Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2027 года
Нижегородская
18 минут пешком
23 500 000 ₽
361 538 ₽/м²
ЕВРОТРЕШКА С ВИДОМ НА ЛАНДШАФТНЫЙ ПАРК В ЖК ИЗДАНИЕ ОТ ГК БРУСНИКА
Цена — 23,5 млн ₽ при быстром выходе на сделку.
Это примерно на 3,1 млн ₽ ниже средней стоимости сопоставимых квартир у застройщика (около 26,6 млн ₽).
Продаю собственную квартиру — просторную евротрёшку 64,9 м² в новом квартале Издание от Брусники.
Главное преимущество квартиры — вид на ландшафтный парк.
Окна ориентированы на зелёную часть квартала. Перед домом — благоустроенный парк с большим количеством зелени, прогулочными маршрутами и собственным прудом. Красивый вид и отсутствие ощущения окна в окна — то, что невозможно добавить потом никаким ремонтом.
О КВАРТИРЕ
• 64,9 м²
• просторная кухня-гостиная — 21 м²
• две изолированные спальни — 18,3 и 10,8 м²
• спальни разнесены по разным сторонам квартиры
• отдельная гардеробная
• балкон
• потолки 2,98 м
• предчистовая отделка white box
Очень удачная планировка для семьи: большая кухня-гостиная как общее пространство и две полноценные приватные комнаты.
О ПРОЕКТЕ
Издание — современный квартал Брусники с красивой архитектурой и большим вниманием к благоустройству.
На территории предусмотрены ландшафтный парк, собственный пруд, большое количество зелени, прогулочные и рекреационные зоны. Стильные входные группы и общественные пространства, подземный паркинг для авто.
Сдача дома — III квартал 2027 года.
ТРАНСПОРТ
Очень удобное расположение и транспортная развязка: быстрый доступ к основным магистралям города, рядом крупный транспортный узел Нижегородская — метро, МЦК и МЦД.
В шаговой доступности вся социальная инфраструктура (школы, поликлиники и тд).
О СДЕЛКЕ
Продаю напрямую как собственник, без комиссии агентству.
• один взрослый собственник
• без ипотеки
• без обременений
• быстрый выход на сделку
• прозрачная история приобретения
Сама работаю в банковской сфере и хорошо разбираюсь в ипотечном кредитовании. При необходимости могу помочь покупателю сориентироваться по ипотеке и процессу проведения сделки.
Причина продажи с квартирой не связана — изменились личные планы.
23 500 000 ₽ при быстром выходе на сделку.
Для сравнения: сопоставимые предложения у застройщика сейчас в среднем около 26,6 млн ₽. Таким образом, разница составляет порядка 3,1 млн ₽ уже на этапе покупки.
Хорошая возможность купить квартиру в сильном проекте Брусники с существенным дисконтом к цене застройщика и одним из главных преимуществ конкретного лота — видом на ландшафтный парк.
Пишите или звоните. Отвечу на вопросы, пришлю планировку, расположение квартиры в доме и дополнительные материалы по проекту.
