Продаем светлую, тихую 3х комнатную квартиру с панорамными окнами на первой линии с прямым видом и выходом к набережной Москвы реки прямо из подъезда
- Одна из лучших планировок и видовых характеристик во всем ЖК
- Покупали для себя. Нереализованный дизайн проект, который мы хотели реализовывать в подарок покупателю (рендеры в карусели в конце объявления)
- При необходимости предоставим рассрочку платежей на несколько месяцев
- Возможна продажа Юридическому лицу с полным комплектом закрывающих документов для налоговой (действующий собственник - ООО, плательщик НДС на системе налогообложения ОСНО)
- свободная планировка: 3х комнатная квартира с большой кухней-гостиной или 3 изолированных спальни и кухня-гостиная поменьше
- прямой вид на Москву реку, квартира полностью закрыта от шума дороги и смотрит прямо на реку и внутренний двор
- 121.6 квадратных метров фактически с лоджией (12.3 метров) и балконом (7.9 метров)
- 102 квадратных метров по ЕГРН
- прямой вид на Москву реку (3 больших окна в пол)
- прямой вид на красивый внутренний двор ЖК (3 больших окна с французским остеклением, 40 см. от пола и до потолка)
- Юридически 4ый этаж, но фактически благодаря 8 метровому стилобату по всему ЖК квартира на уровне 6-7 этажа от земли
- квартира приобреталась у застройщика в 2021 на этапе строительства (В собственности больше 5 лет)
- адекватная управляющая компания SMINEX
- Прописанных нет, мат. капитал не использовался
- Приличный инвестиционный потенциал в горизонте 1-1.5 года как самого ЖК, так и локации в целом (достраивается набережная в сторону ЗилАрта, парковая зона, школа, спортивный кластер)
- Уже работающая огромная спортивная инфраструктура на районе Торпедо (футбол, бокс, скалодромы, детские секции), тренажерка и спорт.клуб прямо в ЖК
- Уже запущены и работают набережная со стороны Кремля, кафешки, Simple Wine, Пятерочка, WB, Ozon, частный детский сад, автомойка для резидентов и т.д.
- Запуск государственной школы на 1000 мест в 300 метрах от ЖК в сентябре 2027 года
- прямой выход к Москве реке и городским беговым дорожкам прямо из подъезда - 10 метров, 300 метров от подъезда до причала речного трамвайчика Торпедо
- 15 детских площадок/зон активностей и отдыха на закрытом парапете в несколько гектар
- 3х уровневый современный паркинг для резидентов с лифтами на этажи
- выделеные парковочные места для гостей резидентов, автомойка, шиномонтаж
- красивое лобби с консьерж сервисом
- колясочные, лапомойки, WC в подъезде
Продаем, т.к. по прошествию 5 лет живем в другом районе Москвы, дети учатся в другой школе, далеко возить не имеем никакого желания, нужны денежные средства для погашения рассрочки и реализации ремонта в новой квартире
