Хорошая цена
Новые Черёмушки
8 минут пешком
16 900 000 ₽
512 121 ₽/м²
Адрес: Профсоюзная ул., 40к1 (метро Профсоюзная — 57 минут пешком).
Площадь: 33 м²
ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Квартира в доме, официально включенном в 3-й этап реновации (расселение и снос запланированы на 20292032 гг.)
ДОМ ПОД СНОС.
Вместо 33 м² получите отдельную однокомнатную квартиру от 37,9 м² — это минимальный стандарт города.
Цена за квадрат в этом районе стартует от 650т.р на данный момент.
Что это дает новому собственнику:
Госгарантия нового жилья — при расселении получите благоустроенную квартиру в том же районе, метражом не меньше текущего (расчет идет по общей площади 33 м², без учета балконов).
Выгода от разницы в цене — сейчас покупаете метры по цене старой вторички, а получаете современную квартиру с чистовой отделкой от города. Плюс: при реновации можно будет докупить дополнительные квадратные метры по льготной цене, если захотите расшириться.
Стабильный доход до сноса — дом обслуживается, квартира пригодна для проживания. Идеальный вариант, чтобы купить и ничего не делать, а просто получать прибыль.
О КВАРТИРЕ:
Просторная однушка (большая светлая комната, отдельная кухня).
Окна выходят во двор — тихо, зелено, никакого шума от проспекта.
Санузел совмещенный, но за счет площади — комфортный.
Ремонт косметический — аккуратный, можно заезжать и жить или сдавать без вложений.
АРЕНДАТОР — ВАШ ПАССИВНЫЙ ДОХОД:
На данный момент квартира уже сдана надежному арендатору. Вы можете:
оставить арендатора и получать стабильный ежемесячный доход всё время до расселения;
либо освободить квартиру для собственного проживания — покажем в любое удобное время.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
1 собственник (физическое лицо).
Основание: договор купли-продажи (не наследство, не дарственная — минимальные риски для банков и юристов).
Сделка прозрачная, готова к проверке.
Звоните! Покажем квартиру, познакомим с арендатором, поможем с проверкой статуса в ДГИ. Торг уместен при встрече.
