Арт. 147039594 Продаётся уютный, капитальный 2-этажный дом 69,2 м² на благоустроенном участке 10 соток в охраняемом садоводческом некоммерческом товариществе собственников недвижимости "Москворечье" (Воскресенский район, у с. Рыболово).
Дом расположен в уникальном экологически чистом месте Подмосковья на высоком берегу Москва-реки (~56 км от МКАД по Новорязанскому шоссе). Дом строился для себя "на будущее", в нём никто не жил постоянно, использовался летом непродолжительное время — всё внутри и снаружи находится в отличном состоянии. Объект полностью зарегистрирован как жилой (возможна прописка), укомплектован мебелью и бытовой техникой по принципу "заезжай и живи".
О доме и планировке:
Качество и уют: каркасный дом с прочным конструктивом и утеплением стен. Внутренняя отделка выполнена экологичной деревянной вагонкой, установлены качественные пластиковые окна. Все инженерные удобства (вода, отопление, свет) уже заведены и работают.
1 этаж: просторная веранда (12,5 м²), застекленная защитными мягкими окнами; большая гостиная (18,7 м²) с оборудованной кухонной зоной; раздельный санузел и главная изюминка — встроенная уютная баня (3,8 м²) с дровяной печью. На второй этаж ведёт удобная широкая лестница.
2 этаж: две изолированные спальни (11,7 м² и 8,2 м²) и практичная кладовая зона для хранения вещей.
Перспектива на зиму: благодаря прочному конструктиву, встроенной дровяной печи и выделенной электрической мощности 15 кВт дом можно использовать для комфортного круглогодичного проживания.
Участок, сад и коммуникации:
Участок 10 соток: правильной прямоугольной формы, ровный, сухой. Огорожен со всех сторон прочным металлическим забором, установлены широкие раздвижные ворота, обустроена парковка на несколько автомобилей. Выложены аккуратные дорожки из щебня, есть основа под дорожки из плитки.
Благоустройство и сад: на участке растут плодовые деревья и кустарники, оборудованы аккуратные грядки с завезенным чернозёмом, небольшая теплица, бытовка-хозблок для инструментов, отдельный сарай и летний туалет.
Зоны отдыха: обустроена уютная площадка для барбекю со скамейками, а также подготовлена ровная зона для установки летнего бассейна.
Коммуникации: электричество 15 кВт, автономное водоснабжение из собственной артезианской скважины, горячая вода от бойлера. Канализация — система из двух бетонных колодцев (первые три кольца герметичные, вторые три кольца дренажные). В посёлке доступен высокоскоростной интернет. Газификация КП — в перспективе.
Безопасность, природа и инфраструктура:
Безопасность СНТ: закрытая территория, въезд строго через КПП со шлагбаумом и воротами, круглосуточное видеонаблюдение. Широкие асфальтированные дороги зимой чистятся регулярно и качественно. Многие соседи — добрые и порядочные люди, живут круглый год.
Уникальная природа: посёлок с трёх сторон окружён водоёмами. Помимо Москва-реки, рядом находится большое озеро Жогино (отличная рыбалка) и песчаный карьер для купания. Вокруг тишина и чистейший воздух.
Всё рядом: в пешей доступности (в селе Рыболово) находятся супермаркеты, школа, детский сад, стадион, детский городок, конно-спортивный комплекс, гостиница и ресторан. Вся масштабная городская инфраструктура Бронниц — всего в 15 минутах на авто. По субботам в СНТ приезжает продуктовая лавка с вкуснейшими натуральными продуктами и сладостями.
Транспорт: удобный круглогодичный подъезд по Новорязанскому шоссе. В селе расположена остановка общественного транспорта с регулярными рейсами автобусов и маршруток.
Юридическая чистота:
1 взрослый собственник.
Абсолютно чистая история объекта, без долгов, долей и обременений.
Полная стоимость в договоре купли-продажи.
Свободная прямая продажа, документы полностью готовы к сделке. Подходит под ипотеку и материнский капитал.
Звоните или пишите в любое время, отвечу на вопросы и организую оперативный показ. Купить коттедж с участком 10 соток в городском округе Воскресенске Московской области.
