id:770.
Евродвухкомнатная квартира 34,89 м на 18 этаже в ЖК "Квартал Герцена" от Брусники. Продажа по уступке права требования.
Главное преимущество этого предложения - сочетание цены, полноценной планировки, высокого этажа и вида в сторону зелёной зоны.
Сопоставимые квартиры около 34-35 м в корпусе 2 сейчас представлены заметно дороже, поэтому этот вариант стоит рассматривать не только по характеристикам квартиры, но и по цене входа в проект.
проектная площадь - 34,89 м;
18 этаж из 30;
корпус 2, секция 2;
просторная кухня-гостиная - 15,9 м;
отдельная спальня - 10,13 м;
совмещённый санузел;
окна выходят в сторону Фруктового сада;
отделка White Box;
срок сдачи корпуса - IV квартал 2027 года.
Это не студия и не обычная однокомнатная квартира. На компактной площади здесь удалось грамотно разделить пространство на две полноценные зоны: отдельную спальню и кухню-гостиную.
Такой формат особенно удобен для одного человека или пары: можно принимать гостей, работать из дома, отдыхать в гостиной и при этом сохранять отдельную приватную спальню.
Квартира расположена на 18 этаже. Окна ориентированы в сторону Фруктового сада и зелёного окружения района. Для компактной квартиры это особенно важно: высокий этаж, больше света, воздуха и перспективы перед окнами вместо ощущения плотной городской застройки.
"Квартал Герцена" - современный жилой проект Брусники в Бирюлёве Восточном. В концепции комплекса предусмотрены:
закрытые от машин дворы;
озеленённые пространства для отдыха;
детские и спортивные площадки;
прогулочные маршруты;
центральный пешеходный бульвар;
кафе, магазины и сервисы на первых этажах;
подземный паркинг;
собственная социальная инфраструктура.
Идея проекта - создать не просто дома, а полноценную городскую среду, где значительная часть ежедневных задач решается внутри квартала.
Одно из преимуществ локации - большое количество зелёных территорий.
Рядом расположены Бирюлёвский лесопарк, Бирюлёвский дендропарк, фруктовые сады, а также крупные природные и прогулочные зоны юга Москвы.
При этом рядом уже есть сложившаяся инфраструктура района: магазины, школы, детские сады, медицинские и бытовые сервисы.
Район имеет железнодорожное сообщение и развитую сеть наземного транспорта. Для автомобилистов удобен выезд в сторону МКАД и основных магистралей юга Москвы.
Почему стоит обратить внимание именно на эту квартиру?
Здесь совпало сразу несколько характеристик, которые редко встречаются в одном небольшом лоте:
Цена + 34,89 м + отдельная спальня + кухня-гостиная + 18 этаж + White Box + зелёное направление окон.
Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиционной покупки: небольшая площадь и полноценный евроформат традиционно остаются востребованными и при аренде, и при последующей продаже.
Продажа по уступке права требования. Звоните - расскажем об условиях уступки, покажем документы и подробно сравним этот вариант с актуальными предложениями в комплексе.
