Код объекта: 2375444.
Самое выгодное соотношение цены/кв.м и качества в районе! Светлая, функциональная, ухоженная 3-комнатная квартира-"распашонка" с изолированными комнатами, просторной кухней и лоджией! Высокий этаж, открытые виды, благоприятная экология, МЦД в 3 мин. пешком, быстрый выезд на автотрассу.
О квартире:
Три изолированные комнаты (17,3 м²/12,1 м²/10,0 м²), что комфортно для проживания семьи.
Хорошие виды из окон 12-этажа на разные стороны - на улицу и во двор, благодаря чему квартира хорошо проветривается и впускает много дневного света.
Кухня 10,2 м² — достаточно места для кулинарных экспериментов и полноценной обеденной зоны. На полу плитка с эл.теплым полом.
Лоджия добавляет полезное пространство для зоны отдыха, места хранения.
Санузел раздельный, всё эргономично и функционально. Добротная чугунная ванна с новым белоснежным мраморным покрытием!
В квартире аккуратный косметический ремонт, два кондиционера, финские двери. Дополнительно была сделана профилактическая герметизация потолков по всей площади квартиры на техническом этаже. Часть мебели может быть оставлена, в т.ч. кухня. Можно сразу заехать и жить.
О доме:
Перед входом в квартиру есть дополнительный удобный тамбур. В подъезде два пассажирских лифта (заменены в 2016 г.), на лестничной площадке - чистота, порядок, комнатные растения. Приличные соседи по дому.
Об инфраструктуре:
Благоустроенный двор с детскими площадками в окружении зеленых насаждений, рядом находятся детские сады и школы (ближайшая - 1355), аптеки, пункты бытовых услуг и ПВЗ, магазины, кафе, что делает проживание в районе удобным для всей семьи.
О преимуществах транспортной доступности:
Удобный подъезд к дому и наземная парковка.
Ближайшая станция наземного метро МЦД-2 "Бутово" - всего 3 минуты пешком, до станции "Улица Скобелевская" - 19 минут пешком или несколько минут на наземном транспорте. Остановки наземного общественного транспорта рядом с домом. Удобный выезд на Варшавское шоссе на личном автотранспорте.
Об экологии района, достопримечательностях и досуге:
Около дома расположен Сквер конструктора Симонова, где завершается благоустройство для ежедневных прогулок. Можно доехать до Клуба охотников и рыболовов с обустроенными беседками и местами для пикника и ловли рыбы. Можно совершать пешие или лыжные прогулки по Дубовой роще или отправиться в Природный заказник "Южное Бутово". Также район граничит с Бутовским лесопарком.
О юридической стороне сделки:
Приватизация в 1998 г. на троих, Дарение 1/3 доли в 2023 г., сейчас 2 взрослых собственника (личное присутствие на сделке).
Без обременений, залогов и долгов.
Предпочтительная схема сделки - альтернатива (подобрана).
Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать подробнее об этой замечательной квартире и для записи на просмотр.
Безопасность, юридическая чистота сделки, качество предоставляемых услуг обеспечиваются стандартами Гильдии Риэлторов Москвы и защищены страховым сертификатом на 20 млн. руб.
Специальные условия и преференции от ведущих банков-п
