Арт. 96734856. О КВАРТИРЕ:
Двухкомнатная квартира площадью 58,8 м² (без учёта двух балконов).
Особенности и текущее состояние:
Окна Rehau — надёжная основа для комфортного микроклимата. Эркерные окна на кухне и в большой комнате, тем самым в квартире много света.
Квартира изначально планировалась для личного проживания, поэтому в отделке сделан акцент на качестве материалов.
Сейчас выполнен этап "вайт-бокс": стяжка пола, стены подготовлены к покраске, в двух комнатах готовы парящие гипсокартоновые потолки и направляющие из "Центр света".
Что осталось сделать: завершить потолок на кухне и ванной; уложить плитку в ванной; положить инженерную доску ; покрасить стены; установить двери. Все материалы закуплены под дизайн проект, ориентировочная стоимость доработок - 600.000 рублей .
Балкон в гостиной утеплён и подготовлен под кабинет — это отличный бонус для тех, кто работает из дома. На втором балконе (в спальне) предстоит отделка стен и укладка плитки.
Установлена качественная входная дверь.
Планировка продуманная: две изолированные комнаты 18,39 кв.м. и 13,53 кв.м.), отдельная гардеробная, один санузел, кухня.
Фото, которые представлены - рендеры, можно сделать под свой вкус и под свой жиненный сценарий.
О ДОМЕ:
Дом панельный, серия П44К, 8й этаж из 17.
Дом построен в 2017 году.
В нём 4 подъезда.
Перекрытия железобетонные, класс энергоэффективности B+.
Во дворе есть детская и спортивная площадки.
О ЛОКАЦИИ:
Что рядом и как с транспортом:
В пешей доступности — магазины, школы, детские сады, аптеки, кафе.
Рядом парк Рассказовка и Большой Федосьинский пруд: там есть велодорожки, тропинки и зоны для отдыха.
Транспортная доступность хорошая: недалеко станции метро "Рассказовка" и "Пыхтино", есть удобный выезд на Боровское и Киевское шоссе.
Во дворе и вокруг достаточно мест для парковки автомобиля.
Документы:
1 взрослый собсвенник. Договор дарения 2020 года, вся стоимость в договоре, свободная продажа. Причина продажи - переезд в другой район.
О брокере:
Меня зовут Юлия Урсакий, я брокер компании "Лэндис". Лично сопровождаю продажу данного объекта. Обращайтесь ко мне за подробной презентацией, дополнительными фото/видео материалами или для согласования времени осмотра. С удовольствием проведу для вас обзорную прогулку по району и покажу дом и объект изнутри.
Клиентам, приобретающим недвижимость через компанию "Лэндис", доступны следующие преимущества:
содействие в согласовании ипотечного кредита по выгодной пониженной ставке
комплексное юридическое сопровождение сделки на всех этапах — от первой встречи до подписания документов
защищённая и прозрачная форма проведения расчётов
Мы полностью берём на себя юридическое сопровождение сделки и гарантируем покупателю надёжную финансовую и правовую защиту на каждом шаге.
Не откладывайте — звоните, чтобы запланировать просмотр и не пропустить выгодный вариант! Пишите или звоните — организую показ в кратчайшие сроки!
