Продажа квартир на 14 этаже рядом с метро Чеховская

Жилой комплекс "Резиденция Тверская" класса A Площадь: 98,4 м2 Стоимость за 1 м2: 904 471,5 р. включая НДС Стоимость площади: 89 000 000,2 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: требуется отделка Этаж: 14 Планировка: открытая Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Характеристики здания Адрес: 2-я Брестская ул., 6, Москва Округ: Центральный административный округ Класс: A Площадь здания: 34 748 м2 Полезная площадь: 34 748 м2 Этажность: 12 Налоговая: 7710 Год постройки: 2019 Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: 134м/м, Подземная Объединить с 1513 Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Продается просторная квартира на 2-м высоком этаже дома с богатой историей, расположенного в сердце Тверского района. Это не просто квартира - это возможность жить в атмосфере старой Москвы, сохранив при этом весь комфорт современного центра в пешей доступности до метро и Белорусского вокзала Ключевые характеристики: Дом клубного типа на 14 квартир Потрясающая высота потолков 3,6 метра - создает ощущение воздуха, света и настоящего простора. О доме и локации: Дом на 3-й Тверской-Ямской, 29/6 — часть исторической застройки Тверской ямской слободы. Здание обладает уникальной архитектурой и статусным расположением. Внутри — благородная тишина высокого этажа, снаружи — вся мощь столичной инфраструктуры. Локация: В шаговой доступности - Кремль, Патриаршие пруды, театры ЛЕНКОМ, театр Сатиры, рестораны, галереи, магазины и деловые центры. 5-7 минут пешком до станций метро Маяковская и Белорусская, 10 минут до Белорусского вокзала. Это предложение для тех, кто ценит историческое наследие. Подойдет для ценителей просторного жилья в центре с характером и историей.

Продается светлая двухкомнатная квартира в ЦАО. Квартира расположена в историческом центре столицы с развитой инфраструктурой, в пешей доступности Романовская школа. Все окна выходят на Большую Грузинскую улицу. Идеальная транспортная доступность 5 минут пешком до метро Белорусская, 12 минут до метро Маяковская. Функциональная планировка: - Гостиная, совмещенная с полностью укомплектованной кухней, что создает открытую и гармоничную общую зону для приятных встреч и общения. -Выделенная спальня с оборудованной рабочей зоной. -Дизайнерский санузел с полноценной чугунной ванной. В каждом помещении несколько сценариев освещения, придающего дополнительный уют. В квартире произведен полноценный капитальный ремонт 5 лет назад. Заменена электрика, новая разводка труб (санузел, кухня), сбивалась старая штукатурка, снималась стяжка пола, заливался новый пол с шумоизолом. Установлены качественные окна Kaleva с хорошей шумоизоляцией (3 стекла, ИК напылением). Полы в гостиной и спальне дубовый паркет, в коридоре, кухне, санузле керамогранит. В каждой комнате установлены кондиционеры. Кухня полностью укомплектована техникой: холодильник, новая посудомоечная машина , микроволновая печь, новая газовая варочная поверхность Whirlpool, электрический духовой шкаф, новая встраиваемая стиральная машина Vestel с функцией сушки. Полная меблировка: новая кровать с ортопедическим матрасом и подъёмным механизмом, раскладной итальянский диван Asnaghi, встроенный шкаф. Только что был закончен косметический ремонт. Вся мебель и техника остается будущему владельцу. В районе дома расположены: Московский зоопарк, Планетарий, Биологический музей Темирязева, галерея Нико, музей-мастерская Церетели, музей Даля, детская студия скульптуры Кроличья нора 12, архитектурная школа Старт, цент художественной гимнастики 1. Развитая инфраструктура: государственные, частные школы и детские садики, сетевые магазины, пункты выдачи интернет заказов, аптеки, семейные клиники, банки, фитнес клубы и торговые центры! Благоустроенный двор с современной детской площадкой, проезд на территорию через шлагбаум. Идеальные документы, Договор куали продажи 2018 г., Один Взрослый собственник, никто не прописан. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Физически и Юридически Свободна!. Подходит под ипотеку! Показы по договорённости - звоните!

ID 23806. Уютная распашонка с авторским дизайном в стиле неоклассика расположена в тихом дворе с охраняемой парковкой и шлагбаумом в самом центре Москвы. Квартира, расположенная на 3-м этаже старинного доходного дома, получает естественное солнечное освещение с обеих сторон, но при этом не нагревается в летний период благодаря системе умных окон со встроенными жалюзи и толстой кирпичной кладке. Общая площадь - 104 кв. м. Оригинальная и функциональная планировка включает в себя уютную гостиную с зоной кабинета и столовой, небольшую кухню, спальню с гардеробной, просторную ванную комнату с окном, гардеробную для верхней одежды в прихожей, гостевой туалет. Квартира полностью укомплектована качественной мебелью и бытовой техникой. Кондиционеры в каждой комнате, приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией воздуха, система очистки питьевой воды, в ванной джакузи и паровая душевая кабина, бойлер, тёплый пол, видео домофон, охранная сигнализация, высокоскоростной интернет. Все окна выходят в закрытый тихий двор. Чистый подъезд. Охрана. Респектабельные соседи на этаже. В шаговой доступности 4 станции метро, магазины и супермаркеты, клубы, рестораны и фитнес центры с бассейном. Парковка в закрытом дворе. Один собственник. Свободная продажа.

Продается двухкомнатная квартира в одном из лучших домов района. Качественный кирпичный дом 1986 года постройки. Толстые стены, высокие потолки, два лифта, один из которых грузовой. Уникальная планировка квартиры, огромный балкон с выходом из комнаты и из кухни. Огромный просторный коридор, раздельный санузел. Две изолированные квадратные комнаты 18 и 10 метров, кухня 9, общая площадь 56,5 без учета большого балкона. Идеальные документы более 5 лет, без обременений, никто не прописан. Оперативный показ. Помощь в одобрении ипотеки. Звоните и записывайтесь на показ.

Стильная квартира (не апартаменты) в ЖК Пресня Сити на комфортном этаже. Дорогой и качественный ремонт / рациональное планирование/ качественная мебель от ведущих производителей / сочетание пространства и уюта / полная комплектация Планировкой предусмотрены: • кухня-гостиная • спальня • совмещенный с/у с постирочной зоной • вместительная гардеробная Инфраструктура ЖК бизнес-класса, охрана, консьерж-сервис, подземный паркинг, авто-мойка, помещение для хранения колясок и велосипедов. На территории комплекса есть супермаркет Мираторг 24/7, кофейни, рестораны, массажные салоны, салоны красоты, груминг для питомцев. В 100 метрах от ЖК площадка для собак. Рядом школы, детские сады, медицинские учреждения, парки. Связь с обслуживающим персоналом комплекса 24/7 через приложение и личный чат. Будем рады ответить на все ваши вопросы и организовать удобное время для встречи!

Просторная 2-комнатная квартира с авторским дизайном в ЖК Пресненский Вал, 14 Продается не просто квартира, а готовая дизайнерская работа с характером. Это пространство для ярких и современных людей, ценящих индивидуальность. ЖК Пресненский Вал, 14 — это современный комплекс с закрытой территорией, визуальным и шумовым комфортом. Развитая инфраструктура Пресни прямо у порога: кафе, рестораны, фитнес-клубы, парки. Отличная транспортная доступность в центр и за его пределы. Большая кухня-гостиная — светлое и функциональное пространство, объединяющее зону для готовки, обеденную группу и место для отдыха. Идеально для жизни и приема гостей. Изолированная спальня — приватная комната, где царит атмосфера покоя, отделенная от шумной гостиной. Отличный размер для размещения большой кровати и гардеробной системы. Главная изюминка квартиры — дизайнерский ремонт: авторский проект с яркими, жизнеутверждающими акцентами. Установлена вся необходимая техника и функциональная мебель, которая гармонично вписана в концепцию. Идеальный выбор для тех, кто ищет дом с настроением, готовый к жизни без хлопот с ремонтом.

Вашему вниманию предлагаю двухкомнатную квартиру площадью 63.5 кв.м в одной из престижных сталинских высоток Кудринская площадь дом 1. Жилой дом на Кудринской площади — высотный дом, возведённый в Москве в 1948—1954 годах, одна из семи построенных сталинских высоток. Квартира полностью готова для воплощения вашей мечты комфортной жизни. Планировочное решение: кухня, две изолированные комнаты 19.7 м2 и 15.2 м2, холл, раздельный санузел, прихожая. Все окна на одну сторону, выходят на бизнес-центр. Потолки 3.3 м., сохранилась лепнина. Парковка автомобилей организована на пандусе вокруг дома, въезд через шлагбаум. Охрана. В подъезде консьерж. Инфраструктура района: школы, детские сады, поликлиника и магазины в шаговой доступности; Метро "Баррикадная" всего 3 минуты пешком, метро "Краснопресненская" 5 минут пешком Документы: один взрослый собственник, готовы к быстрому выходу на сделку. Квартира без обременений, продается по полной стоимости в договоре.

Предлагаем квартиру в одной из легендарных сталинских Высоток 76 квм на Кудринской площади. Квартира отреставрирована, имеет анфиладную планировку, три комнаты: столовая, гостиная, спальня. Окна - двойной деревянный стеклопакет, полностью повторяющий оригинальную расстекловку. Подоконники заменены на мраморные. Распашные оригинальные двери, исторические оконные рамы в отличном состоянии и паркет. Спальня с небольшой гардеробной. Потолок 3.34 Санузел 10.6 квм. Кухня 20.7 Окна выходят на юго-запад. Квартира идеально подойдёт для одного или пары. В доме потрясающие входные группы, паркет на лестничных площадках, метлахская плитка на лестницах. Имеются инфраструктурные объекты- рестораны, магазины, отделение почты России, гараж, наземная парковка. Консьерж в подъезде. Метро Баррикадная в 1-й минуту пешком. Квартира без обременений, подходит для ипотеки, полная стоимость в договоре, прозрачные документы. Свободная продажа. Мы на связи с 10:00 до 22:00 Пн-Вс.

Риелторам без клиентов не звонить, реклама не нужна. Комиссия 2% в цене (или торг при продаже). Квартира на 10 млн ниже самых дешёвых в этой локации, однушка в отдельной 2-этажной секции дома по цене долевой студии! Рыночная цена - 18-20 млн. руб.(не считая доп.террит.) Продается квартира в 10 минутах пешком от Красной площади. Минусы: 1. небольшая высота стен - 2 м в самой кв (высота этажа - 3,9 м). Не подойдёт для очень высоких людей (для роста 1,7-1,8 м - норм). В других аналогичных домах этот и другие вопросы решали. Ремонт под себя делать малозатратно. 2. лифт до 7 этажа, потом нужно подниматься пешком, но зато нет посторонних. 3. небольшой метраж квартиры (16,6 кв. м по документам), но это намного больше других вариантов студий, квартира благоустроена для жизни. Уверены,что возможно значительно официально увеличить метраж. Плюсы: 1. Локация: центр города, первый дом от метро, 3 станции метро в 2-4 минутах ходьбы, автобусное сообщение. Самый дорогой район для аренды. Статусный адрес. Вид из окна на Дом Нирдзее, Кремлевские звёзды, Арбат, гостиницу Украина, Москву-Сити. 2. Статус - однокомнатная квартира. Постоянная прописка и льготы москвичей (в отличие от апартаментов и части долей), нет необходимости согласовывать с соседями аренду и продажу. 3. Небольшой метраж - вы не переплачиваете за лишние, ненужные метры ни при покупке, ни при содержании. К/у минимальные, налогов на имущество нет. Лестница с площадкой по тех.плану приобщена к кв. Также возможно подать заявления на приобщение нижележащего помещения (16,6 кв.м), санузла (3 кв.м) и кладовой (1,5 кв м) к квартире, расширение этажа 8-антресоль вширь до социальных нормативов, что даст возможность получить доп. метры в собственность, дополнительные арендные платежи и при желании продать дороже . 4. Циан занижает рыночную цену (сравнивает с долевками), но аренду ставят относительно верно - 135-145 тыс. за 16,6 кв.м. Посуточно цена от 15 тыс.руб/сутки (в чужих объявлениях цены от(при проживании от месяца в несезон 1 человека). 5. Кв. находится в отдельном блоке дома. В вашем личном пользовании 2 этажа, 3 пролета лестниц и 3 лестничных площадки. Вы платите по минимальной цене за 16,6 кв м (в доме большие площади продаются по 850-950 тыс руб/кв м), а получаете целый 2-этажный пентхаус общего метража более 50-60 кв.м закрытой охраняемой территории с отдельным входом. 6. В кв и на этаже много мест хранения, при желании можно пользоваться только санузлами на этаже, а в кварт. переоборудовать в гардеробную или демонтировать. 7. В этой части дома нет больше квартир. 8. Кв идеальна для творческих людей. В кв раньше жил художник. В доме жило и живёт много творческой и другой интеллигенции. Дом сталинский,по инд.проекту,метры дорогие. 9. См обмен, альтернативу на квартиру в Москве и Московской области. Также рассмотрим Петербург, Сочи, заграницу (Европа, Австралия, Канада, США)., в т.ч. с доплатой. 11. Квартира оснащена мебелью и бытовой техникой, продается готовой к заселению/сдаче в аренду.

Студия в Большом Патриаршем переулке: премиальный актив с фиксированной доходностью ЛОКАЦИЯ Адрес: Москва, Большой Патриарший переулок, 12с2. Это центр Москвы. Внутри Садового кольца. Сердце Патриарших прудов — одна из самых престижных и тихих локаций Москвы, окружённая историческими особняками, зелёными бульварами и атмосферой старой столицы. До метро Тверская — 2 минуты пешком. В шаговой доступности также станции Пушкинская и Чеховская. Транспортная доступность эталонная, при этом переулок сохраняет камерную атмосферу и отсутствие сквозного трафика. Вся инфраструктура премиального уровня: культовые рестораны, гастрономические проекты, продуктовые бутики, театры, а также офисы крупных компаний и представительства. Локация стабильно входит в топ по стоимости аренды и спросу со стороны российской и международной аудитории круглый год. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Это не просто квартира, а готовый к эксплуатации арендный актив. Высокая ликвидность. Расположение в Большом Патриаршем переулке внутри Садового кольца гарантирует стабильный спрос при перепродаже и минимальные сроки экспозиции. Объекты в этом районе традиционно сохраняют капитальную стоимость выше рынка. Постоянный арендный спрос. Район Патриарших прудов востребован у топ-менеджмента, творческих профессионалов, иностранных специалистов и туристов с высоким чеком. Посуточный формат показывает стабильную заполняемость круглый год. Низкие операционные расходы. Компактная площадь означает минимальные счета за коммунальные услуги и налог на имущество, что увеличивает чистый денежный поток. ДОХОДНОСТЬ Цена объекта: 16 600 000 ₽. При профессиональном управлении в формате посуточной аренды (класс комфорт+ в центре) реалистичный среднемесячный доход составляет от 140 000 до 180 000 ₽ в зависимости от сезона и загрузки. Годовая доходность: Доход в год: от 1 680 000 до 2 160 000 ₽ Доходность: 10,113,0 % годовых Показатели соответствуют лучшим практикам инвестиционной недвижимости в центральных локациях Москвы. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10 % в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 660 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объект в высокой стадии готовности к сделке. Предлагается покупателям, которые рассматривают недвижимость как инструмент пассивного дохода и сохранения капитала. Показ — по предварительной договорённости. Для оперативной организации обращайтесь напрямую.

Продается уютная однокомнатная квартира в Москве в ЖК "Царская площадь". До станции метро "Динамо" всего 5 минут пешком, что делает это предложение особенно привлекательным для тех, кто ценит удобство и мобильность. В квартире сделан современный евроремонт, который сочетает в себе стиль и комфорт. Просторная кухня площадью 19 кв. м станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Совмещенный санузел оборудован всей необходимой сантехникой и качественными материалами. Вся мебель и техника в отличном состоянии, позволяя новым владельцам сразу же насладиться домашним уютом. Дом, в котором находится квартира, имеет подземную парковку, поэтому ваша машина всегда будет в безопасности и защищена от погодных условий. Здание поддерживается в хорошем состоянии, монолитный материал постройки гарантирует надежность и долговечность. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для жизни как для молодых пар, так и для семей с детьми. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любого района города. Сделка будет проходить под контролем профессионального агентства недвижимости. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого замечательного предложения. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите посмотреть ваш будущий дом!

Студия в Трёхпрудном переулке: готовый арендный актив с доходностью 10% ЛОКАЦИЯ Адрес: Москва, Трёхпрудный переулок, 10/2. Это центр Москвы. Внутри Садового кольца. Один из самых атмосферных переулков Патриарших прудов — в окружении исторических особняков, зелёных бульваров и тихих дворов. До метро Тверская — 2 минуты пешком. В шаговой доступности также станции Пушкинская, Чеховская и Маяковская. Транспортная доступность эталонная, при этом переулок сохраняет камерную атмосферу и отсутствие сквозного трафика. Вся инфраструктура премиального уровня: культовые рестораны, гастрономические проекты, продуктовые бутики, театры, а также офисы крупных компаний и представительства. Локация стабильно входит в топ по стоимости аренды и спросу со стороны российской и международной аудитории круглый год. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Это не просто квартира, а готовый к эксплуатации арендный актив. Высокая ликвидность. Расположение в Трёхпрудном переулке внутри Садового кольца гарантирует стабильный спрос при перепродаже и минимальные сроки экспозиции. Объекты в этом районе традиционно сохраняют капитальную стоимость выше рынка. Постоянный арендный спрос. Район Патриарших прудов востребован у топ-менеджмента, творческих профессионалов, иностранных специалистов и туристов с высоким чеком. Посуточный формат показывает стабильную заполняемость круглый год. Низкие операционные расходы. Компактная площадь означает минимальные счета за коммунальные услуги и налог на имущество, что увеличивает чистый денежный поток. ДОХОДНОСТЬ Цена объекта: 15 400 000 ₽. При профессиональном управлении в формате посуточной аренды (класс комфорт+ в центре) реалистичный среднемесячный доход составляет от 130 000 до 170 000 ₽ в зависимости от сезона и загрузки. Годовая доходность: Доход в год: от 1 560 000 до 2 040 000 ₽ Доходность: 10,113,2 % годовых Показатели соответствуют лучшим практикам инвестиционной недвижимости в центральных локациях Москвы. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10 % в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 540 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объект в высокой стадии готовности к сделке. Предлагается покупателям, которые рассматривают недвижимость как инструмент пассивного дохода и сохранения капитала. Показ — по предварительной договорённости. Для оперативной организации обращайтесь напрямую.

Два собственника более 5 лет. Обременений нет. Оперативный выход на сделку. Продаётся 1-комнатная квартира студийного плана, светлая, просторная, уютная. Вся необходимая мебель и бытовая техника в наличии и остаются. Развитая инфраструктура вокруг. Пешая и транспортная доступность. Топ-локация.

Предлагается к продаже стильная уютная квартира в Хлебном переулке в центре Москвы, в окружении зеленых скверов, старинных особняков, зданий посольств и музеев. Располагается квартира на 4 этаже 5 этажного дома 1913 года постройки, общая площадь 58,0 кв. м. Функциональная планировка: кухня, отделенная от жилой зоны раздвижной перегородкой, гостиная с двумя окнами с выходом на балкон, светлая спальня с системой хранения. Совмещенный санузел, потолки 3,0 м. В квартире выполнен дизайнерский ремонт в изящной классике, с тщательно продуманными деталями. Квартира под ключ: кухня HANOK, оснащенная техникой NEFF, с фасадами из натурального ореха, в комнатах - мебель на заказ. Окна обращены на Хлебный пер. Два выхода из подъезда, один выходит на внутренний двор на парковку, где имеется закрепленное за квартирой охраняемое машиноместо. В 2025 году завершен капитальный ремонт дома. Лифт OTIS. Для жильцов организована парковка под шлагбаум. Квартира более 10 лет в собственности. Один собственник. Физически и юридически свободна, без обременений.

Продается просторная, светлая квартира, в тихом центре, окна на две стороны: на двор (кухня 13.2 и комната 25.6 - 3 окна, Восток) и на бульвар перед фуд-кортом "Депо Лесная" (комната 17.4 -1 окно, Запад). Высота потолков 3.2 м. Газовая колонка. Перекрытия смешанные. Перепланировка не делалась, но возможна. Детский сад в соседнем доме, школа в пешей доступности, менее 5 мин ходьбы. Подъезд с закрытым, камерным палисадником. В трёх минутах Миусский сквер. Спортивная зона, бассейн. Тихий центр, с удобными транспортными возможностями. Тверская ул. 10 минут пешком через парк. Прямой выезд на Ленинградское и Дмитровское шоссе. 4 минуты пешком до метро Менделеевская, 8 минут до метро Новослободская и 10 минут до м. Белорусская. Интенсивного движения по 1-и Миусской улице нет, окно летом можно держать открытым. В подъезде всего 11 квартир. Для жильцов свободная парковка во дворе. В квартире никто не зарегистрирован. Один взрослый собственник, квартира в собственности более 5 лет, полная стоимость в ДКП, без обременений, возможна ипотека.

Простоная светлая квартира в тихом переулке в самом центре столицы. Свежий ремонт в европейском стиле. Большие окна, много дневного света. Приятный вид во двор. Много места для хранения. Функциональное зонирование комнаты, есть все, что необходимо для комфортного проживания и работы из дома. Кухня оборудована всей необходимой техникой, включая посудомоечную машину. Раздельный с/у. В доме консьерж, солидное окружение. Чистый приличный подъезд, отделка - мрамор. Развитая инфраструктура центра Москвы. В пешей доступности Сад Эрмитаж и Патриаршие пруды. Просторный ухоженный двор с парковочными местами.

Продается 2-комнатная квартира в шаговой доступности от м. Белорусская. Общая площадь - 43 кв. м, находится на 2-м этаже 9-этажного кирпичного дома. До метро "Белорусская" - 6 минут пешком, до всех точек притяжения города - 20-30 минут пешком или на транспорте, что обеспечивает отличную мобильность. Район имеет сложившуюся инфраструктуру и всё необходимое рядом - школы, магазины, поликлиники. Квартира с косметическим ремонтом, можно проживать. В ней есть отдельный санузел и балкон, окна выходят на улицу и во двор. Дом находится в хорошем состоянии, есть парковка во дворе. О сделке: один взрослый собственник, свободная продажа, торг возможен. Звоните, приглашаем на просмотр.

Объект актуальный, просмотры возможны. Идеальные документы идеальной квартиры! Объявление с реальной ценой и условиями! ЦАО Тверской! Пешкомlдо метро 5 минут, до Кремля 20 минут( удобно на работу!), до мэрии 17 минут пешком, деловой центр Москвы! Уютная компактная квартира в отличном состоянии с идеальными документами. Комнаты изолированы, балкон застеклен. Территория дома благоустроена , под шлагбаумом. Транспортная доступность - до метро Белорусская 5 минут пешком, заезд со свободного от пробок Бутырского Вала. Понятная альтернатива. 1 взр. собственник, ДКП более 10 лет. Возможен обмен на большую с доплатой - рассмотрим варианты.