Продаю СВОЮ квартиру с чистейшими документами единственного владельца. Квартира предлагается ТОЛЬКО покупателям без агентов. Риелтерам:свои услуги НЕ ПРЕДЛАГАТЬ. С агентами и пр. НЕ ЖЕЛАЮ контактировать ВООБЩЕ! Агентам квартиру НЕ показываю! НЕ надо делать спам-звонки, НЕ писать спам-предложения "помощи" и клянчить комиссионные. Квартира нуждается в некотором косметическом ремонте, который постепенно делается и затем цена увеличится. Пока квартира продается как есть. Фото 1-3-5-7-9-10-21 фотовизуализация ИИ! примерные возможности ремонта. Остальные фото - актуальное состояние. На квартире легко снимаемые ограничения, подробности в переписке. Квартира находится в развивающемся районе, 6 км. от Кремля. В шаговой доступности:огромное ТЦ, крупный Ашан, продуктовые и иные магазины. Вся необходимая инфраструктура в минутной близости:4 ПВЗ, круглосут. аптека, спорт-площадки, МФЦ, поликлиника, автобусные остановки++. Дом в зеленом секторе со множеством деревьев.
До передачи объекта покупателю, квартиру могу полностью освободить от вещей и мебели. Торг ТОЛЬКО лично с покупателями. Преимущества покупки квартиры напрямую без посредников(у Собственника):безопасный нотариальный договор и государственная регистрация, вся скидка идет покупателю, удаление бесполезного затратного звена при покупке, надежное оформление сделки, отсутствие скрытых агентских наценок залагаемых в цену, легкое согласование всех нюансов.
За время продажи квартиры, цена на нее по рынку выросла на 2 млн. р. за пол года.
Обязательные условия по покупке этой квартиры: Предпочитаю общение только через чат Циан и только с покупателями. Перед решением о просмотре квартиры-задать все вопросы в чате. Писать в чат Циан можно в любое время, стараюсь отвечать оперативно.
"Помощь в продаже" НЕ ТРЕБУЕТСЯ. Показ квартиры:только лично покупателю! Никаких % агентам НЕ выплачиваю. Дублировать объявление запрещаю. Агентам, проникающим в квартиры под видом "покупателей": "Незаконное проникновение в жилище" ст. 139 и 137 УК РФ.
Любые предложения (посредников) в любой форме НЕ НУЖНЫ. Без предварительного согласия абонента в РФ ЗАПРЕЩЕНЫ(ст. 18 закона О рекламе 38-ФЗ. Законы 41ФЗ, 126-ФЗ. Ст. 14.3 КоАП РФ: Штрафы для агентств недвижимости до 1 000 000 рублей, для агентов и пр. штраф до 100 000 рублей, для ИП до 100 000 рублей:отдельно за каждый несогласованный звонок или сообщение.)
В виду крайне негативного опыта при контакте с риелтерами (предложения обмана их клиентов, выклянчивание процентов с продажи, спам, обман с фейковыми покупателями, мошенничество, кражи и пр.) покупка квартиры возможна ТОЛЬКО при полном отсутствии агентов и пр.
Оплаты посредникам НЕ БУДЕТ, "агентские" к цене НЕ прибавляются, в ДКП не вносятся и НЕ обсуждаются.
При попытке агентов проникнуть в квартиру под видом мнимых покупателей вызываю полицию.
