Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа готовых бизнесов в Москве
ЮЗАО
Академический
метро Академическая

Купить готовый бизнес на улице Большая Черемушкинская в Москве

Найдено 2 объявления
На карте
Арендный бизнес・Свободное назначение・105 м²・1 этаж
Только на Циан
Профсоюзная
16 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Профсоюзная, Большая Черемушкинская улица, 42К1
43 999 999 ₽

Прибыль 385 000 ₽/мес.

Добрый день! Продается ГАБ (готовый арендный бизнес), стоматология, 9 лет окупаемость без учета индексации. Помещение с мед. оборудованием под стоматологию. Стоматология работала более 10 лет, год назад сменилось управление и был произведен ребрендинг. • 5 лет -- срок заключенного договора • 385 000 р./мес МАП + компенсация КУ • 4 620 000 - годовой арендный платеж (ГАП) • 10% - ставка индексации • 10 лет - окупаемость без учета индексации • В стоимость помещения входит стоимость оборудование, когда-то приобреталось по цене более 100 000 д., сейчас оценочная стоимость 5 000 000 р. • Обслуживание и содержание оборудование - ответственность арендатора, а наличие оборудования, создает дополнительную ценность для арендтора, т.к. помещение полностью готово для заезда без доп расходов для арендатора. Оборудование, которое включено в стоимость аренды: • Аппарат цифровой рентгеновский панорамный стоматологический Pan eXam Plus тип eXam 7-1 (3D CEPH) • Автоклав Е9-24 L (EURONDA) MED • Аппарат рентгеновский дентальный eXpert DC. • Стоматологический всасывающий насос Turbo-Jet 2 (в корпусе с контрольной панелью) • Прибор по уходу за стоматологическими инструментами QUATTROcare PLUS 2124A • Рабочее место врача-стоматолога "ДАРТА" (комплектация 3000 БНПП), с осветителем 1140 (LED) • Компьютер MicroXperts PROject • Визиограф стоматологический GXS-700 • Установка стоматологическая KaVo ESTETICA E50 TM (с нижней подачей инструментов) TM Exper • Рабочее место врача-стоматолога "ДАРТА" (комплектация 3000 БНПП), с осветителем 1140 (LED) • Компрессор стоматологический трехцилиндровый "САТТАNI" с осушителем, без кожуха Про помещение: • 1 этаж, свободная парковка, дом на первой линии. • 3 просторных стоматологических кабинета со сплит-системами • Зона тамбура ограничена входной дверью на магнитом замке и дверью со стеклом (есть возможность закрыть на ключ) • От стойки регистрации можно пройти в зону ожидания (ширина коридора позволяет комфортно разместить широкие диваны не ограничивая проход) • Кабинет для рентгена. Установлен дентальный компьютерный томограф KaVo pan exam plus (стоимость 100 000+ евро) • Стерилизационная с окном в хирургию. Отделана плиткой • Ординаторская с кухней и шкафом-купе, позволяет с комфортном разместить личные вещи сотрудников • ДВА просторных светлых сан.узла с раковиной • Техническая комната (склад+место размещения компрессора) Про дом: • Имеется возможность размещение рекламной вывески на фасаде • В одной минуте от вашего помещения остановка трамвая номер 39, 14 и 26 • Также в доме располагается магазин Красное Белое и отель 4 звезды • Есть возможность припарковаться Транспортная доступность: • До ст.м. Профсоюзная 15 минут пешком • На автомобиле: до м.Профсоюзная 5 минут до Красной площади 20-30 минут до Москва-Сити 20-25 минут до МГУ 10-15 минут Готовый бизнес на улице Большая Черемушкинская в Москве.
Агентство недвижимости
Лабецкий Недвижимость
Суперагент
месяц назад
9 июн, 13:38
Арендный бизнес・Свободное назначение・103,1 м²
Только на Циан
Академическая
15 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, Большая Черемушкинская улица, 32К2
17 900 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Готoвый аpeндный бизнeс (ГAБ) с федерaльными сeтями! С действующим арендатором Озон и Яндекс Маркет Площадь помещения 103,1 м2 свободного назначения Общий текущий МАП - 200000 руб/мес. Срок окупаемости: 7.5 лет. Торговые помещения расположены на цокольном этаже с отдельным входом. Планировка -кабинетная. УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ. Пешеходный трафик- оживленный, остановка метро в 10 минутах. В 10 минуте станция метро "Академическая". Удобная транспортная развязка. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик . Характеристики помещения: — Площадь помещения : 103,1 м² — Этаж: цокольный — Высота потолков: 3 м — Ремонт: Сделан новый качественный и современный ремонт. — Коммуникации: Центральные (электричество, водоснабжение, канализация) — Удобный подъезд для погрузки — Круглосуточный доступ в помещение — Есть парковочные места. — Есть мокрая точка Проведены все необходимые инженерные коммуникации. Один собственник, полная стоимость в договоре. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время! Продается готовый бизнес на улице Большая Черемушкинская в Москве.
Риелтор
ID 83634492
пять дней назад
9 июл, 11:22

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・337 м²・15/16 этаж
Зюзино
2 минуты пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Зюзино, улица Каховка, 25 от ул. Большая Черемушкинская
28 000 000 ₽

83 086 ₽/м²・УСН

ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА ИЛИ ИНВЕСТИЦИЙ Прямая продажа Функционального помещения свободного (возможно под офис, архив, склад, творческую мастерскую, а также под другие виды бизнеса) ! Kлючeвыe хаpaктeристики: •Плoщaдь - 337 м². • Мансардный этаж с 5 окнами •Выделенная мощность — 15 кВт, можно увеличить •Охраняемая территория ВЫГОДЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Один собственник , быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на показ! Купить готовый бизнес на улице Большая Черемушкинская в Москве.
Риелтор
ID 83634492
пять дней назад
9 июл, 11:22
Ещё фото
КЛЕВЕР у метро
Арендный бизнес・Торговая площадь・16,7 м²・1 этаж
Собственник
Марьина Роща
2 минуты пешком
Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, улица Сущевский Вал, 53 от ул. Большая Черемушкинская
33 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Собственник! Арендный бизнес. Федеральная сеть "Клевер. Скупка золота". Помещение с отдельным входом в Торговой линии у выхода из метро. - Сверхинтенсивный трафик. - Первая линия. Большие витрины. - Более 5 425 квартир в радиусе 500 м. - В 100 м выход из метро Марьина Роща с пассажиропотоком 20 000 человек в сутки. - В 10 м остановка общественного транспорта. - Рядом интенсивный перекрестный пешеходный переход. - Пешеходный трафик: 3500 чел/час. - В шаговой доступности БЦ JAZZ, БЦ Двинцев, БЦ Nеvis, БЦ Новосущевский. Общая численность сотрудников: 15 000 человек. - Соседи: Кофейня One Prive Coffee, сеть табачных магазинов Black Tab, сеть ресторанов "БоббиКю". АРЕНДАТОР: сетевая скупка золота "Клевер" МАП: 250 000 руб Окупаемость: 11 лет Площадь: 16,7 м2 Этаж: первый ДДА от 11.03.2026 на 3 года Индексация: безусловная Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию 4%. В нашем профиле больше торговых помещений в лучших локациях ЖК по Москве и Московской области! Продам готовый бизнес на улице Большая Черемушкинская в Москве.
Ук・оф.Представитель
Проперти Плюс
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 18:24
Свободного назначения・56 м²・1/8 этаж
Только на Циан
Проспект Вернадского
7 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, 33 от ул. Большая Черемушкинская
27 000 000 ₽

482 143 ₽/м²・УСН

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ! ( ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕНИКА БЕЗ КОМИССИИ! )Вашему вниманию предлагается НЕЖИЛОЕ помещение общей площадью 552,5м2. Продавцу принадлежит доля 10% от общей площади. Адрес помещения Москва, пр-т Вернадского 33. Помещения состоят из нижеследующих площадей s - 191.5 ( с отдельным входом и своим кадастром)Второе ( со своим кадастром )помещение 361 м2 состоит из двух площадей , (s - 167.1 и s - 180.7) НЕ зависимых друг от друга что имеет свое преимущество для сдачи в аренду. Все помещения СДАНЫ. Покупая этот объект, ВЫ станете СОБСТВЕННИКОМ 10 % в КАЖДОМ ИЗ ЭТИХ ПОМЕЩЕНИЙ. Локация объекта отличная. Доходность стабильная.Подробности для заинтересованных лиц при встрече. Разумный торг уместен. Продажа в связи с перераспределением активов. Продается продажа бизнеса На улице Большая Черемушкинская в Москве.
Риелтор
Ольга Линькова
Суперагент
неделю назад
3 июл, 08:22
Торговая площадь・107 м²・1/21 этаж
Только на Циан
Кантемировская
16 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Кавказский бульвар, улица Бехтерева, 25к1 от ул. Большая Черемушкинская
40 000 000 ₽

373 832 ₽/м²・УСН

Готовый Арендный бизнес Помещение с арендатором. Обратите внимание, низкая стоимость квадратного метра для Москвы! - Собственник Физ. Лицо. - Стрит-Ретейл на первом этаже! - Торговая Площадь. - Помещение свободного назначения в новом доме. - Подходит для любого вида деятельности. - Современный дом, красивая архитектура. - Большие витринные окна. - Зальная планировка. - Отдельный вход, без пандуса и ступенек. - Все коммуникации в помещении подключены. - Высокий потолок, можно сделать 2-й этаж! - Прозрачная история владения, первый собственник, физ. Лицо. - Хорошая, понятная инвестиция в современную коммерческую недвижимость. ----------> Добавьте обьявление в Избранное, чтобы не потерялось! <----------------
Риелтор
Евгений Онегин
Документы проверены
неделю назад
6 июл, 10:26
Арендный бизнес・50,1 м²・1 этаж
Только на Циан
Коломенская
4 минуты пешком
Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Коломенская, Судостроительная улица, 3К2 от ул. Большая Черемушкинская
19 750 000 ₽
Лот 162402. Продаётся торговое помещение 50.1 м² с действующим арендатором в Нагатинском Затоне. Адрес: г. Москва, ЮАО, Судостроительная улица, 3к2. Помещение расположено в центре жилого массива Нагатинского Затона, на первой линии фасада жилого дома. Станция метро "Коломенская" — 4 минуты пешком. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. В шаговой доступности парк "Коломенское" и живописная набережная Москвы-реки. Развитая инфраструктура района: сеть магазинов, кафе, аптек, школ и детских садов. Торговое окружение: Пятерочка, КуулКлевер, Ароматный Мир, Аптека Столички, Суши Сет. Технические характеристики: Общая площадь составляет 50.1 м² на первом этаже жилого дома. Помещение оснащено отдельным входом с фасада и панорамным остеклением. Высота потолков 2.55 метра, электрическая мощность — 15 кВт. Установлено центральное отопление, водоснабжение ГВС/ХВС централизованное, вентиляция вытяжная. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 19 750 000 рублей. Стоимость за 1 м²: 394 212 рублей. Арендатор: сетевой салон. Договор аренды: на 11 месяцев, пролонгирован уже 3 раза. Индексация: безусловная 5% ежегодно. МАП: 178 500 рублей + коммунальные платежи ежемесячно. ГАП: 2 142 000 рублей. Окупаемость: 9.2 лет.
Агентство недвижимости
S5D
Документы проверены
вчера
вчера, 11:43
Ещё фото
ГАБ на трафике! м. Академическая
Арендный бизнес・Торговая площадь・16,6 м²・1 этаж
Только на Циан
Академическая
7 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Дмитрия Ульянова, 10/1К1 от ул. Большая Черемушкинская
16 380 000 ₽

Прибыль 130 000 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм. Помещение располагается на первом этаже дома. Oтдeльный вход c первой линии. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй. Арендатор - магазин "Фермерские продукты", МАП - 130 000 рублей. Цена - 16 380 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Агентство недвижимости
Эстейт Капитал
Суперагент
Посмотреть все объекты
30 минут назад
сегодня, 10:40
Арендный бизнес・Свободное назначение・89,9 м²・1 этаж
Только на Циан
Митино
7 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, улица Барышиха, 6 от ул. Большая Черемушкинская
18 300 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Продам готовый арендный бизнес с ПВЗ OZON, Тату салоном и салоном красоты в густонаселённом жилом массиве на первом этаже жилого дома с окупаемостью за 10,3 лет и МАП 150 000 рублей Характеристики помещения: Общая площадь кв.м. 88,9 м2 Два помещения с отдельным входом с внешней стороны дома Площадь помещений 44 кв.м. и 44,9 кв.м. соответственно Высота потолка 2.8 м Свободная планировка В помещениях выполнен ремонт Эл. мощность 30 кВт (возможно увеличение) Каждое помещение со своей мокрой точкой и санузлом Бесплатная парковка у входа в каждое помещение Арендаторы: 1. Пункт выдачи Ozon, работают с 2021 года. 2. Тату салон, работают с 2019 года. Коммерческие условия: Цена: 18 600 000 руб. МАП: 150 000 руб. ГАП: 1 800 000 руб. Окупаемость: 10.3 лет Собственник один. Все документы готов к сделке. Пишите, звоните!
Агентство недвижимости
Консалт Недвижимость
Суперагент
месяц назад
13 июн, 16:02
Арендный бизнес・Свободное назначение・240 м²・-1 этаж
Только на Циан
ВДНХ
14 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. ВДНХ, улица Бориса Галушкина, 18 от ул. Большая Черемушкинская
28 750 000 ₽

Прибыль 280 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес. МАП 280 000 руб. Всего 3 ступеньки, как первый этаж! Потенциал 350 000 руб. Расположено в пeрвoй линии домов пo ул. Бориca Гaлушкинa. Дo мeтpо ВДНХ 7 минут пешком. В этом доме живут 700 человек. Посещаемость площадей клиентами плотная. Характеристики помещения: 3 зала поделены на комнаты Общая площадь - 235 кв.м. Этаж подвал. Вход отдельный со двора. Потолок - 2.4 м. Парковка бесплатная. Помещение сдано 10 арендаторам: 1. Wildberries - 65 000 2. Табачный магазин - 42 120 3. Барбер шоп - 31 400 4. OZON - 45 000 ( потенциал 90 000 ) 5. Склад - 21 100 6. Склад - 17 000 7. Склад - 30 000 8. Вендинговые автоматы - 5 200 9. Зарядка аккумуляторов - 15 000 10 Свободная площадь. Это помещение 100% рабочая лошадка для инвестора. Потенциал аренды 350 000 руб. в месяц. По мере заполняемости арендаторами цена продажи будет расти. Владелец ООО, продажа по ДКП. Подробности по телефону или в сообщениях. ЛОТ 129-100738
Агентство недвижимости
Консалт Недвижимость
Суперагент
месяц назад
22 май, 13:30
Арендный бизнес・Стрит ритейл・95 м²・-1 этаж
Только на Циан
Кожуховская
8 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Кожуховская, улица Трофимова, 32К1 от ул. Большая Черемушкинская
17 000 000 ₽

Прибыль 140 000 ₽/мес.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР WILDBERRIES | 94,4 м² 17 000 000 ₽ Москва, ул. Трофимова, 32к1 | м. Кожуховская — 3 минуты пешком Ликвидное коммерческое помещение с действующим федеральным арендатором Wildberries в активном торговом коридоре рядом с метро. Готовый денежный поток с первого дня владения Площадь: 94,4 м² МАП: 140 000 ₽/мес. ГАП: 1 680 000 ₽/год Wildberries работает в помещении с 2019 года — сформированная и стабильно работающая точка, а не новый запуск Первая линия домов — отличная визуальная доступность Отдельный вход с фасада 3 минуты пешком от метро Кожуховская Интенсивный пешеходный трафик Бесплатная парковка рядом Центральные коммуникации Сильное торговое окружение: Пятёрочка, Магнит Косметик, аптеки, кафе, сервисы и магазины повседневного спроса Ликвидный инвестиционный объект в сильной торговой локации Москвы. Оперативный показ.
Риелтор
ID 523044
2 недели назад
26 июн, 19:02
Готовый бизнес・87,7 м²・1 этаж
Только на Циан
Окская
12 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Плющево, улица Михайлова, 30Ак1 от ул. Большая Черемушкинская
35 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Арт. 135600638 Продаётся торговое помещение с арендатором: площадь 87.7 м2 потолки 4.7 метра эл мощность 16 кВт отдельный вход с фасада витрины по фасаду и место для вывески наземная парковка напротив помещения интенсивный трафик ЖК рассчитан на 20 000 жителей (полностью заселён) Арендатор "Красное&Белое" : договор длительной аренды на 15 лет от 22.09.2022 МАП 250 000 рублей ГАП 3 000 000 ежегодная индексация 5% коммунальные платежи на арендаторе Звоните для подробной и актуальной информации!
Агентство недвижимости
Прайм Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 09:55
Арендный бизнес・Пункт выдачи・118 м²・-1 этаж
Только на Циан
Верхние Лихоборы
17 минут пешком
Москва, САО, р-н Восточное Дегунино, м. Дегунино, Дубнинская улица, 16К3 от ул. Большая Черемушкинская
20 600 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продам ГАБ с высокой доходностью! Окупаемость МЕНЕЕ 6 ЛЕТ (5,7 лет), доходность 17,5% годовых. Точные цифры по запросу. У помещения 2 входа, хорошая планировка. Как следствие, 2 бизнеса в одном помещении, что добавляет устойчивости проекту. Показы по предварительной договоренности. 1 собственник фл, полная сумма в договоре, никаких обременений. Продажа связана с покупкой другого объекта. Звоните, предложение актуально! 15.07.2026 10:58
Агентство недвижимости
Vysotsky Estate
Документы проверены
15 минут назад
сегодня, 11:00
Арендный бизнес・Торговая площадь・83,1 м²・1 этаж
Только на Циан
Мичуринский проспект
7 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Мичуринский проспект, улица Лобачевского, 98к3 от ул. Большая Черемушкинская
38 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

1015475. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами "Ozon" и "Яндекс маркет" в ЖК "Аксиома", площадью 83.1 кв. м, расположенное на первом этаже 24-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Лобачевского; -ЖК состоит из 2-х 18-этажных корпусов, рассчитанных на 917 квартир; -шаговая доступность от станции метро "Мичуринский проспект" (8 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1 км до Мичуринский проспект, 2 км до проспекта Вернадского, 3 км до Ленинского проспекта, 3.5 км до Востряковского шоссе, 4 км до Боровского шоссе, 5 км до МКАД, 6.5 км до Киевского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -рядом: магазин "Пятерочка", аптека "Ригла", клиника перинатальной медицины, детская танцевальная школа и другие удобства; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -наличие вентиляции; -круглосуточный доступ; -место для размещения вывески; -возможность обустроить летнюю веранду (отлично подойдет для мини-кофейни или кондитерской); -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 30 кВт. Информация об арендаторах: -арендаторы: "Ozon" и "Яндекс маркет". -прибыль: 250 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 13:53
Свободного назначения・47,7 м²・1/16 этаж
Люблино
19 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Люблино, Ставропольская улица, 4/2 от ул. Большая Черемушкинская
18 800 000 ₽

394 130 ₽/м²・УСН

ПСН 47,7 м2 с арендатором в плотном жилом массиве Продам помещение свободного назначение площадью 47,7 кв.м. со стильным дизайнерским ремонтом в густонаселённом жилом районе со сложившимся окружением. Хорошая видимость помещения с мест движения трафика. Район с высокой плотностью заселения, высокий спрос на любой вид деятельности. Прекрасное торговое окружение: Магнит, Аптека, КиБ, Вайлдбериз, Озон, Цветы, салоны красоты, кафе и стритфуд. В данный момент часть помещения арендует табачная лавка. О Помещении: - Площадь 47,7 м2 - Отдельный вход - Фасадное остекление - Центральные коммуникации - Высота потолков 4,5 метра - Вытяжка, санузел, мокрая точка, отопление - Выделенная электрическая мощность 10 кВт Экономика: МАП от табака 70 тысяч рублей в месяц Потенциальный МАП за всю площадь 160 000 рублей Помещение отлично подойдет под: торговлю, бытовые услуги, груминг, косметологию, барбершоп, салон красоты, кафе, кофейню, пекарню, разливное пиво, продуктовый магазин, хозяйственный магазин, овощи и фрукты и многое другое! Оперативный показ в любое удобное для Вас время. Пишите, звоните!
Агентство недвижимости
Консалт Недвижимость
Суперагент
неделю назад
3 июл, 11:08
Арендный бизнес・Торговая площадь・142 м²・-1 этаж
Только на Циан
Озёрная
17 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Очаково, Большая Очаковская улица, 22 от ул. Большая Черемушкинская
20 000 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса от собственника Помещение площадью - 142.3 кв.м /цокольный этаж/ у метро Озерная, платформа Очаковская Ул. Большая Очаковская, дом 22, -1/5 этаж сталинского дома. Помещение с отдельной входной группой /есть второй вход через подъезд жилого дома/, много окон, санузел, просторные залы, комната для персонала. Якорный арендатор: Универсальный магазин Красное&Белое, долгосрочный договор аренды на 15 лет, арендная ставка сейчас 150000 руб. (коммунальные платежи и свет оплачивает арендатор) с правом индексации арендной ставки один раз в год по согласованию сторон. В помещении сделан капитальный ремонт в начале 2024 года. Высота потолка- 2,50 м., центральные коммуникации, выделенная эл.мощность - 24кВт. Первая линия домов в спальном районе возле платформы Очаково (открыто после реконструкции в марте 2022 г) с хорошим автомобильным и пешеходным трафиком, население района Очаково-Матвеевское - 127 680 жителей. Плотный развивающийся жилой массив, торговые центры, новые строящиеся ЖК. Собственник физическое лицо (Индивидуальный предприниматель). Собственность от 2023 года. Полная стоимость в ДКП. Цена предлагаемого объекта 20 000 000 руб.
Агентство недвижимости
Домовой - Недвижимость
Суперагент
месяц назад
7 июн, 13:46
Арендный бизнес・Торговая площадь・21,5 м²・1 этаж
Только на Циан
Молодёжная
13 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Крылатское, м. Молодёжная, Рублевское шоссе, 28К3 от ул. Большая Черемушкинская
13 490 000 ₽

Прибыль 115 900 ₽/мес.

Продается торговое помещение с сетевым арендатором на первой линии Рублёвского шоссе! Ключевые показатели: Арендатор: ПВЗ OZON (работает стабильно, брендированное помещение). МАП (Аренда в месяц): 115 900 руб. ГАП (Аренда в год): 1 390 800 руб. Окупаемость: 9,6 лет — отличный показатель для Москвы. Характеристики объекта: Площадь: 21.5 м². Расположение: 1-й этаж, первая линия, отдельный вход. Адрес: г. Москва, Рублёвское шоссе, д. 28, к. 3. Огромный рекламный потенциал и высокий пешеходный трафик. Идеальный вариант для тех, кто хочет получать пассивный доход без операционного управления. Все документы готовы к сделке. Звоните!
Агентство недвижимости
GarageFlow
пять дней назад
9 июл, 23:46
Арендный бизнес・Рабочий кабинет・212,9 м²・-1 этаж
Только на Циан
Собственник
Бутырская
10 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, улица Руставели, 8Б от ул. Большая Черемушкинская
21 000 000 ₽

Прибыль 220 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес от собственника! КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Арендатор: Кинологические услуги (премиум, на рынке более 5 лет) МАП: 220 000 ₽ Окупаемость: 8 лет Индексация арендной платы: 7% в год ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Бесплатная парковка Высота потолков 2,3 - 2,7 м Отдельный вход Водоснабжение, теплоснабжение, канализация Площадь 212,9 кв.м Мокрые точки: есть Вентиляция ЛОКАЦИЯ Метро Бутырская в 9 минутах ходьбы, метро Дмитровская в 11 минутах ходьбы Бесплатная парковка Мы предоставляем: Помощь в переоформлении договоров с РСО Консультации по работе с арендаторами Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время Все объекты от собственника
Ук・оф.Представитель
АКИАРА
Документы проверены
неделю назад
7 июл, 13:37
Готовый бизнес・Клиника・158 м²・1 этаж
Только на Циан
Сходненская
4 минуты пешком
Москва, СЗАО, р-н Северное Тушино, м. Сходненская, бульвар Яна Райниса, 2К1 от ул. Большая Черемушкинская
15 500 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

РАБОТАЮЩАЯ! Ветеринарная клиника с БАЗОЙ ПОСТОЯННЫХ КЛИЕНТОВ, полного цикла "под ключ" : старт без вложений! Хотите открыть ветеринарную клинику, но не хотите тратить годы на старт? Купите готовый бизнес — и начните зарабатывать с первого дня. Что вы получаете: Наработанную базу клиентов+ постоянный поток новых, без затрат на маркетинг уже запущенное сарафанное радио. ЕЖЕМЕСЯЧНАЯ ПРИБЫЛЬ ~ 600 000 с возможностью увеличения, подробности по телефону. Помещение 158 м² с отдельным входом (1 минута от метро); Долгосрочный договор аренды (600 000 руб./мес.); Новое профессиональное оборудование в собственности; Действующие лицензии и разрешительные документы; Сформированную команду, с опытом работы в сетевых клиника, которая прошла обучение пов.квалификации. Полностью укомплектованную клинику (приём, УЗИ, рентген, операционная, стационар, ординаторская и т.д.). ПОЛНЫЙ СПИСОК ОБОРУДОВАНИЯ ПО ЗАПРОСУ. Почему это выгоднее, чем открывать с нуля? Вы экономите: 12 года на поиск помещения, дорогостоящий ремонт, ; Миллионы рублей на поиск и закупку нового оборудования; Нервы и время на подбор и обучение персонала. Всё уже работает, принимает пациентов и приносит доход. Идеальный старт для врача или выгодная инвестиция для умелого управляющего. Звоните, чтобы узнать подробности ознакомится со списком оборудования и договориться о просмотре! СТОИМОСТЬ 15 500 000! 15.07.2026 10:58
Агентство недвижимости
Vysotsky Estate
Суперагент
15 минут назад
сегодня, 11:03
Готовый бизнес・Другое・180 м²・1 этаж
Только на Циан
Вавиловская
4 минуты пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Вавиловская, Ленинский проспект, 83к1 от ул. Большая Черемушкинская
45 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продается Готовый прибыльный Бизнес - автомойка + детейлинг центр + шиномонтаж. Монолитное помещение площадью 180м ( находится в собственности ) в котором с 2015 года находится раскрученный автомоечный комплекс - детейлинг центр. Все оборудовано по современным стандартам: 1 клиентская зона / 4 мокрых бокса / 1 шиномонтаж / 1 сухой бокс (Детейлинг) / парковка ( 2 машиноместа) / 2 тех. помещения ( теплые) / 2 сан.узла ( клиентский и для сотрудников). Оборудование, клиентская база, персонал - все входит в стоимость. Первая линия домов от дороги, автомойка при паркинге на 400 машиномест ( ЖК Ломоносовский ). В непосредственной близости находится Ломоносовский проспект, МГУ, РГУ нефти и газа, проспект Вернадского, смотровая площадка МГУ. Хороший постоянный поток клиентов. Продажа от собственника.
Агентство недвижимости
LaRichesse
Документы проверены
месяц назад
7 июн, 16:27
Арендный бизнес・Банк・135,2 м²・1 этаж
Только на Циан
Потапово
8 минут пешком
Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Скандинавия ЖК, улица Эдварда Грига, 17 от ул. Большая Черемушкинская
39 500 000 ₽
Лот 1120758 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже помещение площадью 135,2 квадратных метра, расположенное в жилом комплексе "Скандинавия" на центральном бульваре. Объект обладает зальной планировкой, что обеспечивает удобство использования под различные виды коммерческой деятельности. Выделенная мощность электричества составляет 27 кВт, потолки 4 метра, предусмотрено место для размещения вывески. На текущий момент помещение сдано в аренду. Действует договор аренды сроком на 5 лет, что гарантирует стабильный доход. Право собственности оформлено на физическое лицо, обременения и долги отсутствуют. Жилой комплекс "Скандинавия" представляет собой густонаселенный район с высокой проходимостью. Объект находится в непосредственной близости от станции метро "Потапово". Благодаря удачной конфигурации и выгодному расположению, данное помещение сохраняет потенциал для стабильной доходности в долгосрочной перспективе. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Тамара , доб. 249, ЛОТ 1120758
Агентство недвижимости
Апекс-Недвижимость
Суперагент
вчера
13 июл, 14:41
Арендный бизнес・76,4 м²・1 этаж
Собственник
Каширская
3 минуты пешком
Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, Каширское шоссе, 28К1 от ул. Большая Черемушкинская
40 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продажа помещения с арендатором на Каширском шоссе. За 2 минуты пешком можно дойти до станции метро "Каширская". Объект располагается на первом этаже 6-этажного жилого дома. Рядом находятся крупный торговый центр Москворечье, ведущие медицинские учреждения и НИИ города и музей-заповедник Коломенское. Вокруг - густонаселенный жилой массив, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Арендатор: магазин продуктов Помещение с открытой планировкой, общей площадью 76,4 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Высота потолков 2,7 м, выделенная электрическая мощность - 15 кВт. Есть место для размещения вывески.
Ук・оф.Представитель
R4S
Суперагент
вчера
вчера, 11:56
Арендный бизнес・Торговая площадь・56,5 м²・1 этаж
Только на Циан
Коптево
5 минут на транспорте
Москва, САО, р-н Головинский, м. Водный стадион, улица Лавочкина, 6 от ул. Большая Черемушкинская
22 500 000 ₽

Прибыль 170 000 ₽/мес.

1107110. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Wildberries", площадью 56.5 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -8 минут на автомобиле от станции метро "Водный стадион"; -удобная транспортная доступность: 2.5 км до Ленинградского шоссе, 4.2 км до Коровинского шоссе, 5.7 км до МКАД, 6 км до Дмитровского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -коммуникации: электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 11 кВт. Информация об арендаторе: -арендатор: Wildberries. -доход: 170 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 14:03
Арендный бизнес・Свободное назначение・138,3 м²・1 этаж
Только на Циан
Молодёжная
5 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Кунцево, м. Молодёжная, Ельнинская улица, 15К3 от ул. Большая Черемушкинская
47 500 000 ₽
Продается помещение свободного назначения в 5 минутах пешком от метро Молодежная. На сегодняшний день - есть арендатор: действующий сетевой детский Бэби-клуб. Помещение находится на 1-м этаже ЖК бизнес класса с охраняемой территорией. Высокие потолки 3,1-3,5 метра. Вход находится около КПП в ЖК, рядом с улицей Маршала Сергеева. В помещение: 4 изолированных комнаты, два санузла и небольшая кухня. Парковочные места для гостей около дома. Документы проверены - на частное лицо, ДКП в мае 2019 года.
Риелтор
Юрий Королев
Суперагент
2 месяца назад
25 апр, 12:25
Арендный бизнес・Торговая площадь・89,5 м²・1 этаж
Только на Циан
Потапово
4 минуты пешком
Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Скандинавия ЖК, улица Эдварда Грига, 16к2 от ул. Большая Черемушкинская
34 000 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

1217124. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Салон красоты в ЖК "Скандинавия", площадью 89.5 кв. м, расположенное на первом этаже 16-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Эдварда Грига; -ЖК состоит из 99 корпусов переменной этажности (от 9 до 19 этажей), рассчитанных на 20 073 квартиры; -8 минут пешком от станции метро "Потапово"; -удобная транспортная доступность: 1 км до Солнцево-Бутово-Варшавского шоссе, 5 км до Филатовского и Калужского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -подойдет под любую деятельность; -с ремонтом; -холодное и горячее водоснабжение; -центральное отопление; -пожарная сигнализация; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 25 кВт. -высота потолков: 4.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Салон красоты, ДДА. -доход: 200 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 14:55
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов на улице Большая Черемушкинская в Москве?
  • ✓ В базе Циан 2 готовых бизнесов на улице Большая Черемушкинская в Москве
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:30,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:296,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:18,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:43,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 103,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 105 м²