниманию представлен дом без отделки в коттеджном поселке у воды "Рузские дачи", расположен в 110 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Новый дом построен из блоков с высокими потолками, толщина стен 40 см., матовая кровля фирмы Grand Line, профнастил для кровель 0,45 мм. Продумана планировка и расстановка мебели для комфортного проживания. Во всём доме заложен тёплый пол, грамотно разделённый на секции, также сделаны дополнительные выводы для батарей в каждой комнате. Дом с тёплым гаражом, установлены автоматические ворота с дистанционным управлением. По периметру сделан дренаж. Все центральные коммуникации: газоснабжение, электричество, водопровод и канализация проходят по границе участка. Участок 10,3 сотки с возможностью докупить соседний участок 13,19 сотки. Тем самым увеличить площадь для дополнительных построек. Планировка: Прихожая, гардеробная, кухня-гостиная-столовая, гостевой санузел, кабинет/спальня, спальня, спальня с гардеробной, санузел, кладовая, гараж, котельная Поселок "Рузские дачи" находится на берегу Рузского водохранилища в 110 км от МКАД по Новорижскому шоссе. В поселке около 250 участков. Все центральные коммуникации: газоснабжение, электричество, водопровод и канализация. Территория полностью огорожена, организована въездная группа с пунктом охраны. В коттеджном поселке работает управляющая компания, которая обеспечивает комфортное проживание для жителей поселка круглый год. Рузское водохранилище — одно из самых больших в Подмосковье. Для жителей посёлка доступны чистые пляжи, рыбалка прямо с берега посёлка, частный причал со спуском катеров на воду, спортивные и детские площадки, прогулочные зоны. В транспортной доступности расположены продуктовые магазины, дополнительные зоны отдыха для всей семьи. Время в пути от Москвы на автомобиле занимает чуть больше часа. Ближайшая железнодорожная станция Волоколамск позволяет доехать до Москвы на общественном транспорте.

110 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Московская область, Волоколамский муниципальный округ, садоводческое некоммерческое товарищество Зоренька. Пpодаетcя новый дом, в экoлогически чистoм рaйоне. Дoм офopмлeн жилым, разpeшeнa пpописка. стpoили для cебя. Дом построен из бруса по каркасной технологии на свайном фундаменте. Нa пepвoм этаже кухня, двa caн узла, спальня, гостиная с комнатой, терраса, прихожая. На втором этаже большой зал и три спальни. В доме водоснабжение от колодца, канализация септик, электричество 15 кВт, отопление от электрического котла. На участке клубника, малина, ежевика, смородина, крыжовник, яблоня вишня, черешня, много цветов во дворе также имеются постройки, сарай, старый домик и беседка, шашлычная зона. Ближайший магазин д. Курьяново 7 км так же ЖД станция 3 км Благовещенская

Продаётся отличный дом 112 кв. М. C земельным участком 10 соток, расположенные в черте города Волоколамск в Снт Зеленая Роща. Поселок расположен в тихом и живописном месте, в окружении хвойного леса и множества озер. На участке в 2021 году возведён каркасно-щитовой двухэтажный дом из качественных материалов площадью 112 кв. М., стены, полы и перекрытия утеплены по всему периметру, сделана ветро и влагозащита, отделка снаружи сайдингом. На первом этаже имеется просторная мебелизированная кухня, большая гостиная комната и совмещенный санузел, на втором этаже две большие комнаты, кабинет, две гардеробные и большая застекленная лоджия, имеется выход на чердачное помещение. Участок полностью огорожен профилированным листом, ровный, сухой (сделан дренаж и песчаная подушка), правильной прямоугольной формы, сделан ландшафтный дизайн, уложена плитка, дорожки, посажен по периметру газон, хвойные и плодовые деревья. На участке имеется отдельно стоящее здание бани от застройщика — компании Терем, закрытая беседка с большим столом, зоной готовки и мытья посуды, мангальная печь и зона для отдыха. Коммуникации: - электричество 15 квт (прямой договор с Моэск) заведено в дом, баню, беседку, сарай; - канализация — переливной септик (вкопан), имеется принудительный дренаж; - водопровод заведен в дом, баню и беседку (скважина на 46 м.), имеется колодец на 6 колец; - отопление электрическое, конвекторы под каждым окном, горячая вода от бойлера разведена по дому и бане. Снт Зеленая Роща имеет удобное расположение, вблизи города Волоколамск, в 5 км. От центра. Вокруг красивый сосновый лес с грибами и малиной, несколько рек и озеро: можно купаться и ловить рыбу.

Продаётся земельный участок с двухэтажным домом в СНТ "ГАММА", Волоколамский м.о., в 7 км от села Теряево, 120 км от МКАД по Ново-Рижскому шоссе. Номер участка - 221. Участок 10 соток, сухой, ровный, огорожен с трёх сторон, в уединённом месте, посажены плодовые деревья и кусты; около 10 лет не использовался, зарос иванчаем и крапивой. Участок в собственности с 1994 года, оформлен, стоит на кадастровом учёте: 50:07:0040217:155. Задолженностей по членским взносам и коммуналке нет. Хороший круглогодичный подъезд к участку, до СНТ асфальт, на территории ровная щебёнка. Охрана на въезде в СНТ (круглогодично), есть спортивная площадка, колодцы, пруд, два магазина. На участке имеется рабочий колодец и хоз постройки - туалет, сарай, душ. Электричество необходимо переделывать - счётчик внутри дома, а по новым правилам должен быть на столбе; провод оборван, в настоящее время электричество отсутствует. Дом деревянный 6 х 6 метров, фундамент столбчатый, металлическая герметичная крыша, внутри дома застроен утеплённый двухкомнатный вагончик с печью, можно приезжать и зимой. Было крыльцо, но упало зимой. Окна все целые. Дом не оформлен. В прямой видимости одна интеллигентная соседка, бывает нечасто.

Номер в базе: 10238068. Дом на первой линии у пляжа! Просторный двухэтажный дом в коттеджном поселке "Рузские Дачи / Рузская Усадьба" у деревни Бражниково (Осташевское с/п, Волоколамский район). Поселок расположен на берегу Рузского водохранилища и предлагает комплекс развитой инфраструктуры: зона отдыха с пляжем, детская и спортивная площадки, дороги, электричество, газ и водопровод. Все центральные коммуникации уже подведены (магистральный газ, собственная скважина для круглогодичного водоснабжения и электричество). Дом построен в 2023 году из высококачественных материалов, общая площадь 240 м². В доме 6 комнат, 3 санузла. Участок 10 соток с возможностью расширения до 15 или 20 соток. Залиты полы под теплые, на втором этаже завершена отделка потолков; отделка последующих этапов обсуждается индивидуально и может быть выполнена как в эконом, так и в премиум варианте с возможностью привлечения соседей - бывшего директора управляющей компании поселка, который живет рядом и может предоставить материалы и специалистов. Планировка: 1-й этаж из газоблоков: просторная терраса, большая кухня-гостиная - сердце дома, где собирается вся семья или друзья, а также большая спальня с теплыми полами. 2-й этаж из бруса: 4 спальни, 2 санузла и балкон с видом на Рузское водохранилище и закрытый пляж поселка. Поселок "Рузские Дачи" - это уникальное место для комфортной жизни или отдыха с полной инфраструктурой и природными красотами, включая великолепную рыбалку и экологично чистую зону. Развитая охрана и круглосуточное видеонаблюдение обеспечивают безопасность. Агентство недвижимости "Этажи" предлагает помощь в получении положительного ипотечного решения с выгодной процентной ставкой. Звоните и пишите, буду рад ответить на все вопросы и помочь с оформлением сделки. Код пользователя: 190971

Продам дачный дом с земельным участком 10 сот. Расположен в 120 км от МКАД по Новорижскому шоссе (М-9 Балтия), в небольшом СНТ Калеево. Участок обнесен глухим металлическим забором, правильной прямоугольной формы, ровный. Электричество подведено в дом, септик,также на участке имеется колодец вода заведена в дом. Дом отапливается электрическими конвекторами. Круглогодичный подъезд к участку, дороги с покрытием асфальтовой крошки -обслуживается. Плодородный слой почвы-отличные условия для выращивания растений, ягод, овощей и фруктов. Рядом располагается большой пруд с живописной лесной зоной, возможностью рыбалки и с базой отдыха.Ввиду отсутствия массовой застройки округи, есть отличные маршруты для пеших и велосипедных прогулок. Транспортная доступность: •остановка электрички 800 метров -Рижское направление (до г.Волоколамск в 10 минутах езды);

Продаю современный, уютный и полностью готовый к проживанию дом, расположенный в экологически чистом районе всего в 100 км от Москвы, по Новорижскому шоссе. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, природу и близость к столице. Готовый к заселению капитальный дом для постоянного проживания! Идеальный вариант для вашей семьи! Площадь дома: 62,8м² Количество спален: 2 Участок: 10,7 соток Планировка: 2 спальни + просторная кухня гостиная. Документы: Дом официально зарегистрирован. Этот дом — воплощение комфорта и уюта. Он спроектирован с заботой о каждой детали, чтобы стать вашим идеальным уголком для жизни. Преимущества: Готовность к проживанию: Дом полностью готов к заселению — не нужно тратить время и деньги на ремонт. Полная комплектация: мебель и техника — все остается в подарок новому владельцу! Просто заезжайте и живите. Просторные светлые комнаты, которые создают ощущение свободы и простора. Современная кухня с качественной техникой — идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями. Прекрасная локация: в закрытом поселке, въезд через шлагбаум, в окружении леса, где каждый день можно наслаждаться тишиной и природой. Ровный участок с уютным двором и зелеными насаждениями. Тихий, безопасный район, который идеально подходит для семей с детьми. Удобное местоположение: рядом с основными магистралями, в пешей доступности магазины, школа, сад и общественный транспорт. Дополнительные плюсы: Подходит для семей с детьми — простор для игр и отдыха на свежем воздухе. Панорамные окна в гостиной Все коммуникации подключены. В доме: собственная скважина, система фильтрации воды, бойлер, теплые полы в прихожей и санузле. Электричество (15 кВт), септик, все коммуникации проложены с греющим кабелем на глубине 1,5 метров. Инфрaстpуктуpа в пeшей доступности: - Станция автобуса 900м. - Магазины, пункты вб и озон 900м. - Поликлиника, школа, детский сад 1000м - До платформы с электричками 1500м - Поселок обжитой, живут постоянно, приличное окружение. Документы: - Я собственник, без обременений, без прописанных. - Быстрый выход на сделку. - Подходит для ипотеки. Не упустите шанс стать владельцем этого уютного и стильного дома! Приезжайте на просмотр и убедитесь сами в его преимуществах. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Продаю дачу в черте города Волоколамск, "СНТ Темп" (Радуга 1), общая площадь дома порядка 120 кв.м., участок 10,2 соток. 2-х этажный дом, к дому проведено электричество, проведена холодная вода, установлен бойлер для нагрева горячей воды. 1 этаж - спальня, гостиная, кухня, душевая кабина, стиральная машина, бойлер. 2 этаж - большая комната (30м.) и маленькая комната (12м.), холл (8м.). На улице в хозблоке: туалет, ванная, бойлер (горячая, холодная вода). Участок и дом оформлены. В прошлом году менялась полностью крыша. В поселке с мая по октябрь летний водопровод, на участке колодец, электричество 15 кВт, от станции Волоколамск 20 минут пешком. 100 км от МКАД по Новой Риге, дачный посёлок относится к черте города Волоколамск. Я собственник, продаю сама, в услугах агенства не нуждаюсь.

Прекрасный участок правильной прямоугольной формы в жилом посёлке на берегу озера — идеальное место для дома мечты! Участок полностью выровнен, без деревьев и кустарников — можно сразу воплотить вашу мечту о своем саде, Территория ухожена, трава регулярно стрижется. Дом уже возведён под крышу, установлены двери и окна — отличный старт для тех, кто хочет самостоятельно сделать отделку под себя. Электричество и вода проходят по границе участка, подключение — без сложностей. Дом зарегистрирован в ЕГРН. Преимущества локации и инфраструктуры: •Лес прямо у участка — свежий воздух, грибы, прогулки, редкая природа. •Доброжелательные соседи и спокойная атмосфера. •Круглосуточная охрана — безопасность на первом месте. •В посёлке проводятся праздники, есть мини-зоопарк — детям здесь особенно нравится. •Участок расположен удачно: тишина, природа и одновременно удобная транспортная доступность. •Лесополоса у границы участка и возможность расширения территории — создавайте собственный уникальный ландшафт. •Всего 7 минут до строительных и продуктовых магазинов. •10 минут до Волоколамска и всей городской инфраструктуры: школы, медучреждения, ТЦ, сервисы. Вся инфраструктура 9 школа, садик, магазины, пункты выдачи) Дополнительные плюсы: •Геодезия участка уже выполнена. •Обременений нет — чистая сделка. Гарантии от агенства Монолит Ваш агент. Арт. 127588809

Код объекта: 1619539. Газ подключен! Дом без забот! Центральные коммуникации. 55 минут по скоростному Новорижскому шоссе. Дом с собственным выходом в лес в охраняемом коттеджном поселке Новый Свет. Идеально для современной молодой семьи. 4 спальни, 2 санузла, 3 гардеробные. Полностью готов к проживанию круглый год. 1 этаж: две спальни, санузел, кухня-гостиная 32,5 кв.м, солнечная веранда 24,5 кв.м с раздвижными окнами, прихожая, бойлерная (электрический и газовый котлы). На 2й этаж ведет лестница со ступенями из лиственницы и кованными перилами с поручнями из дуба. Перекрытия: ж/б плита. 2й этаж: 2 спальни 14 и 17 кв. м (потолок без скосов, высота более 3м), 3 вместительные гардеробные комнаты и санузел. Преимущества: - система "Умный дом" позволяет управлять коммуникациями дистанционно; - трехступенчатая система очистки воды, благодаря которой сантехника всегда будет идеально белой; - теплый пол на первом этаже, незамерзающая система; - в доме тепло даже морозной зимой; - надежное здание с большим запасом прочности. Участок правильной формы с плодовыми деревьями и ухоженным газоном. Высокий, сухой, дренажная система с насосами. Огражден металлическим забором на фундаменте. Калитка в лес. Автоматические ворота. Навес на 2 машины. Зона барбекю. Замощение - клинкер. Детский спортивный уголок для активных непосед. Хозблок 6 кв.м с электричеством. Коммуникации центральные: ГАЗ магистральный, электричество, водопровод. Канализация локальная. Возможность подключения интернета по оптоволокну. Охрана, асфальтированный подъезд, широкие дороги до 11 м, гостевая парковка. Низкие операционные платежи. Дружелюбные соседи. Рядом с домом огромный лесной массив, грибы, ягоды, выгул питомцев. В радиусе 10-15 минут езды: - Таболовское водохранилище: пляж, рыбалка (осетр, стерлядь, форель, карп) - Магазины Кормилец, Пятерочка, Дикси, Магнит, рынок - Бассейн и спорткомплекс Жемчужина - Пляж с оборудованными местами отдыха - Зоопитомник редких животных московского зоопарка (интереснейшие экскурсии) - Ж/д станция Матрёнино. - Вся городская инфраструктура в 12 км в г.Волоколамске Полная стоимость в договоре. Без обременений. Свободная продажа. Возможна ипотека. Проверено МИЭЛЬ. Особые условия покупателю этого объекта. Этот дом обязательно нужно увидеть! Звоните сейчас!

Ваш идеальный загородный дом ждет вас в живописной деревне Глазово! Представляем уникальное предложение: просторный двухэтажный дом из газоблока общей площадью 285 кв.м., готовый для комфортной жизни вашей семьи круглый год. Один взрослый собственник, свободная продажа, без обременений! Ключевые преимущества дома: Простор и комфорт: 6 изолированных комнат (12 м², 12 м², 18 м², 21 м², 45 м² + 18 м² ), идеально подходящих для большой семьи или гостей. Готов к заезду: Выполнен косметический ремонт! После продажи остается вся мебель и бытовая техника экономьте время и бюджет! Материал фундамента - бетон Материал крыши - черепица Надежные коммуникации: Электричество 15 кВт Собственная скважина (водопровод) Септик (канализация) Электрокотел (отопление) Все для жизни: Дом полностью приспособлен для круглогодичного проживания. Ваш участок мечты - 10 соток (ИЖС): Участок правильной формы, полностью огорожен. На территории есть баня для отдыха, хозблок для хранения, навес для автомобиля. Жемчужина участка чан! Категория земли: ИЖС (Индивидуальное Жилое Строительство). Членские взносы в СНТ: всего 3 600 руб./месяц. Территория охраняемая, посторонних людей не пропускают. На территории расположен закрытый песчаный пляж с пирсом, а также детская площадка и пристань со спуском для лодок Кадастровый номер участка: 50:07:0080314:961 Расположение и атмосфера: Деревня Глазово это тишина, чистый воздух и живописная подмосковная природа (смешанные леса, поля, водоемы в пешей доступности). Инфраструктура представлена необходимыми магазинами. Школы, детские сады и поликлиники находятся в ближайших крупных населенных пунктах. Транспортная доступность: Асфальтированные дороги до Волоколамска (~20-25 км) и соседних деревень. Регулярное автобусное сообщение с районным центром. Удобный выезд на трассу в сторону Москвы (~120 км). Не упустите шанс купить готовый к жизни дом в спокойном и экологичном месте! Звоните прямо сейчас! Работаем для вас без выходных! Арт. 110807190

Дом расположен в закрытом коттеджном поселке "Эко Озеро" — въезд по пропускам, на территории детская площадка и благоустроенная общая зона для отдыха жителей. Спокойное, безопасное пространство для жизни за городом с комфортом города. Дом из бруса площадью 65,7м² выполнен по современной каркасной технологии. Продуманная планировка. большая объединенная кухня-гостиная и столовая зона для семьи и друзей. Кухня полностью укомплектована. Санузел с душевой кабиной. Дом полностью готов для круглогодичного проживания. На участке оборудована терраса с мебелью — идеальное место для отдыха на природе. Район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности магазин. Остановка транспорта. Удобная транспортная доступность обеспечивает быстрый выезд на основные магистрали. Состояние дома — отличное, все системы исправны и готовы к эксплуатации. Благодаря технологичным решениям, надежным коммуникациям и уютной атмосфере этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и современный загородный образ жизни Гарантия чистоты сделки от агентства Монолит Столица Звоните сейчас, пусть ваше лето пройдет в собственном доме! Арт. 128143977

Продаю свой дом, строили для себя , готов к любым проверкам , утеплен как надо с контрутепленем , теплые полы, панорамные окна Рехау, кондиционер , газовое отопление , 2 санузла, стиралка, на электрике и сантехнике не экономили, все не Китай, котел Протерм, боллер косвенного нагрева на 200 литров и тд , метель Аскона, сушилка , умный дом Алиса + телевизор Алиса , посудомоечная машина , кофе машина , эффективная вентиляция с притоком и вытяжкой тд , все не перечислить , на территории 2 й дом тоже для кругодичного проживания с отоплением и умным домом и баней 58 кв метров, все дома зарегистрированы как надо , на участке газон , плодовые и хвойные деревья, автополив. звоните пишите расскажу больше, все оставлю как есть с мебелью и тд