Университет
6 минут пешком
20 000 000 ₽
366 972 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира 54,5 м² в одном из самых узнаваемых сталинских домов Гагаринского района — на улице Строителей, 6к7. Первый этаж 8-этажного кирпичного дома, высокие потолки 3 метра, толстые стены, окна во двор, тихая и зелёная территория.
О квартире
Общая площадь — 54,5 м².
Комнаты — 16,3 м² и 12 м².
Кухня — 8,4 м².
Санузел — раздельный.
Высота потолков — 3 м.
Окна выходят во двор.
Квартира требует полного капитального ремонта.
Это отличный вариант для тех, кто хочет создать интерьер под себя с нуля: без переплаты за чужой ремонт и с возможностью реализовать удобную планировку, стиль и качество материалов по своему вкусу.
Дом расположен в районе, где сохранилась редкая для Москвы сталинская застройка с выразительной архитектурой, просторными дворами и ощущением старой интеллигентной Москвы. Такие дома ценятся за кирпичную конструкцию, высокие потолки, хорошую звукоизоляцию и основательность планировок.
Гагаринский район традиционно считается одним из престижных и комфортных для жизни: рядом МГУ, Воробьёвы горы, Ленинский проспект, развитая социальная и транспортная инфраструктура. Это локация, где недвижимость остаётся востребованной и хорошо держит ценность со временем.
О доме и дворе
Сталинский кирпичный дом.
Ухоженный зелёный двор.
Закрытая территория, въезд через шлагбаум.
Детская и спортивная площадки.
Удобная парковка во дворе.
Спокойная атмосфера и мало случайного трафика
В таких домах обычно живут постоянные, давно сложившиеся жители: собственники, семьи, люди, которые ценят порядок, тишину и статусное окружение. Здесь нет ощущения проходного дома — это спокойная жилая среда с предсказуемым соседством и аккуратным двором.
Район отличается интеллигентной аудиторией, устойчивым спросом и близостью к сильному образовательному и научному кластеру. Это особенно важно для покупателей, которые выбирают не только квартиру, но и среду вокруг неё.
В шаговой доступности:
Метро Университет и метро Вавиловская.
Школы и детские сады.
Магазины, супермаркеты, кафе и бытовые услуги.
Парки и зоны отдыха.
Остановки общественного транспорта.
Локация удобна как для жизни, так и для долгосрочного сохранения капитала: район престижный, транспортно доступный и востребованный у покупателей с разными задачами.
Документы
Один взрослый собственник.
Без обременений.
Полный комплект документов.
Быстрый выход на сделку.
Квартира для тех, кто ищет сильную локацию, кирпичный сталинский дом, зелёный двор и возможность сделать ремонт под себя в одном из лучших районов Москвы
