Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить готовый бизнес рядом с метро Котельники

На карте

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Готовый бизнес・Детский клуб・64,6 м²・1 этаж

Котельники

9 минут пешком

Московская область, Люберцы, мкр. Городок Б, м. Котельники, улица Летчика Ларюшина, 4к1

16 500 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

Арт. 114478460 ГАБ. Детская столярная мастерская "Столяркино". Есть арендатор. Продается коммерческое помещение (готовый бизнес) на первом этаже жилого дома. Дом находится в 10 минутах пешком от метро Котельники. Заселен, район очень активный. Помещение с отдельным входом с улицы, свободной планировкой и высокими потолками 4,5 метра. Подключены центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация. Много денег вложено в ремонт. Условия продажи: Возможна ипотека, Быстрый выход на сделку. Пишите, звоните ответим на все вопросы. Продам готовый бизнес рядом с метро Котельники.

Агентство недвижимости

Самолет плюс м.Киевская

Суперагент

вчера

23 июл, 17:55

Готовый бизнес・Магазин・78 м²・1 этаж

Только на Циан

Котельники

6 минут пешком

Московская область, Люберцы, мкр. Городок Б, м. Котельники, улица Летчика Ларюшина, 6к2

6 500 000 ₽

Продается готовый прибыльный бизнес продуктовый магазин + мясной отдел в ЖК Жулебино Парк Продается действующий продуктовый магазин с отдельным мясным отделом в современном жилом комплексе комфорт-класса Жулебино Парк. Преимущества объекта: * Самое проходное место в ЖК. * Первая линия, отдельный вход с улицы. * Всего 3 минуты пешком до метро Котельники. * 2 км от МКАД. * Полностью заселенный жилой комплекс с высоким постоянным пешеходным трафиком. * Единственный специализированный мясной магазин на территории ЖК. О бизнесе: * Площадь помещения — 78 м². * Магазин успешно работает более 3 лет. * Сформирована постоянная клиентская база. * Налажены поставки и все бизнес-процессы. * Высокая узнаваемость среди жителей комплекса. Бизнес полностью готов к работе и не требует дополнительных вложений. Подойдет как для опытного предпринимателя, так и для тех, кто хочет приобрести готовый работающий проект с первых дней получать доход. По запросу предоставим дополнительную информацию о финансовых показателях, оборудовании и условиях продажи. Звоните — отвечу на все вопросы и организую просмотр. Продается готовый бизнес рядом с метро Котельники.

Риелтор

Рима Айрапетян

Суперагент

3 недели назад

28 июн, 15:21

Готовый бизнес・Маникюр・72,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Котельники

11 минут пешком

Московская область, Котельники, м. Котельники, улица Строителей, 1

900 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Марина. Срочная продажа, реальному покупателю ТОРГ! Предлагается в продажу активно действующий готовый бизнес ( Студия маникюра-педикюра) с чётко налаженной работой: 1. Готовый персонал; 2. Отлаженный внутри системный учёт дел; 3. Постоянные клиенты; 4. Оборудование. Вам только зайти принять дела с возможностью разработать свою стратегию для ещё большего продвижения, либо всё оставить как есть и просто получать прибыль. Салон расположен в жилом доме - Вы приобретаете своё дело в густонаселённом районе, с активным пешеходным трафиком! На все дополнительные интересующие вопросы отвечу по телефону, звоните! Купить готовый бизнес рядом с метро Котельники.

Агентство недвижимости

PARTNER-ESTATE

Суперагент

неделю назад

12 июл, 21:08

Готовый бизнес・Ресторан・400 м²・1 этаж

Только на Циан

Котельники

10 минут на транспорте

Московская область, Дзержинский, м. Котельники, Угрешская улица, 20А

3 500 000 ₽

Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! ТАКЖЕ МОЖЕМ РАССМОТРЕТЬ ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ! Продается действующее кафе-ресторан Хинкальная 2.0. Уютное кафе, где можно насладиться приятной атмосферой и вкусной прекрасной едой. Кафе приносит постоянную ПРИБЫЛЬ. Не было ни одного убыточного месяца. Сформированная база клиентов. Ресторан полностью со всем оборудованием и персоналом. Все активно работает и приносит прибыль. Хорошая локация. Существенное преимущество! Рейтинг кафе 5.0. Отметка " Хорошее место" на Яндексе. Отменная репутация. Развитые соц. сети и доставка продуктов на вынос. Быстрая окупаемость бизнеса. Положительные отзывы от довольных клиентов. Новое исправное оборудование. Высокое качество кухни и блюд. Два этажа здания. Беседка с панорамной крышей. Терраса. Камин. Готовый бизнес рядом с метро Котельники.

Агентство недвижимости

АНПЛАНЕТА

Суперагент

месяц назад

15 июн, 15:25

Арендный бизнес・Супермаркет・1 527 м²・1 этаж

Только на Циан

Котельники

18 минут на транспорте

Московская область, Лыткарино, м. Котельники, 3-й мкр, 3А кв-л, улица Степана Степанова, с8

80 000 000 ₽

Прибыль 674 776 ₽/мес.

913708 Продается ликвидное здание (ОСЗ) с якорным арендатором — сетью "Пятерочка", с долгосрочным зарегистрированным договором аренды. Здание оптимального формата для московской области, общей площадью 1527 м², состоит из трех этажей: два наземных и один подземный. Высота потолков составляет 4 метра, а большие витражные окна создают дополнительную визуальную привлекательность. Здание имеет несколько центральных входов (3 с одной стороны) и 4 дополнительных с другой стороны, что обеспечивает удобный доступ и хорошую логистику. Часть площадей в здании еще не сданы в аренду, помещения без отделки, что предоставляет возможность для арендаторов адаптировать пространство под свои нужды, включая кафе, ресторан, бытовые услуги, магазин, сауну и другие варианты. Расположение здания выгодное: оно находится на въезде в город, на перекрестке дорог, что создает высокий пешеходный и транспортный трафик. Рядом расположено единственное в городе МФЦ, что также способствует дополнительной посещаемости и привлекательности для потенциальных арендаторов. продажи бизнеса Рядом с метро Котельники.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

вчера, 17:26

Готовый бизнес・Услуги・89,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Котельники

18 минут пешком

Московская область, Котельники, м. Котельники, проезд 2-й Покровский, 14к2

1 500 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

Продаю бизнес, стабильно работающий более 7 лет. 28 койко-место. В стоимость входит Аренда 89.5 кв. м с арендной ставкой 85 000 рублей Все имущество в собственности Преимущества: Расположение. Высокий спрос из-за находящихся рядом складов ВБ, Глобус, Яндекс, НПЗ и Садовода. Хорошая оценка по отзывам на Яндексе Низкая арендная ставка. Финансовые показатели: Среднемесячная выручка — 250000 руб. Среднемесячная прибыль — в среднем 100 000 руб. Окупаемость - менее 1 года Продажа от собственника бизнеса, окажу консультационную поддержку.

Риелтор

Анаит Ераносян

Суперагент

неделю назад

12 июл, 20:48

Арендный бизнес・Торговый комплекс・2 400 м²・1 этаж

Только на Циан

Котельники

2 минуты пешком

Московская область, Люберцы, м. Котельники, шоссе Новорязанское, 1А

599 999 000 ₽

Прибыль 7 000 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес, помещение площадью 2300 кв.м., на 1 этаже, действующего торгового центра, у выхода из метро Котельники. Надежеые сетевые арендаторы: Универсам "Да", Бургер Кинг, аптека, салон сотовой связи и другие. В собственности помещение всего первого этажа и земля с парковкой возле ТЦ.

Риелтор

Евгений Калын

Суперагент

неделю назад

15 июл, 15:15

Готовый бизнес・90 м²・1 этаж

Котельники

18 минут пешком

Московская область, Котельники, м. Котельники, улица Кузьминская

21 500 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Продается помещение свободного назначения в ЖК "Котельнические высотки". Первая линия домов и отдельный вход с улицы. Помещение правильной формы. Можно купить как готовый бизнес. Сейчас помещение сдается. До станции метро Котельники 15 минут пешком. Выезд на Новорязанское шоссе в 500 м. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Место для вывески есть. Оперативный показ! Арт. 135420264

Агентство недвижимости

На Петровке

Документы проверены

вчера

вчера, 17:50

Арендный бизнес・Алкомаркет・76 м²

Только на Циан

Котельники

16 минут пешком

Московская область, Котельники, м. Котельники, Белая Дача мкр, 11к1

24 000 000 ₽

Арт. 95672961. ГАБ в Котельниках, микрорайон Белая Дача, 11к1. Стоимость: 24 000 000 рублей. Арендатор: сеть алкомаркетов "Ароматный Мир". договор аренды до 2031 года арендатор арендует помещение с 2021 года. арендная ставка 137 000 рублей ежегодная индексация 5% О помещении: общая площадь 76 м2 первый этаж витринные окна отдельный вход с фасада открытая планировка высота потолков 3 м Преимущества: новый микрорайон, состоящий из современных ЖК до метро Котельники 15 мин пешком 1-я линия улицы насыщенное торговое окружение Звоните!

Агентство недвижимости

ИнвестА

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 00:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・74,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Котельники

16 минут пешком

Московская область, Котельники, м. Котельники, Белая Дача мкр, 11к1

24 000 000 ₽

Прибыль 137 500 ₽/мес.

831604. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором магазин "Ароматный мир", площадью 74,5 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Кузьминский лес", микрорайон Белая Дача, г. Котельники. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 7 корпусов переменной этажности (от 17 до 25 этажей); -15 минут пешком от станции метро Котельники; -1 км до МКАД, 2 км до Новорязанского шоссе; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -плотно населённый жилой массив; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -качественный ремонт; -есть мокрая точка; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 4.4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: магазин "Ароматный мир"; -доход: 137 500 руб./мес.; Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 18:25

Готовый бизнес・107,3 м²・1 этаж

Только на Циан

Котельники

10 минут на транспорте

Московская область, Котельники, м. Котельники, Южный мкр, 16

25 000 000 ₽

Прибыль 199 500 ₽/мес.

Арт. 128286594 Готовый арендный бизнес Супермаркет напитков "ВинЛаб" в ЖК "Зеленый остров" Арендатор :— Супермаркет напитков "ВинЛаб" .— Заключен основной договор аренды. — Срок аренды — 10 лет. — Индексация — 3% безусловная, с 25-го месяца аренды. — Коммунальные услуги — оплачиваются арендатором отдельно. Коммерческие условия: — Цена — 25 000 000 руб. — ГАП (годовой арендный поток) — 2 394 000 руб. — МАП (месячный арендный поток) — 199 500 руб., с 03.2026. — Окупаемость — 10.4 года. — Форма сделки — ДКПН (договор купли-продажи недвижимости) .— Собственник — физ. лицо. — Форма налогообложения — УСН (упрощенная система налогообложения). Характеристики помещения:— ПСН — помещение свободного назначения. — Площадь — 107.3 м2. — Электричество — 20 кВт. — Этаж — 1 (первый). — Отделка — от арендатора. — Планировка — свободная. — Вход — отдельный с улицы. — Окна — по фасаду. — Парковка — свободная, перед входом. Дополнительная информация:— Помещение расположено внутри крупного жилого массива, напротив парковочное пространство. Зона пешеходного трафика. — ЖК "Зеленый остров" — проект эконом-класса от девелопера "Стройсоюз" возведенный г. Котельники Московской области. Шесть жилых корпусов высотой 15-17 этажей возведены по индивидуальному проекту. Первые этажи ЖК занимают коммерческие помещения для ритейла в формате "у дома". — Общая емкость ЖК — 2 900 квартир. — Статус дома — введен в эксплуатацию, заселен. — Окружение — федеральные сетевые арендаторы. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

БЕСТ на Октябрьской

Документы проверены

2 недели назад

9 июл, 09:35

Арендный бизнес・Торговая площадь・480 м²・1 этаж

Только на Циан

Котельники

9 минут на транспорте

Московская область, Котельники, м. Котельники, Южный мкр, 8

100 000 000 ₽

Прибыль 750 000 ₽/мес.

635068. Предлагаем торговое помещение с сетевым и надежным арендатором - супермаркетом "Дикси", площадью 480 кв. м., расположенное в ЖК "Зелёный остров". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 12 до 17 этажей); -11 минут на автомобиле от станции метро Котельники; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор; -зальная планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -центральные коммуникации; -есть автомобильная парковка перед фасадом, рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 входные группы; -электрическая мощность: 90 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет "Дикси"; -доход: 750 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 15:40

Готовый бизнес・Кафе/ресторан・21 м²・1 этаж

Котельники

14 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Котельники, улица Авиаконструктора Миля, 3А

1 700 000 ₽

Продаётся успешный бизнес в сфере питания Готовый бизнес в известном ТЦ "Привоз", всего в 10 минутах от метро! Идеальное предложение для старта собственного бизнеса, либо инвестора, мечтающего войти в сферу общепита быстро и без рисков. Всё налажено и работает стабильно: производство и поставки чётко выстроены, эффективные рекламные кампании и интеграция с известными агрегаторами, обучение персонала и отработанный график работы. Площадь фудкорта — 21 м², команда состоит из трёх профессионалов (два повара + кассир-менеджер).Хотите получать стабильный доход без ежедневного контроля? Тогда этот бизнес именно для вас! Показатели БДР: ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ от 250 тр Месячный оборот от 1,7 млн. руб. Арендная плата 340 тр. ФОТ 350 тр прочие расх 760 В стоимость включена ТОЛЬКО цена бизнеса. Условия сохранения франшизы, сопровождение в первые 3 месяца и/или обучение управляющего обсуждаются отдельно. Показы, просмотры, подробные финансовые показатели и дополнительная информация по телефону - звоните.

Агентство недвижимости

Кремлёвские Ключи

Документы проверены

вчера

23 июл, 10:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・114,7 м²・1 этаж

Только на Циан

Котельники

10 минут на транспорте

Московская область, Котельники, м. Котельники, Южный мкр, 14

18 000 000 ₽

Прибыль 120 000 ₽/мес.

1082676. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Склад для хранения свечей для тортов, площадью 114.7 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Зелёный остров". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -комплекс состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 12 до 17 этажей); -12 минут на автомобиле от станции метро Котельники; -район плотной жилой застройки; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -парковка напротив помещения. Технические параметры объекта: -2 входные группы на разные стороны дома; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Склад для хранения свечей для тортов, КДА; -доход: 120 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 12:10

Готовый бизнес・197,8 м²・1 этаж

Котельники

10 минут на транспорте

Московская область, Котельники, м. Котельники, Южный мкр, 16

45 000 000 ₽

Прибыль 350 000 ₽/мес.

Арт. 128351214 —Готовый арендный бизнес Даркстор "Самокат" в ЖК "Зеленый остров" Арендатор: — Даркстор "Самокат". — Заключен договор аренды. — Срок аренды — 5 лет. АПП от 15.10.24 — Индексация — 6% по уведомлению, с 25-го месяца аренды. — Коммунальные услуги — оплачиваются арендатором отдельно. Коммерческие условия: — Цена — 45 000 000 руб.— ГАП (годовой арендный поток) — 4 200 000 руб.— МАП (месячный арендный поток) — 350 000 руб. —Окупаемость - 10.7 лет. — Форма сделки — ДКПН (договор купли-продажи недвижимости). — Собственник — физ. лицо. — Форма налогообложения — УСН (упрощенная система налогообложения). Характеристики помещения: — ПСН — помещение свободного назначения. — Площадь — 197.3 м2. — Электричество — 30 кВт. — Этаж — 1 (первый). — Отделка — от арендатора. — Планировка — свободная. — Вход — отдельный с улицы. — Окна — по фасаду. — Парковка — свободная, перед входом. Дополнительная информация: — Помещение расположено внутри крупного жилого массива, напротив парковочное пространство. Зона пешеходного трафиков. — ЖК "Зеленый остров" — проект эконом-класса от девелопера "Стройсоюз" возведенный г. Котельники Московской области. Шесть жилых корпусов высотой 15-17 этажей возведены по индивидуальному проекту. Первые этажи ЖК занимают коммерческие помещения для ритейла в формате "у дома". — Общая емкость ЖК — 2 900 квартир. — Статус дома — введен в эксплуатацию, заселен. — Окружение — федеральные сетевые арендаторы. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

БЕСТ на Октябрьской

Документы проверены

вчера

23 июл, 11:10

Готовый бизнес・Общепит・87,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Котельники

15 минут пешком

Московская область, Люберцы, м. Котельники, Городок Б мкр, улица 3-е Почтовое Отделение, 68/4

26 500 000 ₽

Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание с земельным участком в собственности. Здание 87,1 м2, земля 4,6 сот. Территория полностью огорожена. Выполнен качественный ремонт, не требует дополнительных вложений. Все коммуникации проведены. Мебель в стоимость не входит. Дополнительным преимуществом является благоустроенная уличная зона: большая веранда и установленный экран для летнего просмотра фильмов и мероприятий. Аргументированный торг имеет место быть. 1163643 При необходимости мы также поможем в продаже вашего объекта, одобрим ипотеку, в том числе со ставкой от 11.9% от банков партнеров, работаем с материнским капиталом, окажем полное юридическое сопровождение сделки. Подбор новостроек бесплатный.

Агентство недвижимости

УЮТ

Документы проверены

четыре дня назад

21 июл, 03:36

Арендный бизнес・Свободное назначение・200 м²・1 этаж

Только на Циан

Котельники

6 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Котельники

19 650 000 ₽

Прибыль 258 000 ₽/мес.

Продаётся доходное коммерческое помещение с действующими арендаторами Стоимость: 19 950 000 ₽ Площадь — 180 м², цоколя , 20 метров 1 этажа помещение сдано целиком, простоя нет. Ежемесячный арендный поток — 258 000 ₽, что в год даёт 3 096 000 ₽. Чистая доходность к цене — около 15,5%, вложения возвращаются примерно за 6,4 года. Это заметно выше и депозита, и средней доходности по арендному бизнесу (обычно 811%). Кто арендует: Большую часть — 140 м² — занимает Wildberries по прямому договору, платит 220 000 ₽ в месяц. Оставшиеся 40 м² арендует государственный архив (ГУП) за 38 000 ₽ в месяц. Оба договора заключены напрямую, без агентов и субаренды. В чём ценность объекта: Пункт Wildberries здесь единственный на весь жилой комплекс — конкурирующих ПВЗ внутри ЖК нет. Комплекс состоит из четырёх многоквартирных домов, и весь их трафик идёт в этот пункт. За счёт этого арендатор крепко привязан к месту, а риск, что он съедет, минимальный. Для покупателя это означает предсказуемый доход и низкий риск простоя. Сетевой федеральный арендатор плюс государственная структура — сочетание, которое даёт стабильность платежей. Доход поступает с первого месяца владения. Документы в порядке, продаёт собственник. Условия обсуждаемы.

Собственник

ID 50627254

Документы проверены

2 недели назад

6 июл, 23:11

Готовый бизнес・60 м²・1 этаж

Котельники

6 минут на транспорте

Московская область, Котельники, м. Котельники, Парковый мкр, 1

35 000 000 ₽

Id 57574. Расположение: Стоматология расположена в районе города Котельники, микрорайон Парковый, дом 1. Удобное месторасположение обеспечивает высокую проходимость и доступность для клиентов. Характеристики: Площадь: 60 м². Высота потолков: 4 метра. Этаж: 1 этаж 26-этажного здания. Состояние: Полностью оборудовано для работы, включая современное медицинское оборудование. Ремонт: Свежий, соответствует всем санитарным нормам. Финансовые показатели: Ежемесячный доход: 350 000 рублей. Окупаемость: 10 лет. Годовая прибыль: 4 200 000 рублей. Преимущества: Укомплектованный штат сотрудников, которые остаются с новым собственником. Высокий рейтинг на Яндекс.Картах. Доступная парковка для сотрудников и клиентов. Дополнительные возможности: Сайт и социальные сети уже настроены. Внушительная клиентская база. Проверенные поставщики. Для получения дополнительной информации и просмотра объекта свяжитесь с нами !

Агентство недвижимости

Estateliga Коммерческая Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

Готовый бизнес・196,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Котельники

6 минут на транспорте

Московская область, Котельники, м. Котельники, проезд 2-й Покровский, 4к2

30 000 000 ₽

Id 63785. Готовый арендный бизнес, окупаемость 11 лет! Перед вами — свободное помещение свободного назначения общей площадью 196,6 квадратных метров, расположенное на первом этаже 23-этажного жилого дома по адресу: 2-й Покровский проезд, дом 4, корпус 2. Это не просто "коммерция на красной линии", а продуманное пространство с кабинетной планировкой, которое уже готово к вашим задачам. Высота потолков 4 метра — настоящая роскошь, позволяющая организовать второй свет, антресоль или просто визуально расширить площадь, создавая ощущение воздуха и статуса. Помещение оснащено принудительной вентиляцией и центральным кондиционированием: климат-контроль полностью решен, вам не придется тратиться на дорогостоящий монтаж и портить фасад внешними блоками. Отделка в типовом состоянии — это чистый лист, который позволяет адаптировать пространство строго под ваш бизнес без необходимости сносить капитальные стены. Отдельный вход с улицы — идеальное решение для сервисных компаний, частной практики или офиса с высоким трафиком клиентов. Обратите внимание: ипотека на данный объект не предусмотрена, что предполагает прямую финансовую сделку или рассмотрение альтернативных схем финансирования. Заключение: Пространство с высокими потолками, полноценной вентиляцией и отдельным входом в густонаселенном районе — это редкая находка для предпринимателя, который ценит время и ресурсы. Если вы ищете не "сырой" подвал, а готовую конструкцию для масштабного проекта или премиального сервиса, этот объект заслуживает личного осмотра. Свяжитесь со мной для организации просмотра и обсуждения деталей сделки.

Агентство недвижимости

Estateliga Коммерческая Недвижимость

Документы проверены

неделю назад

17 июл, 18:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

ТРЦ Июнь — арендный бизнес

Арендный бизнес・Торговый центр・44 996 м²

Только на Циан

Павшино

9 минут пешком

Московская область, Красногорск, м. Павшино, Коммунальный кв-л, улица Знаменская, 5 от метро Котельники

1 220 000 000 ₽

ЛОКАЦИЯ: ТРЦ ИЮНЬ расположен на первой линии Волоколамского шоссе — федеральной трассы с ежедневным трафиком более 100 000 автомобилей. Объект находится всего в 4,5 км от МКАД, на вечерней стороне шоссе, что обеспечивает отличную видимость при движении в обоих направлениях. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ • ж/д станция Павшино — 5 минут пешком • м. Тушино • м. Митино • м. Сходненская • до Белорусского вокзала — 19 км ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАР-КИ • Общая пл. (GBA): 44 996 м² | • Арендопригодная пл. (GLA): 28 021,5 м² • Кол-во корпусов: 2 (сообщающихся через галерею) • Этажность: ТРК-1: 6 этажей / ТРК-2: 5 этажей (с подземным) • Год ввода в эксплуатацию: ТРК-1: 2012 / ТРК-2: 2015 • Пл. земельных участков 28 135 м² (6 участков) • Срок аренды земли: до 2050 года • Высоты потолков (ТРК-1): цоколь — 4,75 м, 1-2 этаж — 6,30 м, 3-4 этаж — 9,60 м, 5 этаж — 4,00 м • Высоты потолков (ТРК-2): подземный этаж — 3,6 м, 1 этаж — 6,30 м, 2 этаж — 6,30 м, 3 этаж — 5,10 м, 4 этаж — 4,90 м Наземная плоскостная автостоянка: 9 490 м² (около 500 машино-мест) КОНСТРУКТИВ: • фундамент — бетонный • стены — монолитные, пеноблоки • перекрытия — железобетонные • крыша — мягкая • фасад — керамогранит, алюкобонд ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ И ПОСЕЩАЕМОСТЬ ТРЦ ИЮНЬ — самый крупный профессиональный торгово-развлекательный комплекс в Красногорске. На пяти этажах расположено более 300 магазинов известных брендов, многозальный кинотеатр, парк развлечений и фитнес-клуб. Средняя посещаемость: 270 000 человек в месяц ТЕКУЩАЯ ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ (ДЕКАБРЬ 2022): • ТРК-1: 64% • ТРК-2: 92% ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ: • Детский Мир • Спортмастер • FunDay и Gloria Jeans • Askona • Л'Этуаль • Mori Cinema — многозальный кинотеатр (3D, 5D) • Весёлые Джунгли — парк развлечений • Come on Gym — фитнес-клуб • Гастрономическая галерея: BLACK STAR BURGER, Coffee Way, GastroBar, Mori Cafe, Бургер Кинг и другие ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ • Готовый арендный бизнес: • Стабильный поток клиентов из окружающих жилых районов — более 200 000 жителей в зоне охвата, 70% из которых — молодые семьи с детьми • Качественный пул арендаторов с долгосрочными договорами • Потенциал увеличения доходности за счёт заполнения вакантных площадей ТРК-1 (36% свободно) • Возможность оптимизации операционных расходов ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: • Первая линия федеральной трассы с прекрасной просматриваемостью • Вечерняя сторона Волоколамского шоссе — максимальная видимость для автомобилистов • Ближайшее окружение — современная жилая застройка класса комфорт • Развитая инфраструктура района В КОМПЛЕКТ ПРОДАЖИ ВХОДЯТ: • 2 нежилых здания (ТРК-1 и ТРК-2) • Трансформаторная подстанция • Инженерные сооружения (ливневая канализация, газопровод, теплоснабжение, канализация, электроснабжение) • Наземная автостоянка • Права аренды на 6 земельных участков до 2050 года КОНТАКТЫ Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта свяжитесь с нами. ЦЕНА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ОБСУЖДАЮТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО.

Ук・оф.Представитель

ID 67723351

Документы проверены

вчера

вчера, 11:10

Склад 459,3 м2 Индастриал Сынково

Склад・459,3 м²・2/2 этаж

Подольск

21 минута на транспорте

Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, д. Новоселки, Технопарка тер. от метро Котельники

68 895 000 ₽

150 000 ₽/м²・УСН

На данный склад получена лицензия на хранение и продажу алкоголя. 1. Продажа напрямую от собственника 2. Площадь 459,3 кв. м 3. Рабочая высота потолков 8 метров 4. Тип пола: бетонный пол с антипылевым покрытием 5. Все коммуникации: вода, канализация, отопление, электричество, связь 6. Система пожаротушения: гидрантый 7. Современный формат: сочетание склада, производства и офиса 8. Удобная локация, удобные подъездные пути, до МКАД всего 28 км 9. Круглосуточный доступ 10. Полное техническое оснащение 11. Закрытая территория 12. Ворота доковые 1 шт 13. Продажа от юридического лица без НДС 14. Стоимость продажи, 160 000 руб / кв. м. 15. В стоимость продажи входит стоимость земельного участка, на котором расположено помещение. Площадь 659 кв. м

Собственник

ID 140588898

вчера

вчера, 10:10

Помещение под производство・4 698,2 м²・1/2 этаж

Аукцион

Только на Циан

Железнодорожная

3 минуты на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Советская, 81 от метро Котельники

132 771 380 ₽

28 260 ₽/м²・Включая НДС 23 942 380 ₽

Предлагается к продаже производственный комплекс в городском округе Балашиха Московской области. Комплекс расположен на территории стройдвора в непосредственной близости от железнодорожной инфраструктуры. Объекты могут быть использованы для организации производства, складского хозяйства, логистического центра или иных коммерческих целей. В продажу включены 5 капитальных зданий. Все объекты построены в 1969 - 1973 годах, материал стен - кирпич, этажность 1, отделка отсутствует. К объектам прилагается асфальтовое покрытие площадью 4 845,2 кв. м (1973 года), дворовая канализация (30 м) и теплотрасса (458 м). Инженерные коммуникации: Электроснабжение - от сетей АО "Мособлэнерго". Водоснабжение и водоотведение - от ГУП МО "Мособлводоканал". Канализация и теплотрасса - требуют проведения ремонтных работ. Объекты расположены на змельном учатке площадью 13 575 кв. м, находящемся в собственности Российской Федерации. Новый владелец получит право на условиях субаренды. Комплекс расположен в городском округе Балашиха, примерно в 20 км от МКАД по Носовихинскому шоссе. В 2 км находится станция Железнодорожная МЦД-4, обеспечивающая удобное сообщение с Москвой. Окрестности - зона сложившей промышленной застройки, близость к железнодорожным путям открывает дополнительные логистические возможности. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Состав предложения: - Деревообрабатывающий цех стройдвора, кадастровый номер 50:50:0000000:698, площадь 1375.0 кв.м, этаж 1. - Производственный корпус стройдвора, кадастровый номер 50:50:0000000:698, площадь 596.8 кв.м, этаж 1. - Трансформаторная подстанция стройдвора, кадастровый номер 50:50:0000000:698, площадь 36.9 кв.м, этаж 1. - Кладовая строительных материалов стройдвора, кадастровый номер 50:50:0000000:698, площадь 263.7 кв.м, этаж 1. - Асфальтовое покрытие, кадастровый номер 50:50:0000000:698, площадь 1350.0 кв.м, этаж 0, протяженность 1350.0 м. - Дворовая канализация стройдвора, кадастровый номер 50:50:0000000:698, площадь 30.0 кв.м, этаж 0, протяженность 30.0 м. - Дворовая теплотрасса стройдвора, кадастровый номер 50:50:0000000:698, площадь 458.0 кв.м, этаж 0, протяженность 458.0 м. - Гараж на территории стройдвора, кадастровый номер 50:50:0000000:698, площадь 587.8 кв.м, этаж 1. IDs: 8890, ПС: 21139, IDp: 37139.

Агентство недвижимости

РЖД

Документы проверены

два дня назад

22 июл, 17:19

Здание・1 138 м²・Класс B

Только на Циан

Новокосино

14 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-1, м. Салтыковская, Парковая улица, 4А от метро Котельники

395 000 000 ₽

347 100 ₽/м²・УСН

ПРОДАЁТСЯ готовое ЗДАНИЕ с участком ПОД РЕСТОРАН или готовый арендный бизнес — помещение с премиальным рестораном Vasilchuki в 25 минутах езды от центра Москвы. Уникальное здание в стиле шале с панорамными окнами, двойным светом, просторной верандой и дорогим ремонтом площадью 1250 кв.м., на своей территории 15 соток. Суть вложения: Вы приобретаете готовый арендный бизнес с налаженными процессами и стабильной доходностью либо особняк с участком под Ваш проект в самой престижной и золотой локации района с налаженным трафиком в собственность для запуска своего проекта. Основные преимущества: 1. Уникальное расположение в эпицентре трафика: - Балашиха-Арена — крупнейший ледовый дворец Подмосковья, домашняя арена ХК Витязь (КХЛ/МХЛ). Регулярные матчи и соревнования привлекают тысячи болельщиков из Балашихи и Москвы. -Вход в ЦПКиО Пехорка — главный городской парк, где проводятся городские праздники и мероприятия, с детскими площадками, 5D кинотеатром, зоопарком, веревочным городком, скейт-парком, роллер-дромом, смотровыми площадками, катком, лодочной станцией, перевернутым домом, зоной для собак и тп и как следствие постоянным огромным потоком отдыхающих. -ТЦ Пирамида — прямо напротив, проверенный годами поток покупателей. 2. Готовый успешный арендный бизнес: -Узнаваемое заведение - ресторан Vasilchuki (бывшая Чайхона 1) (4500 отзывов с рейтингом 4.8). -Доказанная проходимость: посадка до 80-90%. -Отработанная концепция для мероприятий (банкеты, свадьбы, вечеринки, дни рождения, гендер-пати, корпоративы). -Одно из основных мест притяжения в районе. -Потенциал для роста трафика за счет проведения масштабных мероприятий на Арене и в Парке. -Финансовые показатели: объект демонстрирует высокие обороты. Ежемесячная арендная плата (МАП) 2,1 млн руб., годовая арендная плата (ГАП) 25 млн руб, ежегодная индексация 10%. Арендатор стабильный. 3. Инвестиция в объект для собственного бизнеса. Ключевые преимущества: — локация с растущим трафиком (благодаря событиям на арене и в парке Пехорка); — уникальность здания — эстетичный особняк, выделяющийся среди типовой коммерческой недвижимости. Это не просто покупка недвижимости или бизнеса. Покупая этот объект, вы приобретаете главную сцену этого района. Ваш ресторан будет находиться в фокусе внимания тысяч людей, в гуще всех городских событий. Это выгоднейшее вложение не только в финансовый актив, но и в ваш личный статус и узнаваемость! Вы покупаете точку притяжения, которая уже работает на вас и Ваш имидж. Это инвестиция в актив, генерирующий значительный денежный поток, и статусный объект в самом престижном месте города.

Риелтор

Этери Панченко

Суперагент

3 недели назад

3 июл, 13:37

Склад・10 030 м²・1/1 этаж・Класс B+

Силикатная

11 минут на транспорте

Московская область, Подольск, м. Остафьево, Художественный проезд, 2Ж от метро Котельники

799 000 000 ₽

79 661 ₽/м²・УСН

Арт. 138800389 Предлагаем складской комплекс А класса, год постройки 2010, общая площадь 10030 кв. м, земельный участок 1,7 Га; Расположение: г. Подольск, Варшавское шоссе от МКАД: 13 км., 20 минут пешком от ж/д станции Силикатная. 1 Площадь склад 8800м. 2 площадь абк 1230 кв.м. Характеристики: Потолки 3,5-10 м. Пол анти пыль, Нагрузка на пол 5 т., Температурный режим +16 +20, Электрическая мощность 250 кВт., Центральное отопление, Центральная канализация, Центральное водоснабжение, Противопожарная сигнализация спринклерная Гидранты Ворота: доковые 3 шт., пандус на 4 машины, на 0 уровне 3 шт., Категория земли населенных пунктов. ВРИ под складскую, производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы. Купить склад, склад, производство, купить помещение, купить промышленное помещение, промзоны, промышленные парки, помещение для производства, купить помещение свободного назначения, пром парк, купить склад в Подольске, купить склад в Домодедово, склад А класса

Агентство недвижимости

Респект Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 15:15

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес рядом с метро Котельники на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов рядом с метро Котельники?
✓ В базе Циан 19 готовых бизнесов рядом с метро Котельники
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит готовый бизнес рядом с метро Котельники?

🔷 Средняя цена продажи:	24 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	208,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	420 млн ₽

📏 Какая площадь готовых бизнесов рядом с метро Котельники?

✅ Минимальная площадь: 28 м²
✅ Объект наибольшей площади: 2,1 тыс. м²

Купить готовый бизнес рядом с метро Котельники

Найдено 19 объявлений

251 100 000 ₽

243 187 500 ₽

133 260 600 ₽

70 495 800 ₽

550 000 ₽

35 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

69 000 000 ₽

160 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

33 400 000 ₽

38 222 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

45 240 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес рядом с метро Котельники на Циан?

💵 Сколько стоит готовый бизнес рядом с метро Котельники?

📏 Какая площадь готовых бизнесов рядом с метро Котельники?