Университет Дружбы Народов
12 минут пешком
7 000 000 ₽
548 589 ₽/м²
Продаю уютную студию 12.76кв.м. с шикарной локацией на высоком первом этаже всего в 5 мин пешком от метро Беляево!
Прописка Москва, прописаться можно сразу в день завершения сделки. На лицевом счёте прописанных уже нет, выписались к сделке.
Отдельные лицевые счета, отдельные счетчики и все коммунальные услуги, таким образом вы получаете полностью независимую студию! В квартире 4 студии. Перепланировка при этом узаконена!
Высокодоходная студия (сдаётся за 50тр и более) без каких-либо дополнительных вложений для получения пассивного дохода в виде сдачи в аренду или уютное жилье для одного человека! Полностью укомплектована качественной мебелью и техникой, а так же всеми предметами для жизни, абсолютно всё остаётся покупателю! Окно выходит в спокойный зелёный двор. За окном зелень обеспечивает летнюю прохладу!
Студия продается с дизайнерским ремонтом, в которой максимально продумано всё до мелочей : компактная функциональная кухня с вытяжкой, раскладывающийся диван, места хранения и гардеробная, рабочая зона - всё рационально и очень удобно!
Один из лучших для проживания районов с повышенным спросом от арендаторов, рядом расположено много престижных ВУЗов : РУДН, РНИМУ имени Н. И. Пирогова, Университет МВД и другие. Район экологически очень чистый, зелёный. По дороге от метро есть множество сетевых и не только магазинов, а так же в соседнем доме круглосуточные магазины Перекресток и Spar.
Очень низкие коммунальные платежи (менее 1.5тр) и низкий налог, в отличие от апартаментов, поскольку это жилой дом!
Полная сумма в договоре, 1 собственник с 2022г, никаких обременений нет, без использования маткапитала и тд, чистая продажа. С документами всё отлично, поэтому возможен быстрый выход на сделку.
С риэлторами сотрудничаю при наличии реального потенциального покупателя (ваши3%), при этом моё объявление дублировать не нужно!
