Толстопальцево
15 минут пешком
1 400 000 ₽
18 970 ₽/м²
*** ЗАБРОНИРОВАНО ДО 01.08.2026 ***
Красивый адрес прописки: город Москва, улица Московская, дом 11.
Муниципальный район Внуково. Элитный поселок Москвы в 5 км от одноименного аэропорта Внуково, граничит с известным ещё с советских времен писательским поселком Переделкино.
В разное время неподалеку проживали и работали несколько писателей. Среди них — Борис Пастернак, Константин Паустовский и Булат Окуджава, а с Корнеем Чуковским моя соседка и вовсе была знакома лично.
Большая площадь лесных насаждений, магазины в шаговой доступности, железная дорога и МЦД в шаговой доступности.
Что продается?
В первую очередь, конечно, земля ИЖС.
В Толстопальцево она стоит около 2 млн за сотку. У нас намного дешевле.
Продается 13/100 доля жилого помещения общей площадью 73.8 кв.м. (год постройки - 1956, нуждается в капитальном ремонте),
к ней прилагается отдельный выделенный участок (назначение - индивидуальное жилое строительство), площадью 152 +/- 4 кв.м., на схеме выделено маркером зеленого цвета.
Вторая собственница предлагает к продаже свой участок 342 кв.м., на схеме выделено маркером синего цвета.
В совокупности это отличный прямоугольный участок 500 кв.м., только обойдется он примерно в 4 - 4,5 млн рублей вместо 10 млн.
Земельные участки на плане поделены:
470 кв.м. 77:07:0017002:1030
152 кв.м. 77:07:0017002:1178
342 кв.м. 77:07:0017002:1134
Точность +/- 4 кв.м.
Установлен городской номер телефона МГТС. Имеется возможность получения жилого помещения от города Москвы в случае признания его аварийным.
Электроэнергия подведена, счетчик внутри дома, возможность подключения ХВС, канализации нет (необходимо устанавливать септик).
50 метров от остановки автобуса, метро в пешей доступности (станция МЦД-4), всего 5 км от аэропорта Внуково.
Собственники остальных долей старше 80 лет, участком не пользуются, рассмотрят возможность продажи соседних участков (преимущественное право выкупа в соответствии со ст. 250 ГК РФ). Квартира в ипотеку в поселке Толстопальцево в Москве.
