Номер лота: 99480. 2-комнатная квартира на Анадырском проезде, 77 — для тех, кто ценит время и хочет жить лучше.
Эта квартира закрывает два запроса, которые чаще всего звучат на рынке: "Хочу быстро добираться до работы" и "Хочу нормальное жильё для семьи в своём районе". Здесь — оба.
Логистика, которая работает каждый день.
Ж/д станция "Лось" — 5 минут пешком. До Комсомольской площади — 20 минут без пробок, без нервов, без навигатора. Для тех, кто работает в центре и не хочет тратить жизнь в машине, это аргумент, который перевешивает многое.
Планировка под жизнь, а не под метраж.
— 50,8 м², 2 полностью изолированные комнаты — спальня и кабинет или детская и родительская: каждый сам решает.
— Кухня 8,3 м² без гарнитура — чистый лист, проектируете под себя, без переплаты за чужие решения.
— 10 этаж из 17: свет, вид во двор, тишина — улица не слышна, пыль не летит.
— Балкон, раздельный санузел — бытовые удобства, которые замечаешь каждое утро.
— Евроремонт — въезжаете и живёте, без ремонтного года.
Инфраструктура:
Район, в котором уже есть всё.
Школы, детские сады, поликлиники, магазины — в шаговой доступности. Джамгаровский парк и национальный парк "Лосиный остров" — для тех, кому важно переключаться после рабочего дня, а не ехать за город ради прогулки. Это редкое сочетание для Москвы: городская инфраструктура и живая природа в одном месте.
Дом без сюрпризов.
Серия П-44, 1996 год — дом устоялся, тепло держит хорошо. Два лифта: пассажирский и грузовой. Шлагбаум, ухоженный подъезд, адекватные соседи.
Документы:
Сделка — без истории и без рисков.
Один взрослый собственник. Собственность более 5 лет — налогов нет, рисков нет. Свободная продажа. Ипотека одобряется. Выход на сделку быстрый.
