Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа готовых бизнесов в Москве
ЮВАО
Южнопортовый

Купить готовый бизнес рядом с метро Кожуховская

Найдено 6 объявлений
На карте
Арендный бизнес・База・16 500 м²
Только на Циан
Кожуховская
5 минут на транспорте
Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Кожуховская, 3-й Угрешский проезд, 6С1
1 000 000 000 ₽

Прибыль 12 000 000 ₽/мес.

Продажа имущественного комплекса с действующим арендным бизнесом в Москве. Предлагается к продаже крупный имущественный комплекс с действующими арендаторами и стабильным арендным потоком. Основные характеристики: - цена продажи — 1 000 000 000 руб. - арендный поток — 12 000 000 руб./мес. - площадь земельного участка — 40 980 кв.м - площадь сдаваемых помещений — 9 541,5 - открытые площадки / парковка — 6 912 кв.м - количество строений на территории — 7 Объект представляет собой готовый арендный бизнес с действующим денежным потоком. На территории размещен комплекс строений различного назначения, что позволяет сохранять востребованность объекта у арендаторов и гибко работать с площадями. Территория охраняемая, действует пропускной режим. Земельный участок находится в аренде. Объект подойдет для инвестора, который рассматривает покупку крупного коммерческого актива с текущим арендным доходом и потенциалом дальнейшего управления и развития. Преимущества объекта: - действующие арендаторы - готовый арендный поток - крупный земельный участок - значительный объем сдаваемых площадей - охраняемая территория - удобный формат для инвестиционной покупки Подробная информация и дополнительные материалы предоставляются по запросу. Купить готовый бизнес рядом с метро Кожуховская.
Риелтор
ID 142271542
Документы проверены
3 недели назад
24 июн, 15:38
Арендный бизнес・Антикафе・208,2 м²・1 этаж
Только на Циан
Кожуховская
11 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Кожуховская, 5-я Кожуховская улица, 18К1
64 800 000 ₽

Прибыль 443 000 ₽/мес.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Продается помещение свободного назначения общей площадью 208,2 м², расположенное на 1-м этаже 9-этажного кирпичного дома по адресу: ул. Кожуховская 5-Я, 18к1 (район "Автозаводская"). Идеальная локация - Первая линия, вход с фасада. - В 100 метрах от ТТК, в 5 минутах пешком от станций метро "Автозаводская" и "Кожуховская". - Высокий пешеходный и автомобильный трафик — рядом жилые комплексы, магазины, остановки общественного транспорта. - Парковка у входа. Надежные арендаторы — стабильный доход В помещении уже более 10 лет успешно работают три постоянных арендатора: - Аптека "Столички" — с 2015 года; - Колбасный магазин от производителя "РЕМИТ" — с 2010 года; - Хозтовары — с 2020 года. Общий ежемесячный арендный поток (МАП) — 443 000 руб. Юридическая чистота - Собственность — физическое лицо. - УСН — полная стоимость в договоре купли-продажи. - Оплата безналичным путем. - Прозрачная история, обременений нет. Преимущества для инвестора - Готовый бизнес — доход начинается с первого месяца после сделки. - Надежные арендаторы с долгосрочными договорами. - Первая линия и высокая проходимость — гарантия стабильного трафика. - Универсальное назначение — подходит для торговли, услуг, общепита, офиса. - Панорамное остекление и отдельный вход — максимальная узнаваемость. - Большая мощность (60 кВт) — возможность размещения любого бизнеса. Контакты Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить полный пакет документов. Без комиссии для покупателя! Оперативный показ. Полная стоимость в договоре. Помощь в оформлении сделки. Продам готовый бизнес рядом с метро Кожуховская.
Агентство недвижимости
Макспол Недвижимость
Документы проверены
12 часов назад
сегодня, 01:10
Арендный бизнес・Стрит ритейл・95 м²・-1 этаж
Только на Циан
Кожуховская
8 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Кожуховская, улица Трофимова, 32К1
17 000 000 ₽

Прибыль 140 000 ₽/мес.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР WILDBERRIES | 94,4 м² 17 000 000 ₽ Москва, ул. Трофимова, 32к1 | м. Кожуховская — 3 минуты пешком Ликвидное коммерческое помещение с действующим федеральным арендатором Wildberries в активном торговом коридоре рядом с метро. Готовый денежный поток с первого дня владения Площадь: 94,4 м² МАП: 140 000 ₽/мес. ГАП: 1 680 000 ₽/год Wildberries работает в помещении с 2019 года — сформированная и стабильно работающая точка, а не новый запуск Первая линия домов — отличная визуальная доступность Отдельный вход с фасада 3 минуты пешком от метро Кожуховская Интенсивный пешеходный трафик Бесплатная парковка рядом Центральные коммуникации Сильное торговое окружение: Пятёрочка, Магнит Косметик, аптеки, кафе, сервисы и магазины повседневного спроса Ликвидный инвестиционный объект в сильной торговой локации Москвы. Оперативный показ. Готовый бизнес рядом с метро Кожуховская.
Риелтор
ID 523044
2 недели назад
26 июн, 19:02
Арендный бизнес・Стрит ритейл・346 м²・-1 этаж
Только на Циан
Кожуховская
8 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Кожуховская, улица Трофимова, 32К1
50 000 000 ₽

Прибыль 450 000 ₽/мес.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР МАГНИТ КОСМЕТИК | 346 м² 50 000 000 ₽ Москва, ул. Трофимова, 32к1 | м. Кожуховская — 3 минуты пешком Ликвидное коммерческое помещение с действующим федеральным арендатором Магнит Косметик в активной торговой локации рядом с метро. Готовый денежный поток с первого дня владения Площадь: 346 м² МАП: 450 000 ₽/мес. ГАП: 5 400 000 ₽/год Федеральный сетевой арендатор Магнит Косметик Арендные отношения с 2015 года — объект стабильно работает много лет, договор пролонгирован до 2027 года Первая линия домов — высокая визуальная доступность Отдельный вход с фасада 3 минуты пешком от метро Кожуховская Интенсивный пешеходный трафик Бесплатная парковка рядом Центральные коммуникации Сильное торговое окружение: Пятёрочка, Wildberries, аптеки, кафе, сервисы и магазины повседневного спроса Ликвидный инвестиционный объект с долгой историей аренды в сильной торговой локации Москвы. Оперативный показ. Продается готовый бизнес рядом с метро Кожуховская.
Риелтор
ID 523044
2 недели назад
26 июн, 18:57
Арендный бизнес・Стрит ритейл・272 м²・-1 этаж
Только на Циан
Кожуховская
8 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Кожуховская, улица Трофимова, 32К1
39 000 000 ₽

Прибыль 190 000 ₽/мес.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | ФЕДЕРАЛЬНЫЕ АРЕНДАТОРЫ OZON / ЯНДЕКС | 271,6 м² 39 000 000 ₽ Москва, ул. Трофимова, 32к1 | м. Кожуховская — 3 минуты пешком Ликвидное коммерческое помещение с действующими федеральными арендаторами Ozon / Яндекс в активной торговой локации рядом с метро. Готовый денежный поток с первого дня владения Площадь: 271,6 м² МАП: 190 000 ₽/мес. ГАП: 2 280 000 ₽/год Федеральные арендаторы Ozon / Яндекс Арендные отношения с 2015 года — объект работает много лет, договор пролонгирован до 2027 года Первая линия домов — высокая визуальная доступность Отдельный вход с фасада 3 минуты пешком от метро Кожуховская Интенсивный пешеходный трафик Бесплатная парковка рядом Центральные коммуникации Сильное торговое окружение: Пятёрочка, Wildberries, аптеки, кафе, сервисы и магазины повседневного спроса Ликвидный инвестиционный объект с долгой историей аренды в сильной торговой локации Москвы. Оперативный показ. продажи бизнеса Рядом с метро Кожуховская.
Риелтор
ID 523044
2 недели назад
26 июн, 19:07
Готовый бизнес・1 762 м²・1 этаж
Кожуховская
18 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Кожуховская, улица Сайкина, 6/5
425 000 000 ₽
Id 63255. Продается готовый арендный бизнес с арендаторами! Предлагаем к покупке готовый арендный бизнес - просторное коммерческое помещение в престижном районе Москвы. Объект полностью готов к эксплуатации и уже приносит стабильный доход: на текущий момент площадь сдана надёжному арендатору на долгосрочной основе. Ключевые параметры: Общая площадь: 1 762 м². Тип объекта: коммерческое помещение свободного назначения. Статус: действующий арендный бизнес с заключённым договором аренды. Преимущества локации: Удобная транспортная доступность: рядом - остановки общественного транспорта, удобные выезды на крупные магистрали. Развитая инфраструктура района: в пешей доступности - жилые комплексы, офисы, магазины, кафе и другие объекты. Высокая проходимость: район активно заселён и пользуется популярностью у жителей и гостей города. Характеристики помещения: Планировка: свободная, позволяет адаптировать пространство под любые задачи - от торгового центра и шоурума до офисного комплекса или складского помещения. 250 кв. мощность электроэнергии, отопление центральное. Коммуникации: все центральные инженерные сети подведены и функционируют в штатном режиме. Состояние: помещение в хорошем эксплуатационном состоянии, не требует срочного капитального ремонта. Парковка: предусмотрена зона для парковки автомобилей посетителей и сотрудников. Звоните, согласуем показ!
Агентство недвижимости
Estateliga Коммерческая Недвижимость
Документы проверены
час назад
сегодня, 11:54

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・21 м²・1/10 этаж・Класс B
Калейдоскоп
Нахимовский проспект
4 минуты на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нахимовский проспект, Хлебозаводский проезд, 7С9 от метро Кожуховская
7 000 000 ₽

333 333 ₽/м²・Включая НДС 1 262 295 ₽

Свободное помещение или Офис с собственным отдельным входом с улицы, круглосуточный свободный доступ, в офисе два уровня, есть кухня, туалет, стиральная машина, душ, спальня. В офисе можно одновременно и жить, и работать. Площадь 20,3кв.м плюс площадь жилой антресоли 7 кв.м.
ID 13660984
Документы проверены
вчера
вчера, 14:42
Свободного назначения・46,4 м²・1/14 этаж
Аукцион
Алма-Атинская
14 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Братеево, м. Алма-Атинская, Алма-Атинская улица, 5 от метро Кожуховская
10 253 000 ₽

220 970 ₽/м²・Включая НДС 1 848 901 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20144693?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20144693
Агентство недвижимости
Департамент города Москвы по конкурентной политике
Суперагент
8 часов назад
сегодня, 05:10
Арендный бизнес・76,4 м²・1 этаж
Собственник
Каширская
3 минуты пешком
Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, Каширское шоссе, 28К1 от метро Кожуховская
40 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продажа помещения с арендатором на Каширском шоссе. За 2 минуты пешком можно дойти до станции метро "Каширская". Объект располагается на первом этаже 6-этажного жилого дома. Рядом находятся крупный торговый центр Москворечье, ведущие медицинские учреждения и НИИ города и музей-заповедник Коломенское. Вокруг - густонаселенный жилой массив, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Арендатор: магазин продуктов Помещение с открытой планировкой, общей площадью 76,4 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Высота потолков 2,7 м, выделенная электрическая мощность - 15 кВт. Есть место для размещения вывески.
Ук・оф.Представитель
R4S
Суперагент
вчера
вчера, 12:11
Свободного назначения・530 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Крымская
9 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Верхние котлы, Севастопольский проспект, 1К5 от метро Кожуховская
45 000 000 ₽

84 906 ₽/м²・УСН

Продаю помещение свободного назначения общей площадью 525 кв.м, Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома по адресу: г. Москва, Севастопольский проспект, д. 1 корп.5. Семь минут пешком до метро Крымская (МЦК). Тихий, уютный двор. В соседнем доме находится отделение полиции. Для автомобилей - свободный подъезд и парковка. Вокруг развита инфраструктура магазины, школы, детские сады, игровые и спортивные площадки. Помещение в отличном состоянии, в 2026 году сделан ремонт. Капитальный ремонт жилого дома проводился в 2021 году. Помещение имеет два независимых входа, большое количество комнат различной площади, два санузла. Часть помещения оборудована пандусами с электроподъемниками, которые значительно увеличивают общую площадь. Высота потолков разная от 3,2 метра до 4,2 метра. В помещении центральное отопление, освещение, ХВС и ГВС, два независимых контура вентиляции. Электроснабжение 220 В 380 В. Общая мощность 100 кВт. Помещение в собственности у физического лица, нет никаких ограничений и обременений. Все документы готовы к сделке. Помещение свободно. Огромный выбоp в испoльзовании данного объекта недвижимоcти: офис, склад, небольшое производство, типография, швейное производство, сезонное хранение вещей, ПВЗ различных маркетплэйсов и т.д .
ID 13345026
Документы проверены
2 недели назад
26 июн, 19:03
Готовый бизнес・133 м²・1 этаж
Борисово
1 минута пешком
Москва, ЮАО, р-н Братеево, м. Борисово, улица Борисовские Пруды, 14К4 от метро Кожуховская
29 500 000 ₽

Прибыль 350 000 ₽/мес.

Арт. 137684019 Продажа коммерческого помещения с готовым арендным бизнесом Москва, ул. Борисовские Пруды, д. 14, корп. 4 (100 м от метро "Борисово") Основные характеристики Площадь — 133 м² Электрическая мощность — 9 кВт (возможно увеличение до 15 кВт) 3 отдельных входа (в том числе отдельный вход в ПВЗ Ozon) Возможность размещения вывески на фасаде Первая линия, высокий пешеходный трафик Между выходами из метро Открытая парковка во дворе Действующий арендный бизнес ПВЗ Ozon (с отдельным входом) Салон маникюра Интернет-магазин Коммерческие условия Стоимость: 31 500 000 ₽ Ежемесячный арендный доход: от 300 000 ₽ Преимущества объекта Готовый арендный бизнес со стабильным денежным потоком. Доход с первого дня после покупки. Высокая проходимость благодаря расположению у метро. Три отдельных входа, включая независимый вход в ПВЗ Ozon, позволяют эффективно разделить помещения, обеспечить автономную работу арендаторов и увеличить доходность объекта. Преимущества для покупателя Сохранение текущих арендаторов и действующего ПВЗ. Прозрачная финансовая модель с подтвержденным арендным доходом. Возможность развития объекта или смены концепции без существенных вложений. Ликвидный объект в востребованной торговой локации. Звоните с 9.00 до 21.00
Агентство недвижимости
Прайм Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 10:10
Свободного назначения, 1000 м²
Свободного назначения・1 000 м²・-1/1 этаж
Только на Циан
на ул. Воронежская, 44к1А
Зябликово
3 минуты пешком
Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Южное, м. Зябликово, Воронежская улица, 44К1А от метро Кожуховская
99 500 000 ₽

99 500 ₽/м²・НДС не облагается

Помещение на цокольном этаже одноэтажного здания в 5 минутах от метро Зябликово 789.9 кв м по ЕГРН а по факту 1000 кв. м (помещение свободного назначения) На 1 этаже расположена косметология и парикмахерская На вторую часть суммы мы можем предложить рассрочку платежей на 7 лет по ставке 6% годовых на сумму 33,5 млн р. Это делает помещение выгодной инвестицией для арендного бизнеса с окупаемостью менее 10 лет. Аренда может гасить рассрочку. Пoмeщeние pacпoложено в оживленном pайoне c высокой дeловoй aктивнocтью, Рядом парк и oзepо. Неcмотpя нa тo, что пoмeщeние находится в цoкoлe выcотa потолкoв состaвляeт oт 2.5м дo 4м У объeктa eсть: 2 вxoда со двopa и с улицы. Бecплатная парковка. 2 санузла, но при желании мокрую точку можно оборудовать в любом месте на объекте. Прямые договоры с МосЭнергоСбытом и МосВодоКаналом. Электричество 80кВт Объект оборудован системой приточной вентиляции, с возможностью регулировки подачи воздуха. Есть система пожарной сигнализации. Заключён договор с группой быстрого реагирования. Смонтировано оборудование дымоудаления. Есть видеонаблюдение с возможность просмотра с мобильного телефона Ждем вашего звонка. Возможно вы искали: коммерческая недвижимость купить, купить коммерческое помещение, помещение свободного назначения, псн, купить псн, коммерческое помещение продажа, продажа помещения, купить помещение, продам помещение свободного назначения, купить нежилое помещение, помещение свободного назначения купить, купить помещение свободного назначения, продажа помещения свободного назначения, торговое помещение, офисное помещение, купить офисное помещение, коммерческая недвижимость Москва, купить помещение в Москве, метро Зябликово Арт. 104173184
Агентство недвижимости
Renera Development
Документы проверены
вчера
вчера, 16:40
Свободного назначения・200 м²・-1/5 этаж
Кожуховская
4 минуты на транспорте
Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Кожуховская, улица 1-я Машиностроения, 4К2
26 800 000 ₽

134 000 ₽/м²・УСН

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА от собственника! Без комиссии! Цоколь, окна, свободная планировка -200 м Эл.мощ: 30 кВт, Отдельный вход со двора без шлагбаумов. часть стен можно демонтировать. Полноценные окна в каждом зале. Потолки 2.7м. Вариант продажи как ГАБ так же возможен- сидят арендаторы сейчас по 11 мес Звоните ! Оперативный показ Арт. 136420765
Агентство недвижимости
Вертикаль
Документы проверены
вчера
15 июл, 21:10
Свободного назначения・220 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Коломенская
18 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Коломенская, Нагатинская набережная, 10к3 от метро Кожуховская
43 900 000 ₽

199 545 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение с действующими долгосрочными арендаторами в жилом комплексе 2015 года постройки, по адресу Москва, Нагатинская,10к3. Сделан ремонт высокого качества. Параметры объекта: — Площадь: 220 м² — Адрес: Москва, Нагатинская набережная, д. 10к3, — Помещение в собственности 8 лет, без залога и споров — Арендаторы по действующем договорам: ОЗОН, салон красоты, студия косметолога, студия брови и ресницы, студия подолога. Арендаторы долгосрочные э, арендуют данное помещение более 8 лет. Арендный бизнес: — Заключены долгосрочные договора аренды — Срок аренды - более 8 лет. — Высокая плотность населения: в 5 минутной пешей доступности население около 18 000 человек — Окупаемость 8 лет — Безусловная индексация 10% в год, без подписания доп соглашений Доходность: — Годовой арендный поток: 3,8м - ЧИСТЫМИ — Доходность по текущей восьмилетней окупаемости около 12,5% годовых при ежегодной индексации ЧИСТЫМИ Гибкая форма оплаты арендаторами Объект подойдет инвестору, который ищет готовый арендный бизнес в Москве с понятной экономикой, долгосрочными арендаторами и встроенным ростом арендного потока за счет ежегодной индексации. Подробности, договор аренды и документы — по запросу.
Риелтор
ID 19660
шесть дней назад
10 июл, 15:20
Ещё фото
Арендный бизнес・Торговая площадь・88 547 м²・1 этаж
Марьино
6 минут на транспорте
Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Братиславская, Поречная улица, 10 от метро Кожуховская
4 100 000 000 ₽

Прибыль 83 000 000 ₽/мес.

ПРОДАЖА ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА МАРИ, площадь 88 547 м2. Стоимость 4 100 000 000 руб., НДС не облагается. Форма сделки ДКП 100% долей юридического лица г. Москва, ул. Поречная, 10, "метро Марьино" "метро Братиславская" МАРИ - это современный торговый центр для всей семьи, где посетители любого возраста могут найти товары и развлечения на свой вкус. Количество этажей: 6 (1 подземный) Площадь нежилых помещений 88 547 м2 ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы - Марьино. В зону охвата ТРК входят районы - Марьино, Люблино, Братеево: 5 мин - 141 600 человек 10 мин - 307 800 человек 20 мин - 826 450 человек Всего - 1 275 850 человек Проект преимущественно окружен жилой застройкой. Дополнительный генератором трафика является обновленный парк 850-летия Москвы. ТРК расположен рядом с транспортной развязкой основных магистралей районов Марьино и Братеево. Заполненность торгового центра - 90% Состав имущественного комплекса: Нежилые помещения 88 547,00 Земельный участок (часть) 44 887,00 (аренда) Количество машиномест: 941 Посещаемость ТРК МАРИ ежегодно растет в среднем на 10% последние 4 года. Панорамные окна с видом на Москва-реку из фитнес-клуба и ресторанов. Архитектура здания дает возможность использовать пространство на крыше под рестораны и ритейл В ТРК расположен самый современный и востребованный восьмизальный кинотеатр в районе, а так же находится масштабная развлекательная зона. Якорные Арендаторы: Спортмастер, Лэтуаль, М-видео, Джоки Джоя, Детский мир и др. Возможна продажа по ДКП здания, в этом случае стоимость продажи увеличивается на сумму НДС в размере 22%
Агентство недвижимости
Группа компаний ФСК
Документы проверены
Посмотреть все объекты
неделю назад
3 июл, 15:34
Как опередить это объявление?
Свободного назначения・344,2 м²・-1/7 этаж
Только на Циан
Кожуховская
7 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Кожуховская, 6-я Кожуховская улица, 24
27 000 000 ₽

78 443 ₽/м²・УСН

Продается подвальное помещение 344,2м2 в жилом доме 1956 года постройки по адресу: ул. 6-я Кожуховская, д.24. Помещение находится в 5 мин ходьбы от м Кожуховская. Свободная планировка, два обособленных крыла подвала, три мокрых точки, отдельный вход в каждую часть подвала, так же в каждой части есть склиз (можно переоборудовать под вход). Все коммуникации электричество, ГВС, ХВС, канализация и центральное отопление. Помещение свободно, готово к продаже. Комиссия посредникам 5% .
Риелтор
Виктор Казанин
Документы проверены
неделю назад
5 июл, 11:34
Готовый бизнес・43,9 м²・1 этаж
Шоссе Энтузиастов
7 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Перово, м. Шоссе Энтузиастов, Электродная улица, 2с12 от метро Кожуховская
16 424 000 ₽
Код объекта: 2248174. Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся готовый бизнес в Москве на Электродной улице, 2с12. В стоимость недвижимости также включён НДС. Сидит арендатор, с которым заключён аренды на 11 месяцев, с правом расторгнуть договор аренды, предупредив за месяц, либо же продлить договор на долгий срок. Цена аренды - 140 000 рублей за месяц. Доходность по действующей ставке аренды 10.01%. Этот коммерческий объект площадью 43,9 кв. м расположен на первом этаже шестиэтажного кирпично-монолитного здания 1947 года постройки. Высота потолков 3 метра создаёт дополнительное пространство для реализации ваших идей. В помещении выполнен евроремонт, что позволит вам сразу приступить к работе без дополнительных вложений. Здание имеет отдельный вход и наземную парковку, что обеспечит удобный доступ для клиентов и сотрудников. На объекте установлены пожарная сигнализация и вентиляция, а центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года. Свободный доступ в помещение и наличие отдельного санузла делают это предложение ещё более привлекательным. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в Москве! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Владис
Суперагент
9 часов назад
сегодня, 03:55
Ещё фото
Окупаемость 8 лет. ГАБ Лавка. Пвз
Свободного назначения・336,2 м²・1/2 этаж
Только на Циан
на ул. Барышевская Роща, 20
Бунинская аллея
10 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Щербинка, Щербинка, улица Барышевская Роща, 20 от метро Кожуховская
45 000 000 ₽

133 849 ₽/м²・УСН

Не упустите дефицитный актив! Самый стабильный арендатор в Москве со стабильной бизнес моделью. ПВЗ Яндекс Лавка. Инвестиционное предложение: продаётся коммерческое помещение сданное в долгосрочную аренду федеральному арендатору Яндекс Лавка на 7 лет — лидеру рынка экспресс-доставки продуктов с ежегодным оборотом 43,5 млрд рублей. Платеж 380 000 рублей в месяц (плюс компенсация комуналки). Безусловная индексация 5% ежегодная. Окупаемость 8 лет (с индексацией). Доходность по первому году 11%. Дефицит коммерческих помещений в районе обеспечит надежный рост помещения в цене. Окупаемость 8 лет — лучший показатель на рынке. Арендатор работает больше года. Предложение актуально. Агентам платим комиссию. Звоните.
Агентство недвижимости
Arkhipov team
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 17:03
Как опередить это объявление?
Здание・276 м²・Класс B
Только на Циан
Сокол
10 минут пешком
Москва, САО, р-н Сокол, м. Сокол, Новопесчаная улица, 14А от метро Кожуховская
97 500 000 ₽

353 261 ₽/м²・НДС не облагается

ЗДАНИЕ В ПАРКЕ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Отдельно стоящее здание в пешей доступности от метро. Удобная транспортная доступность. Особняк расположен в парковой зоне. Большой пешеходный трафик. Налоговая: 43. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Нет. Безопасность: Круглосуточный доступ, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Мощность - 180 кВт. Городские коммуникации, кроме ГВС. Железобетонный каркас и бетонные блоки. Высота потолков - 1-й этаж - 2,85м, антресоль - 2,6м, чердак - 2,15м. Требуется ремонт. Есть возможность установки веранды, которую не требуется разбирать на зиму. Земельный участок площадью 143,5 м2 в аренде, не огорожен, назначение - под магазин-кафе, возможно изменить на медицину. Планировка: открытая. Требуется капитальный ремонт. Терраса/балкон. Высота потолка: 2.85м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Лот 89119-88
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
12 часов назад
сегодня, 01:21
Здание・3 000 м²・Класс B
Только на Циан
Беляево
15 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Университет Дружбы Народов, улица Академика Арцимовича, 6 от метро Кожуховская
1 464 000 000 ₽

488 000 ₽/м²・Включая НДС 264 000 000 ₽

БИЗНЕС ЦЕНТР И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Расположение здания характеризуется хорошей транспортной доступностью как личным, так и общественным транспортом, пешком от станции метро Беляево. Земельный участок 0,30 Га в собственности. Охраняемая наземная парковка на 30 мест. Электричество 250 кВт. Налоговая: 28. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: В здании 4 этажа и технический этаж. На одном из этажей выделенная зона для руководства. Зем. участок - 2673 м2 в собственности Мощность - 250 кВт. Есть грузовой лифт. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. VIP-офис. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 30. Лот 26385-88
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
45 минут назад
сегодня, 12:56
Здание・880 м²
Только на Циан
Отрадное
20 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Отрадное, Высоковольтный проезд, 1С24 от метро Кожуховская
145 000 000 ₽

164 773 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА КЛИЕНТА. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 12%, окупаемость до 8.06 лет. Здание расположено на собственной охраняемой территории. Благоустроенная охраняемая территория, аккуратный внешний вид, качественное инженерное оборудование и надежная система пожарной безопасности, современные средства связи. Налоговая: 15. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Земельный участок 0,17 Га в долгосрочной аренде на 49 лет с 2005 года. Планировка: кабинетная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 20. Лот 21562-88
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
2 часа назад
сегодня, 11:14
Готовый бизнес・Ресторан・600 м²・3 этаж
Тульская
17 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, Автозаводская улица, 18 от метро Кожуховская
10 900 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

Арт. 136511279 Великолепная возможность приобрести Действующий Прибыльный ресторан в ТРЦ Ривьера с отличным трафиком! Ресторан работает более 10х лет. Сплоченный проверенный коллектив, готов работать с новым собственником. Дорогостоящий дизайнерский ремонт по всем требованиям ТРЦ, с проектами и разрешительной документацией (передадим после сделки). Согласованная видовая терраса с видом на Москва-реку. Общее количество посадочных мест: более 160. Два уровня (все построено по проекту и согласовано). Эл. Мощность - 120 кВт. (более чем достаточно). Договор аренды с ТРЦ продлен до 2031 года. Алкогольная лицензия до 2029 года. Третий этаж, рядом вход в кинотеатр, новые падел-корты - стабильный платежеспособный трафик. Объект прибыльный. Окупаемость - 1,5 года. Продажа по причине реализации НЕпрофильных активов! За подробностями - Звоните!
Агентство недвижимости
Прайм Самолет Плюс
Суперагент
вчера
15 июл, 16:11
Офис・371,4 м²・7/7 этаж・Класс B
Только на Циан
7ONE (Сэвн Уан)
Верхние Лихоборы
3 минуты пешком
Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 71Б от метро Кожуховская
129 990 000 ₽

350 000 ₽/м²・УСН

Продается офис с дизайнерским ремонтом в действующем бизнес-центре 7ONE класса B+. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОФИСА: - Площадь: 371,4 м² - Этаж: 7 - Две входные группы - Высокие потолки - Панорамные окна в пол - максимальная инсоляция - Приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования - Спринклерная система пожаротушения ПЛАНИРОВКА: - Welcome zone - Просторные open space зоны - Кабинеты руководителей - Переговорная комната - Кухня - Гардеробная Офис продается с дизайнерской мебелью и полностью готов к эксплуатации. Дополнительно: - Парковочные места доступны за отдельную плату - 2 собственника - Собственник - ИП на УСН - Продажа без арендатора О БЦ 7ONE: 7ONE — современный бизнес-центр класса B+ в европейском стиле с панорамным остеклением и развитой инфраструктурой. Преимущества БЦ: - Наземный и гостевой паркинг - Пропускная система и охраняемая территория - Доступ 24/7 - Стильное лобби - Дизайнерская отделка мест общего пользования - Удобная навигация - Лифты Schindler с системой контроля доступа на этаж ИНФРАСТРУКТУРА: Бизнес-центр расположен в активно развивающейся локации с высокой деловой и жилой активностью. Рядом находятся ЖК Талисман и ЖК Тринити. На территории расположен ТЦ MetroMall, который обеспечивает всю необходимую инфраструктуру для ежедневной работы: - супермаркет - аптека - кафе и фудкорт - салоны красоты - гостевая парковка ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - 1 минута пешком до метро Верхние Лихоборы - Прямой выезд на Дмитровское шоссе - 1,5 км до МЦК Окружная - 6 км до МКАД - 9 км до ТТК - 19 км до аэропорта Шереметьево Организуем показ в удобное для вас время!
Агентство недвижимости
ATMAN
Суперагент
неделю назад
7 июл, 17:14
Готовый бизнес・Спортзал・348,6 м²・2 этаж
Липецкая
10 минут на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Западное, м. Каспийская, Медынская улица, 5АК1 от метро Кожуховская
40 000 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

Арт. 131654067 Продаётся прибыльный готовый спортивный зал в спальном районе Москвы! Также можно использовать как помещение свободного назначения - идеальный объект под любой бизнес и офисное помещение в густонаселённом спальном районе Бирюлёво (ЮАО Москвы). Подходит под: - Фитнес-клуб / кроссфит / йога / танцевальные студии / детские секции - Медицинский / косметологический / массажный центр - Детский развивающий центр / языковые курсы / танцевальную школу - Магазин / шоу-рум / оптовый склад с шоу-румом - Коворкинг / образовательный центр / творческую студию - Кафе / кофейню с залом + кухней - И многие другие направления (свободное назначение — минимум ограничений) Сейчас это действующий бизнес со стабильной чистой прибылью 400 000 ₽ в месяц. Площадь помещения 348,6 м² — три просторных зала, полностью оборудованных под силовые занятия, борьбу, кардио, гимнастику и танцевальные направления, пилатес и йогу. Ключевые преимущества: - Первая линия от дороги, отдельный вход со двора (очень удобный и заметный); - Наземная парковка вокруг всего здания и на дороге; - Огромный пешеходный и автомобильный трафик; - Густонаселённый спальный район Бирюлёво — тысячи потенциальных клиентов в шаговой доступности; - 2-й этаж двухэтажного здания; Помещение успешно работает несколько лет, оборудование в хорошем состоянии, клиентская база и процессы налажены — заезжаешь и сразу получаешь прибыль. Идеально подходит как для опытного оператора, так и для масштабирования (можно добавить сауну, массаж, детские секции, кафе и т.д.). Цена обсуждается с серьёзными покупателями. Показ по договорённости. Пишите, звоните — расскажу все цифры, покажу отчёты и проведу на объект. Без посредников и лишних комиссий. Готовы к быстрой сделке!
Агентство недвижимости
МИЭЛЬ
Документы проверены
вчера
15 июл, 18:05
Свободного назначения・220 м²・-1/5 этаж
Варшавская
7 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Варшавская, Варшавское шоссе, 70К1 от метро Кожуховская
34 900 000 ₽

158 636 ₽/м²・УСН

Продаю готовый арендный бизнес (ГАБ) от собственника. • Годовой доход 4 560 000 руб. • Месячный доход 380 000 руб. • В помещении сделан новый качественный ремонт. Проведена замена всех коммуникаций. • Установлена полноценная система вентиляции с подогревом воздуха. • В каждой комнате есть кондиционер. • Мощность 40 кВт. Можно легко увеличить. Окупаемость с учетом индексации менее 6 лет • Проведен интернет 100 мбит/с. • Общий санузел + в трех комнатах есть мокрая точка. В двух комнатах есть окна. • Есть кухня/зона отдыха для арендаторов. • На каждую комнату установлен отдельный электросчетчик. • Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивают арендаторы. Все документы готовы к сделке. Юридическую чистоту гарантируем.
Риелтор
ID 49278737
Документы проверены
неделю назад
9 июл, 11:08
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов рядом с метро Кожуховская?
  • ✓ В базе Циан 6 готовых бизнесов рядом с метро Кожуховская
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:57,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:161,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:18,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:942,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 100,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 15 тыс. м²