Петровско-Разумовская
17 минут пешком
12 600 000 ₽
360 000 ₽/м²
Номер в базе: 12606473.
В продаже — стильная двухуровневая студия, которую превратили в настоящие полноценные апартаменты с двумя этажами. Главная фишка — потолки 4,5 метра, и на первом этаже организована зона второго света, так что пространство ощущается как в дорогом лофте.
Ремонт делали для себя, свежий, дизайнерский, закончили в апреле 2022 года. Вся мебель и техника — новые, всё уже есть, заезжай и живи. Общая площадь — 35 квадратов.
Первый этаж (20 м², потолки 2,2 м + зона второго света 7 м² с высотой 4,5 м):
Тёплый пол работает по всему нижнему уровню — очень комфортно. Вход начинается с прихожей и холла, где стоит удобная банкетка, вешалка и вместительный шкаф-купе с четырьмя зеркальными дверями.
Санузел совмещённый, стиральная машина уже встроена.
Кухня продумана до мелочей: шкафчики с доводчиками (хлопать не будут), подсветка с регулировкой цвета и яркости — можно сделать тёплый свет для уюта или холодный для бодрости. Под лестницей сделано удобное место для хранения. Из техники и утвари: холодильник, микроволновка, чайник, плита, вытяжка, телевизор, стулья, посуда на двоих — даже пылесос и кондиционер есть.
В гостиной зоне стоит диван-кровать на двоих, маленький столик и красивое кашпо с живой зеленью. Лестница на второй этаж с подсветкой ступеней — смотрится эффектно.
На окнах — зеркальная плёнка (с улицы не видно, что внутри, а вам обзор не мешает) и рулонная штора на всё окно.
Второй этаж (15 м², потолки 2,2 м):
Подъём ведёт в зону спальни: большая кровать 160200 с ортопедическим матрасом, тумбочки и шкаф-купе во всю стену. Ещё один телевизор на втором этаже.
Также имеется зона кабинета: рабочий стол, удобное кресло, стеллаж и даже маркерная доска — если работаете из дома, очень удобно.
Самая эффектная деталь — прозрачный пол из закалённого стекла (триплекса). Сквозь него видно первый этаж и зону второго света. На всю стену — зеркальное панно, которое визуально расширяет пространство.
И под потолком — снова умная подсветка с выбором любого цвета и яркости. Можно сделать вечеринку, а можно — приглушённый свет для сна.
Про сам дом и окружение:
Дом кирпичный — значит, зимой тепло и тихо. Первый этаж очень высокий (это важно — никаких взглядов с улицы прямо в окна). Входная группа красивая, отопление отличное. Во дворе — зелёный сквер, детская площадка и парковка на открытом воздухе.
Локация:
Всё в 58 минутах:
Метро "Владыкино" и "Окружная" — причём сразу три вида транспорта: метро, МЦК и МЦД.
Парк "Ботанический сад", оттуда можно перейти в Останкино и на ВДНХ.
Вокруг — продукты, кофейни, аптеки, ТЦ "Алтуфьевский".
А в 15 минутах пешком — гипермаркет "Ашан" и фитнесклуб "Зебра".
Юридическая чистота:
Один взрослый собственник, продажа свободная, право собственности по договору купли-продажи больше пяти лет, без обременений.
Подходит и для жизни, и для сдачи — очень атмосферное место.
Звоните/пишите, отвечу на все вопросы и договоримся от просмотре!
Код пользователя: 83158
