


486 842 ₽/м²
Двухкомнатная квартира после капительного ремонта, с мебелью на заказ и техникой. Риэлторам не беспокоить! Звонить после 16.00.






486 842 ₽/м²
Двухкомнатная квартира после капительного ремонта, с мебелью на заказ и техникой. Риэлторам не беспокоить! Звонить после 16.00.






347 928 ₽/м²
Продается просторная 4-комнатная квартира с общей площадью 127.9 кв. м в одном из престижных районов Москвы по адресу: Астрадамский проезд, 4Ак2. Квартира расположена на 14 этаже 30-этажного монолитного дома, построенного в 2005 году. Высокие потолки 3.45 метра и окна, выходящие на улицу, создают ощущение простора и света. В квартире сделан качественный евроремонт. Просторная кухня площадью 50 кв. м идеально подходит для семейных обедов и ужинов. Комнаты оборудованы всей необходимой мебелью и техникой, что позволяет сразу въехать и жить комфортно. Планировка функциональная, есть одна лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха. 2 санузла совмещенных современныхи просторных. Дом находится в отличном состоянии, оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, а также мусоропроводом, что обеспечивает комфорт и удобство. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для своего автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Тимирязевская" всего 15 минут пешком, что позволяет легко и быстро добираться до любого района города. Продажа квартиры без посредников от собственника. Юридически чистая сделка, без обременений. Возможна ипотека. Звоните для уточнения деталей и записи на просмотр. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!



446 266 ₽/м²
К вашему вниманию - трёхкомнатная квартира в одном из самых экологичных и зеленых районов Москвы. У дома шикарное расположение: рядом взрослая поликлиника (3 мин пешком), общеобразовательная школа (5 мин пешком), детский садик с яслями (1 мин пешком), большое количество магазинов в пешей доступности (Магнит, Пятерочка, Вкусвилл, Дикси, Оливка, Перекрёсток и тд.), пункты выдачи, банки. Вход в парк Дубки, где расположено большое количество детских площадок, храм, прогулочные зоны, ресторан, кофейня - в 3-ёх минутах пешком, за домом (в 5 минутах пешком) расположен благоустроенный Тимирязевский лес. До станции метро Тимирязевская и станции МЦД D1 12 минут неспешным шагом. Рядом нет шумных дорог благодаря чему дома очень тихо, в то же время отличная транспортная доступность определяется относительной близостью к Дмитровскому шоссе и ТТК. Квартира расположена на 6 этаже, все окна выходят в сквер соседнего дома, соседи по подъезду тихие семейные люди, посуточно ничего не сдаётся. Площадь по ЕГРН 54,9 кв. м.. В квартире: достаточно просторный коридор, раздельный санузел, кухня, две изолированные спальни, большая гостиная и балкон. Последний ремонт производился в 2008 году, однако также есть абсолютно новая мебель: кровать, диван, тумбочки, стол на кухне, табуретки, микроволновка, холодильник. Всё остается в квартире. 1 собственник, обременений нет, быстрый выход на сделку. Убедительная просьба к риелторам и агентам недвижимости - не беспокоить! Личная продажа от собственника.



684 367 ₽/м²
Продаю свою стильную и полностью укомплектованную квартиру в одном из лучших комплексов Москвы ЖК D1, башня Кингчесс. Без комиссий, прямая продажа, один собственник, никто не прописан, без маткапитала, ключи на руках, оперативный показ. Квартира с дизайнерским ремонтом, мебелью из Бельгии и техникой, которую привезли из Европы — полностью готова к проживанию или сдаче в аренду (от 150 тысяч) без дополнительных вложений. Высокий 24 этаж и панорамные окна открывают потрясающий вид на город — особенно красиво на закате и в ночной подсветке Москвы. Преимущества квартиры • Современный дизайнерский ремонт: спокойные тона, качественные материалы, аккуратное сочетание текстур. • Большие панорамные окна — много света, ощущение пространства, шикарные виды. • Полная комплектация: остаётся кухня, бытовая техника (Miele), вся мебель из Бельгии, в том числе и диван с набивкой из натурального пуха, европейская сантехника (Нидерланды), освещение, декор и текстиль из IKEA (Португалия). • Уютная спальня с мягкими текстилем, картинами и большой кроватью (Аскона). • Просторная гостиная-кухня — идеальна для отдыха и работы, удобно для тех, кто на удаленке. Кондиционер и встроенная фильтрация воды. Всегда свежий воздух и чистая вода. Дневной свет за счет панорамных окон в любое время года. • Функциональная прихожая с консолью, зеркалом и местом для хранения. Просторная комната для хранения, в которой есть холодильник и большой стеллаж. • Стильная ванная комната: много места для хранения, большое зеркало с подсветкой, качественная сантехника, стиральная машина с сушкой. Просторная гардеробная комната. Ничего не нужно доделывать — просто привезите свои вещи и расположите их на полках, кровать застелена, можно отдыхать в СВОЕЙ квартире, которая по уровню комфорта как дорогой отель. ЖК D1 — это один из самых современных и узнаваемых жилых комплексов СВАО, построенный по стандартам бизнес-класса. Комплекс состоит из трёх башен с премиальными входными группами, продуманной инфраструктурой и высочайшим уровнем комфорта. Преимущества ЖК D1 • Премиальные дизайнерские лобби с кофе-аппаратом, мягкой мебелью и современным освещением, туалетом. Можно проводить встречи, не выходя за пределы дома. • Скоростные лифты OTIS в отделке под мрамор. Возводили ЖК строители из Турции (до начала СВО). • Просторные холлы и коридоры, камерная атмосфера. • Закрытая территория, видеонаблюдение 24/7, охрана, доступ по биометрии, хорошие соседи. • Подземный паркинг, продуманные входные группы. • Удобная локация: 3 минуты пешком до метро Дмитровская; рядом Савёловский Сити, рестораны, кафе, салоны красоты, спортивные клубы, супермаркеты и всё для комфортной жизни. В ЖК продуктовые магазины, аптека, кафе, спорт и прочее. До станции Дмитровская, действительно, 2-3 минуты спокойным шагом. Звоните, приходите на просмотр, организуем видео-просмотр. Мы и Ваша будущая квартира ждём встречи. Живите легко и комфортно в новой локации с фантастическими видами на Москву!



400 000 ₽/м²
Прекрасная квартира в КИРПИЧНОМ доме в зелёном районе. Развитая инфраструктура. Никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Прямая продажа. Рассмотрим варианты обмена на Вашу квартиру. Помощь в продаже не требуется. Свой риелтор имеется.



279 720 ₽/м²
Самая лучшая цена за квадратный метр со свободной продажей в Бутырском районе в шаге от метро! Я собственник. Агентам и риэлторам большая просьба не тратить свое и мое время! В помощи в продаже я не нуждаюсь! Звоните - пишите только в случае, если у вас реальный покупатель!!! Самая лучшая цена за квадратный метр со свободной продажей в Бутырском районе в шаге от метро! Цена без торга. Объект актуален, доступен к просмотру. Отличное вложение как под жильё так и под аренду. Продаётся 4-х комнатная квартира на первом этаже кирпичного с толстыми стенами,. Комнаты все изолированные 20,7, 20.7, 17, 15.5 кв. метров соответственно, кухня 9 кв. м., в большом коридоре спокойно разместится шкаф, раздельный санузел. Квартира нуждается в ремонте. Подъезд без посторонних запахов! Развитая инфраструктура: Метро в 1 минуте ходьбы! В шаговой доступности детские сады, школы, супермаркеты, Вкусвилл, канцтовары, салоны красоты, барбер шопы, Вкусно и точка, рестораны, Храм Святителя митрополита Макария! В 10 минутах ходьбы расположен прекрасный уютный благоустроенный парк Останкино! Ещё ближе Гончаровский парк!!! Первая линия домов! Можно сделать 5 студий и продать! Можно жить дружной семьёй! Можно сделать косметический ремонт и сдавать!



348 837 ₽/м²
Риэлторам не звонить!!!!!!! ПРОДАЁТСЯ: Ваша зелёная "двушка" в заповедном уголке Москвы Двухкомнатная квартира 43 м² в доме с характером и районом с душой Есть адреса, которые звучат как приговор ("спальный район, час до работы"). А есть адреса, которые звучат как статус. именно такой случай. Это не просто квартира. Это ваш личный портал в зелёную Москву: вы выходите из подъезда, делаете 5 шагов — и вы в парке, где деревья помнят Петра I. При этом до центра — 15 минут ЧТО ВЫ ПОКУПАЕТЕ НА САМОМ ДЕЛЕ СЦЕНАРИЙ 1: МОЛОДАЯ СЕМЬЯ С РЕБЁНКОМ Вам нужно: Две раздельные комнаты (родителям — спальня, ребёнку — детская). Парк рядом, чтобы гулять с коляской. Садики и школы в шаговой доступности. Транспорт, чтобы быстро добираться до работы. Всё это есть. Тимирязевский парк — в 5 минутах. Детские сады — во дворах. До метро — 1214 минут пешком (прогулка, которая заменит фитнес). СЦЕНАРИЙ 2: ИНВЕСТОР Вы смотрите не на обои, а на цифры: Тимирязевский район — один из самых зелёных в Москве. Спрос на квартиры здесь стабильно высокий. МЦД-2 делает район ещё доступнее: 2 остановки до Савеловского, 15 минут до Курского вокзала. 43 м² — самый ликвидный метраж для двушки. Такие квартиры продаются быстрее всего. удачное расположение: в глубине района, тихо, но рядом с инфраструктурой. Если сдавать Окупаемость — выше средней по району за счёт близости к парку. СЦЕНАРИЙ 3: УДАЛЁНЩИК ИЛИ ФРИЛАНСЕР Вам нужна тишина, зелень за окном и вдохновение. Одна комната — под спальню, вторая — под кабинет. Утром — пробежка по парку, днём — работа с видом на вековые дубы, вечером — прогулка к Оленьему озеру. Это не работа. Это курорт с московской пропиской. ГЛАВНЫЙ КОЗЫРЬ: ТИМИРЯЗЕВСКИЙ ПАРК В 5 МИНУТАХ Это не просто "рядом с парком". Это заповедная зона в черте города. 232 гектара леса, где можно жить, не выезжая на дачу. Что там есть: Дубы Петра I — легенда гласит, что император собственноручно посадил здесь несколько деревьев. Им больше 300 лет. Оленье озеро — романтичное место с историей. Пётр I увидел здесь оленя — так и появилось название. Зимой озеро замерзает, и парк превращается в сказку. Белки, зайцы, совы, фазаны и павлины — местные жители. Белок можно кормить с руки (орешки и семечки приветствуются). Конно-спортивный комплекс — если всегда мечтали научиться ездить верхом, это ваш шанс. Большой Садовый пруд — летом работает пляж и лодочная станция. Можно купаться, загорать, кататься на лодке. Лыжные трассы и веломаршруты — зимой парк превращается в спортивный кластер. Лыжные трассы и веломаршруты — зимой парк превращается в спортивный кластер. Лесная опытная дача — памятник лесокультурного дела. 200-летние дубы, 150-летние лиственницы, экологические тропы с информационными стендами. Это не парк. Это живой музей под открытым небом. ТРАНСПОРТ: ВСЁ РЯДОМ, НО ТИХО ИНФРАСТРУКТУРА: ВСЁ СВОЁ Магазины: Пятёрочка, Перекрёсток, Дикси — в шаговой доступности. Школы и детские сады — полный комплект. Для семей с детьми



344 186 ₽/м²
Продаю двух комнатную квартиру 43м.кв. Улица Яблочкова д 8. 4/5 этаж, кирпич. Просьба посредников не беспокоить. Комиссию платить не готов. Ищу покупателя самостоятельно. Собственник. пишите в чат. Геннадий и Елизавета



404 372 ₽/м²
Прoдaется oчень cветлая видовая квaртиpа: поcлeдний этаж (пoд теxничеcким этaжoм). Oкнa выходят на зaпaд / югo-запад. Дом имeeт oтличнoe рacпoложeние: тиxое мecтo, близоcть к тpанспортным развязкам, oбщeствeннoму транcпoрту (в 3-x минутaх хoдьбы oт мeтpo Фoнвизинcкaя, в 10 минутax xoдьбы от метрo Тимирязевская), к пешеходным зонам. Комнаты изолированные, две большие лоджии. Квартира имеет большой потенциал - можно увеличить площадь кухни и спальни за счет лоджий. Есть отдельная гардеробная комната. Стальные радиаторы с подводкой из пола. Лифтовая шахта с квартирой не граничит. Много места для парковки. Развитая инфраструктура. В пешей доступности парки: Гончаровский, Тимирязевский, Останкинский, Ботанически сад и ВДНХ. Квартира с ремонтом от застройщика - сразу можно жить. Приватизирована в 2021 году. Быстрый выход на сделку. Два взрослых собственника.



477 791 ₽/м²
Продается удобная квартира с продуманной планировкой! Внутри выполнен качественный дизайнерский ремонт: сделана шумо изоляция, теплые полы, 4 кондиционера, бак-водонагреватель (на случай отключения воды). О парковке и дворе: доступ въезда под шлагбаум для двух машин. Так же во дворе имеется подземный паркинг. Безопасность: в подъезде видеонаблюдение и консьерж. Локация: метро прям возле дома - главное ПРЕИМУЩЕСТВО квартиры! Пространство и зоны: - Кухня 12,2 кВ. оснащена всей необходимой техникой: итальянская кухня с керамогранитной столешницей, посудомойка, встроенный фильтр для очищения воды, духовой шкаф, 2 холодильника и тд. - 2 санузла - кабинет - спальня - большая детская комната - гардеробная - балкон - просторная гостиная - большой 3х метровый шкаф в общей прихожей - зона общего пользования на этаже и возле лифта оснащена видеонаблюдением и подключена к видеодомофону. Развитая инфраструктура: в пешей доступности детские сады, школы, поликлиники, супермаркеты, аптеки, салоны красоты. Так же в 20-30 мин ходьбы парк Останкино и Ботанический!



484 848 ₽/м²
В продаже просторная однокомнатная квартира. В квартире сделан новый дизайнерский ремонт, абсолютно вся мебель и техника новые и остаются покупателю. Просторная гардеробная для хранения, встроенная посудомоечная машина, духовой шкаф, стиральная машина, варочная газовая панель, вытяжка, холодильник. Квартира находится в потрясающем районе: окружена парками, через которые за 15 минут можно дойти до останкинского пруда и храма Живоначальной Троицы. В 5 минутах пешком вход в Ботанический сад и Фондовую оранжерею В двух минутах от дома автобусная остановка и за 10 минут можно доехать до ВДНХ. Также 15 минут пешком до метро Фонвизинская. Возле дома есть все необходимые магазины для комфортной жизни, а также в 5 минутах пешком московская поликлиника. Один взрослый собственник, никто не прописан, чистые документы, быстрый выход на сделку. Показ квартиры в любое удобное для вас время. Прошу агентов не звонить и не тратить ни мое, ни ваше время, жду сразу на показах)



407 359 ₽/м²
Агенты и риелторы, не нужно мне звонить/ писать и предлагать свои услуги! договор не заключаю, комиссию не плачу! По документам все идеально. Один собственник. Квартира без обременений, без мат. капитала и т.д. Быстрый выход на сделку. Уважаемые покупатели, пишите и звоните сами, я всегда на связи. Ваши риелторы часто предлагают свои услуги и комиссию за них, мне это неинтересно. поэтому вам могут передать информацию несоответствующую действительности. квартиру показываю, готова к продаже! Отличная трехкомнатная квартира с грамотной планировкой. Комнаты изолированы. Коридор большой вместительный, разделен на две зоны, в двух зонах возможна установка мебели, которая не будет мешать проходу и загромождать. Квартира в 1 минуте пешком от метро Фонвизинская ( салатовая ветка), 10 минут от метро Тимирязевская ( серая ветка). Квартира в отличном состоянии, ремонт хороший (можно заезжать и жить). В трех комнатах и коридоре натяжные потолки. Комнаты укомплектованы необходимой мебелью. По договоренности остаться практически вся мебель. По площади : Кухня 12,9 кВ.м. Кухня удобной формы и по площади практически отдельная комната. Вмещается и большой стол с стульями, и диван, и все равно останется много места. Комнаты изолированные: 11,2+14,9+19 , коридор 12,3 кв.м., окна на две стороны. 2 балкона ( в экспликации указано как 1 балкон, 1 лоджия) застекленные. балконы очень большие, на одном балконе помещается диван, в летние вечера очень удобно почитать книжку на свежем воздухе) На другом можете поставить стол и стулья, будет веранда. либо сделать рабочий кабинет. Санузел раздельный. счетчики на воду установлены. Большой холл, который закрывается на ключ. хорошие соседи, всегда соблюдают порядок и чистоту. 2 лифта ( пассажирский и грузовой ) Подъезд ухоженный, вся инфраструктура в шаговой доступности. Различные сетевые магазины, детскеие сады, школы, фитнесс-центры, парк Останкино в пешей доступности. Напротив тц, большой магазин Перекресток, в магазине кафетерий и готовая еда домой, у метро Тимирязевская множество торговых центров и продуктовых магазинов. небольшой рыночек. В 2027 году на месте устаревшей транспортной системы ( монорельсной дороги ) появится уникальный парк. Это будет первый в России круглогодичный прогулочный парк на высоте шесть метров. Территория свяжет пять районов — Останкинский, Алексеевский, Тимирязевский, Марфино и Бутырский, где проживают больше 300 тысяч человек. Новая пешеходная артерия города объединит в один маршрут парки ВДНХ, Останкино, Ботанический сад и Тимирязевский парк. Информация по дому: Общая площадь дома 11640.00 кв.м, построен в 2012 году, 17 этажный, подъездов: 3, лифтов: 6. Серия, тип постройки здания: П-44т. Тип фундамента: Свайный. Тип перекрытий: Железобетонные. Материал несущих стен: Блочные.



334 928 ₽/м²
Добрый день! Риелторов и других профессионалов прошу звонить, при наличии клиента, размещать объявления под логотипом компаний не будем. Продается просторная и солнечная квартира, в 3 минутах от метро "Тимирязевская" и 6 минутах от метро "Фонвизинская". Район окружен парками и садами, вся инфраструктура и локации присутствуют, хороший обжитой район. Перепланировок в квартире не было, подходит для ипотеки. Паркет, двойные стеклопакеты по всей квартире, кондиционер в спальне, небольшая гардеробная, большая застеклённая лоджия с местом хранения (6.6 м2) не входит в состав общей площади. Фактическая площадь квартиры 69.3, по Егрн 62.7м2. Санузел раздельный, комнаты - 10.1, 12.9, 19 м2., линейная планировка. Квартира находилась с момента получения ключей в собственности одной семьи. Один взрослый собственник, обременений и зарегистрированных лиц - нет, можно сразу заехать и жить в шаговой доступности от метро "Тимирязевская".



394 256 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Продается двухкомнатная квартира в уютном зеленом районе. Окна во двор, летом ощущение, что живешь в лесу, тихо и зелено. Кооперативный дом Тимирязевской Академии. Интеллигентные соседи. Современная детская площадка, в пешей доступности школа и детские сады. Тимирязевская Академия и Тимирязевский лес/ парк 20 минут пешком. Огромный выставочные центр Тимирязев, так же в пешей доступности. Развитая инфраструктура. Магазины. метро в трех минутах ходьбы, считай в подъезде. До центра 18 минут на метро. Бассейн и конный манеж в 10 минутах пешком. В квартире доделывается косметический ремонт. Идеальные документы. один владелец с момента постройки. никто не прописан. подходит под ипотеку. Собственник. быстрый выход на сделку.



355 330 ₽/м²
ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ Продается 2-комн. квартира. Москва, ул. Гончарова, д. 19. Общая площадь: 59,1 Жилая площадь: 35 Тип дома: кирпичный. Этаж: 4 из 5. Окна во двор. Балкон есть. Кладовая есть. 2 изолированные комнаты: 17 и 18 метров. Кухня 9м. Санузел раздельный. Потолки 3м. В пешей доступности 4 станции метро: Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская, Бутырская. Парки, школы, детсады, магазины рядом с домом. Один собственник. В собственности более 30 лет. Документы - приватизация. Тип сделки - альтернатива. Без торга. ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ РИЭЛТОРОВ В ваших услугах не нуждаюсь. Риэлтор в сделке может присутствовать только по желанию покупателя и за деньги покупателя.



419 580 ₽/м²
- Один собственник, нет обременений, документы готовы к продаже. - Бдительный консьерж. - Современная антивандальная дверь с зеркалом в рост. - Сигнализация с датчиками движения и возможностью управления через мобильное приложение. - Великолепный панорамный вид: шикарные восходы и закаты, Останкинская башня, парк Останкино, Главный ботанический сад РАН, Солнце Москвы, Москва-Сити, любители электропоездов могут наблюдать за D1 и D3, а также поездами дальнего следования. А благодаря пластиковым окнам и планировке квартиры, шум от электричек и автомобилей не будет мешать Вашему сну, т.к. все комнаты находятся на противоположной от дороги стороне дома. - Новая электропроводка. - Тёплый пол в ванной, на лоджиях и кухне (электро). - Новый кварцвиниловый ламинат по всей квартире. - Дизайнерские светильники с регулировкой яркости и температуры света, проходные выключатели и возможность реализации множества сценариев освещения. - Премиальная мебель (в т.ч. кровать с ортопедическим матрасом). - Новый телевизор Grundig 65" (гарантия) - Итальянские обои Dolce&Gabbana, Trussardi, Armani и Versace. - Новые межкомнатные двери с покрытием silk. - Шторы антикоготь для владельцев кошек, собак и других когтистых друзей) - Кухня с барной стойкой, индукционной плитой (3 конфорки), холодильник и микроволновая печь, кофемашина (на все технически сложные позиции гарантия). - Новый трубопровод и частично новая сантехника, джакузи, душевая кабина. - Новая стиральная машина (гарантия). - Всегда есть место для парковки. - Уникальная инфраструктура, благодаря которой застройка на близлежащих участках невозможна. Так что строительный шум, пыль и вид "из окон в окна" Вам точно не грозят) - Шаговая доступность метро (м. Фонвизенская ~10 мин; м. Петровско-Разумовская ~15 мин), а также близость ТТК ~13 мин на машине или автобусе. Показ для риэлторов без клиентов - 1500₽



477 401 ₽/м²
В услугах агентов и агенств я не нуждаюсь, просьба не беспокоить!!! продается однокомнатная квартира 38,8м2 , только после ремонта, свободная продажа, на 14 этаже ( НАД НИМ ЕЩЕ ТЕХЭТАЖ), 5 мин от метро, кирпичный дом, огороженная территория, чистый подъезд, консъерж, видео наблюдение, высота потолка 2,7м, кухня 7.9м2, комната 18,9м2, с/у раздельный (отремонтированы под ключ, все новое, включая подводку, канализацию), кондиционер, бойлер, застекленная лоджия на кухню и комнату, панорамный вид на Москву, через дорогу бутырский парк, рядом школа и детский сад, тихо, зелено, свободна, ДКП более 5 лет в собственности. Собственник. Вся сумма в договоре. Обмен не предлагать. В услугах агентов я не нуждаюсь, просьба не беспокоить. Просмотр по договорённости.



616 092 ₽/м²
Квартира площадью 43,5 м² с предчистовой отделкой на 14 этаже 54этажного корпуса Графит в премиальном ЖК Symphony 34. Продажа от собственника. Риэлторов просьба не беспокоить. Это единственная квартира на этаже, имеющая собственный небольшой коридор, который создаёт приватную, безопасную зону перед входом и посторонние не видят вашу дверь. Идеально для тех, кто ценит тишину, отсутствие соседского трафика и дополнительный уровень личного пространства. В приватный коридор заранее заложены провода для установки камеры видеонаблюдения, что позволяет легко организовать собственный контроль доступа. Дополнительно уже установлен водонагреватель, чтобы плановые летние отключения горячей воды не создавали никакого дискомфорта. Из окон открывается прекрасный вид, подчёркивающий статус и высоту расположения. Это не просто квартира , это курорт. Японский сад во дворе, свой SPA-центр, клабхаус только для жильцов и консьерж-сервис 24/7. Технические особенности квартиры Предчистовая отделка. Заложены провода для установки камеры видеонаблюдения в общий коридор Розетки выведены на удобную высоту 30 см Продуманная геометрия для комфортной планировки Высокие потолки 3м Панорамные окна увеличенной высоты 2,6м О комплексе Symphony 34 — концептуальный жилой комплекс премиум-класса с подземной парковкой, состоящий из четырёх башен высотой 3654 этажа. Подземный паркинг Кладовые помещения: более 100 — в подземной части более 500 — на этажах Безопасность Контроль доступа на территорию комплекса (включая биометрию) Система видеонаблюдения Автоматическое водяное пожаротушение Противопожарная вентиляция Доступ в паркинг по распознаванию автомобильных номеров Круглосуточная связь с охраной и консьержем (приложение, телефон, голосовые сообщения) Благоустройство и инфраструктура 70% территории — озеленение и ландшафтный дизайн Приватный Японский сад Детские площадки с зонированием по возрастам Clubhouse для резидентов Wellness & SPA Зоны отдыха, гамаки, пикниковые пространства Центральное лобби, ресторан, коммерческие помещения Дополнительные входы и выходы на территорию комплекса Расположение Пешком: 6 минут до метро Дмитровская 15 минут до Тимирязевского парка На автомобиле: 5 минут до Савеловского вокзала и Аэроэкспресса в Шереметьево 10 минут до Москва-Сити и Садового кольца Окружение: Дизайн-завод Flacon Парк Дубки Хлебозавод 9 Тимирязевский парк (232 га)



535 280 ₽/м²
Продается просторная видовая Евро 2-х комнатная квартира, общей площадью 41 кв.м в ЖК бизнес-класса "D1"!Отдетка WHITEBOX. Удачное планировочное решение: кухня-гостиная 17 кв.м, спальня 13 кв.м, санузел совместный, гардеробная. Сдать в аренду такую квартиру можно за 130 000-150 000 руб. Gillespies. - служба ресепшн, консьерж сервис 24/7 - вход в здания по сканеру отпечатков пальцев-трехуровневый подземный паркинг с автомойкой и системой автоматического распознавания номеров.- кладовые, колясочные.- закрытый для посторонних уютный двор с ландшафтным озеленением летними кафе, детскими площадками, зонами воркаута. В районе D1 обширная, давно сложившаяся инфраструктура, есть все необходимое для комфортной жизни, а так же большая зелена зона Тимирязевский парк, парк Дубки и Гончаровский парк. Удобная транспортная доступность, можно легко выехать на основные магистрали города. Пассажирская платформа Рижского направления МЦД-2, Метро Дмитровская 2 мин. пешком. Собственная инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, SPA, фитнес-клуб, салон красоты, аптека и отделение банка. На территории детские и спортивные площадки, благоустроенный двор с зонами отдыха и прогулок. Подземный паркинг (3 уровня) с услугами автомойки и кладовыми помещениями. Свободная продажа, 1 собственник, полная стоимость в договоре. Риэлторов просьба не беспокоить!



40 921 ₽/м²
Продается доля в 4-х комнатной квартире от собственника. Прекрасный вариант приобрести жильё в экологически чистом районе вблизи центра. Минимальный торг обсуждается.



436 404 ₽/м²
помощь риэлторов не требуется, прошу не беспокоить с предложением услуг.прошу писать сообщения, на звонки не отвечаю. квартира односторонняя все окна на улицу, сторона солнечная, кондиционеры в каждой комнате, ремонт в 1 комнате и балконе сделан в 2024, остальные помещения без ремонта. Прошу писать, не звоните.



1 000 000 ₽/м²
Продам помещение свободного назначения в фасадном сталинском доме. Помещение можно использоваться под любой вид деятельности (апарт, офис, маникюрный/тату кабинет), имеет свой кадастровый номер и адрес, подходит для регистрации юрлица. До станции м. Дмитровская - 150м, все коммуникации центральные (центральное отопление, водоотведение, на ГВС и ХВС установлены ИПУ), высота потолка 3,3м - можно сделать второй ярус (+6м2), площадь по ЕГРН - 7,6м2. На данный момент нет электричества - получаю тех. условия на 8кВт, за март должны все сделать. Я собственник, помещение приобретено у ДГИ г. Москва. Рассмотрю вариант обмена на жилую недвижимость (старый панельный фонд/хрущёвки и тд) в районе садового со свой доплатой.



633 333 ₽/м²
Пpoдaётcя уютная 1-кoмнатная квартира, Mоcква, ул. Фoнвизина, 18 к.4 — Идеaльный вариaнт в воcтpeбoвaнном ЖК с вeликолепнoй транспортнoй и дocуговой дocтупнoстью. Агентствa и pиeлтopы пpосьба нe бecпoкоить, есть риэлтор. O cамой квартиpe • Площaдь: 39,6 м² — функциoнальная и практичнaя планиpовка для комфортнoгo пpоживания. • Этаж: 15/23 — отличный уровень для вида и света. Широкая обзорность, но при желании можно подняться пешком. • Состояние: выполнен светлый и функциональный ремонт (продуманная электрика, шумоизоляция на стене спальни и комнаты, вариативное освещение, приточная вентиляция, датчики воды и мебель на заказ, натуральная инженерная доска и керамогранит на полу, плинтуса скрытого монтажа с теплой подсветкой). Ремонт делали для себя; на материалах и технических решениях не экономили. • Балкон утеплён, зимние окна с защитой от ультрафиолетовых лучей, теплые полы— дополнительное пространство для отдыха и хранения. Документы: 1 собственник, без обременений, свободная продажа. Локация и транспортная доступность Квартира расположена в одном из самых удобных районов СВАО Москвы — ЖК Фонвизинский До станции м Фонвизинская — всего ~3-5 минут пешком. Также в шаговой доступности остановки наземного транспорта, удобный выезд на МСД, к аэропорту Шереметьево, в Питер. В соседнем транспортно-пересадочном узле (Петровско-разумовская) можно воспользоваться и другими маршрутами метро. Район быстро модернизируется, в перспективе вместо монорельса будет построен подвесной парк, ведущий от м. Тимирязевская прямо к ВДНХ. От промзоны не останется и следа. Преимущества района и ЖК Фонвизинский Высокий уровень инфраструктуры Развитая социальная среда Закрытый двор и безопасная территория Вид из окон: окна выходят на юго-запад, открывая панораму Москвы



504 323 ₽/м²
Продам уютную однокомнатную квартиру 34,7 кв.м. Просторная лоджия, не угловая, планировка переделана, дополнительный выход на лоджию из кухни. Новая кухня, новые трубы, кондиционер в спальне, все работает - заезжай и живи! Рядом парк Дубки, Тимирязевский лес, магазин Дикси - все есть! ВНИМАНИЕ! Огромная просьба к риэлторам - не предлагать размещение на ваших площадках. Человек, который будет делать сделку тоже есть! Приводить покупателей в виде подруг или коллег тоже не надо! Обращайтесь только в случае, если есть реальный покупатель! Реальным покупателям: пишите номер телефона в сообщении - я перезвоню!



456 633 ₽/м²
Звонить до 20.55 ч. Если не отвечу на звонок, пишите сюда в чат, представляйтесь менеджер, риэлтор или покупатель и ваше имя. Если объявление есть, значит квартира ещё на продаже. Общая площадь с балконом 39,2 кв.м., без балкона 38,6 кв.м., жилая изолированная 20 кв.м., кухня 10,6 кв.м., санузел раздельный 1,1 кв.м., ванная 3,0 кв.м., прихожая 3,9 кв.м., балкон застеклен расположен со стороны кухни 0,6 кв.м., высота от пола до потолка 265 м. Типовой ремонт от застройщика в удовлетворительном состоянии. Пол ламинат, окна стеклопакеты. Окна во двор, восточная сторона, панорамный вид. Тихие соседи. В шаговой доступности рядом с домом не переходя автодорогу напротив дома 34 подземный переход к метро фонвизинская. Рядом вся необходимая инфраструктура школы, детские сады, магазины, кафе, пекарни. Зеленый благоустроенный район, ВВЦ, Останкинский парк, Дворцовый пруд, Ботанический сад. Тип перекрытий железобетонные. Без перепланировок, без обременений. Показы по договорённости.



605 539 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира с большой кухней/гостиной в современном жилом комплексе на Дмитровском проезде, д.1, ЖК "D1" корпус Кингчесс. Общая площадь квартиры составляет 66,8 кв. м. Квартира расположена на 26-м этаже 59-этажного монолитного дома, построенного в 2021 году. Высота потолков - 2,8 метра. До станции метро "Дмитровская" всего 1 минута пешком, что делает расположение особенно удобным. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который подчеркнет вашу индивидуальность и создаст атмосферу уюта. Планировка включает две совмещенные ванные комнаты, что особенно удобно для семьи. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Просторная кухня позволит не только готовить с комфортом, но и собираться всей семьей за обеденным столом. Дом оборудован тремя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, что обеспечивает удобный доступ даже в часы пик. На территории жилого комплекса предусмотрена подземная парковка в 3 этажа, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Дом новый, с современными инженерными системами и коммуникациями. Свой фитнес зал, детская площадка, зоны отдыха. В пешей доступности расположен благоустроенный Тимирязевский парк. В районе все развито - аптеки, сетевые продуктовые магазины, маркетплейсы, рестораны, в шаговой доступности несколько современных школ, детских садов, центров образования, поликлиники, фитнес клубы, полный комплекс для комфортного проживания. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. 1 минута пешком до метро Дмитровская, ж/д станции и МЦД-2 . До центра Москвы — 11 минут на машине, 15 минут до Садового кольца, 5 минут до ТТК, удобный выезд на Дмитровское шоссе. Квартира продается от собственника, что исключает лишние комиссии. Все документы готовы к сделке. Юридически чистая квартира без обременений позволит вам быстро и без лишних хлопот стать ее новым владельцем. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в преимуществах этой квартиры сами. Это отличная возможность для комфортной жизни в одном из самых удобных районов Москвы! АГЕНТОВ ИЗ АГЕНТСТВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ !



765 101 ₽/м²
Продаётся уютная стильная квартира-студия с дизайнерским ремонтом в ЖК бизнес-класса D1. Полноценная кухня и ванная, удобная трансформируемая кладовая. Окна с видом на Останкинскую башню, этаж выше соседних строений. Общ.площадь 29.8 кв.м, комната 19.2 кв.м, ванная 3.9 кв.м, кладовка 2.9 кв.м. Концепция "заезжай-живи": вся техника (Electrolux) и мебель для комфортного проживания входит в цену квартиры (стиральная машина, встроенный холодильник, индукционная варочная панель, духовой шкаф, кондиционер, большой удобный раскладной диван, система хранения в гардеробной). В доме подземный паркинг с автомойкой и кладовками, скоростные лифты KONE, дизайнерские входные группы и лобби, консьерж, охрана, видеонаблюдение, ухоженный закрытый двор с ландшафтным дизайном с детской и спортивной площадками. В лобби предусмотрены колясочные, мойки лап для животных и зона ожидания с кофемашиной. Не выходя на улицу, можно попасть в фитнесс-клуб и магазины Пятерочка и ВкусВилл. В пешей доступности парки Тимирязевский и Дубки, пространства Флакон и Хлебзавод с большим количеством кафе и магазинов. Удобная транспортная доступность: дом в двух минутах от метро и МЦД, до центра 15 минут. Один взрослый собственник с момента постройки дома (покупал у застройщика более 5 лет назад), влиянию мошенников не подвержен)) Полная стоимость в договоре, квартира без обременений и маткапитала. Все документы в наличии. Свободная продажа. Никто не зарегистрирован.



465 649 ₽/м²
ВНИМАНИЕ: Уважаемые риелторы! Убедительная просьба не предлагать свои услуги по продаже этой квартиры. Продается уютная и просторная однокомнатная квартира в кирпичном доме. Распашонка! Квартира находится в 4 минутах ходьбы до станции м. Дмитровская и ж/с Дмитровская (Диаметр D2). Рядом м. Тимирязевская (10 мин ходьбы). В шаговой доступности находится все что нужно для жизни: продовольственные магазины, аптеки, торговые центры, фитнес-залы, поликлиники, больницы, школа, детский сад, остановки общественного транспорта. Идеально подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду (от 80 000 рублей в месяц). Описание квартиры: Общая площадь 39.3 кв.м, площадь комнаты 18.9 кв.м, площадь кухни 8.9 кв.м, большой холл (смотрите план квартиры на фото). Квартира располагается на 2 этаже пятиэтажного дома 1932 года постройки. Три квартиры на этаже. - Высота потолков 2.9 м. - Окна в тихий двор и на дорогу. (Перед окнами деревья и зелень) - Раздельный санузел. - Железобетонные перекрытия! - Кирпичные стены. - Широкие подоконники (54 см). - Толстые наружные стены дома около 70 см. В квартире очень тепло. Тихий, благоустроенный зеленый двор: детская площадка, скамеечки, освещение, много деревьев. Въезд через шлагбаум, парковка для жильцов, всегда есть место для автомобиля. (Также со стороны шоссе, вдоль дома расположена еще одна парковка). Удобный выезд на Дмитровское шоссе. Обременений и долгов по квартире нет. Юридическая информация: - Собственники: Два взрослых собственника. - ДКП. В собственности 10 лет. Быстрый выход на сделку!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 22 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 465,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 43 млн ₽ |