Продажа квартир в переулке Трехпрудный в Москве от 15,9 млн руб.

ЖК Волоцкие дома, построен в царскую эпоху в 1910 году для графов Волоцких , по специальному проекту известного архитектора. Дом расположен в престижном районе Патриарших прудов старого центра Москвы, со своей атмосферой и историей. Развитая своя придомовая инфраструктура. Это знаменитый дом на Трехпрудном, в котором проживали и проживают очень известные люди,а также Московская интеллигенция и элита. Въезд во двор под шлагбаум. Охраняемая круглосуточная парковка. Видеонаблюдения. Дом после капитальной ремонта . Приличный подъезд . Лифт . Квартира после Евроремонта в Скандинавском стиле . Очень высокие потолки. Две изолированные комнаты , кухня , большой совмещённый санузел , холл и коридор , кладовка. Продажа с мебелью и техникой. Невероятная энергетика квартиры , тишина и спокойствие. Свободная продажа . Один собственник. Более 5 лет в собственности. Очень выгодное вложение под арендный бизнес, сдается хорошо. Подробнее по телефону . Продается квартира в переулке Трехпрудный в Москве.

Представьте себе пространство, где каждая деталь — это результат двух лет кропотливого труда и безупречного вкуса. Это не просто квартира, это авторский проект, воплощение идеи о безупречном комфорте и эстетике. Вы входите через массивную распашную дверь и попадаете в мир утонченной роскоши. Под ногами паркет елочка, на стенах и высоких потолках изящная лепнина, а за ней скрыта бесшумная система климат-контроля. Уникальное дизайнерское решение с освещением и потолками визуально возносит пространство ввысь, создавая ощущение простора и света. Сердце квартиры — гостиная, объединенная с кухней, где главным акцентом становится мраморный камин. Он создает невероятную атмосферу уюта и респектабельности. Особый шарм интерьеру придает подлинная печь, бережно восстановленная и декорированная старинными изразцами. Роскошь проявляется в деталях: вся мебель и фурнитура привезены из Италии, а гардеробные системы, выполненные на фабрике по специальному заказу, поражают воображение своими интерьерами, выкрашенными в эксклюзивные оттенки брендов Herms и Cartier. Главная спальня изолирована для уединения. Вас ждет настоящая спа-зона — большой санузел, отделанный мрамором, с душевой кабиной и раковиной, установленной на полу. Второй гостевой санузел удивляет смелым решением — стенами, обитыми тканью, что добавляет камерности и тепла. Практичность здесь гармонично сочетается с красотой: — полная замена всех коммуникаций; — собственная постирочная комната; — деревянные окна, изготовленные по историческим образцам для сохранения духа дома и идеальной шумоизоляции; — камерный двор-арка, один подъезд с новыми соседями и ощущение собственного особняка на первом этаже. Эта квартира полностью укомплектована и готова подарить вам жизнь, в которой каждое возвращение домой будет праздником. Для тех, кто ищет не просто жилье, а источник вдохновения. Жилой дом, известный как Волоцкие дома, имеет богатую историю, тесно связанную с известными архитекторами и жителями. Заказчик — графское семейство Волоцких. Архитектор — Эрнест-Ричард Карлович Нирнзее, известный создатель первых московских небоскребов. Дом связан с именами многих выдающихся личностей: Людмила Гурченко, Лазарь Лагин. Другие известные жители: в разное время в доме также жили или владели недвижимостью актриса Татьяна Догилева, хоккеист Вячеслав Фетисов, а также дочь режиссера Никиты Михалкова — Анна. Район Трехпрудного переулка всегда был центром притяжения творческой интеллигенции. По соседству находятся здания, построенные архитектором Федором Шехтелем, а неподалеку жила Марина Цветаева.

Арт. 80839444. Продажа квартиры на первом этаже в историческом доме на Патриарших прудах. Это доходный дом постройки 1910-1913 гг. Здание проектировал известный в Москве архитектор Нирнзее по заказу графини Волоцкой. В квартире просторные комнаты, большие окна, высокие потолки. Исторический паркет и лепнина. Отсутствие несущих стен позволяет осуществить самые смелые дизайнерские решения. Красивый солидный подъезд и входная группа. Есть черный вход. Окна ориентированы в тихий двор. Квартира - под отделку. Penny Lane Realty - участник ассоциации агентств элитной и премиальной недвижимости AREA

Продам отличную 3 комнатную квартиру в двух минутах пешком от Патриарших прудов. Тихо, чисто, красиво! Общая площадь 85,4 кв.м. Гостиная, кабинет, спальня, кухня, раздельный с/у. Дом 1910 г. Высокие потолки, лепнина, сделана и узаконена перепланировка, есть возможность присоединить мансарду. Двор не проездной, детская площадка, консьерж, закрытая охраняемая парковка. Квартира продаётся с мебелью. "Дом с короной" является историческим украшением и знаменит живущими в нём людьми, московской интеллигенцией. Театры, рестораны, музеи, школы, всё в шаговой доступности.

id:1435. ПОВЕЛИТЕЛЬ ПРОСТРАНСТВА И ВРЕМЕНИ Существует ли в вашем нынешнем доме граница между гулкой энергией деловых побед и целительной тишиной личного мира? Одни ищут метры. Другие находят гармонию. Гармонию, где каждая грань жизни выверена до миллиметра и занимает своё священное место. Это и есть подлинное достоинство. Перед вами двухуровневая резиденция, где архитектура подчиняется законам внутреннего достоинства. Нижний горизонт - ваша арена действий. Верхний - ваша крепость духа. ГОРИЗОНТ ПЕРВЫЙ: ПРОСТРАНСТВО ВОЛИ Здесь вершится история и принимается мир. Каждая деталь работает на ваш образ и устремления. Зал собраний с прозрачным светом: Ваша сцена для изысканных приёмов и закрытых встреч. Естественный свет сам дирижирует атмосферой, меняя декорации от рассвета до заката. Очаг для пламени: Не просто тепло. Это древний центр притяжения, у которого рождаются доверительные союзы и созревают дерзновенные замыслы. Уединённый кабинет: Ваш командный пункт. Монументальные стены и абсолютная тишина - для решений, меняющих судьбы. Покидая это святилище, вы уже диктуете правила. ГОРИЗОНТ ВТОРОЙ: ЗАПОВЕДНЫЙ ПРЕДЕЛ Ступени, ведущие наверх, обозначают рубеж. Переступить его можно лишь с вашего безмолвного согласия. Два покоя-убежища: Абсолютная звуковая и ментальная изоляция от нижнего мира. Здесь спадают маски, остаётесь только вы и благодатный покой. Суверенная независимость: Два обособленных пространства гигиены гарантируют, что ваш утренний ритуал не пересечётся с чужим распорядком. Личное время неприкосновенно. НЕ ПРОСТО АДРЕС. МЕСТО СИЛЫ. Этот переулок - не точка на навигаторе, а страница в летописи. Оседая здесь, вы не просто меняете прописку. Вы входите в избранный круг. Безусловная приватность: Легендарный переулок, где стены умеют хранить секреты крепче сейфов. Патриаршие пруды в двух шагах - для прогулок, где рождаются пророческие мысли. Эпицентр влияния: Близость Тверской и Кремля - не километры. Это мера вашей вовлечённости в главные события. Вы внутри периметра, где всё решается. Мера исключительности: Столешников переулок - ваша персональная лавка изысков. Всё необходимое - без суеты и посторонних глаз. Мгновенная мобильность: Станции "Пушкинская" и "Тверская" рядом. Весь мегаполис - в четверти часа, когда он вам действительно нужен. ЭТА РЕЗИДЕНЦИЯ ПРЕДНАЗНАЧЕНА ДЛЯ ТРОИХ: Для стратега, чей дом - и продолжение делового штаба, и надёжная гавань для рода. Для государственного человека, для которого безопасность, сдержанность и репутация места проживания - неотъемлемая часть миссии. Для инвестора, чья мудрость признаёт лишь одну меру ликвидности - вневременную ценность "золотой мили". Ваши будущие соседи уже совершили этот выбор. Они ценят не метраж, а установленный свыше порядок вещей. ВАШ ПУТЬ К ЭТОМУ СТАТУСУ: Этот показ не вывешивают на афишах. Его назначают. Заявите о намерениях конфиденциально. Напишите "Патриаршие, приватный визит". В ответ получите ключевые характеристики и условия допуска. Подтвердите право входа. Согласуем дату и

Ключи на руках, оперативный показ. Квартира на Патриарших, в Волоцких домах. Тихий переулок где можно даже оставлять открытыми окна и никакой шум вас не побеспокоит. Окна выходят во двор и детскую площадку. В подъезде консьерж. Закрытый двор с охраной (посторонних людей и машин нет). Новый дизайнерский ремонт. В интерьере использованы натуральные материалы: дерево, метал, стекло. Много мест для хранения. Имеется черный ход. Во дворе своя детская площадка, спортивная площадка, площадка для выгула собак, парковка для велосипедов. Дом после капремонта. Не является памятником архитектуры. Прямая продажа, без обременений.

Студия в Трёхпрудном переулке: актив у Патриарших с гарантированной доходностью ЛОКАЦИЯ Адрес: Москва, Трёхпрудный переулок, 2А. Это центр Москвы. Внутри Садового кольца. Один из самых престижных и тихих переулков Патриарших прудов — в окружении исторической застройки, зелёных бульваров и атмосферы старой Москвы. До метро Тверская — 2 минуты пешком. В шаговой доступности также станции Пушкинская и Чеховская. Транспортная доступность эталонная, при этом переулок сохраняет камерную атмосферу и отсутствие сквозного трафика. Вся инфраструктура премиального уровня: культовые рестораны, гастрономические проекты, продуктовые бутики, театры, а также офисы крупных компаний и представительства. Локация стабильно входит в топ по стоимости аренды и спросу со стороны российской и международной аудитории круглый год. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Это не просто квартира, а готовый к эксплуатации арендный актив. Высокая ликвидность. Расположение в Трёхпрудном переулке внутри Садового кольца гарантирует стабильный спрос при перепродаже и минимальные сроки экспозиции. Объекты в этом районе традиционно сохраняют капитальную стоимость выше рынка. Постоянный арендный спрос. Район Патриарших прудов востребован у топ-менеджмента, творческих профессионалов, иностранных специалистов и туристов с высоким чеком. Посуточный формат показывает стабильную заполняемость круглый год. Низкие операционные расходы. Компактная площадь означает минимальные счета за коммунальные услуги и налог на имущество, что увеличивает чистый денежный поток. ДОХОДНОСТЬ Цена объекта: 16 200 000 ₽. При профессиональном управлении в формате посуточной аренды (класс комфорт+ в центре) реалистичный среднемесячный доход составляет от 140 000 до 180 000 ₽ в зависимости от сезона и загрузки. Годовая доходность: Доход в год: от 1 680 000 до 2 160 000 ₽ Доходность: 10,413,3 % годовых Показатели соответствуют лучшим практикам инвестиционной недвижимости в центральных локациях Москвы. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10 % в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 620 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объект в высокой стадии готовности к сделке. Предлагается покупателям, которые рассматривают недвижимость как инструмент пассивного дохода и сохранения капитала. Показ — по предварительной договорённости. Для оперативной организации обращайтесь напрямую.

Код объекта: 1389166. Квартира в центре столицы под РЕМОНТ! Фасадный дом в стиле Сталинского ампира, с видом на Пушкинскую площадь! Год постройки 1948, перекрытия - железобетонные! В доме нет ГАЗА - электроплиты! Наша четырехкомнатная квартира находится на 6 этаже, на котором расположены всего --2 квартиры. Все 4 комнаты изолированы, в квартире 6 окон, три из которых смотрят на улицу Тверскую, три окна - с видом во двор дома. В квартире 2 балкона с видом во двор! Кроме того, много мест хранения (антресоли, кладовки, встроенные ниши). Двор не проездной, закрытый. Заезд во двор -- со стороны Малого Палашевского переулка, который ведет на улицу Тверскую. Станция метро "Тверская" рядом с домом. 1 собственник, ПРЯМАЯ продажа, нет обременений. В свое время в доме проживали известные деятели искусств, среди них - художник А.И. Лактионов, поэт К.М. Симонов, летчик - герой Советского Союза - Мересьев А.П. Ваша квартира в легендарном доме ждет именно Вас!

Продается доля примерно 48% в элитной большой квартире в центре Москвы.Дом 1912 года постройки, полностью перестроен в советское время для партийной и городской элиты. Монолитные перекрытия,высота потолков 4 метра. В собственности с 2016 года.В доме есть закрытая парковка во дворе, круглосуточный консьерж. Сопровождение риэлтор не нужно. Если не отвечаю,пишите или звоните на второй телефон.

Уникальное предложение квартира в роскошном особняке в стиле классицизма. Знаменитый Дом со львами построен в 1946 году по проекту архитектора Жолтовского по личному указу Сталина в знак признательности высшему генералитету страны. История дома связана с именами проживавших здесь генерала армии М.С. Малинина, Главкома ВВС К.А. Вершинина, министра обороны СССР А.А.Гречко, а также оперной дивы Елены Образцовой. Всего в особняке 8 квартир. В квартиру два входа -один через шикарный парадный вход с Патриарших прудов, от памятнику Крылову, второй со двора, где Вы можете комфортно запарковать автомобиль на закрытой парковке и приватно зайти в дом. Богатая входная группа с великолепной дубовой дверью, широкой парадной лестницей, украшенной богатой люстрой. На этажах всего две, три квартиры. Просторные комнаты, эркер, большие окна и потолки 4 метра делают квартиру просторной, наполненной светом. Большая лоджия, на которую можно выйти из двух комнат. Окна выходят во двор на две стороны. Деревья под окнами придают камерности внутреннему пространству жилых помещений. Благодаря толстым стенам в квартире круглый год комфортная температура и прекрасная шумоизоляция. Даже при открытых окнах шум города вас не побеспокоит. Хорошо сохранился дубовый паркет и лепнина на потолке. Закрытый двор, парковка для жителей без ограничений. Это эксклюзивный вариант проживания в тихом центре Москвы в очень комфортных условиях, на знаменитых Патриарших прудах. Будем рады предоставить Вам дополнительную информацию, фото и видео материалы по квартире. Звоните, мы всегда на связи. Для реального покупателя обсуждается торг

В самом сердце Патриарших прудов в тихом уютном дворе, предлагаем Вашему вниманию 2-х комнатную квартиру с высокими 3-х метровыми потолками! Квартира полностью пригодна для проживания, но так же интересна тем, кто планирует ремонт по собственному дизайну. Окна выходят в тихий внутренний двор в котором имеется 1 парковочное место. Входная группа после ремонта, 2 квартиры на этаже. 1 собсвенник, свободная продажа, полная сумма в договоре.

Номер в базе: 11955197. Уникальное предложение. Продается 2-комнатная квартира в историческом и культурном центре Москвы на Тверской улице. Расположение позволяет перемещаться по центру пешком: Кремль, Патриаршие пруды, ключевые музеи - всё в пределах прогулочного радиуса. В соседних зданиях - Концертный зал имени Чайковского, театр Моссовета и театр Эстрады. О квартире: Площадь: 54,2 кв. м (кухня-гостиная 30 м + изолированная спальня 12 м). Этаж: 5 этаж 8-этажного кирпичного дома (Сталинский ампир, капремонт здания выполнен). Потолки: 3,2 метра. Состояние: Дизайнерский ремонт с заменой всех коммуникаций. Светлые тона, классика. Отделка премиум: венецианская штукатурка, шелковая краска, мрамор, двери из массива. Санузел: Совмещенный. Окна: Все окна и балкон выходят в тихий двор. О доме и районе: Транспорт: метро Маяковского - 2 мин, Пушкинская, Тверская - 6 мин Инфраструктура: В соседних домах: Концертный зал им. Чайковского, театр Моссовета, театр Эстрады. Двор: Тихий закрытый двор (шлагбаум). Во дворе есть парковка. Благоустройство: В доме есть пассажирский лифт и пандус. Юридическая сторона Квартира готова к продаже. Отсутствуют какие-либо обременения, документы подготовлены к сделке. По запросу возможна любая проверка юридической чистоты. Покупка может быть оформлена как напрямую, так и с привлечением ипотечных средств. Код пользователя: 193882

Убедительная просьба агентам: без клиента - не звонить. Предлагаем вашему вниманию уютную трехкомнатную квартиру в самом центре Москвы на улице Спиридоновка. Общая площадь квартиры составляет 53.3 кв. м, жилая 35.1 кв. м, а кухня 7.2 кв. м. Квартира расположена на бельетаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1932 году. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и света. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Планировка включает три комнаты, которые можно обустроить по своему вкусу. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Окна выходят как на тихую улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и тихо. Инфраструктура дома дополнена удобной парковкой во дворе. Дом находится в хорошем состоянии, что подчеркивает его историческую ценность и надежность. Расположение квартиры позволит вам наслаждаться всеми преимуществами жизни в центре столицы. В пешей доступности находятся школы, детские сады и клиники, что делает жилье особенно удобным для семей с детьми. Рядом также множество магазинов и кафе. До станции метро "Пушкинская" всего 11 минут пешком, поэтому вы сможете быстро добраться до любой точки города. Квартира продается по договору купли-продажи. Ипотека возможна, юридическая чистота объекта подтверждена. Это отличная возможность приобрести жилье в центре Москвы без лишних хлопот. Легкая альтернатива. Приглашаем Вас на просмотр, чтобы Вы могли оценить все преимущества этой квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное для Вас время.

Квартира в престижном историческом тихом центре Москвы, в удивительном, красивом доме постройки 1905 года архитектора Иванова А.В.. Окна квартиры выходят во двор. В пешей доступности метро Пушкинская, Театральная, Чеховская, рядом Красная Площадь, Театр Оперетты, ЦУМ, Большой театр, магазины, кафе, современные прогулочные зоны, оформленные под времена года и многие другие исторические здания, являющиеся украшением города Москвы. Имеется своя парковочная территория со шлагбаумом. Квартира под ремонт, что является преимуществом для воплощения всех ваших желаний и нестандартных решений. Один взрослый собственник. Без обременений. Свободная продажа.

Продаётся квартира 3-х ком,в Доме рядом с театром "Ленком",с Ж/Б перекрытиями,Без газа, после реконструкции, это редкое предложение для центра Москвы.Квартира 80м2 . Высокие потолки 3,2 метра. Красивый фасадный дом с колоннами, после реконструкции весь дом переведён на электрические плиты, ( несущих внутренних стен нет,можно сделать любую планировку, любые дизайнерские решения ), из окон красивый вид на сад "Эрмитаж",очень тихое место, рядом знаменитый театр "Ленком", Пушкинская площадь. В квартире три изолированные комнаты : Гостиная 19,6, Спальня12,6 , Кабинет12,1, + маленькая гардеробная комнатка 2,2 метра кв.,балкон с красивым видом на сад "Эрмитаж",кухня 12 м2, продаётся со встроенной кухонной мебелью. Квартира в собственности одной семьи, первичная приватизация 1992 года.Свободная продажа, оформление сделки через нотариуса.Ждём звонков от покупателей или пишите нам через Циан. ( Уважаемые Господа риэлторы, не стоит тратить зря время , нам не нужны Ваши услуги.)