Продается видовая 3-х комнатная квартира, этаж 12/14, в ЖК "Оболенский 9". Лучшая локация в Хамовниках, дом расположен в тихом дворе с уютным зеленом сквером, вдали от магистралей, рядом с парком "Усадьба Трубецких", до ст. м. Фрунзенская 5 мин пешком.
Преимущества:
- Роскошные открытые виды на две стороны, из окон хорошо просматриваются купола Храмов Кремля;
- Просторные окна обеспечивают обилие естественного света в комнатах;
- Отличное состояние квартиры, с техникой и мебелью, можно сразу заезжать.
Планировка:
- Кухня с лоджией;
- Гостиная;
- Две спальни, одна из них с лоджией;
- Санузел с сауной и постирочной;
- Гардеробная комната;
- Гостевой санузел;
- Прихожая.
Окна ориентированы на северо-восток, восток, и юго-восток.
Описание
При отделке квартиры и комплектации ее оборудованием использовались бренды производителей класса люкс: плитка, люстры, светильники, текстиль - все новое, из Италии, от Versace.
Пол наборный, из штучного паркета. Стены покрыты фактурной венецианской штукатуркой, Италия.
Кухонная бытовая техника, стиральная машина премиум-класса Miele.
Мебель - эксклюзивная (Италия) от люксового Cappelletti.
Кухонный гарнитур выполнен на заказ (Италия) из цельного массива дерева.
О жилом комплексе
Монолитное здание, фасад облицован высококачественным керамическим кирпичом, отделан плиткой и штукатуркой белых и бежевых оттенков. Дом с 1-м подъездом.
В комплексе просторное лобби, консьерж/охрана 24/7, видеонаблюдение.
Современные инженерные системы, три бесшумных лифта Otis.
Подземный паркинг (есть 2 м/м, отдельно к цене), во дворе предусмотрена гостевая парковка.
Закрытая придомовая территория с газонами и детской и спортивной площадками. У подъезда клумба с декоративными хвойными растениями и цветами, в тени деревьев установлены скамейки.
По периметру ограждения сплошной стеной растут формированные кустарники.
Инфраструктура района
Высокий уровень насыщенности объектами (как и полагается историческому центру Москвы), множество культурных достопримечательностей, Новодевичий монастырь, набережная Москвы-реки, стадион "Лужники".
До 350 м от дома: супермаркет "Перекресток", кафе-кулинария с завтраками на заказ "Брусника", ресторан Black Market. Усачевский рынок в 1 км.
Фитнес-центр Xfit с 25-метровым бассейном в 650 метрах.
В 100 м - парк "Усадьба Трубецких" с прогулочной зоной, до "сквера Девичьего поля" с велодорожками и дорожками для бега - 700 м.
Транспортная доступность:
До ст. м. "Фрунзенская" - 450 м, "Спортивная" - 1,1 км. На автомобиле - удобные выезды на Садовое кольцо, ТТК , набережные Москва-реки. Далее по ним в любое направление Москвы.
Сотрудничаем с коллегами 50/50!
Винидиктов и Партнеры - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA!
Арт. 111750003
