Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Продажа
Продажа квартир в Москве
ЗАО
Тропарево-Никулино

Купить квартиру без ремонта рядом с метро Тропарёво

Найдено 18 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

дизайнерский 97с евроремонтом 68
2 комнатные 7
3 комнатные 5
4-комн. квартира, 157,8 м², 10/35 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Миракс Парк»
Тропарёво
12 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Тропарёво, проспект Вернадского, 94к3
91 000 000 ₽
576 679 ₽/м²
ID объявления: 600384 ВИД НА ПРУД | 3 СПАЛЬНИ Единственный такой вариант во всем ЖК. Предлагаем к продаже просторную квартиру с прекрасным видом на пруд в премиальном жилом комплексе "Миракс Парк". Продуманное планировочное решение включает просторную видовую кухню-гостиную, три уютные спальни, два санузла с ванной и душевой зоной, а также удобный холл. Квартира полностью меблирована, укомплектована всей необходимой бытовой техникой и готова к комфортному проживанию. Фотографии предоставляются по запросу. ЖК "Миракс Парк" — премиальный жилой комплекс, расположенный на закрытой охраняемой территории площадью 16 га. В комплексе предусмотрена многоуровневая система безопасности: круглосуточная охрана, контрольно-пропускной пункт на въезде и наружное видеонаблюдение. На территории комплекса есть все необходимое для комфортной жизни: спортивные площадки, фитнес-центр с бассейном, салоны красоты, магазины, аптека, химчистка, кафе, рестораны, детские сады и клубы, озеро, а также собственный зоопарк. Рядом с жилым комплексом расположен природный заказник "Тропаревский", а также множество зеленых зон для прогулок, отдыха и активного досуга. Удобная транспортная доступность: быстрые выезды на проспект Вернадского и Ленинский проспект. В пешей доступности находятся две станции метро — "Тропарево" и "Юго-Западная". ЗВОНИТЕ!
Агентство недвижимости
УСАЧЁВЪ Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 18:28
2-комн. квартира, 44,7 м², 12/12 этаж
Хорошая цена
Тропарёво
19 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Тропарёво, улица Академика Варги, 20
16 700 000 ₽
373 602 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира площадью 44,7 кв. метра, комнаты 17 и 11 кв. метров изолированные, кухня 6,5 кв. метра. Имеется небольшой балкон, предусмотрены места для хранения (встроенный шкаф, антресоли) большая прихожая. Квартира угловая на последнем 12 жилом этаже дома. Выше - технический этаж. Управляющая компания ТСЖ. Подъезд чистый , 2 пассажирских лифта. Дом Серии II-57-А/12. Выход на сделку после 20.09.2026. Один собственник, юридически и физически свободна. Пешая доступность до метро Тропарево (19 мин. пешком) , Генерала Тюленева (17 мин. пешком). Парковка наземная свободная (дефицита мест нет).
Риелтор
Лев Иванченко
два дня назад
19 окт, 21:23
2-комн. квартира, 54,5 м², 15/16 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Тропарёво
3 минуты пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Тропарёво, Ленинский проспект, 135К1
22 000 000 ₽
403 670 ₽/м²
Внесен аванс до 25 ноября. Продается 2х-комнатная квартира в 3 минутах ходьбы до станции метро Тропарево. Плошадь квартиры без учета балкона 53,3кв.м. Квартира готова к ремонту. В квартире линейное расположение комнат. Все окна смотрят на юго-восток и во двор, шум от Ленинского проспекта не слышен. На окнах и на балконе установлен стеклопакет. Высокий этаж дает квартире прекрасный вид из окон. Дом располагается в престижном экологически чистом районе с прекрасно развитой социальной и транспортной доступностью. В пешей доступности одни из лучших школ, институтов города Москвы. Рядом с домом живописный и ухоженный парк. 3 взрослых собственника. Альтернатива.
Риелтор
Людмила Сидорова
Документы проверены
неделю назад
10 окт, 17:16
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
3-комн. квартира, 86,6 м², 8/33 этаж
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Миракс Парк»
Тропарёво
10 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Тропарёво, проспект Вернадского, 94к2
51 000 000 ₽
588 915 ₽/м²
ID объявления: 601482 Уважаемые покупатели! Предлагаем вашему вниманию стильную, современную 3-комнатную квартиру, расположенную в премиальном ЖК "Миракс парк". Квартира находится на 8 этаже, имеет площадь 86,6м2. ПЛАНИРОВКА: - светлая, просторная кухня-гостиная со столовой зоной и мягкой диванной группой, - спальня с гардеробной комнатой, - санузел с душевой кабиной и ванной, - просторный холл. ОСОБЕННОСТИ: В квартире сделан дизайнерский ремонт с использованием дорогих натуральных отделочных материалов: паркет, мрамор. Кухонный гарнитур оборудован всей необходимой премиальной бытовой техникой. Квартира полностью меблирована и готова к въезду новых собственников. Квартира имеет прекрасный вид на пруд и внутреннюю территорию комплекса. О ЖК: ЖК "Миракс Парк" - комплекс премиум-класса, который находится в одном из самых живописных и экологически благоприятных районов Москвы. Комплекс находится в непосредственной близости от лесопарковой зоны Тропарево-Никулино. ЖК "Миракс парк" расположен на территории площадью 16га. Жилой комплекс находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Территория комплекса организована по принципу "двор без машин", для автомобилистов есть двухуровневая подземная парковка. Для жителей и гостей комплекса есть все необходимое: детские и спортивные площадки, супермаркет и магазин "Вкусвилл", фитнес-клуб с бассейном, салон-красоты, контактный зоопарк, озеро естественного происхождения , рестораны, кафе, детские сады и образовательные комплексы. Удобная транспортная доступность: выезд на проспект Вернадского и Ленинский проспект. До метро Тропарево 10 минут пешком, до метро - Юго-Западная 15 минут пешком. ЗВОНИТЕ! Заходите к нам в офис, мы находимся на территории ЖК "Миракс парк", в корпусе 2, на первом этаже.
Агентство недвижимости
УСАЧЁВЪ Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 18:29
3-комн. апартаменты, 60 м², 2/12 этаж
Хорошая цена
ЖК «Счастье на Ленинском»
Тропарёво
19 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Тропарёво, Ленинский проспект, 154К2
25 500 000 ₽
425 000 ₽/м²
В продаже уникальный апартамент с высокими потолками 4.0 метра и панорамным остеклением! Единственное предложение в ЖК "Счастье на Ленинском"! У нас самый комфортный и выгодный вариант для жизни в престижном районе Москвы с отличной инфраструктурой. Мы предлагаем купить уникальные апартаменты с панорамным остеклением, высотой потолков 4.0 метра в клубном доме на Ленинском проспекте. Апартаменты располагаются на втором этаже, к которому ведет отдельное лобби для жильцов второго этажа. Отделка лобби, лифтовой группы, коридоров и мест общего пользования жильцов второго этажа выполнена в стиле лофт с использованием высококачественных материалов. Так же у Покупателей наших апартаментов есть возможность увеличить площадь своего жилья до 50% за счет надстройки антресоли. Высокие потолки и свободная планировка позволят Вам реализовать самое смелое и комфортное планировочное решение! Апартаменты продаются без отделки. "Счастье на Ленинском" это клубный дом высотой 12 этажей с закрытым благоустроенным двором и подземным паркингом. Экология района отличная, рядом много зелени. В пешей доступности находятся парк Никулино (зимой работает каток), Юго-Западный лесопарк, Тропаревский заказник (одно из красивейших мест на западе Москвы, необыкновенно чистый воздух). В пешей доступности для любителей спорта расположены известные сетевые фитнес-клубы и спортивные центры различной направленности. Район отличается развитой образовательной инфраструктурой в пешей доступности от дома находятся престижные вузы Москвы (РУДН, РАНХиГС, академия Генштаба ВС РФ), гимназии, школы и детские сады. В 5 минутах ходьбы Театр на Юго-Западе, один из известных театров столицы. У Вас всегда будет возможность насладиться гастрономическими вкусами в фудхолле Eat Market, прогулка от дома до известных ресторанов не более 15 минут. Лучший вариант для жизни и работы в престижной локации Москвы! Звоните, ответим на все вопросы! Арт. 128651403
Агентство недвижимости
Монолит Столица
Суперагент
вчера
вчера, 20:40
3-комн. квартира, 79,3 м², 5/16 этаж
Проверено в Росреестре
Тропарёво
4 минуты на транспорте
Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Тропарёво, проспект Вернадского, 113
29 999 000 ₽
378 298 ₽/м²
Объявление актуально! От собственника! Пишите в личку в Циане. Ждём КЛИЕНТОВ (не агентов) ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!!! Цена актуальна только эта! Звоните здесь, СОБСТВЕННИКУ! ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ как в "сталинских" домах. Квартира Вашей Мечты! Лучшая локация в Москве. Ухоженный подъезд. Тихий двор! Для жизни и долгосрочных инвестиций! КОМИССИЯ АГЕНТАМ (входит в цену объекта) 2% БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ Один взрослый собственник Дом с историей, здесь шли съёмки знаменитого фильма Эльдара Рязанова "Ирония судьбы") На доме - барельеф в виде портфеля, посвященный любимому фильму российских зрителей. Дом знаменитой 137-ой серии, улучшенной планировки. Как поверить в свою Мечту? До метро Юго-Западная пешком ровно три минуты! Во дворе есть прогулочная площадка для собак. Для детей построена новая красивая игровая площадка. Есть новые скамейки для родителей и бабушек Газон, много деревьев и яркой зелени во дворе! Три просторных отдельных комнаты, квадратной формы. Высокие потолки, здесь легко дышать! Соседей и улицу не слышно - в отличие от большинства новостроек. Окна на две стороны света Зимой квартира очень теплая, летом не жарко Подъезд, лестница, два лифта - все в отличном состоянии! Хорошая инфраструктура - в доме круглосуточный магазин продукты, две аптеки, пункт Озон. Рядом несколько хороших супермаркетов. Около метро - прекрасные рестораны и торговые центры В пяти минутах ходьбы - знаменитая Гимназия # 1543 с углубленным изучением иностранных языков, математики и литературы. Здесь есть и театральная студия, и класс для будущих педагогов В соседнем доме - любимый москвичами Театр на Юго-Западе, основанный талантливым режиссером Валерием Беляковичем. В нем начинали свой творческий путь Виктор Авилов (Господин Оформитель, Эдмон Дантес) и Вячеслав Гришечкин (Павел Ягужинский и Берия). В доме живут творческие люди, артисты, учёные и лётчики. Рядом несколько замечательных вузов - МИРЭА, Академия при Президенте РФ, МИТХТ, Педагогический! Прекрасные государственные детская и взрослая поликлиники - в 5-и минутах пешком! Экология и воздух здесь - лучшие в Москве. Рядом несколько парков и скверов, Храм Архангела Михаила, 16-го века, есть Воскресная Школа. Квартира - это твердая валюта при любых колебаниях на рынке. Этот дом построен "на совесть", он простоит еще и сто, и двести лет - и квартира в нем всегда останется надежным активом для Вас и для Вашей семьи. Быстрый выход на сделку! Записывайтесь на просмотр! Агенты, ПРИВОДИТЕ СВОИХ КЛИЕНТОВ!
Собственник
ID 98422089
Документы проверены
вчера
20 окт, 18:41
2-комн. квартира, 45,3 м², 1/9 этаж
Хорошая цена
Тропарёво
4 минуты на транспорте
Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Тропарёво, проспект Вернадского, 111
18 000 000 ₽
397 351 ₽/м²
АН Moscow Estate. Предлагаем вашему вниманию квартиру на юго-западе Москвы. Планировка: гостиная, спальня, кухня, санузел, балкон. Парковка стихийная под шлагбаум. Развитая инфраструктура, магазины, аптеки, торговые центры.
Агентство недвижимости
Moscow Estate
Суперагент
2 недели назад
3 окт, 13:26
1-комн. квартира, 32,5 м², 4/9 этаж
Хорошая цена
Тропарёво
8 минут на транспорте
Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Тропарёво, улица Академика Виноградова, 6
12 900 000 ₽
396 923 ₽/м²
Прямая продажа — выгодная однокомнатная квартира 32,5 м² в Академика Виноградова, Москва. Квартира на 4 этаже 9-этажного панельного дома, общая площадь 32,5 м², жилая 19 м², кухня 6 м². Планировка изолированная, санузел раздельный, тип — стандартная квартира без ремонта, что дает Вам свободу сделать ремонт по своему вкусу и сэкономить на переплатах за готовый ремонт. Лоджии/балкона нет. Окна выходят во двор — тихо и безопасно. Дом оборудован лифтом. Расположение — одно из ключевых преимуществ. До станции метро "Генерала Тюленева" — 7 минут пешком, до "Тёплый Стан" — 5 минут на транспорте, что обеспечивает удобные маршруты в центр и по всей Москве. Район с развитой городской инфраструктурой: рядом торговые точки, службы сервиса, школы и детские сады, медицинские учреждения и зоны для прогулок — всё в шаговой доступности. Транспортная доступность дает гибкие варианты для работы и учебы. Преимущества сделки и квартиры: - Все документы готовы — минимальные риски, оперативное оформление. - Возможна ипотека — подберем удобные условия и поможем с одобрением. - Квартира без ремонта — экономия по сравнению с аналогами и возможность сделать ремонт под себя, что увеличит рыночную стоимость. - Удобная транспортная доступность: метро в пешей доступности и оперативные наземные маршруты. - Комфортный 4-й этаж: не слишком низко, не слишком высоко, удобно для семей с детьми и пожилых. - Лифт в доме, окна во двор — тишина и безопасность. Идеально подходит как первичное жилье для молодой семьи, вариант под сдачу или как выгодная инвестиция с потенциалом роста стоимости после ремонта. Готовы оперативно организовать показ и сопровождение сделки. Звоните или пишите сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить подробную консультацию по условиям покупки и ипотеке. Проверьте документальную готовность и забронируйте объект — быстрый выход на сделку по реальной цене. Арт. 146005763
Агентство недвижимости
Монолит Столица
Документы проверены
вчера
вчера, 11:04
Своб. планировка, 117,8 м², 8/25 этаж
Проверено в Росреестре
Тропарёво
5 минут на транспорте
Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Тропарёво, улица Покрышкина, 3
53 000 000 ₽
449 915 ₽/м²
Собственник продает трехкомнатную квартиру общей площадью 117,8 кв.м, в монолитном 25 этажном доме на 8 этаже. ЖК "Два Адмирала". О Квартире... По проекту S=104 м2, квартира имеет два санузла, гостевой и хозяйский, пожарную сигнализацию, застекленную алюминием лоджию с 2-мя вход/выход, (из кухни и из гостиной) площадью S=13.8 м2. (Бонус - все делают отапливаемую комнату, зимний сад). В квартире частичный ремонт: Заменены стеклопакеты застройщика на премиальные окна VEKA , французский выход на балкон от компании VEKA (секция-блок балконной двери на рельсе), премиальные вертикальные и горизонтальные батареи компании HOME HEART, входная дверь с зеркальной внутренней панелью. Завезены стройматериалы: керамические блоки "Keracam" для межкомнатных перегородок, утеплитель для отделки лоджии. О доме... Дом монолитный, построен по индивидуальному (авторскому) проекту, квартиры имеют свободную планировку, в подвальной части дома расположен трех уровневый паркинг с возможностью спуститься на лифте из холла, а также муниципальное Бомбоубежище. На каждом этаже 4 лифта: 2 грузовых и 2 пассажирских. Собственная котельная на 24-25 этаже. Дом построен по индивид проекту и назывался "Два Адмирала". Квартира имеет свободную планировку (большая часть стен в периметре не несущие), высокие потолки (2.95 м), уютный охраняемый подъезд, закрытая для проезда территория, шлагбаумы, подземная парковка. Закрытая шлагбаумами территория, видеонаблюдение, охрана, консьерж в парадной, ТСЖ и собственная управляющая компания. Дом расположен в Москве, в районе Тропарево-Никулино, в 700 м от м. Юго-Западная (10 минут быстрыми пешком) и в 1400 м от м. Озерная (15 -20 мин пешком), рядом с Тропаревским лесопарком и Очаковскими прудами. Из окон квартиры открывается вид на комплекс зданий РАГС, проспект Вернадского. С лоджии просматривается лесопарк и Мичуринский проспект. Несмотря на близость аэропорта Внуково, на районе посадочных лучей нет- самолеты не разворачиваются и над домом не летают. Район Тропарево- Никулино является современным и одним из самых экологически благоприятных в Москве, имеет превосходную транспортную доступность (Мичуринский пр-т, пр-т Вернадского, Ленинский пр-т, Южный дублер Кутузовского пр-та) и насыщенную инфраструктуру. Единственный собственник, никто не прописан. Документы готовы к сделке. О квартире: Комнат - 3, Площадь общая- 118 м2, Жилая - 63,8 м2, Кухня - 16 м2, Лоджия -13,8 Этаж - 8 Ремонт- Без ремонта, Тип сделки -Свободная продажа Лет в собственности - Больше пяти Количество собственников - 1 Несовершеннолетние собственники - Нет Прописанные не совершеннолетние - Нет Перепланировка - Возможна Вид из окон - На улицу Балкон - Лоджия Высота потолков - 2,90 м Санузел - Более одного (два) Количество лифтов - 4 Грузовой лифт- ДА Газ - Нет Мусоропровод - Есть О доме: Год постройки-2008, Материал стен - Монолитный Серия дома - 01-ПЗ Индивидуальный проект Количество этажей - 25 Лифт -Есть, Тип перекрытий- Железобетон, сэндвич пан
Собственник
ID 41167124
Документы проверены
вчера
вчера, 11:57
2-комн. квартира, 53,8 м², 8/16 этаж
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Тропарёво
10 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Тропарёво, Ленинский проспект, 123К1
22 900 000 ₽
425 651 ₽/м²
Продается 2х-комнатная квартира под полноценный ремонт, на 8 этаже жилого дома рядом со станцией метро "Тропарево". До метро 5 мин неспешным шагом. Две изолированные комнаты, застекленная лоджия. Раздельный санузел. Большая кухня - 9м. Окна выходят в тихий зеленый двор. Хороший, ухоженный дом, чистый подъезд, 2 лифта, пандус для колясок. В доме в 2024г проводился прекрасный косметический ремонт. Отличное местоположения, транспортная доступность, район очень зеленый, много спортивных площадок для спорта и прогулок с детьми. Школы, детские сады и большое количество сетевых магазинов поблизости. В 7 минутах ходьбы огромный Тропарёвский парк. Один взрослый собственник. Наследство более 7 лет. Полная стоимость в ДКП. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку, Свободная продажа.
ID 89350140
Документы проверены
два дня назад
19 окт, 16:18
1-комн. квартира, 35 м², 5/16 этаж
Хорошая цена
Тропарёво
7 минут на транспорте
Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Тропарёво, улица Теплый Стан, 29
13 700 000 ₽
391 429 ₽/м²
За объект уже внесли аванс В пешей доступности от Тропарева парка ! Пляж Сцена Детские площадки Все документы готовы к сделке ! О квартире: Уютная и комфортная однокомнатная квартира (сделали евро двушку ) для семей с детьми и не только. Дружелюбные и тихие соседи. О доме: чистый подъезд, отсутствуют неприятные запахи благоустроенный район. Об инфраструктуре : - рядом школа - детский сад - рынок - супермаркеты , ателье, кафе все в шаговой доступности. О транспорте: - метро 10 минут пешком О документах: - два собственника , полная стоимость в ДКП, возможно в ипотеку. Для покупателей-клиентов компании ЭТАЖИ содействие в получении положительного ипотечного решения ведущих банках с пониженной % ставкой. Страхование со скидкой 25-30%. Юридическое сопровождение сделки. Безопасные расчёты и финансовая гарантия до 25 000 000,00 рублей в том числе до 1 000 000,00 рублей по выплаченным % по ипотеке. Номер в базе: 14396955 Код пользователя: 196521
Агентство недвижимости
Этажи Москва
Документы проверены
вчера
вчера, 11:38
Студия, 15,5 м², 1/22 этаж
Хорошая цена
Тропарёво
4 минуты на транспорте
Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Тропарёво, улица Саморы Машела, 8К1
6 300 000 ₽
406 452 ₽/м²
Продается студия в одном из самых востребованных районов Юго-Запада Москвы! Расположена в доме 2002 года, окна выходят на площадку отдыха с фонтанами. Ключевое преимущество пешая доступность метро Университет Дружбы Народов, 15 минут до м. Тропарево и Беляево. Быстрый выезд на ул. Профсоюзная и Ленинский проспект, удобное сообщение с центром. Отличный вариант для студента или сдачи в аренду, высокий спрос на аренду за счет локации. Рядом расположены крупные учебные центры: Российский университет дружбы народов, Российский национальный исследовательский университет им. Н.И. Пирогова, Московский университет МВД, - а также несколько медицинских центров: центр акушерства, гинекологии и перинатологии, Федеральный центр мозга и нейротехнологий ФМБА России и т.п. Аренда в данной локации всегда востребована! Студия продается с черновым ремонтом, но можем сделать и чистовой для вас. На фото реальное состояние студии сейчас. Дом имеет благоустроенный зеленый двор с детскими и спортивными площадками. В пешей доступности вся инфраструктура: магазины, кафе, аптеки, школы, детские сады. Рядом расположены Тропаревский парк, Юго-западный парк и другие прекрасные места для прогулок и отдыха. Это надежное и перспективное вложение в недвижимость с высоким потенциалом для комфортной жизни или долгосрочной аренды. Звоните, чтобы записаться на просмотр, приобрести студию и получать стабильный доход!
Риелтор
Татьяна Полянская
Документы проверены
два дня назад
19 окт, 20:49
3-комн. квартира, 73,5 м², 5/13 этаж
Хорошая цена
Тропарёво
20 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Тропарёво, улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3
29 000 000 ₽
394 558 ₽/м²
Продаётся 3 комнатная квартира: пространство, где рождается ощущение дома Этаж: 5 й — тот самый золотой стандарт: здесь уже не слышно уличного гула, но ещё нет ощущения высоты, которое у многих вызывает дискомфорт. Психологически такой этаж воспринимается как безопасный и уравновешенный — будто вы находитесь в стабильной середине, а не на краю. Площадь: 73 м² — это не просто метры, а возможность выстроить свой ритм жизни. В психологии пространства считается, что человеку важно иметь свой угол — место, где можно побыть наедине с собой, восстановить силы. Здесь это реально для каждого члена семьи. Комнаты 25.6+9.1+11.9 Почему эта планировка работает на ваш комфорт: • Три раздельные комнаты — это про уважение к личным границам. У ребёнка — своя территория для учёбы и игр, у родителей — тихая зона для отдыха, у гостя — уютное пространство без ощущения временности. Разделение снижает бытовые трения и помогает сохранять эмоциональное равновесие в семье. • Гостиная 25.6 м² с окнами на две стороны — двойной свет создаёт эффект воздуха в комнате. С точки зрения психологии, хорошее естественное освещение напрямую влияет на настроение и продуктивность: в таких помещениях люди чувствуют себя бодрее, меньше подвержены апатии. А возможность зонировать комнату (например, выделить обеденную зону и зону отдыха) помогает структурировать день и отделять работу от отдыха — это особенно ценно, если кто то работает из дома. • Три лоджии — по одной в каждой комнате — это дополнительные сценарии использования пространства. Кто то устроит здесь мини кабинет с видом во двор, кто то — зимний сад для снятия стресса, а кому то просто важно иметь отдельное место для утреннего кофе в тишине. Лоджии дают ощущение контроля над средой: вы сами решаете, как использовать эти метры. • Совмещённый санузел — практичность без потери комфорта. • Дом расположен во дворах — здесь тише, спокойнее, а дети могут гулять в более безопасной среде. Для взрослых это тоже плюс: отсутствие постоянного шума снижает уровень фонового стресса. • Подъезд в хорошем состоянии — чистота и аккуратность в местах общего пользования формируют ощущение надёжности и заботы о жильцах. Это тот самый эффект порога: когда вы заходите в подъезд, у вас сразу возникает чувство, что о пространстве думают и его поддерживают. • Рядом — лицеи и детские сады. С точки зрения планирования семьи, это огромный плюс: меньше времени на дорогу — больше времени на общение и отдых. А предсказуемость маршрута (особенно в утренней суете) сильно снижает уровень тревожности у родителей. • Развитая инфраструктура — магазины, аптеки, кафе в шаговой доступности. Это не просто удобство, а экономия когнитивных ресурсов: вам не нужно тратить силы на логистику. Эта квартира — не просто квадратные метры, а пространство, продуманное под реальную жизнь. Здесь можно выстроить здоровые границы, , сохранить баланс между личным и общим, создать атмосферу, в которой хочется возвращаться каждый день.
Риелтор
ID 1587778
четыре дня назад
17 окт, 14:33
Своб. планировка, 69 м², 6/7 этаж
Хорошая цена
ЖК «Ландыши»
Тропарёво
3 минуты на транспорте
Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Тропарёво, улица Саморы Машела, 2А
23 500 000 ₽
340 580 ₽/м²
Продаётся 2х комнатная квартира в ЖК бизнес-класса Ландыши Квартира продаётся без отделки ( бетон ). Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, закрытая территория, наземная парковка только для жителей ЖК. Имеется внутренний дворик, в котором можно приятно провести время. Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка. Недалеко находится Тропарёвский лесопарк , Битцевский лес. ДДУ , один взрослый собственник. Оперативный показ.
Риелтор
ID 509327
2 недели назад
3 окт, 18:30
5-комн. квартира, 205 м², 2/25 этаж
Хорошая цена
Тропарёво
5 минут на транспорте
Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Тропарёво, улица Покрышкина, 3
71 000 000 ₽
346 341 ₽/м²
Продаётся 5-комнатная квартира в монолитном 25 этажном доме общей площадью 205 кв.м. Отличное решение для большой семьи с возможностью деления квартиры на 2 части. Закрытая территория для проезда постороннего транспорта, имеется подземный паркинг с большим количеством мест. У дома собственная управляющая компания,в подьезде консьерж и видеонаблюдение. Дом расположен в пешей доступности от м. Юго-Западная и м. Озёрная. Удобная транспортная развязка. Отлично развита инфраструктура (парки,магазины,аптеки,институты,школы, фитнес). Документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку.
Риелтор
ID 144651676
Документы проверены
2 недели назад
2 окт, 11:30
2-комн. квартира, 62 м², 15/17 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Тропарёво
5 минут на транспорте
Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Тропарёво, улица Академика Анохина, 5К4
33 000 000 ₽
532 258 ₽/м²
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! СОБСТВЕННИК ОДИН ! БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ. АГЕНТСТВАМ ,АГЕНТАМ И ПОСРЕДНИКАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ ! РЕДКАЯ РАСПАШОНКА В П44Т. В ПРОДАЖЕ В ЭТИХ ДОМАХ ОДНА ТАКАЯ КВАРТИРА. Показ только по предварительной договоренности. Оперативного показа нет. Если Вы рассчитываете на большой торг или являетесь "знатокам" рынка недвижимости, не тратьте мое и свое время. Свободная продажа, прописанных нет. Имеется другая недвижимость, так что мошеннические схемы невозможны. Кухня с эркером 13-13.5 кв. м, в большой комнате эркер, в каждой комнате застекленная лоджия. В спальне лоджия большая, можно добавить к комнате. Торцевая квартира с эркером в большой комнате, что редкость в этих домах, в большой комнате два окна на две стороны. Квартира не холодная, как многие считают торцевые квартиры. Стоят улучшенные батареи, взамен штатных, да и со штатными дом топится очень сильно, точно не замёрзнете. Общая площадь: 62 м2 Комната1: 18,9 м2 Комната2: 14,8 м2 Кухня: 13-13.5 м2 Санузел раздельный: 3,9 +1 м2 Прихожая: 9,5 м2 Самая популярная квартира в этом доме. Часто ее покупают взамен 3-комнатной квартиры. Пешая доступность до м. Юго-Западная (5 мин). Огороженная территория, охрана, шлагбаум, парковка. Дом серии П 44Т постройки 2002 года. Развитая инфраструктура. Рядом много сетевых магазинов и ТК. Отремонтированный подъезд. Металлическая тамбурная дверь на 4 квартиры. Металлическая дверь в квартиру. 2 кондиционера. Городской телефон! Интернет. Квартира укомплектована всей современной мебелью и техникой. Полы плитка в прихожей и на кухне. В комнатах ковролин. Кухня под единой столешницей.
Собственник
ID 16255931
Документы проверены
неделю назад
13 окт, 11:20
5-комн. квартира, 225 м², 10/24 этаж
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Тропарёво
7 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Тропарёво, Ленинский проспект, 139
75 200 000 ₽
334 222 ₽/м²
Продается роскошная пятикомнатная квартира, площадью 225 квадратных метров, расположенная в престижном доме бизнес-класса с огороженной территорией. Пространство подготовлено под чистовую отделку, что дает вам уникальную возможность воплотить в жизнь ваши самые смелые дизайнерские фантазии. В качестве бонуса предлагается готовый дизайн-проект класса люкс в стиле "Арт-деко гламур", разработанный ведущими специалистами. Установлена система вентиляции Митсубиши. Стены возведены из пустотелого кирпича для хорошей шумоизоляции. Мы готовы взять на себя все заботы, связанные с дальнейшим ремонтом квартиры, обеспечив безупречное качество и соблюдение сроков. Кроме того, мы предлагаем помощь в приобретении мебели премиум-класса и всех необходимых сопутствующих материалов, чтобы создать интерьер вашей мечты. Для автовладельцев предусмотрено отдельное машиноместо, которое приобретается за дополнительную плату. Дом расположен в уникальной парковой зоне, настоящем оазисе спокойствия и зелени в сердце мегаполиса. Огороженная территория обеспечивает приватность и безопасность. К вашим услугам современная спортивная площадка и обустроенные зоны для прогулок вокруг дома. Особым преимуществом является прямой выход в живописный Тропаревский парк, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и красотой природы. Риелторов просим не беспокоить.
Собственник
ID 19447174
Документы проверены
неделю назад
10 окт, 06:20
2-комн. квартира, 50,8 м², 6/14 этаж
Только на Циан
ЖК «Миракс Парк»
Тропарёво
13 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Тропарёво, проспект Вернадского, 94к5
42 890 000 ₽
844 291 ₽/м²
ID объявления: 600387 Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предлагается 2-комнатная квартира, расположенная в премиальном ЖК "Миракс парк". Квартира без отделки, в БЕТОНЕ. Возможный вариант планировки: - просторная кухня-гостиная; - отдельная спальня; - совмещенный санузел; - холл. О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ: ЖК "Миракс парк" расположен на закрытой, строго охраняемой территории с системой видеонаблюдения, подземной двухуровневой парковкой, автомойкой и шиномонтажем. На территории комплекса множество прогулочных зон, пруд и даже собственный зоопарк. Инфраструктура комплекса: продуктовые магазины, кафе, фитнес-центр с бассейном, салоны красоты и спа-центр, химчистка, ателье, несколько детских садов и развивающих центров. В шаговой доступности лучшие рейтинговые школы и детская поликлиника. Отличная транспортная доступность: удобные выезды на Ленинский проспект, проспект Вернадского и МКАД. Метро Тропарево - 10 минут пешком, Юго-западная - 15 минут пешком. ЗВОНИТЕ! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!
Агентство недвижимости
УСАЧЁВЪ Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 18:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

4-комн. квартира, 92,7 м², 9/33 этаж
Хорошая цена
ЖК «Столичные поляны»
Улица Скобелевская
9 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Улица Скобелевская, улица Поляны, 5Ак2 от метро Тропарёво
38 200 000 ₽
412 082 ₽/м²
Арт. 145933841 4-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК "Столичные поляны", 10 минут пешком до метро "Улица Скобелевская" Продаётся квартира в идеальном состоянии с дорогим свежим ремонтом, который собственник делал для себя. Ремонт и оснащение Полностью новая электрика на качественных комплектующих Все окна заменены на более качественные Кондиционеры в каждой комнате и на кухне (5 блоков) Дорогая кухня со встроенной техникой: вытяжка, варочная панель, духовка, посудомоечная машина, микроволновая печь, аквафильтр, сдвоенный холодильник Встроенные шкафы премиум-класса в прихожей Санузлы 3 санузла: ванная с душевой кабиной, отдельный туалет с раковиной и гигиеническим душем, совмещённый санузел с душевой кабиной, раковиной и гигиеническим душем Дорогая сантехника и аксессуары, тёплые полы во всех санузлах Особенности Уютный балкон в одной из спален с подсветкой, полом из террасной доски и перилами Окна выходят во двор (кроме одного), поэтому в квартире тихо Подъезд расположен максимально близко к метро О доме и ЖК Двухуровневый подземный паркинг, в него можно спуститься на лифте Жилой комплекс сдан полностью: 5 корпусов с подземным паркингом и двумя детскими садами Метро "Улица Скобелевская" в 700 м (около 10 минут пешком) Все входы в здания находятся на уровне земли, без ступеней Район Южное Бутово (ЮЗАО), рядом большие зелёные зоны Условия продажи Свободная продажа, один собственник, никто не прописан Остаётся кухня и мебель в прихожей, остальная мебель не входит ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕЧНОЙ СТАВКИ ОТ 12.25 % ! При совершении сделки с 01.07.2026г по 30.10.2026г подарок для наших клиентов - ВАУЧЕР НА ПОЕЗДКУ В ТУРЦИЮ на 8 дней на двоих (проживание, завтрак и экскурсии)!!!
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Москва ЮЗАО
Суперагент
вчера
вчера, 17:26
2-комн. квартира, 51,5 м², 2/17 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
ЖК «Квартал на Ленинском»
Проспект Вернадского
14 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Новаторская, улица Лобачевского, 8 от метро Тропарёво
23 000 000 ₽
446 602 ₽/м²
Обект актуален. Уважаемые Господа агенты не тратьте свое время. Агент уже есть.Продается двухкомнатная квартира в монолитно кирпичном доме. Продает собственник. Год постройки 2009. В пешеходной доступности два лесопарка, магазины, трц. Три школы. Под домом есть подземная парковка . Первый этаж - детские ай ти курсы, прием медицинских анализов. . Вокруг все очень тихо. Окна не выходят на козырек подезда.Есть места хранения колясок и велосипедов. На этаже отдельная кладовая. Два взрослых собственника,. Обременений нет. Никто не зарегистрирован. Квартира - наследство по закону. В подезде служба консьержей. Просмотр по согласованию. Не оперативно. Полная стоимость в договоре. Ремонт косметический. Без перепланировки.
Собственник
ID 78651477
вчера
20 окт, 14:17
1-комн. квартира, 51,3 м², 4/22 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Корона»
Тропарёво
16 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Тропарёво, проспект Вернадского, 92
27 000 000 ₽
526 316 ₽/м²
Светлая 1-комнатная квартира 51,3 м² в ЖК Корона — зелёный оазис на юго-западе Москвы. Предлагается светлая и функциональная 1-комнатная квартира площадью 51,3 м² на 4 этаже 22-этажного дома в одном из самых известных комплексов бизнес-класса на юго-западе Москвы — ЖК Корона (просп. Вернадского, 92). Корона — это не просто дом, а приватный зелёный оазис площадью 16 га в черте города. Закрытая охраняемая территория с двумя КПП, круглосуточным видеонаблюдением и пропускным режимом. О квартире: -Общая площадь — 51,3 м², кухня — 8 м² -4 этаж из 22, дом 2003 года постройки -Окна выходят во двор — тихо и спокойно -Продуманная планировка: просторная комната и отдельная кухня -Квартира готова к проживанию — можно сразу заезжать На территории комплекса: -Собственный пруд с фонтаном, лебедями и утками -Ландшафтный парк с розарием, гортензиями, пионами и сакурой -Мини-зоопарк с верблюдом, ламами, оленями и енотами — особенно ценно для семей с детьми -Прогулочные аллеи, беседки для барбекю, спортивные и детские площадки Инфраструктура: -Премиальный фитнес-центр с 25-метровым бассейном -Детские сады и развивающие клубы (в том числе на английском языке) -Магазины, кафе, рестораны, аптека, химчистка, салоны красоты -Медицинский центр со стоматологией -Подземный паркинг с лифтом и автомойка Транспорт: -1012 минут пешком до метро Тропарево и Юго-Западная -Удобный выезд на проспект Вернадского, Ленинский проспект, Мичуринский проспект и МКАД -Рядом — Тропарёвский лесопарк и парк Никулино. Документы: -Свободная продажа -Один взрослый собственник -Полная стоимость в договоре -Документы готовы к сделке По всем интересующим Вас вопросам - звоните по телефону в объявлении.
Агентство недвижимости
Столичный Банк Недвижимости
Документы проверены
неделю назад
12 окт, 20:31
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
2-комн. квартира, 60 м², 11/25 этаж
С мебелью
Только на Циан
Тропарёво
5 минут на транспорте
Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Тропарёво, улица Покрышкина, 3
27 800 000 ₽
463 333 ₽/м²
Адрес: Москва, ЗАО, ул. Покрышкина, д. 3 (ЖК Два адмирала) О квартире и планировке: • Этаж: 11 из 25 (отличный видовой средний этаж). • Площадь: 52,2 м² (с учетом просторной застекленной лоджии — 60,2 м²). • Планировка: Продуманный евроформат. Огромная кухня-гостиная площадью 35 м² — идеальное пространство для жизни и приема гостей. Уютная изолированная спальня (10 м²). • Санузел: Совмещенный, просторный. • Ремонт и стены: Квартира сдавалась в свободной планировке. Стены возведены собственником с соблюдением всех строительных норм и без нарушения мокрых зон БТИ. О жилом комплексе: • Монолитный дом бизнес-класса по индивидуальному проекту (2008 г.). • Презентабельная входная группа, консьерж-сервис, современные лифты. • Подземный паркинг (есть возможность купить или арендовать машино-место). Инфраструктура и транспорт: • Метро: Идеальная доступность. До станции Юго-Западная всего 10 минут пешком. Также в пешей досягаемости станции Озёрная и Тропарёво. • Район: Престижный и экологически чистый район Тропарево-Никулино. В окружении три огромных зеленых массива: парк Школьников, Тропаревский и Юго-Западный лесопарки. • Образование: Лучший кластер ведущих вузов страны (МГИМО, РАНХиГС, МИРЭА), рейтинговые школы и детские сады. Документы и условия сделки: • Свободная продажа. • Полная стоимость в договоре купли-продажи. • Абсолютно чистая история с момента постройки дома, без ограничений, залогов и обременений. • Подходит под ипотеку любого банка.
Риелтор
Максим Крапивин
Суперагент
2 недели назад
3 окт, 12:07
3-комн. квартира, 74 м², 15/16 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Юго-Западная
15 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Озёрная, улица Академика Анохина, 12К3 от метро Тропарёво
29 650 000 ₽
400 676 ₽/м²
СРОЧНО!!! Продается светлая и уютная трехкомнатная квартира в Москве, на улице Академика Анохина, 12к3. Общая площадь составляет 74 кв. м, расположена на 15 этаже 16-этажного панельного дома 1982 года постройки. Высота потолков — 2.74 метра. Метро Юго-западная 10 минут пешком.До метро "Озёрная" всего 14 минут пешком Рядом с домом есть остановка Просторная кухня площадью 10.5 кв. м станет отличным местом для семейных обедов. Планировка удобная, с отдельным санузлом. Из окон открывается вид во двор, и на улицу, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно и открывается красивы вид. Есть одна лоджия и один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для перевозки крупногабаритных вещей. Есть пандус и мусоропровод. Наземная парковка обеспечит вам место для автомобиля. Дом ухоженный, после капитального ремонта , за ним регулярно следят. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. В пешей доступности — парки и зоны отдыха, где можно провести время на свежем воздухе. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Продажа осуществляется по договору купли-продажи, возможна ипотека. Квартира без обременений, один взрослый собственник. Все документы готовы к сделке. собственность более 5 лет. Торг. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр по телефону. Ждем вас!
Риелтор
Татьяна Коган
Документы проверены
неделю назад
12 окт, 22:51
2-комн. квартира, 45 м², 3/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Проспект Вернадского
11 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Проспект Вернадского, улица Лобачевского, 46 от метро Тропарёво
19 490 000 ₽
433 111 ₽/м²
УСЛУГИ РИЕЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!НЕ ЗВОНИТЬ!НЕ ПИСАТЬ! Продажа от собственника. Продаю двухкомнатную квартиру в 9-и этажном блочном доме на 3-ем этаже. Локация одна из лучших. Красная ветка Проспект Вернадского 10 мин.пешком +БКЛ. Две автобусные остановки в 2-ух мин. от дома(одна на ул Лобачевского,вторая на Проспекте Вернадского). МГИМО 5 мин.пешком, МГУ 1 станция метро, близлежащие учебные заведения: РАНХИГС, МИРЭА, МПГУ, Сеченовский университет, АТиСО, Академия ФСБ. Район академический,много молодёжи и студентов.Спрос на аренду всегда высокий. В шаговой доступности детские сады и школы. Для прогулок современные и обустроенные парки: 50-и летия и Олимпийской деревни. В двух минутах сквер с прудами,уточками, беседками и лавочками. 2 минуты ГКБ 31 и К+31.Городские поликлиники 10 мин. пешком.(взрослая и детская) Дом обслуживает ЖСК "Проектировщик", представитель находится непосредственно в доме, все вопросы коммунального характера решаются быстро.Ведётся обновление фасада дома,кап.ремонт запланирован на 2027-2028 г. Планировка линейная,все окна выходят на ул.Лобачевского.Состояние квартиры жилое, сделан косметический ремонт,без дополнительных вложений можно сразу заехать и жить или сдавать в аренду, вся необходимая мебель и техника остаются.ЕВРОРЕМОНТА из Pinterest нет. Пластиковые стеклопакеты и кондиционер установлены 2 года назад, отопление хорошее, зимой жарко.Счётчики на воду установлены и поверены. Парковка под окнами всегда есть. Перепланировок не было, ранее квартира на продажу не выставлялась.Квартира в аренду не сдавалась. Один собственник по ДКП 2022 года. Приобреталась за собственные средства без ипотеки и мат. капитала.Полная сумма в договоре.У собственника нет кредитов,банкротства, залогов,долгов, и прочей негативной репутации. Вся история квартиры прозрачная в двух бумажках. Долги по коммунальным платежам так-же отсутствуют. По предварительной договорённости покажем. В квартире к сделке не будет прописанных. Продажа в связи с приобретением жилья большей площади. Новая недвижимость к покупке подобрана!
Собственник
ID 78675059
Документы проверены
вчера
вчера, 09:53
2-комн. квартира, 44,3 м², 2/12 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Юго-Западная
12 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, проспект Вернадского, 89К1 от метро Тропарёво
20 800 000 ₽
469 526 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 44.3 кв. м, расположенная на 2 этаже 12-этажного панельного дома, построенного в 1971 году. Жилая площадь составляет 35 кв. м, кухня — 6 кв. м. Высота потолков — 2.6 метра. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. В квартире выполнен косметический ремонт некоторое время назад, который позволяет сразу заехать и жить. Пространство организовано рационально: есть одна отдельная комната и просторная гостиная. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Также имеется остекленный балкон, где можно устроить зону для отдыха. Дом в хорошем состоянии, оборудован двумя пассажирскими лифтами, что делает доступ к квартире удобным. Наличие мусоропровода помогает поддерживать чистоту в подъезде. Инфраструктура района прекрасно развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Юго-Западная" всего 12 минут пешком, что делает транспортную доступность очень удобной.Экологически чистый район,роскошные парки,зеленые дворы, развитая богатая разнообразная инфраструктура района является большим преимуществом.Все топовые высшие учебные заведения страны находятся в этом округе. Взрослый 1 собственник.Полная стоимость в ДКП.Перепланировок нет. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на встречу и приходите, чтобы увидеть всё своими глазами!
Риелтор
ID 5977
Документы проверены
вчера
вчера, 13:25
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир рядом с метро Тропарёво?
  • ✓ В базе Циан 18 квартир без ремонта рядом с метро Тропарёво
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:27,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:400,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:7,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:85,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 18,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 218,2 м²