Купить готовый бизнес на проспекте Нахимовский в Москве

Лот 17998. Продажа помещение с арендатором - 3-х звездочный мини-отель сети "День и Ночь" Москва, ЮЗАО, улица Нахимовский проспект д. 63к2. Расположен в 3-х минутах пешком от метро Профсоюзная. Плотный жилой массив. Товарное соседство - Азбука Вкуса, Сбербанк, Тануки, Му-му, Додо пицца. Технические параметры: Общая площадь - 166 кв.м, состоит из двух площадей 50 кв.м и 115,8 кв.м с разными кадастровыми номерами, каждое из которых с отдельной входной группой (отдельный вход с улицы у каждого из помещений), Оформлена перепланировка в МЖИ под гостиницу , получены экспликация и поэтажный план БТИ под гостиницу. Помещение размещается на 1 этаже, 17-ти этажного дома 2011 г постройки. Напротив отеля 2 бесплатные и 2 платные парковки. Отель состоит из 7 супер комфортабельных номеров, сделан дорогой и очень качественный ремонт. Кабинетная планировка. Мокрые точки. Центральные коммуникации. Пожарная сигнализация. Высота потолков- 2.7 метра. Мощность - 15 кВт, можно увеличить. Коммерческие условия: Цена продажи - 94 000 000 рублей. Стоимость 1 кв.м - 566 265 рублей МАП - 700 000 рублей. ГАП- 8 400 000 рублей. Доходность 9% Окупаемость 11 лет Форма собственности -Физ. лицо Форма сделки - ДКПН Продается готовый бизнес на проспекте Нахимовский в Москве

643368 Помещение свободного назначения с арендатором в районе Котловка. Первая линия улицы Кржижановского. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Нахимовский проспект в 200 м. Густонаселенный жилой район со сложившимся торговым окружением. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция метро — Профсоюзная (10 минут на транспорте). 1, 2 этаж встроенно-пристроенной части административного здания. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Возможность размещения вывески. Напротив парковка и остановка общественного транспорта. Технические характеристики: Площадь блока: 718 кв.м Высота потолков: от 3 Арендатор: Пятерочка МАП: 1 270 000 ГАП: 15 240 000 Окупаемость: 7,5 лет Продам готовый бизнес на проспекте Нахимовский в Москве

643386 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами на первой линии Нахимовского проспекта. Густонаселённый жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 16-ти этажного жилого дома. 4 отдельных входа, витринное остекление, зальная планировка, с отделкой, место для вывески. Парковка перед фасадом, напротив остановка общественного транспорта. Арендаторы Wildberries Ozon Вегус колбасы Табак Ремонт МАП 480 000 р Доходность 9,6% Готовый бизнес на проспекте Нахимовский в Москве

664206 Помещение свободного назначения с арендатором в шаговой доступности от станции метро Профсоюзная (4 мин). Юго-запад Москвы, район Черёмушки. Густонаселённый жилой массив. В пешей доступности остановка общественного транспорта на Нахимовском проспекте. 1-й этаж многоквартирного 17-этажного дома 2011 года постройки. Два отдельных входа. Смешанная планировка. Выполнен дорогостоящий ремонт. Место под вывеску. Парковка у помещения. Технические характеристики: Электрическая мощность: 15 кВт Высота потолков: 2.7 м. Арендатор: Сеть мини-отелей "День и ночь", КДА МАП 700 000р Доходность 9% Купить готовый бизнес на проспекте Нахимовский в Москве

Продается суперкомфортабельный 3-х звездочный мини-отель сети "День и Ночь" в 5-ти минутах ходьбы от метро Профсоюзная. Отель продается со всем наполнением, помещения в собственности физлицо. Налажен арендный бизнес, помещения сдаются в аренду управляющей компании ООО "День и Ночь" за 700.000 руб./мес в течение 5 лет, арендатор готов пролонгировать договор с новым собственником на тех же условиях. Если вести бизнес самостоятельно, то прибыль более 1.000.000 (1.300.000) руб./мес. Гостиница размещается на этаже 1-ом этаже 17-ти этажного дома 2011 г. постройки. Общая площадь суммируется из двух площадей 50 кв.м + 115,8 кв.м с разными кадастровыми номерами, каждое из которых с отдельной входной группой (отдельный вход с улицы у каждого из помещений), помещения находятся в собственности у физического лица. Назначение помещений-свободное, тип-нежилое. Присвоена категория 3 звезды. Оформлена перепланировка в МЖИ под гостиницу, получены экспликация и поэтажный план БТИ под гостиницу. Отель состоит из 7 суперкомфортабельных номеров, сделан дорогой и очень качественный ремонт. На каждом окне с внешней стороны установлены металлические ролл-ставни с электроприводом, управление с номера. В каждом номере: двойные двери (Италия, с встроенной гильотиной, идеальная шумоизоляция), встроенная душевая кабина выложенная из плитки с отдельным вентиляционным каналом в шахту, гигиенический душ, полотенце сушитель, сантехника Grohe, холодильник, телевизор, спутниковое Триколор ТВ, кондиционер, кулер с Г/Х водой , гардероб с зеркалом, сейф, фен, 2 стола, 2 стула, двуспальная кровать и 2 тумбочки из массива дерева (Беларусь), 2 бра, 1 люстра, трубка для связи с администратором. Имеется собственная прачечная (2 стиральные и 2 сушильные машины). В шахту установлен накопительный бойлер на 100 л.(в случае отключения горячей воды на профилактику). По внутреннему и внешнему периметру гостиницы установлено видеонаблюдение (профессиональная аппаратура, регистратор Hikvizion на 16 камер с звуком и записью на 2 месяца, просмотр с любого мобильного устройства, с любой точки мира). На всей территории отеля Wi-Fi(профессиональное оборудование). Установлена пожарная сигнализация и тревожная кнопка МОВО ЮЗАО по г. Москва. Напротив отеля 2 бесплатные и 2 платные парковки. Собственник помещений физическое лицо. Продажа