Продажа квартир без посредников в районе Дмитровский в Москве

Агентствам/Риэлторам по услугам продажи и сотрудничества просьба НЕ ЗВОНИТЬ. Продажа дизайнерской 2-х комнатной квартиры от собственника в ЖК Летний Сад. Ремонт делали для себя, закончен в апреле 2023 года. Сделана гидроизоляция Пола, шумоизоляция, а так же все штатные коммуникации заменены на индивидуальные. Планировка квартиры: кухонная зона совмещена с гостиной, две гардеробные комнаты, раздельный санузел, спальня с выходом на лоджию. Установлена система кондиционирования. Встроенная техника Bosch, сантехника Villeroy и Grohe. Квартира продается с техникой и мебелью. Есть подземный паркинг. Квартира (вторичка) от собственника в районе Дмитровский в Москве.

Продаётся 3-х комнатная квартира 74 кв. м. на 12-ом этаже. Просторная и светлая квартира с окнами на две стороны дома (на северо-восток и юго-запад, инсоляция хорошая) без ремонта со свободной планировкой, коробами под кондиционеры. В квартире по проекту 2 санузла и отдельная закрытая лоджия (многие утепляют и присоединяют). Гостинную и кухню можно совместить, т. к. кухня без газа. - четыре года года со сдачи дома, т. е. все "детские болезни" полечены, а соседи все ремонты сделали и мешать не будут; - охраняемая закрытая территория внутреннего двора, двор без машин, подземная парковка, удобный СКУД с временным доступом курьерам и доставке; - 5 минут до новой станции метро; - 10 минут до парка с прудами, спортивными и детскими площадками; - прямо в ЖК вся инфраструктура: новая поликлиника, детский сад, супермаркеты, кафе, кофейни, пивняки, прачечная, стоматология, салоны красоты и т. д.; - оптимальное расстояние до шоссе - уже тихо, но выезжать быстро. На видео - путь от метро, внутренний двор и подъезд, квартира и виды из окон. Стоимость в договоре полная. В собственности больше 5 лет. 1 взрослый собственник, без брака, детей, мат. капитала и прочего. Право договор ДДУ, без обременение. В собственности. Документы готовы к сделке. Свободная продажа. Продажа квартиры в районе Дмитровский в Москве без посредников.

Продажа от собственника! Апартаменты 58,5 кв.м. В пешей доступности (5 минут пешком) станция метро Яхромская. Помещение свободного назначения, может использоваться как для проживания, так и как коммерческое помещение (офис, склад и т.д.). Комнаты изолированные, санузел раздельный. Продается с кухонным гарнитуром. Очень развитая инфраструктура в районе, в самом доме различные магазины, в пешей доступности парк Ангарские пруды, ТЦ "Зиг-Заг", ТЦ "XL", школа, детский сад. Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Купить квартиру без посредников (частник) в районе Дмитровский в Москве.

Продам малогабаритную однокомнатную квартиру. 9-этажный кирпичный дом. Напротив дома парки с прудами, детскими площадками. В шаговой доступности бассейн, стадион, поликлиники, больница имени Вересаева, библиотека. Во дворе школа с углубленным изучением английского языка, детский сад. В доме на первом этаже развивающий детский центр английского языка, аптека, зоомагазин, продуктовые магазины. Не апартаменты и не студия. ДКП 2010. Несовершеннолетних нет. Подходит под ипотеку. Метро Яхромская пешком 5 мин, метро Селигерская и Лианозово 2 км.

Квартира в ЖК Летний сад в бетоне, 5 этаж. Окна во двор. До метро 1 минута!!! Новому собственнику дизайн-проект в подарок. Риэлторам просьба не беспокоить!

Вашему вниманию предлагается просторная евро трешка, расположенная на высоком видовом 22-м этаже. Уважаeмыe aгeнты, c удoвoльcтвием покажу квapтиpу вaшим pеaльным клиeнтам. Экcклюзивные дoгoвopы не пoдпиcывaю. Oбъявлениe с caйта не удаляю. Пожалуйста увaжaйтe мoё и ваше вpeмя. 1. Документы. Один взрослый собственник. Квартира была приобретена у застройщика на этапе строительства, далее оформлена в собственность. Долгов нет. В ипотеке. Физически свободна, в квартире никто не жил. 2. Дом. ЖК Летний сад комфорт класса, дом монолитный. Территория ЖК организована по принципу двор без машин. Во дворе большая детская площадка, тренажер для взрослых, прогулочная зона с посаженными растениями и деревьями. Презентабельное лобби, консьерж, колясочная на 1-м этаже. Из каждого подъезда выход во двор и на улицу. 2 лифта, технический этаж. ЖК полностью построен и сдан застройщиком, квартиры заселены, вы будете наслаждаться тишиной, видами из окна и уютом своей квартиры. Есть подземный паркинг, в котором возможно купить/арендовать машиноместо. Вокруг дома множество бесплатных муниципальных парковочных мест. 3. Квартира. Комнаты находятся по разные стороны от коридора, окна выходят во двор, на тихую улицу и парк, с лоджии открывается вид на город. Квартира с чистовой отделкой хорошего качества, все черновые работы уже выполнены, и квартира подготовлена к финальному оформлению и заселению. Во всех помещениях уложены чистовые напольные покрытия, выровнены и покрашены потолки, сделана разводка электрики. Дополнительно был заказан дизайн проект в современном стиле. Лоджия утеплена. 4. Инфраструктура района. Район развитой и обжитой, вам никуда не придётся выезжать для решения бытовых вопросов. Близко к ЖК Летний сад расположены: -станция метрополитена Яхромская -350 м. Яхромская-Охотный ряд - 30 минут; -новая поликлиника : КДЦ 6, детской поликлиника 86 и женской консультации; -Медси(400 м, 5 мп); -школы и детские сады. Рядом с комплексом зданий ЖК Летний сад (250 м) идёт строительство муниципального детского сада и школы на 800 учеников. Дополнительно детский сад на 150 мест построят для дольщиков жилого комплекса Летний сад. Сейчас уже работают 771 и 236 8-15 минут пешком. Школа 2098, 58 место в московском рейтинге школ, 10-15 минут на машине; -магазины (Пятёрочка - 250м, Мираторг с кафе и кулинарией 200м), Вкусвилл, Дикси и другие; -парки и скверы. Рядом с домом (50-70 м) расположен сквер, отлично подходящий для прогулок с детьми и домашними животными. Парк Ангарские пруды (580 м) это 6-8 минут пешком, парк Вагоноремонт с церковью Матроны Московской (1.22 км) 15-17 минут пешком; -Бассейн Молния, ледовый дворец, Х-Fit от 5 до 15 минут пешком; -Инфраструктура для обслуживания автомобилей; -в ЖК организован по корпусам чат жителей, где вы найдете много полезной информации. Удобный выезд на Дмитровское и Коровинское шоссе, СХВ и МСД.

Собственник, продаю сам), в услугах по продаже не нуждаюсь, есть свой агент, родной, который поможет провести сделку. Квартира с новым ремонтом с 2 отдельными комнатами, лоджией в 1 минуте пешком от метро. Развитая инфраструктура района, магазины, кафе, школы. Ипотека ВТБ, могу погасить до сделки.

1 собственник, полная сумма в договоре, прямая продажа. Серия дома П44Т 2012 года постройки. Без обременений Без ипотеки Без маткапитала Без перепланировки Площадь квартиры по ЕГРН 58,3 кв.м Фактическая площадь с лоджией и балконом 67,8 кв.м

Продам трешку в старинном 3х этажном доме на тихой улочке Дмитровского района, в 5 минутах от метро Яхромская. Квартира на 2м этаже, 2 изолированные спальни и большая кухня гостинная с 2мя окнами ( можно разделить и сделать отдельно комнату и кухню, окна позволяют). Высокие потолки и окна. Дом после капремонта, подъезд выполнен в стиле Лофт. Чистый подъезд. Стены дома толстые, кирпичные, летом не жарко , зимой тепло. Вся инфраструктура в пешей доступности, рядом большой парк с прудами и яблочным садом. Без регистрации, так как оформлена как апартаменты. Отлично подойдет как для жизни , так и для бизнеса. Возможно использовать под мини-гостиницу, хостел или краткосрочную аренду - согласований с соседями не требуется. Так же возможно под другие сферы услуг, вход по домофону. Собственник. В услугах агентств не нуждаюсь , риэлтор есть.

Продаётся 2 к.кв.квартира в 10-ти мин.ходьбы от М. Лианозово. Вся инфраструктура в пешей доступности - детские учреждения, ТЦ и т.д. Дом в непосредственной близости с лесопарковыми территориями с прудами- это отличные места для отдыха и занятий спортом. В квартире выполнен качественный ремонт. Остаётся вся мебель и бытовая техника. Состояние "Заехал и живи". Вся стоимость в договоре, свободная продажа. Один взрослый собственник. Ни кто не зарегистрирован. В ПОМОЩИ АГЕНТСТВА НЕ НУЖДАЮСЬ!!!

В ПОМОЩИ ПО ПРОДАЖЕ - НЕ НУЖДАЮСЬ! Квартира после небольшого пожара в прихожей (короткое замыкание проводки, горели газеты, книги и коробки), комнаты и кухня не горели, только закоптились. Соседние квартиры не пострадали, претензий ни у кого нет. Фасад дома чистый. Квартира под капитальный ремонт. Запах минимальный (сохраняется из за паркета и потолка). Никаких дополнительных обработок для удаления запаха не потребуется, кроме тех которые и так необходимы при капремонте. 2 собственника, прописан 1, свободная продажа. Приватизация от 2011 года. Возможна перепланировка, межкомнатные перегородки не несущие. Сам дом после капитального ремонта, чистый подъезд. Соседи все адекватные, большинство живет больше 30 лет. Окна выходят во двор, застекленный балкон. Метро Яхромская в 8-12 минутах пешком от подъезда. В пределах 5 минут пешком находятся: 3 школы, 2 детских садика, стадион "Молния", секция хоккея, поликлиника и 81 ГКБ, торговый центр "Зиг Заг", МФЦ, храм. В 100 метрах от дома парк Ангарские пруды. В двух соседних домах магазины продуктов, библиотеки. Отличный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт под себя, без наценки на ненужные и не подходящие вам "дизайнерские" решения.

Продаётся большая трёхкомнатная квартира (Евротрёшка) в ЖК Дмитровский парк, 1 собственник, свободная продажа. Дом сдан в конце декабря 2023г., в квартире никто не жил. Окна выходят на обе стороны дома, распашная планировка, вместительная прихожая, большая кухня - совмещённая с гостиной, гардеробная, 2 санузла, в каждой комнате по 6 розеток. Ремонт-заходи и живи.. Просторная входная группа, тамбур закрывается на электронный ключ, в подъезде 3 лифта (2 грузовых и 1 пассажирский), видеонаблюдение (даже в лифте), умный домофон с распознаванием лиц, лифт спускается напрямую в паркинг, закрытый двор. Зеленый обжитой район, с развитой инфраструктурой. Все что необходимо для комфортного проживания находится рядом с домом. В шаговой доступности детские сады, школы, поликлиники, больница, кафе, аптеки, кинотеатр, стадион, бассейн, спортивные площадки и магазины, а также спортивная школа олимпийского резерва 70 "Молния" и Ледовый дворец. О ЖК: Жилой квартал находится в двух минутах ходьбы от парка "Ангарские пруды". До станции метро "Лианозово" 20 минуты пешком, до "Яхромской", 18 минут. На общественном транспорте 10 минут. В проект входят жилые дома, детский сад на 250 мест и два подземных паркинга. На первых этажах домов кафе, магазины и т.д., в подъездах сквозные входы и выходы: на улицу и во двор. За домом располагается парк "Ангарские пруды" это огромный парк, в него входит три парковые зоны, Яблоневый Сад, Ангарские пруды и парк Вагоноремонт, в парке два больших пруда, в одном из них плавают прогулочные лодки, в парке располагаются спортивные площадки, детские площадки, летний театр, летний кинотеатр, аттракционы, велодорожки и т.д. Здесь приятно прогуляться, выйти на пробежку, устроить пикник у воды. Собственник, оперативный показ. Риелторов прошу не беспокоить..

РИЕЛТОРы не беспокоить! Договоры на услуги не заключаю, продаю сам! Продаю СВОЮ квартиру по адресу: Москва, ул. Клязьминская 21 к.1. Этаж 2. Два лифта, пандус на подъезде, в подъезде. Окна на две стороны. В квартире свежий ремонт 2021 года, заменена вся проводка, сантехника. Пластиковые окна везде, Стяжка полов, Выровнены все стены, натяжные потолки, современные межкомнатные двери. Отремонтирована ВСЯ квартира, материалы дорогие (обои, ламинат и т.д.) делали для себя.

Рядом вся необходимая инфраструктура: поликлиника, детский сад, школа, торговый центр, парк, водоем ,чистая продажа,юридически и физически свободна. Убедительная просьба услуги продажи не предлагать!

АГЕНТОВ, РИЕЛТОРОВ И ВСЕХ ОСТАЛЬНЫХ ПОМОЩНИКОВ В ПРОДАЖЕ ОГРОМНЕЙШАЯ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ. ТОРГ! Продается 2-х комнатная квартира с планировкой "распашонка" в ЖК Дмитровский парк. В квартире сделан свежий ремонт, после ремонта еще никто не жил. Комнаты изолированные, просторный коридор, 2 санузла (один совмещенный, второй туалет+раковина), застекленная лоджия, 13 этаж, окна на улицу и во двор. Хороший, просторный МОП, вход в квартиру расположен в отдаленни от соседских дверей, 2 лифта (1 грузовой), на 1 этаже колясочная, двери в подъезд с автоматическим открыванием. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности множество садов и школ,магазины, 2 парка, вокруг дома много остановок общественного транспорта.

Собственник. Отличная 2-х комнатная квартира, после капитального ремонта, полностью вычищалась до бетона и делался ремонт на совесть, КАЧЕСТВЕННО. Заезжай и живи. Все соседи очень порядочные люди, в квартире тихо и уютно. Площадь 44.5 м2 Жилая площадь 29.4 м2 Площадь кухни 6.2 м2 Комнаты 18.9, 10.4 м2, балкон и окна во двор. 2- комнатная квартира в подсерии 515/9М. Раздельный санузел, балкон в большой комнате. Все окна выходят во двор на одну сторону, противоположную от входа в подъезд. Оставляем кухонный гарнитур, плиту, шкафы, кровать 2-х спальную, другую мебель по договоренности. Вся мебель почти НОВАЯ. Рядом м. Яхромская, м. Лианозово, стадион, поликлиника, бассейн, парк, школа, детский сад, магазины, автобусы.

!!! ПРОСМОТР ПОСЛЕ 22 АПРЕЛЯ!!! (С РИЭЛТОРАМИ ОБЩАЮСЬ ТОЛЬКО, ПОСЛЕ ПРОСМОТРА ОБЪЕКТА ПОКУПАТЕЛЕМ) ЖК ГОРОД (НЕ ЛЕТНИЙ САД) Уютная однушка с дизайнерским ремонтом, рядом метро, поликлиника, хороший двор с площадками. Квартира под ключ - заезжай и живи. Вся мебель остаётся. По документам: Один собственник, Без обременения, Никто не прописан Лучше пишите вотсап или телеграм девять два девять девять девять шесть четыре семь ноль ноль, звонки могут не проходить, много спама блокируется автоматически. Максим.

Продается уютная квартира , в экологически чистом , зеленом районе, с развитой инфраструктурой , в шаговой доступности от метро Яхромская! Рядом с домом находится парк и пруд, Пятерочка, Дикси , Лента, сады, школы , поликлиника! На кухне сделан косметический ремонт, остается кухонный гарнитур! 2 взрослых собственника, никто не прописан! Оперативный показ и быстрый выход на сделку!

Продаётся однокомнатная квартира, в хорошем состоянии. В доме есть пассажирский лифт, мусоропровод. Дом кирпичный, очень тёплый, окна выходят во двор, есть балкон. Двор большой, тупиковый, с большим количеством парковочных мест. Очень хороший район, в шаговой доступности есть ВСЕ. Новая детская и взрослая поликлиника, гор. больница, ледовый дворец, бассейн, стадион, школа, детский сад, торговый центр, храм. 2 парка с детскими и спортивными площадками. До метро Яхромская 15 мин пешком, до Селигерской 10 мин на автобусе, остановка через дорогу от дома. Возможен обмен на двухкомнатную квартиру с доплатой в этом же районе. Мебель остаётся.

Однокомнатная мебелированная квартира. Общая площадь 37,6 кв.м., жилая 18,9 кв.м., кухня 8,6 кв.м. Окна выходят во двор на южную сторону. Санузел совмещенный, сантехника с душевой системой и инсталляция фирмы CROHE (Германия), ванна чугунная Roca (Испания), вывод под проточный водонагреватель. Кондиционеры фирмы Panasonic. Балкон застеклен с теплым полом. Мебель вся встроенная, выполнена под заказ в фирме Стильные кухни. Встроенная техника Neff (Германия), холодильник AEG (Италия). Межкомнатные двери фирмы Union. Входная дверь Gerda. Домофон. Замена всей проводки, стояков. Перепланировки нет. В доме выполнен капремонт. Альтернатива подобрана. Документы собраны. Оперативный выход на сделку. Развитый район: в шаговой доступности магазины, Сбербанк, аптеки, рядом детская и взрослая поликлиника, ТЦ Зиг-Заг, МФЦ, школа, сад, учебные заведения. Просьба агентств и риэлторов не беспокоить!

Продаётся однокомнатная квартира в тихом районе с развитой инфраструктурой. В квартире сделан капитальный ремонт:сделана стяжка, выравнены стены и потолок, новая проводка, новые окна. Свободная продажа. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Перепланировок нет. ДКП более пяти лет. Показы по договорённости. Агентам просьба не беспокоить.

Альтернативная сделка. Предлагается уютная двухкомнатная квартира в обжитом районе Москвы - Западное Дегунино. Рядом поликлиника, школы, детские сады, ТЦ и магазины, кафе и парки, являющиеся излюбленным местом отдыха жителей, с прудами, детскими площадками, зонами спорта и др. Удобная транспортная доступность рядом остановки наземного транспорта. Недалеко три станции метро: Селигерская , Яхромская, Грачевская. Чистый подъезд. Дом после капитального ремонта (2022г.) Квартира состоит из 2-х изолированных комнат, раздельный санузел, полы ламинат, застекленный балкон, окна выходят на красивый парк Ангарские пруды. В квартире сделан качественный ремонт, встроенная кухня. Один собственник, в собственности более 10 лет. Рядом есть фитнес-центр.

Продаю двухкомнатную квартиру: общая площадь 47.1 м2, 1 этаж. В пешей доступности ст. м. Яхромская (15 мин.) , от остановки возле дома можно доехать до ст. м. Селигеская (10 мин.), платформы Грачевская (10 мин.). Удобный выезд на Коровинское, Дмитровское шоссе, СВХ. Рядом парк Ангарские пруды, парк Вагоноремонт, детские сады, школы, бассейн, ледовый дворец, поликлиники. Полная стоимость в договоре. Показы по договорённости.

РИЭЛТЕРОВ - ПРОСИМ НЕ БЕСПОКОИТЬ! Продается уютная 4-х комнатная квартира. Дом 2010 года постройки. Общая площадь 103 м. жилая 64.1м. кухня 10,4. на 9 этаже 22-этажного панельного дома. Все Комнаты изолированы, су раздельный, лоджия застекленная. Окна выходят на парк и во двор. Чистый подъезд, дружелюбные соседи, консьерж. Район с очень развитой инфраструктурой. Через дорогу Дмитровский и Коровинский парк с красивыми водоемами. Рядом с домом расположены: детские сады, школы, поликлиника, сетевые магазины,(Пятерочка, Магнит, ВкусВилл) Почта, аптеки, банки, озон, валберис кафе и рестораны. Документы более 5-х лет в собственности, 1 взрослый собственник.Прямая продажа. РИЭЛТЕРОВ - ПРОСИМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!

АГЕНТАМ просьба не беспокоить! Покупателям, представителям покупателей - пишите в сообщениях, я с Вами свяжусь. Продается евротрешка в ЖК класса комфорт-плюс "Летний сад": 2 изолированные комнаты и просторная кухня-гостиная. Планировка квартиры продумана до мелочей, в ремонте использовались дорогие-высококачественные европейские материалы (бельгийское напольное покрытие, испанский и немецкий кафель, английская интерьерная краска crown), всё делалось для себя. Квартира продается с полным наполнением, доработок не требуется. Кухня-гостиная: кухонный гарнитур, диван выполнены на заказ, кухня оснащена современной техникой (Korning, Whirlpool, интерьерный х-к Samsung BeSpoke), есть кондиционер. В спальне двуспальная кровать (под заказ) с подъемным механизмом/коробом для хранения. В детской продумано зонирование и освещение для двоих детей, установлено теплое остекление. Везде много мест для хранения. Сан узлы с современным ремонтом, дизайнерской сантехникой, стиральная и сушильная машины Bosh Serie 8. Территория ЖК уже полностью достроена, детская площадка видна из окна, огорожена от посторонних, рядом поликлиника, вокруг есть несколько общеобразовательных школ и детских садов, центр детского творчества Гермес, СШОР с бассейном Молния. На первых этажах ЖК открыто много инфраструктуры: магазины (в т.ч. сетевые Пятерочка, Мираторг, КБ), салоны красоты, кафе. Станция метро Яхромская в 3 минутах ходьбы. Остановки автобуса так же в 3-5 минутах ходьбы в любую сторону. Удобный выезд на Дмитровское шоссе. Вокруг домов достаточно много мест для парковки, так же есть подземный паркинг. Рядом, в 10 минутах ходьбы, расположены два парка, где уютно гулять зимой и летом.

АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ Пpoдaётся oднокомнатная квартирa в тихoм рaйoнe c рaзвитой инфрacтpуктуpoй. В квартирe cдeлан капитальный рeмонт. Oдин собственник. Пepепланировок нет. Показы по договорённости. Станция метро Яхромскаяв 15 минутах ходьбы. О квартире: - Общая площадь 38 кв.м. - Окна выходят на парк и во двор - Проведена новая электропроводка - Новые пластиковые стеклопакеты, утеплен балкон - Новая входная дверь - Без долгов и обременений, - Показ в удобное для вас время - Мебель и техника остаётся по договоренности В шаговой доступности: - Парк Ангарские пруды через дорогу - Продуктовые магазины - Салоны красоты, пекарни, кафе - ДЮСШ-70 - Облагороженные зеленые зоны - Больница им. Вересаева, взрослая и детская поликлиники - Школы и детские сады - Банный комплекс, торжественный зал и многое другое находится в шаговой доступности. Транспортная доступность: - Рядом с домом остановка, от которой можно добраться до станции метро Селигерская за 10-15 минут - Метро Яхромская 15 минут пешком - Удобный выезд на МКАД и Дмитровское шоссе Звоните!

Квартира в НОВОМ 16-ти этажном доме 2023 года постройки, с чистовой отделкой, дом с подземным паркингом Продажа от собственника, в услугах агента по продаже квартиры не нуждаемся. Вся указанная ниже информация актуальна. О КВАРТИРЕ: - Просторная, светлая квартира 57,1 кв.м., распашонка, окна во двор Общая площадь 57,1 кв.м., комната 1 - 15 кв.м., комната 2 - 19,4 кв.м., кухня 11,1 кв.м. - В квартире никто не жил и никто не был прописан - Пластиковые окна, застекленная лоджия - Квартира без перепланировок -Раздельный санузел, плитка - Стены - светлые обои под покраску - Половое покрытие - ламинат О СДЕЛКЕ: - 1 взрослый собственник - Обременений нет - Подходит под ипотеку - Полная стоимость в договоре - Быстрый выход на сделку ИНФРАСТРУКТУРА и ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Развитая инфраструктура - Рядом несколько общеобразовательных и музыкальная школа, детские сады - В пешей доступности детские площадки, сквер и парк - Во дворе дома продуктовый магазин, мед. лаборатория, барбершоп, службы доставки Яндекс-маркет и Озон - В пешей доступности аптеки, поликлиники, ветклиника, зоомагазин, торгово-развлекательный центр Зиг-Заг - Отличная транспортная доступность - 5 минут пешком до метро Лианозово - Удобный выезд на Дмитровское шоссе Продажа от собственника, в услугах агента по продаже квартиры не нуждаемся. Вся указанная информация актуальна. Запись на просмотр по телефону. Ближайшая дата показа 28 апреля.