Квартира в жилом комплексе бизнес класса Portland, переуступка от физ.лица, 1 очередь, 1 корпус, 27 этаж. Сдача - 4 кв.2025 г.
Квартира:
- полностью видовая, угловая квартира, не имеющая аналогов в комплексе;
- все 8 окон - панорамные, практически в пол, с прямым видом на Москвы-реку и благоустроенный парк, ничего не перегораживает вид;
- единственный дом в Новом Сити, на который не будут выходить окна соседей;
- это две смежные квартиры под объединение, — можно спроектировать до 6 комнат+кухня, и до 4 с/у;
- потолки 3м.;
- продажа по договору уступки от физ.лица, полная цена в договоре, два взрослых собственника, разрешение на объединение квартир от застройщика получено.
Также в продаже самое большое место в паркинге 18м2 (в цену квартиры не входит).
Жилой комплекс:
- жилой комплекс бизнес-класса "Portland", монолит-кирпич;
- застройщик ООО СЗ "Риверсайд", группа Forma — девелоперская компания, реализующая проекты бизнес- и премиум-класса;
- голландская архитектура: архитектурный облик Portland создан голландским бюро De Architekten CIE, благоустройство набережной и внутренней территории от бюро West8;
- авторы концепции лобби - дизайн-бюро OSOME: панорамные окна, гранд-лобби с коворкингом и консьерж-сервисом, лаунж-зона, сквозные выходы во двор, колясочная, паркинг для велосипедов, гостевой санузел, мойка для собачьих лап, 6 лифтов с прямым доступом в подземный паркинг с возможностью зарядки электрокаров, полный контроль-доступа и закрытая территория;
- теплый подземный паркинг на -1 этаже;
- 4 лифта - пассажирские и грузовые;
- все помещения квартиры оснащены разводкой под системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции;
Инфраструктура:
- своя набережная в 500м, которая после завершения строительства сомкнется с эко-парком "Печатники";
- понтонный бассейн на набережной с очищенной и подогреваемой водой — уникальная фишка Portland;
- своя марина для катеров и яхт, стоянка речного такси, самая широкая часть Москвы-реки — 950 м!;
- дом стоит в 50м от воды, между ними только пешеходная зона - без проезжей части;
- супермаркеты, ТЦ, рестораны, кафе, фитнес-клубы, бьюти-салоны, собственная школа на 300 мест и дет.сад на 275 мест и т.д.;
- лаунж-зона с шезлонгами, сады на крыше стилобата;
- в районе отлично развита инфраструктура: через дорогу 5 школ и 5 дет.садов, супермаркет Лента и METRO, 8 аптек, фитнес-клуб, три ТЦ и др.
- хорошая транспортная доступность: в 1км ст.м "Печатники" и ст.м.Южный Порт (ввод 2027г.), в 500м остановка речного электро-трамвая, дорога на авто займет до ТТК или МСД - 5 мин, до Садового кольца - 15 мин.;
- в ближайшие 10 лет район полностью преобразуется — "Южный порт" станет Вторым Москва-Сити, построят деловые и жилые небоскрёбы, атриум, плавучую сцену и др.;
- в 1 мин. ходьбы парк Печатники на набережной длинной 4км, а также рядом еще 8 парков.
