Продажа квартир на 11 этаже в районе Тропарево-Никулино в Москве

Номер в базе: 8519785. ** Продаётся студия 32 м² в экопарковой зоне ЮЗАО — готовый арендный бизнес у метро "Озерная"!** **Район**: Юго-Западный административный округ, в непосредственной близости от парка "50-летия Октября", сквера у Озёрной и зелёных массивов МГУ. **Метро**: "Озерная" — **10 минут пешком**. **Транспорт**: 57 мин до Мичуринского, Ленинского, Киевского шоссе МКАД, Внуково, Новая Москва. **До центра**: 5055 мин до Кремля, Арбата, Третьяковской, Курской. --- ### **Экология — главный козырь** Один из самых **экологически чистых районов Москвы**: — Минимальный уровень шума и загазованности — Низкая плотность застройки — Прямой выход к паркам, велодорожкам и лыжным трассам — Идеально для тех, кто ценит здоровый образ жизни --- ### **Образовательный хаб мирового уровня** В шаговой доступности — **ведущие вузы страны**: • МГУ им. Ломоносова — 25 мин транспортом • МИРЭА, РУДН, МГИМО — от 2 остановок на метро или 15 мин на велосипеде • ВШЭ (кампус на Вавилова), Строгановка, ГИТИС — 2030 мин • Школа 57, лицей "Вторая школа", англоязычные детсады, IT-центры --- ### **Готовый арендный бизнес — квартира сдана!** — Стабильная арендная доходность: **68% годовых** — Постоянный спрос со стороны студентов и молодых специалистов — Высокая ликвидность: район с растущей привлекательностью и ценами — **Юридическая чистота**: оформлено в собственность, ПТС готов, без обременений --- ### **Характеристики квартиры** • Тип: студия • Площадь: 32 м² • Этаж: уточняется (дом с консьержем, 13 этажей) • Состояние: **с ремонтом, полностью готова к заселению** • Кухня: гарнитур + встроенная техника (холодильник, плита, вытяжка) • Санузел: раздельный, душевая кабина, стиральная машина • Окна: двухкамерные стеклопакеты • Безопасность: металлическая дверь, видеонаблюдение, индивидуальные счётчики --- ### **Для кого подходит?** Инвесторы — надёжный актив с прогнозируемым ростом стоимости Студенты и аспиранты — учёба рядом, аренда выгоднее общежития Молодые специалисты — баланс карьеры и качества жизни Молодые семьи — безопасность, экология, лучшие школы --- **Звоните — это лучшее предложение в своём сегменте!** Код пользователя: 182173

Номер лота: вт-0430366. Красивая и уютная 3-комнатная квартира в отличном состоянии ждет своих новых хозяев на Проспекте Вернадского! Параметры квартиры: o Общая/жилая/кухня: 73.8 м2/ 46 м2/ 10,6 м2 o Этаж: 11 из 16 o Раздельные комнаты: 18 м2, 14 м2 и 14 м2 o Окна выходят во двор и на Тропаревский парк o Качественный ремонт, железная дверь Преимущества: o Светлая и тихая квартира с уютной атмосферой o Готова к проживанию - можно заселяться сразу o Удачная планировка "чешского проекта" (серия П-23) o Высота потолков 2,65 м o Просторный холл О доме и районе: . Квартира оборудована мебелью, встроенными шкафами и техникой., 23 года находилась в собственности одной семьи. Готова для проживания. Район славится благородством местных жителей и прекрасно развитой инфраструктурой. Рядом с домом нет проблем с парковкой автомобилей. Большое изобилие современных детских площадок и детских образовательных центров. Прямо возле дома расположены магазины, аптеки, кафе. В шаговой доступности лучшие учебные заведения столицы, включая МГУ, РАНХиГС, МГИМО, Сеченовский университет, МИРЭА, РУДН, Университет им. И.И. Пирогова и многие другие известные университеты. Рядом раскинулись живописные зелёные зоны, среди которых Тропаревский парк с уникальными ландшафтами o Район лидирует по росту цен на недвижимость - отличная инвестиция. Легкая альтернатива. Приглашаем на просмотр - это именно то, что вы искали для комфортной жизни в престижном районе! Звоните, успейте записаться на просмотр и убедиться в преимуществах этой квартиры лично! Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Апартаменты для себя или для инвестиций площадью 19,7 кв.м. в одном из лучших апарт-комплексов Москвы. Есть возможность передать студию в управление гостиничной компании, и сразу получать арендный доход 60 тысяч в месяц. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Ваша доходность складывается из двух частей: - Гарантированная фиксированная доходность от гостиничной компании - 60 тыс.руб. в месяц, или 720 тыс.руб в год. - Рост стоимости апартаментов (20-25% за прошлый год, в зависимости от студии). О КОМПЛЕКСЕ: Современный комплекс "Салют" встретит Вас обновленным фасадом, новой отделкой мест общего пользования, замененными коммуникации (канализация, электрика, водопровод, отопление, вентиляция). Установлены сплит-системы для кондиционирования воздуха, стеклопакеты и вентиляция. Полный набор услуг гостиничного сервиса для проживающих. Здание комплекса - 22-х этажное, с собственной современной инфраструктурой: рестораны и бары, полноценный фитнес-клуб и СПА с бассейном, конференц-залы, бизнес-центр, услуги прачечной. Первый этаж комплекса - панорамное остекление, огромная лобби-зона для отдыха, встреч и деловых переговоров. Несколько скоростных пассажирских и грузовых лифтов. Собственная служба охраны и консьерж-сервис. Платная и бесплатная парковки. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Комплекс апартаментов расположен на юго-западе Москвы в пешей доступности от станций метро Юго-Западная и Тропарево, в 15 мин. езды от аэропорта Внуково. Развитая инфраструктура района: престижные ВУЗы (МГИМО, МГУ, РУДН, РАНХИГС м до.), торговые центры, детские сады, поликлиники, супермаркеты, рестораны, аптеки, фитнес - центры, спортивные заведения, салоны красоты. Транспортная доступность: на Ленинский проспект и проспект Вернадского, 15 минут транспортом и на метро до сердца столицы - Красной Площади. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ: Объект подходит под ипотеку, полная цена в ДКП, один собственник. Отдельный кадастровый номер, выписки из ЕГРН получены.

Уютная 4х комнатная квартира Рядом с м. Озерное, районТропорево-Никулино. Квартира светлая наполненная положительной энергией. Комнаты изолированны. Состояние очень хорошее. 1 собственник. Квартира находилась в одной семье с постройки дома. Развитая инфраструктура, школы детские сады поликлиники в 3-7 минутах от дома. Пятерочка во дворе дома, ТЦ в 8 миН. пешком. Эта квартира идеально для большой и дружной семьи..

Уютная, светлая просторная квартира в хорошем состоянии, рядом с метро и торговыми центрами. Мебель и техника остаются в квартире после продажи. Техника: стиральная машина, посудомойка, микроволновка, холодильник, телевизоры. Застекленная лоджия. Большая комната с эркером. Большая прихожая со шкафом. Никто не зарегистрирован. 1 собственник. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.

Комфортная студия-апартаменты в современном гостиничном комплексе "Салют". Подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. О квартире: Общая площадь - 20,5 кв.м. Окна выходят в тихий, спокойный двор. О комплексе: На первом уровне — фитнес-центр, спа и бассейн, зона релакса с фонтаном и кафе. Всё с крутой инженеркой: быстрые лифты, супер-шумоизоляция. Просторное фойе на входе, круглосуточная охрана (пропуск обязателен). Сзади — уютный сквер для прогулок и спортплощадка. Есть своя охрана, консьерж и парковки (бесплатные + платные). Инфраструктура: Сетевые супермаркеты, крупные ТЦ, банки, салоны красоты, медицинские центры. В районе несколько престижных университетов: РТУ МИРЭА, МГИМО, РУНД, РНИМУ им. Н.И. Пирогова и тд. Транспортная доступность: Удобное расположение дома, рядом станции метро Тропарево и Юго-Западная в пешей доступности (17 минут пешком). Условия: 1 взрослый собственник, ипотека в Сбере. Юридическое сопровождение и помощь в одобрении ипотеки. Приглашаем на просмотр и безопасную сделку Арт. 126245206

К продаже предлагается уютная, чистая апарт-студия! - Оперативный показ! - Свободная продажа. - Быстрый выход на сделку! - Ипотека- ДА - Обременений нет, один совершеннолетний собственник, по документам все прозрачно, любые проверки! - Оснащена всей необходимой техникой и мебелью, заезжай и живи сам или сдавай О квартире и доме: - Окна выходят в тихий, спокойный двор. - Благополучные соседи. - Всегда есть парковочные места, закрытая охраняемая территория! - Дом очень тёплый, зимой не холодно, но и летом не жарко. - Комплекс пользуется большой популярностью, если приобретаете под сдачу. Удобное место расположение дома, рядом станции метро Тропарево и Юго-Западная в пешей доступности. Удобная транспортная развязка для водителей, вся инфраструктура района налажена, рядом есть абсолютно все: детский сады, школы, храм, фитнес залы, ТЦ рядом. Звоните, будем рады ответить на все интересующие вопросы!

ЮЗАО, ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО р-н, ЖК Бизнес-класса ЕЛЕНА. Площадь 109 кв.м. Квартира двухсторонняя. Новый ремонт, никто никогда не жил. Планировка и ремонт: грамотная и продуманная планировка, просторная кухня-гостиная, 2 спальни, 2 санузла, 2 гардеробные, 3 лоджии, кухня-гостиная. Встроенная итальянская кухня со всей бытовой техникой SMEG. Кондиционеры. Полы - дубовый паркет, плитка, полы с подогревом. Высота потолков - 3 метра. ВИД: Двухсторонняя. Красивый вид на город. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Дом сразу у выхода из метро Юго-Западная; удобный выезд на Проспект Вернадского, Ленинский проспект, Киевское шоссе. МКАД. БЕЗОПАСНОСТЬ: Многоуровневая система пропуска. Круглосуточный консьерж. Видеонаблюдение. ИНФРАСТРУКТУРА: магазины, рестораны, кинотеатр, школы, множество детских садов, ТЦ, фитнес-центр, развивающие кружки для детей. Рядом с комплексом расположен юго-западный лесопарк, "Тропарёвский" лесопарк. В районе несколько рейтинговых школ, в частности: 1543, 1329, немецкая школа при посольстве ФРГ, лицей Академии при Президенте РФ и другие. В непосредственной близости ведущие ВУЗы страны: МГИМО, РАНХиГС и другие. ДОКУМЕНТЫ: Продажа по договору купли-продажи. Ипотека возможна. Никто не зарегистрирован, в собственности более 8 лет, без доверенностей, без обременений. Покупателю: - БЕСПЛАТНОЕ сопровождение сделки; - квалифицированная помощь брокера в ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ, СРОК ОДОБРЕНИЯ от 1 до 3 дней; - высокая степень одобрения; - специальные СКИДКИ от 0,25 до 0,5 от ведущих БАНКОВ-ПАРТНЕРОВ компании: Сбербанк, ВТБ, Альфа, МКБ, Абсолют, и т.д.; - ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учётом гос. программ, акций, преференций и т.д., оформляя ее через нас, ВЫ ПОЛУЧИТЕ ПРОЦЕНТНУЮ СТАВКУ НИЖЕ!

Id 387975. Просторная 3-х комнатная квартира 75,2кв.м в Олимпийской Деревне с хорошим видом во двор в пешей доступности от м. Озёрная. Удачное расположение к метро, парковым зонам и современной инфраструктуре, что делает это место идеальным для жизни и отдыха. Квартира классической планировки, 46,6м жилая площадь, кухня 10,2м, 3 изолированные комнаты 18м, 14,2м, 14,2м, 2 раздельных санузла и 2 балкона добавляют удобства и функциональности, высота потолков 2,64м. Окна выходят на противоположные стороны, что обеспечивает хорошую естественную освещённость и циркуляцию воздуха. Чистый подъезд, новая входная группа и лифты. Эта квартира идеально подойдёт для семьи с детьми. Квартира требует ремонта, при этом пол комнатах застелен дубовым паркетом, который хорошо сохранился, новые стеклопакеты и входная дверь, что сэкономит средства на ремонт и даёт возможность вам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. В пешей доступности магазины, школы, детские сады, поликлиники, большой популярный ТРЦ Фестиваль, парки Очаковские пруды, Парк Олимпийской деревни, парк Лётчиков-испытателей, парк Школьников, большой многофункциональный спортивный комплекс "Олимпийская деревня-80" с футбольным полем, ледовым дворцом и бассейном с большим количество секций по разным видам спорта, что создаёт условия для гармоничного развития детей. А близость сразу к нескольким ведущим вузам удобно для будущих студентов. Квартира принадлежит двум собственникам и находится в собственности более трёх лет.

Просторная видовая квартира с 3-мя балконами в зеленом районе Юго-запада В продаже торцевая видовая квартира на 7 этаже с 3-мя застекленными балконами в 3 стороны дома. Квартира в хорошем состоянии, использованы дорогие отделочные материалы, очень удачная планировка. На кухне балкон обьединен с кухней, стоит холодильник Liebherr, плита и духовка mielle. Дом с консьержем, очень чистый и уютный подъезд, всего в 10 минутах от метро Юго-Западная Дом находится во дворе, рядом институты МГИМО и РТУ МИРЭА. Через дорогу парк Олимпийской деревни, парк Летчиков испытателей. Во дворе математическая школа, рядом мотошкола, дайвинг центр, страйкбол и другие активности. Свободная продажа, один собственник, есть обременение, снимается до сделки. На все вопросы с радостью отвечу по телефону. Показы по договоренности Лот:1661.

Id 387744. Просторная трехкомнатная квартира в историческом районе у метро "Юго- Западная" Представьте себе идеальный баланс: тишина и зелень за окном и динамичная жизнь столицы в трех минутах ходьбы. Эта просторная квартира площадью 73,8 кв. м в кирпично-панельном доме на проспекте Вернадского предлагает именно это. Удачная планировка "распашонка" с тремя изолированными комнатами (17,9, 15,2 и 12,6 кв. м) обеспечивает приватность для каждого члена семьи или возможность обустроить кабинет и гостевую комнату. Высота потолков 2,68 м и большие окна наполняют пространство светом и ощущением свободы. Квартира ждет ваших дизайнерских решений. Проведена качественная подготовка: выровнены стены, залита стяжка пола, полностью заменена электрика, установлены новые радиаторы и газовый счетчик. Вы получаете чистый холст для реализации интерьера своей мечты без скрытых сюрпризов. Дополнительные преимущества — отдельный санузел, кладовая и два остекленных балкона для утреннего кофе или хранения. Район с безупречной репутацией. Это не просто адрес, это статус. Престижный, экологически благополучный район без промышленных предприятий, в шаговой доступности от парков, ведущих вузов и главной транспортной артерии — метро. Все необходимое для комфортной жизни рядом: крупные торговые центры с "Ашаном", сетевые магазины. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что редкость для зданий этой эпохи. Этот объект — разумный выбор для семьи, ценящей пространство и локацию, или для инвестора, понимающего устойчивый спрос на ликвидную недвижимость в таком районе. Квартира готова к оформлению ипотеки. Не упустите возможность стать владельцем надежного актива в одном из самых востребованных уголков Москвы. Звоните, чтобы назначить просмотр и лично оценить все преимущества этого предложения.

Код объекта: 1859156. Продаются уютные 1-комнатные апартаменты с мебелью в Москве! В апартаментах выполнен дизайнерский ремонт с наполнением мебели и техники, а также всем необходимым для комфортного проживания. Апартаменты полностью готовы к проживанию! Установлен кондиционер. Огороженная и охраняемая территория. Чистый подъезд и огромный холл. Данные апартаменты на сегодня - действующий арендный бизнес, либо подходящий вариант для проживания, с лучшим в комплексе видом на Проспект. А также есть возможность передать в управление УК, и сразу получать арендный доход от 60 тыс. руб. и выше в месяц! Вид из окна - вид на Юго-запад - пересечение Ленинского и Вернадского проспектов. В апартаментах хорошая звукоизоляция! Расположение квартиры особенно удобно для семей: развитая инфраструктура района обеспечивает комфорт и безопасность для вас и ваших близких. Рядом есть всё необходимое: школы, детские сады, аптеки, спортивные клубы и ТЦ, магазины. Комплекс "Салют" был построен одним из первых в Москве, и имеет свою историю. Просторная входная группа, 4 скоростных лифта, просторные и светлые коридоры. В самом комплексе расположены: бары, рестораны и караоке; аптека и магазин; круглосуточный фитнесс-клуб с бассейном и СПА-комплексом; коворкинг, концертные залы. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. О сделке: Один собственник. Без обременений. Свободная продажа. У Вас есть шанс стать обладателем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Уютная трехкомнатная квартира с раздельными комнатами, балконом с видом во двор, рядом хорошая школа, детский сад, парк, площадки, удобная парковка. Соседи спокойные, подъезд чистый. Продажа свободная, оперативный показ и выход на сделку. Один взрослый собственник, в квартире никто не зарегистрирован, собственность от 2021г. Агентов не беспокоить.